Anunțuri de vânzare în Județul Cluj

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere situat in cartierul Manastur, in zona piata Ion Mester, pozitionat la etajul 8 din cele 8 niveluri ale unui imobil reabilitat termic exterior ce dispune de lift avand hidroizolatie refacuta in anul 2025. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 66 mp si este compus din 3 camere, bucatarie, hol, 2 bai si 1 balcon tip logie de 7.65 mp inchis in termopan . Apartamentul de vanzare este finisat cu parchet , gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Apartamentul se vinde nemobilat/neutilat si dispune de 1 loc de parcare cu abonament la primarie. Zona in care este amplasat apartamentul este una foarte facila avand acces foarte facil spre toate punctele de interes. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare cu abonament la primarie. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru mai multe detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.

Vă propunem spre vânzare o parte din duplex modern, construcție nouă (anul 2026), situată într-un complex rezidențial exclusivist și liniștit din Florești, ce oferă acces rapid către Cluj-Napoca și facilități unice dedicate locatarilor. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină de a o amenaja după propriul gust. 📍 LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE TOP: Poziționare excelentă: În spatele centrului comercial Vivo! (Polus), în imediata apropiere a Parcului Poligon – o zonă aerisită și foarte căutată. Fără aglomerație: Accesul spre Cluj-Napoca se face extrem de ușor pe drumul din spatele Vivo/Polus. Potențial uriaș: Pe aici va fi amenajat drumul de legătură cu viitoarea Centură Metropolitană, fluidizând complet traficul și crescând valoarea investiției. 🌳 FACILITĂȚILE COMPLEXULUI: Parc privat în interiorul complexului, perfect pentru plimbări și copii, ferit de trafic. Zonă de relaxare pe malul râului: Amenajată special la capătul complexului ca spațiu de promenadă și liniște. 📐 SUPRAFEȚE ȘI DETALII TEHNICE (Conform Proiect): Suprafață utilă interior: 119.95 mp (P+E) Suprafață construită desfășurată: 160.52 mp Aria desfășurată totală: 172.52 mp (include logia) Exterior: Curte privată, terasă la parter și logie la etaj. Parcare: 2 locuri amenajate în curte. 🛋️ COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ: PARTER: Hol acces, Bucătărie închisă (12.00 mp), Living + Dining generos (27.90 mp) cu ieșire pe terasă, baie de serviciu și cameră tehnică separat. ETAJ: 3 Dormitoare decomandate, 2 Băi și logie cu acces din dormitor. 🧱 STADIUL DE PREDARE (SEMIFINISAT): Pereți tencuiți și gletuiți, șape turnate. Instalații electrice și sanitare trase pe poziție. Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Tâmplărie PVC cu geam termopan de înaltă calitate. Exterior complet finisat și izolat, locuri de parcare delimitate. O locuință ideală pentru cei care lucrează în Cluj, dar vor o oază de liniște acasă. Pentru planuri sau vizionări, contactați-ne!

