Anunțuri de vânzare în Județul Brașov

Vă propunem spre vânzare o garsonieră mobilată și utilată complet, pregătită pentru mutare imediată, situată la parterul unui imobil nou, cu regim de înălțime P+5E+etaj retras, dotat cu lift, în cadrul complexului rezidențial Avantgarden 3 – Faza 4, Brașov. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii, datorită amplasării într-un complex rezidențial modern, cu acces facil la numeroase facilități și servicii de interes public. Avantajele proprietății: Garsonieră mobilată și utilată complet; Disponibilă pentru mutare rapidă, fără investiții suplimentare în amenajare; Situată la parterul unui imobil nou, prevăzut cu lift; Amplasată în complexul rezidențial Avantgarden 3 – Faza 4; Acces facil la magazine, mijloace de transport și alte facilități din zonă; Potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție imobiliară. Preț de vânzare: 110.000 € Locul de parcare se poate achiziționa separat, la un preț estimativ de 7.000–10.000 €, în funcție de disponibilitate. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Acasă este unde te simți împlinit. Apartament cu 3 camere în Complexul ISARAN Licarom Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament decomandat, spațios și luminos, situat la etaj intermediar, în Blocul 1 din complexul ISARAN. Cu o suprafață utilă de 82 mp, această locuință combină perfect confortul modern cu o compartimentare ideală pentru o familie sau pentru o investiție sigură. De ce te vei îndrăgosti de acest apartament? • Vederea spre parc: Ferestrele se deschid către parcul de copii din interiorul complexului, oferindu-vă liniște și posibilitatea de a-i supraveghea pe cei mici. • Gata de mutat: Se vinde parțial mobilat și utilat, având o bucătărie complet echipată cu electrocasnice moderne (inclusiv mașină de spălat vase). • Confort și siguranță: Proprietatea beneficiază de o izolație termică excelentă, ușă metalică și acces la un spațiu comun monitorizat video pentru biciclete. • Totul inclus: În preț sunt incluse un loc de parcare propriu și o boxă privată pentru depozitare. Locație excelentă, la doar câțiva pași de tot ce ai nevoie, in imediata apropiere se află MALL Coresi, Colegiul Nicolae Titulescu și o creșă. 💰 Preț: 178.000 Euro ușor negociabil. Pentru informatii și programarea unei vizionări, nu ezitati sa ne contactați 0723985424 Consultant imobiliar Liliana

Cauti o solutie contra inflatiei sau pentru ati proteja economiile? Avem pentru tine o solutie oportuna, mai exact o garsoniera/camera de camin cu baie proprie din contructie situata la etajul 1 in zona Tractorul, foarte aproape de piata, scoala, gradinita si chiar Mall Coresi. Garsoniera a fost renovata complet de curand(instalatie sanitara,instalatie electrica,baia renovata,usile schimbate,parchet,zugraveala)si poate fi locuita,sau inchiriata dupa cumparare. Imobilul poate fi inchiriat cu minim 240 euro ceea ce inseamna un randament de peste 9%, randament ce o face foarte atragatoare pentru investitie. Pentru orice alte detalii si/sau pentru a stabili o vizionare, va rog sa ma contactati.

