Anunțuri de vânzare în Județul Brașov

Pe strada Mihai Viteazul, într-o zonă bine conectată cu centrul Brașovului, vă propunem spre vânzare o proprietate la casă renovată integral, cu o configurație flexibilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. IMPORTANT: achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii. Nu se acceptă achiziția prin credit bancar. Proprietatea are 84,7 mp suprafață utilă, la care se adaugă un beci de 6,1 mp, rezultând o suprafață totală de 90,8 mp. Conform releveului, spațiul este compartimentat în trei camere, două bucătării, două băi, cameră tehnică și verandă. Două unități locative independente În configurația actuală, proprietatea este organizată în două unități distincte: o garsonieră, cu cameră, bucătărie și baie; un apartament cu 2 camere, cu bucătărie și baie proprie. Fiecare unitate este contorizată independent și beneficiază de centrală termică proprie, proprietatea având în total două centrale termice. Această configurație oferă multiple posibilități de utilizare: cele două unități pot funcționa independent, pot fi folosite de două generații ale aceleiași familii sau una dintre ele poate fi valorificată separat. În același timp, pe viitor, cele două spații pot fi unite și transformate într-un singur apartament generos cu 3 camere, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Renovare integrală și confort modern Proprietatea a fost renovată integral, iar totul este nou: instalații, finisaje, pardoseli, băi și tâmplărie. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, un avantaj important atât din punct de vedere al confortului termic, cât și al libertății de amenajare a spațiilor. Imobilul este, de asemenea, reabilitat termic, cu izolație din vată, iar în zona de bază soclu a fost utilizat polistiren, contribuind la reducerea pierderilor de căldură și la un confort termic mai bun. Proprietatea se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și amenaja interiorul după propriul stil, fără a mai fi necesare investiții în lucrările de bază ale locuinței. Compartimentare Conform releveului, proprietatea este compartimentată astfel: cameră 14,8 mp cameră 17,3 mp cameră 20,2 mp bucătărie 8,6 mp a doua bucătărie 6,5 mp baie 4 mp a doua baie 2,7 mp cameră tehnică 1,1 mp verandă 8,8 mp beci 6,1 mp. Cele două băi sunt complet amenajate, una fiind prevăzută cu cadă, iar cealaltă cu duș. Verandă, curte și beci Unul dintre elementele care oferă personalitate proprietății este veranda vitrată de 8,8 mp, un spațiu luminos care poate fi amenajat ca zonă de relaxare, dining, grădină de iarnă sau spațiu de lucru. Casa este amplasată într-o curte comună cu încă o casă, aspect important pentru viitorul cumpărător. Curtea beneficiază de zonă verde și de spațiu exterior potrivit pentru relaxare. Suprafata teren 600 de mp, comun. Proprietatea dispune și de beci de 6,1 mp, util pentru depozitare. Pod cu potențial de amenajare ulterioară Un avantaj suplimentar îl reprezintă podul generos, în prezent neamenajat, care oferă posibilitatea unei valorificări ulterioare. În funcție de soluția tehnică adoptată și de obținerea autorizațiilor necesare, podul poate fi amenajat ca mansardă, oferind posibilitatea extinderii spațiului utilizabil cu dormitoare suplimentare, birou, zonă de hobby sau alte funcțiuni. Prin combinația dintre renovarea integrală, încălzirea în pardoseală, reabilitarea termică, cele două unități independente, două centrale termice, contorizarea separată, veranda, beciul și potențialul de amenajare al podului, proprietatea reprezintă o alternativă interesantă la un apartament clasic de bloc și oferă flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Vânzarea se realizează exclusiv către cumpărători cu surse proprii. Nu se acceptă credit bancar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

LMA Imobiliare va propune teren intravilan in comuna Sanpetru Brasov,in zona dealului Lempes. Proprietatea are o deschidere la drum principal de 36 m si o adancime de 26 m cu forma dreptunghiulara. Pentru aceasta proprietate avem PUZ aprobat si certificat de urbanism emis la data de 13.07.2026 care vine cu urmatoarele reglementari tehnice principale: PUZ aprobat prin hotararea de consiliu local nr.52/28.07.2005 POT-40% CUT-1 Regim de inaltime P+1+M cu respectarea inaltimii medii a cladirilor din zona Acces carosabil-drum 9.5m,carosabil de 4m cu 0.75m acostament stg/dr si trotuar 1m stg/dr Proprietatea are curent,apa,canalizare,gaz in proximitate. Zona este una cu un potential foarte mare de dezvoltare si ofera un peisaj minunat catre Dealul lempes. Daca sunteti in cautarea unui teren intr-o zona linistita aceasta proprietate este potrivita pentru dumneavoastra. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

