Anunțuri de vânzare în Județul Cluj

Se oferă spre vânzare casă individuală cu demisol + parter, amplasată într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat, într-o zonă aerisită și liniștită, ferită de aglomerație, dar cu acces rapid către centrul Cluj-Napoca. Casa este concepută pentru cei care își doresc confortul unei locuințe dezvoltate în principal pe un singur nivel, cu spații generoase, lumină naturală, curte proprie și posibilitatea de personalizare a compartimentării și finisajelor. Compartimentare – varianta prezentată Parterul de aproximativ 140 mp utili este organizat astfel: - living generos - dining - bucătărie - dormitor matrimonial - 3 dormitoare suplimentare - 3 băi - holuri și spații de circulație - garaj integrat de aprox. 28 mp - acces către terasă și curte Această variantă pune accent pe o organizare clară a zonei de zi și pe separarea acesteia de zona dormitoarelor, păstrând avantajul unei locuințe în care funcțiunile principale sunt dispuse pe același nivel. Terenul de 656 mp oferă spațiu suficient pentru grădină, loc de joacă, terasă, zonă BBQ, lounge exterior sau parcare suplimentară. Demisol – gaming & entertainment room Demisolul de aproximativ 30 mp este propus în această variantă ca gaming & entertainment room, un spațiu separat de zona principală a casei, potrivit pentru jocuri, filme, muzică sau relaxare. În funcție de preferințele viitorului proprietar, demisolul poate fi amenajat și ca: - home cinema - gaming room - cramă și zonă de degustare - sală fitness - spa / wellness - hobby room - zonă de relaxare - atelier - depozitare - cameră tehnică Demisolul permite astfel crearea unui spațiu suplimentar dedicat stilului de viață al familiei, fără a ocupa din suprafața principală de locuit. În materialul proprietății sunt ilustrate inclusiv variante de gaming lounge, fitness, wellness și cramă. Acces și poziționare - Acces rapid spre centrul Cluj-Napoca pe două rute diferite - Stație de transport public în apropiere - Zonă aerisită, ferită de aglomerație - Condiții superioare și acces mai rapid comparativ cu: Florești, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corușu, Apahida - Distanță de aproximativ 7–9 km către puncte centrale din Cluj-Napoca Acces facil către: - Parcul Central - Piața Mihai Viteazu - Platinia - Școala Gimnazială „Emil Racoviță” - unități educaționale Montessori Caracteristici principale - teren: 656 mp - parter: aprox. 140 mp utili - demisol: aprox. 30 mp - garaj integrat: aprox. 28 mp - 4 dormitoare - 3 băi - terasă și curte - încălzire în pardoseală - tâmplărie modernă cu geam tripan - termoizolație performantă - acoperiș în patru ape cu țiglă gri antracit - spații vitrate generoase - utilități complete - fibră optică - drum privat - ansamblu rezidențial exclusiv de case Casa se predă la stadiul semifinisat, existând posibilitatea adaptării compartimentării și alegerii finisajelor, în limita soluțiilor tehnice disponibile. Aceasta este una dintre cele 3 variante de compartimentare disponibile pentru parter, astfel încât viitorul proprietar poate alege configurația care se potrivește cel mai bine stilului său de viață. Preț 336.000 EUR - Se acceptă credit bancar - Disponibilă pentru vizionare - Posibilitate de personalizare Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4

Va propunem spre vanzare o casa individuala in Feleacu, Cluj. Proprietatea dispune de 225 mp utili din care 57 mp este garajul (trecut ca suprafata utila)+ 3 terase (15 mp, 42 mp, 15 mp)+ un balcon de 6 mp si 935 mp teren. Regimul de inaltime este S+P+ET iar compartimentarea se realizeaza astfel: Subsol: hol si casa scarii si garajul inchis pentru 2 masini. Parter: 2x hol, bucatarie (se poate decomanda), depozit, living, baie, camera centralei, casa scarii si terasa de 42 mp. Etaj: casa scarii, hol, 2 dormitoare (dintre care unul cu iesire pe balconul de 6 mp), baie, un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie si terasa de 14 mp. DOTARI SI BENEFICII * Structura de caramida EvoCeramic * Tamplarie de Aluminiu + PVC VEKA SPECTRAL Ultra Matt, sticla Tripan si bagheta termica *Termosistem: HPL Fatada Ventilata + Polistiren DALMATINA 15cm eps 80 *Finisaje exterioare termosistem gama Caparol *Glafuri si Pervaze exterioare GRANIT *Finisaje Pardoseli exterioare - Placi Ceramice pe sistem Flotant *instalatii electrice, sanitare, internet, tv la pozitie *incalzire in pardoseala parter+ etaj gama PURMO *Poarta acces cu sistem autoportant *supraveghere video *Statie incarcare electrica (auto) *USA Garaj cu automatizare *Centrala Termica marca Viessmann *Proprietatea dispune de toate utilitatile (apa,gaz,curent,ministatie epurare) *instalatie realizata prin pereti pentru panouri fotovoltaice *CURTEA COMPLET AMENAJATA cu Pavaje Premium (piatra cubica), sistem de irigare automat, rulouri de gazon, copaci si plante decorative. Proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa cu o zona mai retrasa excelenta pentru un potential foisor, piscina, parc de joaca pentru copii sau zona de relaxare. Casa se afla intr-o zona linistita a localitatii la 5 minute de statia de BUS. Pentru detalii sau stabilirea unei vizionari, contacteaza-ma. ID CP3445237