Comision 0% Licarom Imobiliare vă prezintă o oportunitate excelentă de achiziție, liberă pentru mutare imediată, ideală ca locuință sau investiție.- 2 Camere Decomandat, Bd. Gării (Sala Sporturilor) - Detalii cheie & Amenajare: • Spațiu: 57 mp utili, etaj 6 (bloc reabilitat, cu lift), decomandat - 2 dormitoare + spațiu de luat masa (socializare)+ bucatarie + balcon+ hol -,toate camerele au vedere spre Bulevardul Garii. • Interior: Finisaje moderne (gresie, faianță, parchet, termopane), centrală proprie. Metoda de vanzare : - Ofertare Multiplă: – • Preț de pornire: 105000 € (Prag minim obligatoriu. Ofertele se primesc doar în scris și exclusiv în sens crescător). • Comision 0% pentru cumpărător. Campania de Ofertare Multiplă : 1. Vizionare & Ofertă: Vizitați apartamentul și depuneți oferta dumneavoastră fermă, obligatoriu mai mare decât prețul de pornire sau ofertele anterioare. 2. Decizia: proprietarul analizează toate ofertele scrise și o acceptă pe cea mai avantajoasă (în funcție de preț și modul de plată: cash/credit). Toate vizitele se fac cu programare prealabilă. Sunați acum la Licarom Imobiliare: 0741 059 397 Consultant imobiliar Calin, pentru a rezerva intervalul orar!

Imobil Hotelier existent + Proiect Autorizat de modernizare Proprietatea este situată în Poiana Brașov, pe str. Poiana lui Stechil nr. 14, cu acces facil atât din București, cât și din restul țării, beneficiind inclusiv de impactul noului Aeroport Internațional Brașov. Localizare GMaps: https://maps.app.goo.gl/9aLxwFvAvrQccjU26 Conceptul propus urmărește repoziționarea activului într-un produs hotelier modern, cu accent pe zona de wellbeing, gastro și events, mixând designul contemporan urban cu influențe specifice chaletului tirolez. Câteva elemente relevante ale proiectului: • imobil hotelier existent + proiect autorizat de modernizare • autorizație de construire emisă, cu posibilitatea începerii imediate a lucrărilor • amplasament în Poiana Brașov – una dintre cele mai puternice destinații montane și corporate din România • teren cu suprafață de 2.558 mp • suprafata construita - amprenta 858 mp • suprafață construită desfășurată 3.418 mp • regim de înălțime păstrat: S+D+P+2E+M1+M2 • 43 camere • 20 locuri de parcare • capacitate totală de 88 locuri de cazare • restaurant cu aproximativ 150 locuri • sală de conferințe cu 80 locuri, orientată către segmentul corporate și evenimente all-season • zonă SPA • sky-lounge panoramic la mansardă Un element foarte important este faptul că proiectul vine cu autorizația deja obținută, ceea ce reduce semnificativ timpul și riscul de dezvoltare într-un context legislativ și urbanistic tot mai dificil pentru proiectele noi din zona montană. Activul poate funcționa foarte bine atât ca: – boutique mountain resort premium, – hotel corporate & events, – wellness retreat, – sau produs afiliat unui soft-brand internațional. Poiana Brașov continuă să beneficieze de un mix foarte bun între: • turism de leisure, • sporturi de iarnă, • evenimente corporate, • conferințe și congrese, • precum și trafic internațional în creștere.

LMA Imobiliare va propune apartament cu 2 camere tip studio situat in Poiana Brasov,pe strada Vanatorilor intr-un imobil cu regim de inaltime P+2+M cu structura de caramida si beton armat,constructie 2025. Proprietatea are urmatoarea decomandare: Living openspace cu bucataria-26mp Dormitor -13.7mp Baie cu aerisire naturala-6.6mp Proprietatea este mobilata utilata conform foto si video si asa cum o vom descrie mai jos pregatita pentru mutare sau folosinta imediata. In apartament avem mobilier de bucatarie cu electrocasnice (cuptor electric,plita electrica,masina de spalat rufe,frigider,hota,centrala termica) si masa pentru dininng cu 4 scaune,in zona de living avem coltar si masuta de cafea,TV,dormitorul este mobilat complet cu pat,noptiere,dulap de depozitare si TV. Mentionam ca in zona de living avem acces catre zona verde si sunt pregatite 2 scaune si o masuta de cafea pentru relaxare in aer liber asa cum este prezentat in foto. Proprietatea se preteaza atat pentru spatiu de locuit cat si pentru casa de vacanta sau investitie cu rulaj in platforme precum booking si aribnb. Mentionam ca locurile de parcare sunt la liber pentru toti proprietarii din complex. Daca va doriti un apartament de vacanta la munte acesta este locul potrivit, va asteptam la vizionare nu mai ezitati. LMA Imobiliare : Transformam visurile in adrese!