ID1943 Se ofera spre vanzare o garsoniera noua, situata la parter, in cartierul Subcetate City 2, Sanpetru, Brasov. Proprietatea are o suprafata de 33 mp utili, la care se adauga balconul, si beneficiaza de orientare vestica, oferind lumina naturala placuta pe parcursul zilei. Garsoniera este compartimentata practic, fiind alcatuita din hol de acces, baie si o zona de dormit cu bucatarie open space. Incalzirea in pardoseala adauga un plus de confort si eficienta. Imobilul dispune de toate actele si documentele necesare vanzarii, inclusiv intabulare si C.F., astfel incat tranzactia se poate realiza in conditii sigure. Pozitionarea la parter si configuratia spatiului permit utilizarea proprietatii atat ca locuinta, cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale, precum cabinet, salon sau birou. Un avantaj important il reprezinta proximitatea fata de statia RATBV, aflata la aproximativ 40 m. Cartierul Subcetate City 2 beneficiaza de spatii verzi generoase si pune la dispozitie mai multe facilitati in zona, precum cabinet medical, laborator de analize, gradinita, magazine, sala de sport si cafenea. Proprietatea reprezinta o optiune potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie sau desfasurarea unei activitati, intr-o zona aflata in dezvoltare, cu acces facil catre Brasov. Pret negociabil

LMA Imobiliare va propune un sistem inovativ pentru case pasive in Sanpetru,Brasov,o tipologie de case avizate international cu certificat AEROSEAL,cu racord electric trifazat 400v pentru intreaga instalatie electrica. Proprietatea este compusa din teren in suprafata de 660mp cu deschidere la strada de 19mp si casa pe parter constructie 2026 cu suprafata utila de 120 mp plus terasa acoperita 30mp. Decomandare si caracteristici casa: 1 Decomandare: Terasa acces-3.57mp Hol de acces si decomandare-18.85mp Baie-4.3mp Dormitor 1-13.39mp Dormitor 2-11.20mp Dormitor matrimonial cu baie proprie 19.17mp+4.54mp Living plus loc de luat masa cu acces in terasa acoperita-27.93mp Terasa acoperita-23.15mp Bucatarie-9.96mp Dormitor 3-9.66mp 2 Caracteristici: Casa este o constructie cu materiale premium pe structura metalica usoara 15 cm latime cu izolatie natur HELDWAND(import Germania),casa pasiva certificata international. In curte avem sistem cu put absorbant pentru apele pluviale si tot proprietatea beneficiaza de put forat la 65m in strat acvifer(apa potabila). La pazie si stareasina avem lambriu (lemn natural) clasa A vopsit in atelier cu imbinare la 45°. Acoperisul este cu tigla de beton cu jgheaburi burlane din aluminiu calitate Premium. In ceea ce priveste racordarile electrice exterioare avem 2 puncte de incarcare masina electrica si un racord executat in zona de curte pentru sauna/jacuzzi/foisor. Gardul perimetral este din panouri de marmura recompusa calitate premium,culoare alba.1.8m conform PUZ, iar zona din fata prprietatii va avea porti si gard metalic culoare gri antracit cu sistem de automatizare complet. La interior proprietatea are un mare plus inca de la sistemul de geamuri si usi astfel:avem geamuri termopan Salamander EVO92 Premium cu 3 foi de sticla(4/4/6mm)montaj Premium,precadre si benzi de izolare interior/exterior,cu sprosuri import Germania. Avem izolatie premium naturala cu lana de lemn 30 cm si folie cu bariera de vapori interior pentru case pasive; sistem de ventilatie centralizat cu recuperare de caldura si incalzire in pardoseala cu control automatizat pentru fiecare camera prin termostate inteligente,centrala pe gaz fiind Viesman. Imobilul beneficiaza de instalatii prestabilite pentru motarea a doua sisteme AC pe partea vestiva a proprietatii(Dormitor matrimonial si Living). In ceea ce priveste pardoseala avem placare ceramica Premium import Italia. Usile sunt din lemn masiv pe comanda.Baile beneficiaza de baterii ingropate premium Hans Grohe. Vopseaua lavabila folosita pentru finisarea peretilor interiori fiind Oscar varf de gama. Va invitam sa vizionati o casa pasiva Premium,cu costuri de intretinere aproape 0,proiectata de celebrul birou de arhitectura Uberhause. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