Casuta cocheta cu teren generos si posibilitate de extindere -Valcele,Feleac Exista proprietati care impresioneaza prin dimensiuni ...si exista proprietati care cuceresc prin atmosfera Aceasta casuta cocheta din Valcele, este genul de loc in care te simti acasa inca din primul moment-luminoasa, ingrijita,curata si plina de potential pentru viitor Este proprietatea ideala pentru cei care isi doresc liniste,aer curat si confortul unei case intime,dar si posibilitatea de a extinde si personaliza spatiul exact asa cum isi doresc. Casa are o suprafata utila de 62 mp impreuna cu beciul(camara) si este compartimentata practic: -dormitor confortabil -living -bucatarie -baie -camara si alte 2 anexe de 35 mp,utile pentru depozitare sau amenajari viitoare Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este terenul generos,care ofera posibilitatea construirii unei alte case-cu intrare pe o alta parte/strada,extinderea casei deja existenta,sau amenajarea unei gradini superbe,a unei terase sau a unui spatiu de relaxare Situata in Valcele nr 153,intr-o zona linistita -aceasta proprietate poate fi alegerea ideala pentru locuinta permanenta,casa de vacanta sau investitie O proprietate micuta,dar cu suflet mare si cu mult potential Pentru detalii si vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in cartierul Gheorgheni, in zona complex Daian, pozitionat la etajul 1 din cele 4 niveluri al unui imobil reabilitat termic exterior. Apartamentul de vanzare este semidecomandat, are suprafata utila de 50 mp si este compus din living, bucatarie inchisa, dormitor, 2 holuri, baie cu geam si un balcon tip logie inchis in termopan cu suprafata de 5.26 mp. Apartamentul este finisat cu parchet din lemn masiv, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Insatalatie electrica a fost schimbata complet. Se vinde complet mobilat/ utilat si dispune de 1 spatiu de depozitare la subsolul imobilului. Zona in care este situat imobilul este una foarte facila avand acces usor spre toate punctele de interes. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru mai multe detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios, cu o suprafață utilă de 60 mp, situat la etajul 1 al unui bloc modern cu lift, în zona IRA – fosta Primărie Someșeni, o locație excelentă, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. ✅ Avantaje principale: Suprafață generoasă de 60 mp – camere mari, luminoase și bine compartimentate 2 balcoane – lumină naturală abundentă și spațiu suplimentar pentru relaxare Bucătărie separată – confort și funcționalitate sporită Dormitor cu pat matrimonial Living spațios cu canapea extensibilă Mobilat modern și complet utilat – gata de mutare Etaj 1 – acces facil și comod Bloc dotat cu lift Stație de autobuz la câțiva pași – conexiune rapidă către orice zonă a orașului Loc de parcare subteran disponibil opțional 📍 Situat într-o zonă foarte bine conectată, aproape de magazine, mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes, apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in cartierul Intre Lacuri, in zona strazii Tulcea, aproape de Școala Gimnazială Alexandru Vaida Voievod, pozitionat la etajul 2 al unui imobil dispus pe 4 niveluri. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 47.43 mp si este compus din 2 camere, 1 bucatarie, 1 hol, 1 baie si 1 balcon tip logie inchis in termopan. Printre finisaje se regasesc urmatoarele: parchet , gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin termoficare avand separarea de gaz facuta. Se vinde complet mobilat/utilat si dispune de 1 loc de parcare cu abonament la primarie si 1 boxa la subsolul imobilului. Apartamentul este izolat termic exterior si interior. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru detalii suplimentare despre proprietate nu ezitati sa ne contactati.

Propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mărăști, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil bine întreținut și dispune de o suprafață utilă de 47 mp, compartimentată astfel: 44,4 mp utili interior, eficient organizați; 3,1 mp balcon, ideal pentru relaxare. Un avantaj major îl reprezintă orientarea spre interior, care oferă un nivel ridicat de liniște și confort: ✔ reduce semnificativ zgomotul urban ✔ asigură intimitate și atmosferă relaxantă ✔ este ideal pentru work-from-home sau odihnă ✔ contribuie la un ambient echilibrat și plăcut Localizare – Mărăști Zona oferă acces rapid la puncte importante din oraș și multiple facilități urbane. 📍 În apropiere: FSEGA Iulius Mall Cluj Facultatea de Mecanică viitorul proiect RIVUS Cluj-Napoca, aflat la doar câteva zeci de metri, cu impact pozitiv asupra valorii zonei Facilități imediate La parterul blocului: Mega Image clinică stomatologică magazine de proximitate În apropiere: Kaufland Lidl Transport Stație de autobuz la doar 20 m de imobil, cu acces rapid către toate zonele orașului. Avantaje principale ✔ zonă foarte căutată ✔ liniște datorită orientării spre interior ✔ acces excelent la facilități și transport ✔ potențial investițional ridicat Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul complet al proprietății. CP3088472