🏡 Apartament decomandat de vânzare in ansamblul Elite Junior 🚪 3 Camere 📐 80 mp Oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o locație deosebită în Cluj Napoca ideal pentru cei care caută o locuință cu acces facil la toate facilitățile importante ale orașului. Cu o suprafață utilă de 80 mp, acest apartament oferă un spațiu generos și bine compartimentat, incluzând hol, sufragerie,bucătărie, 2 dormitoare, 2 bai si 2 terase de 35 mp Acesta se află la etajul 7 al unui imobil cu 7 etaje, și este potrivit pentru cei ce doresc să îți personalizeze locuința în cel mai mic detaliu. Proprietatea se vinde la stadiul de FINISAT. Proprietatea se remarcă prin potențialul său, oferind posibilitatea de a deveni căminul ideal prin ajustări sau modernizări, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Locația sa este un alt punct forte, fiind aproape de magazine, mijloace de transport în comun, școli, parcuri, ceea ce face ca acest apartament să fie o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și activ. La pret se adauga TVA. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a explora toate oportunitățile pe care acest apartament le oferă. Fii primul care descoperă potențialul său! CP3442954

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in cartierul Manastur, in zona Big-Izlazului, aproape de piata Ion Mester pozitionat la etajul 7 din cele 8 niveluri al unui imobil ce dispune de lift nou. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 49,70 mp si este compus din 2 camere, 1 bucatarie, 1 hol, 1 baie cu geam si 1 balcon. Apartamentul este finisat cu parchet, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Se vinde mobilat/utilat conform pozelor daca se doreste. Zona in care este amplasat imobilul este una foarte facila avand acces usor spre toate punctele de interes. Se preteaza pentru investite cat si pentru locuit. Pentru stabiliarea unei vizionari sau pentru detalii suplimentare legate de proprietate va stam la dispozitie.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, pe strada Septimiu Albini, la intersectia cu strada Constantin Brancusi. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare deosebita, intr-o zona linistita si verde, cu vedere spre parc, oferind in acelasi timp acces rapid catre zona centrala si principalele puncte de interes ale cartierului. In imediata apropiere regasim: * Parcul Detunata si zonele verzi din cartier * magazine, supermarketuri si servicii * scoli si gradinite * statii de transport in comun * restaurante si alte facilitati de cartier Apartamentul are o suprafata utila de 53 mp si este situat la etajul 3 din 4 al unui imobil bine pozitionat. Compartimentarea este semidecomandata si dispune de: * living * dormitor * bucatarie * baie * hol * balcon deschis, generos, cu vedere spre parc Apartamentul este luminos si placut, fiind potrivit pentru cei care isi doresc o locuinta pe care sa o poata personaliza dupa propriile preferinte. Proprietatea combina avantajele unei zone linistite si verzi cu accesibilitatea fata de centrul orasului, mijloacele de transport, zonele comerciale si institutiile de invatamant. .

Va prezentam spre vanzare un apartament situat in West City Tower, cartierul Manastur, cu o suprafata utila de 45 mp, amplasat la etajul 8 al imobilului. Apartamentul este semifinsat. Orientarea S-E asigura lumina naturala placuta in a doua parte a zilei, iar terasa de 5,85 mp reprezinta un spatiu ideal pentru relaxare. * 45 mp utili * Terasa de 6.14 mp * Etaj 8 * Orientare vestica * Compartimentare eficienta West City Tower beneficiaza de o pozitionare avantajoasa in Manastur, cu acces rapid catre VIVO! Cluj-Napoca, Cluj Arena si Platinia Shopping Center. Zona este bine deservita de transportul public, oferind conexiuni rapide catre centrul orasului si principalele zone de interes. Apartamentul reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, fiind o proprietate usor de personalizat datorita faptului ca se vinde nemobilata.