LMA Imobiliare va propune garsoniera la parterul unui imobil constructie 2026 , 33 mp , utili + balcon(6mp), orientare vestica, cartier Subcetate City 2 pe strada Marin Preda intr-un imobil cu regim de inaltime P+3+M , construcctie din caramida cu beton armat. Proprietatea are urmatoarea decomandare: Holde acces Baie Living deschis cu bucataria Garsoniera este dotata cu centrala proprie Saunier Duval si beneficiaza de incalzire in pardoseala. Proprietatea este intabulata,disponibila imediat,eligibila pentru creditare bancara. Cartierul detine spatii verzi generoase si ofera urmatoarele elemente de interes: - mijloc de transport in comun RATBV - cabinet medical(medic de familie si dentist) - laborator analize - gradinita - magazine , - sala sport - cafenea Locatia este intr-o zona linistita retrasa de agitatia urbana dar in acelasi timp la un interval foarte scurt de timp de orasul Brasov. Daca aceastaa proprietate se incadreaza caracteristicilor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare. Comision agentie 2% din pretul de tranzactionare. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, 82 mp utili, completat de două terase generoase, cu o suprafață totală de 24 mp, situat la etajul 4, într-un ansamblu rezidențial nou, aerisit și liniștit, în apropiere de natură. Homeclass Residence oferă un concept modern de locuire, ideal pentru cei care își doresc mai mult spațiu, confort și intimitate, fără să renunțe la accesul facil către oraș. Apartamentul beneficiază de o poziționare avantajoasă și este deservit de lift, iar proprietatea include loc de parcare gratuit, un avantaj important pentru confortul de zi cu zi. Ansamblul dispune de acces securizat cu barieră, spații verzi, locuri de joacă și zone amenajate pentru relaxare, într-un cadru rezidențial nou, cu mult aer și apropiere de natură. Construcția și finisajele sunt orientate către confort, eficiență energetică și durabilitate, cu izolație din vată bazaltică de 15 cm, tâmplărie premium VEKA Softline 76 MD, încălzire în pardoseală cu control individual al temperaturii, lifturi Schindler, uși de apartament Pinum, parchet triplu stratificat Krono și finisaje ceramice premium. Pentru un stil de viață modern și sustenabil, complexul beneficiază de 6 stații de încărcare pentru autoturisme electrice și sistem modern de colectare selectivă a deșeurilor. 82 mp interior + 24 mp terase, 3 camere, etaj 4, lift și parcare inclusă — o proprietate care combină spațiul, natura și confortul premium într-unul dintre noile concepte rezidențiale ale Brașovului. Pentru preț, mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Descoperă un apartament generos cu 2 camere și 67 mp, situat într-o zonă rezidențială nouă, aerisită și liniștită, aproape de natură și de zonele împădurite ale Brașovului. conceput pentru cei care își doresc un echilibru între confortul urban, liniște și un stil de viață modern. Ansamblul oferă acces securizat cu barieră, spații verzi, locuri de joacă și zone atent amenajate, creând un ambient plăcut și sigur pentru locuire. Apartamentele beneficiază de soluții moderne pentru confort și eficiență energetică, precum izolație cu vată bazaltică de 15 cm, tâmplărie premium VEKA Softline 76 MD, încălzire în pardoseală cu control individual al temperaturii și sisteme moderne de producere a agentului termic. Calitatea este completată de lifturi Schindler, uși de intrare Pinum, parchet triplu stratificat Krono și finisaje ceramice premium, alese pentru durabilitate și eleganță. Complexul pune accent și pe un stil de viață sustenabil, oferind 6 stații de încărcare pentru mașini electrice și soluții moderne pentru colectarea selectivă a deșeurilor. 67 mp bine organizați, confort premium, siguranță și natură la câteva minute de oraș – un spațiu creat pentru un stil de viață mai bun. Pret vanzare 133000 euro + tva 21% Pentru informatii si oferte bonus ma puteti contacta.

Confort, premium, siguranță și tehnologie modernă Descoperă un concept rezidențial creat pentru cei care își doresc calitate, confort și un stil de viață superior, într-un ansamblu sigur și bine organizat. Barieră, spații verzi și locuri de joacă, alături de soluții moderne pentru mobilitate și sustenabilitate, inclusiv 6 stații de încărcare pentru mașini electrice și colectare selectivă îngropată a deșeurilor. Clădirile sunt proiectate pentru eficiență energetică și confort pe termen lung, cu izolație din vată bazaltică de 15 cm, tâmplărie premium VEKA Softline 76 MD, două centrale HOVAL de 190 kW și sisteme de încălzire în pardoseală cu control individual al temperaturii. Confortul este completat de lifturi Schindler, uși de apartament Pinum, parchet triplu stratificat Krono, finisaje ceramice premium în bucătării, holuri și băi și materiale atent selecționate pentru durabilitate și eleganță. Un loc în care arhitectura modernă, tehnologia și atenția la detalii se întâlnesc pentru a crea mai mult decât o locuință: un adevărat standard de viață.