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 4 camere situat in cartierul Manastur, in zona strazii Grigore alexandrescu, pozitionat la etajul 4 din cele 4 niveluri. Apartamentul are suprafata utila de 80.15 mp, este decomandat si este compus din living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai , 2 holuri si 1 balcon cu iesire din living. Apartamentul necesita renovare, este finisat clasic cu parchet, gresie, faianta, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Este izolat termic interior/exterior si dispune de 1 spatiu de depozitare la subsolul imobilului. Hidroizolatia a fost refacuta in urma cu aproximativ 8 ani de zile. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere situat in cartierul Manastur, in zona piata Ion Mester, pozitionat la etajul 5 din cele 8 niveluri ale unui imobil reabilitat termic exterior ce dispune de lift nou. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 64 mp si este compus din 3 camere, bucatarie, hol, 2 bai si 1 balcon tip logie de 6.25 mp inchis in termopan . Apartamentul de vanzare este finisat cu parchet , gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Se vinde complet mobilat/utilat daca se doreste. Zona in care este amplasat apartamentul este una foarte facila avand acces foarte facil spre toate punctele de interes. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare cu abonament la primarie. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru mai multe detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.

Royal Rental Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și foarte bine poziționat, situat la doar câteva zeci de metri de Iulius Mall Cluj și în imediata apropiere de FSEGA - Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor, într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone din Cluj-Napoca. Apartamentul este situat la parter înalt, într-un imobil bine întreținut. Este important de menționat faptul că nu este un parter obișnuit, ci un apartament poziționat considerabil deasupra nivelului solului, oferind mai multă intimitate, lumină naturală și confort, asemănător unui etaj intermediar. Accesul facil îl face ideal atât pentru familii, cât și pentru persoane care își doresc confort și accesibilitate. Locuința are o compartimentare modernă și practică, fiind compusă din: * 3 dormitoare * living cu bucătărie open-space * baie * 4 camere în total. În plus, apartamentul beneficiază și de boxă la subsol, ideală pentru depozitare suplimentară. Avantaje și beneficii: * locație premium, la câteva minute de mers pe jos de Iulius Mall Cluj; * foarte aproape de FSEGA - Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor; * stația de autobuz este situată chiar la scara blocului; * acces rapid către centru, Gheorgheni și Mărăști; * zonă ideală pentru investiție și închiriere; * compartimentare eficientă și spațioasă; * boxă pentru depozitare; * parter înalt, cu avantajele unui etaj superior. Imobilul este amplasat pe o stradă foarte bine conectată și dezvoltată comercial, având în imediata apropiere: * Panemar; * Carrefour; * magazine alimentare și de proximitate; * magazine de fructe și legume; * farmacii; * bănci; * cafenele și restaurante; * multiple alte facilități utile pentru confortul zilnic. Datorită poziționării excelente și a proximității față de universități, centre comerciale și mijloace de transport, apartamentul reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție cu randament ridicat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa **Royal Rental Imobiliare**. Id: CP3072129