Va prezentam spre vanzare un apartament situat in West City Tower, cartierul Manastur, cu o suprafata utila de 45 mp, amplasat la etajul 6 al imobilului. Apartamentul este finisat,complet utilat si mobilat. Orientarea vestica asigura lumina naturala placuta in a doua parte a zilei, iar terasa de 5,85 mp reprezinta un spatiu ideal pentru relaxare. * 45 mp utili * Terasa de 6.14 mp * Etaj 1 * Orientare vestica * Finisat * Mobilat * Compartimentare eficienta West City Tower beneficiaza de o pozitionare avantajoasa in Manastur, cu acces rapid catre VIVO! Cluj-Napoca, Cluj Arena si Platinia Shopping Center. Zona este bine deservita de transportul public, oferind conexiuni rapide catre centrul orasului si principalele zone de interes. Apartamentul reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, fiind o proprietate usor de personalizat datorita faptului ca se vinde nemobilata.

Vă propun spre vânzare o casă modernă, construită la standard NZEB, amplasată pe un teren de 682 mp, cu grădină amenajată de peisagist, sistem automat de irigații și gazon. Proprietatea este gândită pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață modern. Compartimentarea include un living cu șemineu, bucătărie, patru dormitoare, dressinguri, trei băi, spațiu tehnic și zone generoase de depozitare. Înălțimea interioară este de 2,70 m. Casa se poate predă finisată, cu bucătăria complet mobilată și utilată. Două dintre băi vor fi amenajate, iar una se predă neamenajată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o personaliza. Construcția beneficiază de: * încălzire în pardoseală; * pompă de căldură și centrală termică; * panouri fotovoltaice; * aer condiționat; * tâmplărie Rehau cu geam tripan și baghetă caldă; * rulouri electrice; * izolație exterioară de 15 cm; * acoperiș într-o apă, realizat din tablă; * structură din grinzi de lemn și izolație cu vată de 30 cm; * pod pentru depozitare; * trapă pentru acces la acoperiș și la panourile fotovoltaice; * sistem de supraveghere video; * priză pentru încărcarea mașinii electrice. La exterior regăsim un car-cort, drum de servitute pavat, grădină amenajată, marchiză, precum și o magazie cu zonă de grill. Fațada este pusă în valoare de cărămida aparentă și riflajele din lemn natural, iar scara interioară va avea balustradă metalică cu inserții din lemn. Imobilul este înscris în Cartea Funciară din 2024 și se vinde de la persoană fizică. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă eficientă energetic, bine construită și pregătită pentru confortul unei familii moderne. Pentru detalii si stabilirea unei vizionari, contacteaza-ma. ID CP3406440

O casă construită pentru confort pe termen lung, nu doar pentru a arăta bine în fotografii. Pozitionata in Feleacu, Cluj, dispune de regim de inaltime P+ET+POD circulabil si are o suprafata utila de 202 mp+ teren 800 mp+ terasa la etaj 52 mp. Proprietatea beneficiază de tavane cu înălțimea de 2,8 m și încălzire în pardoseală, iar construcția a fost realizată cu atenție la izolație, eficiență și durabilitate: * zidărie din cărămidă * fațadă termoizolată cu polistiren de 15 cm * acoperiș izolat, finisat cu țiglă metalică * tâmplărie Salamander cu geam tripan * terasă cu pardoseală flotantă și două straturi de hidroizolație * finisaje exterioare cu travertin și pavaj * sistem de drenaj și irigații * poartă electrică de acces * 3 locuri de parcare Compartimentarea se realizeaza astfel: Parter: 2 holuri, living+ bucatarie open space (bucataria se poate muta in locul camerei numite birou- vezi schita), birou, camera tehnica/spalatorie, dormitor, 2 bai si terasa. Etaj: hol, 3 dormitoare, 3 bai, dressing si terasa de 52 mp. Pod: podul este circulabil, se poate utiliza ca spatiu de depozitare si este acces din hol. Casa este racordată la rețeaua de apă și beneficiază de contoare individuale pentru gaz și electricitate, iar canalizarea este asigurată prin stație de epurare. Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat insa va putem ajuta cu finisare, mobilare si utilare de la A la Z. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează-mă. ID CP3404309

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in cartierul Buna Ziua, in zona Home Garden, pozitionat la etajul 2 al unui imobil dispus pe 3 niveluri. Apartamentul de vanzare este semidecomandat, are suprafata utila de 57 mp si este compus din living cu bucatarie, 1 dormitor, hol, baie si 1 balcon. Printre finisaje se regăsesc : parchet laminat, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Se vinde mobilat/utilat conform pozelor si in pret este inclus 1 garaj sub bloc si 1 boxa de depozitare proprie. Zona in care este amplasat imobilul este una foarte facilă avand acces ușor spre toate punctele de interes.

