Comercial de vânzare în Județul Cluj

La doar 10 minute de centrul Clujului, această proprietate din Feleacu este amplasată pe un teren generos de 1.582 mp intravilan și oferă 148 mp utili, fiind gândită astfel încât să poată fi utilizată ca locuință permanentă, casă de vacanță sau afacere în regim hotelier. În prezent, proprietatea este exploatată turistic, are rating 10 pe Booking. Ansamblul este compus din două corpuri de clădire. Prima casă, construită din lemn, oferă un living cu șemineu și vedere directă către piscină, un dormitor, o baie și o terasă proprie. Spațiul poate fi recompartimentat cu ușurință pentru a include o bucătărie și zonă de zi generoasă. În imediata apropiere se află și o zonă de depozitare pentru lemne și echipamente. Al doilea corp este construit pe două niveluri, cu parter din cărămidă și etaj realizat pe structură metalică și panouri sandwich. La parter se află bucătăria și zona de dining, iar la etaj sunt amenajate trei dormitoare independente, fiecare cu baie proprie, acces separat din exterior și balcon propriu. Configurația actuală permite exploatarea eficientă în regim hotelier, fiecare cameră având acces individual. Exteriorul este conceput pentru relaxare și experiențe memorabile: * piscină încălzită * ciubăr * saună * foișor complet echipat * zonă de grill și ceaun * fireplace exterior * terase și zone de relaxare * vedere deschisă asupra naturii Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact în forma în care funcționează astăzi. Este genul de loc în care poți începe dimineața cu o cafea privind piscina, poți lucra remote în liniște, iar seara te poți bucura de foc, saună și cerul liber, fără să renunți la avantajul de a fi la doar câteva minute de Cluj-Napoca. O proprietate rară, potrivită atât pentru cei care caută o retragere aproape de oraș, cât și pentru investitorii care își doresc un activ funcțional, cu reputație excelentă și potențial de dezvoltare. *Se accepta si schimburi imobiliare. *Te poti extinde cu constructiile/anexele, terenul permite.

La 2-3 km de coborârea de pe autostradă, la nod Turda (loc Bogata), 4 hale în suprafață totală de 6000 mp. Teren total 43884 mp intravilan Acces facil pentru camioane și autovehicule de mare tonaj. Drum propriu de acces. Căi de acces betonate A funcționat până în anul 2021 ca și ferma de îngrășare porci, de mare capacitate, având și în prezent toate autorizațiile și dotările necesare reînceperii activității, inclusiv autorizație integrată de mediu, incinerator propriu aproape nou… se poate regândi ca și spațiu de depozitare, în vecinătate fiind mai multe depozite. Spațiile sunt compartimentate între 200 mp- 300 mp-600 mp- 900 mp- 1500 mp. Dispune de: linie medie tensiune cu transformator, curentul pe hale este atât monofazic cât și trifazic iar apa de la retea, supraveghere video. Înălțime la coama 5 m, la streașina de 3 m. Se accepta si varianta de asociere sau parcelare cat si inchiriere.

Hala industriala moderna,amplasata intr-o zona logistica,cu acces rapid si facil la autostrada A 3, Hala este nou construita .gata de dat in folosinta ,constructie beton cu panouri sandwich si are toate utilitatile-curent,gaz,apa,canal,fibra optica 598,83 mp utili si inaltimea la coama este de 7 m Proprietatea este ideala pentru activitati comerciale, depozitare, productie sau showroom, beneficiind de acces TIR si compartimentare eficienta. Doua intrari +spatiu pt birou/uri si grupuri sanitare Distanta pana la autostrada este de 1 km Va astept la vizionare!