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere situat in cartierul Manastur, in zona strazii Parang- Mc Donald's avand acces foarte facil spre Baza Sportiva La Terenuri, pozitionat la etajul 6 din cele 10 niveluri ale unui imobil reabilitat termic exterior ce dispune de 2 lifturi noi. Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 66 mp si este compus din 3 camere, 1 bucatarie, 1 hol, 1 baie si 2 balcoane. Finisajele apartamentului sunt clasice, necesita renovare, iar printre ele se regasesc: parchet din lemn masiv, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa de lemn la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Optional se poate achizitiona si un garaj de beton in spatele blocului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in cartierul Gheorgheni, in zona strazii Liviu Rebreanu, pozitionat la etajul 6 din cele 10 niveluri ale unui imobil ce dispune de lift nou. Apartamentul de vanzare este decomandat in circuit, are suprafata utila de 49 mp si este compus din 2 camere, 1 bucatarie, 2 holuri, 1 baie cu geam si 2 balcoane. Apartamentul este finisat cu parchet, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Apartamentul se vinde complet mobilat/utilat si este pretabil pentru investitie fiind deja inchiriat. Zona in care este situat imobilul este una foarte usor facila spre mijloacele de transport in comun, magazine, Iulius Mall, scoli si facultati, etc. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru mai multe detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere situat in cartierul Grigorescu in zona Coloane pozitionat la etajul 4 din cele 4 niveluri ale unui imobil reabilitat termic exterior de dispune de hidroizolatie refacuta in anul 2024. Apartamentul de vanzare este semidecomandat, are suprafata utila de 54 mp si este compus din 3 camere, 1 bucatarie, 1 hol, 1 baie si 1 balcon. Apartamentul este finisat cu parchet, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin termoficare. Se vinde complet mobilat/utilat daca se doreste si este situat intr-o zona foarte usor accesibila spre toate punctele de interes. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

La doar 10 minute de centrul Clujului, această proprietate din Feleacu este amplasată pe un teren generos de 1.582 mp și oferă 148 mp utili, fiind gândită astfel încât să poată fi utilizată ca locuință permanentă, casă de vacanță sau afacere în regim hotelier. În prezent, proprietatea este exploatată turistic, are rating 10 pe Booking. Ansamblul este compus din două corpuri de clădire. Prima casă, construită din lemn, oferă un living cu șemineu și vedere directă către piscină, un dormitor, o baie și o terasă proprie. Spațiul poate fi recompartimentat cu ușurință pentru a include o bucătărie și zonă de zi generoasă. În imediata apropiere se află și o zonă de depozitare pentru lemne și echipamente. Al doilea corp este construit pe două niveluri, cu parter din cărămidă și etaj realizat pe structură metalică și panouri sandwich. La parter se află bucătăria și zona de dining, iar la etaj sunt amenajate trei dormitoare independente, fiecare cu baie proprie, acces separat din exterior și balcon propriu. Configurația actuală permite exploatarea eficientă în regim hotelier, fiecare cameră având acces individual. Exteriorul este conceput pentru relaxare și experiențe memorabile: * piscină încălzită * ciubăr * saună * foișor complet echipat * zonă de grill și ceaun * fireplace exterior * terase și zone de relaxare * vedere deschisă asupra naturii Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact în forma în care funcționează astăzi. Este genul de loc în care poți începe dimineața cu o cafea privind piscina, poți lucra remote în liniște, iar seara te poți bucura de foc, saună și cerul liber, fără să renunți la avantajul de a fi la doar câteva minute de Cluj-Napoca. O proprietate rară, potrivită atât pentru cei care caută o retragere aproape de oraș, cât și pentru investitorii care își doresc un activ funcțional, cu reputație excelentă și potențial de dezvoltare. *Se accepta si schimburi imobiliare.