Va prezentam spre vanzare o casa individuala, localizata in Jucu, la aproximativ 30 de minute de Cluj-Napoca, cu acces facil pe drum asfaltat. Construita in anul 2025 si finisata in acelasi an, proprietatea ofera un spatiu generos de 185 mp utili si o curte libera de aproximativ 375 mp, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei locuinte noi, intr-o zona mai linistita, dar cu acces rapid catre Cluj. Casa este construita din BCA si beneficiaza de o compartimentare practica, dispusa pe doua niveluri. Compartimentare: Parter: * dormitor * living generos cu loc de luat masa * bucatarie * baie Etaj: * 3 dormitoare * baie Detalii si dotari: * suprafata utila: 185 mp * curte libera: 375 mp * constructie individuala * an constructie: 2025 * finisata in 2025 * centrala termica proprie * incalzire in pardoseala * drum asfaltat * acces rapid catre Cluj-Napoca Casa ofera un total de 4 dormitoare, doua bai si o zona de zi generoasa, fiind o proprietate potrivita pentru o familie numeroasa. Pozitionarea in Jucu reprezinta un avantaj pentru cei care isi doresc o locuinta noua, cu teren propriu si mai mult spatiu, fara a renunta la accesibilitatea fata de Cluj-Napoca.

Va prezentam spre vanzare un apartament situat in West City Tower, cartierul Manastur, cu o suprafata utila de 45 mp, amplasat la etajul 6 al imobilului. Apartamentul este finisat, dar nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja si mobila dupa propriile preferinte. Orientarea vestica asigura lumina naturala placuta in a doua parte a zilei, iar terasa de 5,85 mp reprezinta un spatiu ideal pentru relaxare. * 45 mp utili * Terasa de 6.14 mp * Etaj 6 * Orientare vestica * Finisat * Nemobilat * Compartimentare eficienta West City Tower beneficiaza de o pozitionare avantajoasa in Manastur, cu acces rapid catre VIVO! Cluj-Napoca, Cluj Arena si Platinia Shopping Center. Zona este bine deservita de transportul public, oferind conexiuni rapide catre centrul orasului si principalele zone de interes. Apartamentul reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, fiind o proprietate usor de personalizat datorita faptului ca se vinde nemobilata.

La 2-3 km de coborârea de pe autostradă, la nod Turda (loc Bogata), 4 hale în suprafață totală de 6000 mp. Teren total 43884 mp intravilan Acces facil pentru camioane și autovehicule de mare tonaj. Drum propriu de acces. Căi de acces betonate A funcționat până în anul 2021 ca și ferma de îngrășare porci, de mare capacitate, având și în prezent toate autorizațiile și dotările necesare reînceperii activității, inclusiv autorizație integrată de mediu, incinerator propriu aproape nou… se poate regândi ca și spațiu de depozitare, în vecinătate fiind mai multe depozite. Spațiile sunt compartimentate între 200 mp- 300 mp-600 mp- 900 mp- 1500 mp. Dispune de: linie medie tensiune cu transformator, curentul pe hale este atât monofazic cât și trifazic iar apa de la retea, supraveghere video. Înălțime la coama 5 m, la streașina de 3 m. Se accepta si varianta de asociere sau parcelare cat si inchiriere.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in cartierul Zorilor, in zona Sigma, pozitionat la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic dispus pe 4 niveluri+pod. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 50 mp si este compus din 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie cu geam si 1 balcon cu iesire din bucatarie. Apartamentul a fost renovat si este finiat cu parchet, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Se vinde complet mobilat/utilat si se preteaza pentru investitie cat si pentru locuit datorita zonei cu acces facil spre toate punctele de interes.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 4 camere situat in cartierul Plopilor, in zona Nobori-Parc Babes, pozitionat la etajul 3 al unui imobil dispus pe 4 niveluri. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 77 mp si este compus din living, 3 dormitoare, 2 holuri, 2 bai si 2 balcoane. Apartamentul a fost renovat total in anul 2013 si este finisat cu parchet, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Se vinde complet mobilat/utilat si dispune de 1 boxa la subsolul imobilului si 1 loc de parcare cu abonament la primarie. Zona in care este amplasast imobilul este una foarte facila avand acces usor spre toate punctele de interes. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru mai multe detalii suplimentare va stam la dispozitie.