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un APARTAMENT cu 3 CAMERE de VÂNZARE, situat în cartierul CRAITER. Preț: 129 000 EURO (negociabil) + comisionul agenției Suprafață utilă: 68 MP Etajul: Parter înalt Avantajele locuintei: - Centrală termică proprie - Loc de parcare - Izolație exterioară a blocului - Ușă metalică la intrare - Jaluzele exterioare - Geamuri termopan Apartamentul se vinde MOBILAT și UTILAT. Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0740 461 648 Cod ofertă: CP3313999 ! IMPORTANT ! BROKER-ul nostru de credite vă poate ajuta să accesați orice tip de finanțare pentru achiziția acestei locuințe, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare.

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un APARTAMENT cu 2 CAMERE de VÂNZARE, situat în cartierul ASTRA, aproape de Mall Magnolia. Preț: 157 000 EURO + comisionul agenției Suprafață utilă: 60 MP Etajul 7 An construcție: 2017 Avantajele locuintei: - Centrală termică proprie - Loc de parcare intabulat - Balcon - Debara - Proaspăt zugrăvit și igienizat - Hidroizolația tavanului este în stare impecabilă, fără istoric de infiltrații - Orientare S-E, soare direct până la ora 14:00 - Monitorizare video a complexului - Parcare subterană pentru biciclete Apartamentul se vinde SEMIMOBILAT și UTILAT. Toate actele sunt pregătite pentru o vânzare rapidă. Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0740 461 648 Cod ofertă: CP3313471 ! IMPORTANT ! BROKER-ul nostru de credite vă poate ajuta să accesați orice tip de finanțare pentru achiziția acestei locuințe, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare teren intravilan situat in mun.Sacele-Bradet,in vecinatate cu drumul catre Valea doftanei. Terenul are suprafata de 20000mp cu frontul la drum de 170ml. In partea nordica,catre padure are usoara inclinatie. Observand vegetatia din partea vestica se poate amenaja o zona cu lac. In zona sunt cateva pensiuni-restaurante apreciate de comunitatea Brasovului ce incadreaza acest teren pentru constructii in acest domeniu. La DN 1A,aproximativ 150m, electricitate.Electricitatea este dusa si la casele invecinate terenului. Este ideala vanzarea in totalitate a terenului. Comision de vanzare 3%+TVA.

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un APARTAMENT cu 3 CAMERE de VÂNZARE, situat pe Calea București, aproape de Spitalul Județean. Preț: 135 000 EURO + comisionul agenției Suprafață utilă: 72 MP Etajul 2 Avantajele locuintei: - Centrală termică proprie - Loc de parcare - Balcon - 2 băi cu aerisire naturală - 2 Debarale - Însorit Apartamentul necesită renovare! Se pot prelua chiriașii, în caz că se cumpără drept investiție. Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0740 461 648 Cod ofertă: CP 3311364 ! IMPORTANT ! BROKER-ul nostru de credite vă poate ajuta să accesați orice tip de finanțare pentru achiziția acestei locuințe, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare teren intravilan cu suprafata de 10000mp,in Brasov,strada Durau. Terenul are latimea de 40ml. Conform PUZ este situat in zona industriala,cu posibilitatea de constructie pe 40% din teren. Cut-1 Regim de inaltime -P+2+M

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare apartament cu 3 camere,la etaj de casa in zona Onix. Este situat la etajul 1,cu suprafata de 87mp+terasa. La parter este un apartament asemanator, cu proprietari tineri. Mi Casa vinde apartamentul de la etaj, luminos si camere mari;21,7mp-16,33mp,12,80mp,bucatarie cu suprafata de 18,36mp. Interiorul apartamentului se prezinta bine,are ferestre termopan,centrala termica,parchet,gresie,faianta. Apartamentul detine magazie in curte,beci,cota de pod si acces auto. Zona aduce un mare potential pentru acest apartament atat la inchiriere cat si la vanzare ulterioara. Va asteptam la vizionare pentru argumentarea descrierii.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare apartament cu 2 camere semidecomandate,cu suprafata locuibila de 48mp. Este situat in zona ce ofera sedere comoda si cu cele mai bune legaturi in oras;langa piata Dacia,gara,statii de transport in comun,aproape de centrul civic,Coresi mall,scoala si este inconjurat de parcuri. Apartamentul a fost renovat recent,are usile interioare schimbate,usa metalica la intrarea in apartament,centrala termica,termopane,gresie,faianta,parchet. Este liber la vanzare