Oportunitate de Investiție: Afacere la Cheie - Pensiune 10+ camere in localitatea Tășnad zona Stațiunea Turistică Tășnad binecunoscută pentru apele termale care fac parte din ansamblul resurselor hidrotermale existente în vestul României fiind intr-o continuă expansiune de dezvoltare. Aceasta reprezintă o afacere la cheie, complet funcțională, cu o bază solidă de clienți fideli și o reputație excelentă. Pe suprafața terenului de 1169 mp parțial imprejmuit in Loc. Tășnad pe Str. Crasnei Nr. 46 Jud. Satu Mare cu front de 23 ml la strada asfaltată se regăsesc două clădiri util compartimentate una de tip D+P+M cu suprafața construită desfășurată de 478 mp, cu suprafața utilă de 368 mp și o a doua clădire de tip P cu suprafața construită desfăsurată de 83 mp, cu suprafața utilă de 63 mp la o distanță aproximativă de 1400 metri de Ștrandul Termal și 700 metri de centrul orașului. 🔹Clădire Pensiune D+P+M Construcția clădirii a fost finalizată in anul 2010, reamenajată și renovată în 2018, o clădire solidă, cu fundația din beton, structura pereților din cărămidă, pereți interiori din BCA și gips carton, plansee din beton, acoperiș cu tiglă metalică izolat termic, anvelopată termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotată cu sistem de incălzire propriu cu centrală pe gaz cu calorifere de 94 Kw și puffer de 300 litri, uși interioare din lemn, usă intrare din PVC, geamuri termopan cu tâmplărie PVC, pardoseala in camere cu parchet lamelar și casa scărilor, holul și sala de mese cu gresie, sistem de climatizare cu 8 aparate de aer condiționat, sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranță și este compartimentată inteligent pentru confortul maxim al clienților. ✅ Demisol de 122,71 mp utili – un spațiu primitor și funcțional: • 2 camere complet mobilate și utilate cu tv, frigider • Sala de mese mobilată și utilată cu electrocasnice pentru servirea mesei • 1 grup sanitar cu duș • 1 cameră tehnică • 2 spații de depozitare • 2 holuri • Casa scărilor ✅ Parterul de 122,71 mp utili – un spațiu primitor și funcțional: • 4 camere cu grup sanitar propriu cu duș complet mobilate și utilate cu tv, frigider, fiecare cameră cu balcon propriu • 1 hol pentru acces decomandat in camere • Casa scărilor • Ușa acces zonă terasă barbeque ✅ Mansarda de 122,71 mp utili– intimitate și rafinament: • 4 camere cu grup sanitar propriu cu duș complet mobilate și utilate cu tv, frigider • Hol pentru acces decomandat in camere 🔹Clădire proprietar P Construcția clădirii a fost realizată in anul 1970, a fost reamenajată și renovată in 2019 , o clădire solidă, cu fundația din piatră, structura pereților din cărămidă, acoperiș cu tiglă metalică, anvelopată termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotată cu sistem de incălzire propriu cu centrală pe gaz cu calorifere, sistem solar de incălzire pentru apa caldă, uși interioare din lemn, geamuri termopan cu tâmplărie PVC, pardoseala cu parchet lamelar și gresie. ✅ Casa de 63 mp utili • 2 dormitoare mobilate și utilate • 1 Living cu bucatărie mobilată și utilată open space • 1 Grup sanitar cu duș • 1 Hol 🔹 Zona de barbeque de aproximativ 47 mp dotată cu grătare din zidărie, terasă acoperită, loc de joacă. 🔹 Parcare interioară pavată cu 6 locuri 🔹 Livadă cu pomi fructiferi in spatele pensiunii Avantaje competitive: - Afacere complet funcțională: este operațional și profitabil, cu o bază de clienți loiali care asigură venituri constante. - Potential de creștere: amplasarea strategică și diversitatea serviciilor oferite permit extinderea și dezvoltarea ulterioară a afacerii. - Pensiunea dispune de toate facilitățile necesare pentru a asigura un sejur confortabil și plăcut pentru oaspeți. - Este pregătită pentru a fi preluată și continuată ca o afacere de succes. Utilizări posibile: Pensiune / hotel boutique, Cămin pentru vârstnici / centru rezidențial, Spațiu pentru tabere, activități educaționale sau team-building. Proprietatea vă așteptă să o vizionați și să o descoperiți in toată splendoarea și detaliile ei. O oportunitate unică – vino să descoperi farmecul acestei proprietăți complet mobilată și utilată gata de inchiriat fără a face investiții suplimentare. Dacă sunteți interesați să achiziționați o astfel de proprietate vă recomand să vizionați această frumoasă proprietate și să o descoperiți la adevărata ei valoare.