Va propunem spre achizitie o casa saseasca, veche, situata in zona centrala a localitatii Cristian, potrivita pentru cei care isi doresc o casa cu caracter, curte proprie si un teren generos, cu multiple posibilitati de amenajare si valorificare. De ce merita atentia ta: Teren de 1.447 mp, cu dublu front stradal (11,34 m deschidere principala si 13,32 m deschidere secundara, la o a doua strada asfaltata). Configuratia terenului permite amenajarea unui acces distinct si valorificarea unei parti din proprietate independent de gospodaria existenta. Casa saseasca traditionala, cu o suprafata de aproximativ 60 mp, baie, centrala termica proprie, pod generos si beci cu bolta, cu acces direct din casa. Corp secundar din caramida, construit la rosu, cu doua incaperi, precum si anexe gospodaresti ce pot fi renovate, reorganizate sau demolate, in functie de planurile viitorului proprietar. Curte individuala, cu acces auto si gradina generoasa, cu pomi fructiferi. Pozitionare excelenta, in vatra veche a localitatii Cristian, cu acces facil catre scoala, gradinita, farmacii, magazine si mijloace de transport, precum si conexiuni rapide catre Brasov, Rasnov si Poiana Brasov. Fie ca va doriti un camin de familie, amenajat dupa propriul gust, fie ca sunteti in cautarea unei proprietati cu potential, aceasta pastreaza farmecul arhitecturii sasesti si ofera cadrul potrivit pentru a da viata unui proiect personal, adaptat propriilor dorinte si planuri.

ID2283 Va propunem spre vanzare un apartament spatios si elegant, cu 4 camere, situat in zona Triaj – Harman, intr-un imobil construit in anul 1984, pe structura din beton, izolat termic si prevazut cu lift. Proprietatea se afla la etajul 1 din 8 si dispune de o suprafata utila de 81 mp, remarcandu-se prin finisaje de calitate si elemente care pastreaza un stil clasic si elegant, precum parchetul si usile din lemn masiv. Compartimentarea este semidecomandata, cuprinde trei dormitoare, un living generos cu balcon deschis, doua bai amenajate cu bun gust si o bucatarie inchisa. Un avantaj important il reprezinta boxa generoasa de la subsol, care ofera spatiu suplimentar pentru depozitarea obiectelor personale, precum si locul de parcare, un beneficiu practic pentru viitorii proprietari. Amplasarea in zona Triaj – Harman ofera acces facil catre principalele puncte de interes. Zona este potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta bine pozitionata, cu accesibilitate si facilitati la indemana. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

ID2282 Se ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, cu o suprafata utila de 80 mp, semidecomandat, situat la etajul 4 din 4 al unui bloc construit in anul 1988, din placi de beton si izolat termic. Apartamentul este complet mobilat si utilat modern, fiind pregatit pentru mutare. Compartimentarea cuprinde 3 dormitoare, un living generos, bucatarie separata si 2 bai. Beneficiaza de centrala termica pe gaz, aer conditionat, balcon, debara, boxa la beci si loc de parcare. Orientarea nord-est asigura lumina naturala in prima parte a zilei. Un avantaj important il reprezinta acoperisul blocului, fara probleme cunoscute de infiltratii. Proprietatea este amplasata in zona Centrului Nou, pe strada Harmanului, intr-o zona linistita, ferita de agitatia bulevardelor, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. In apropiere se afla AFI Brasov, parcuri, scoli, centre medicale, farmacii, supermarketuri si mijloace de transport in comun. Apartamentul reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste un spatiu generos, confortabil si bine amplasat in Brasov. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Centrul Civic Brasov mai exact pe strada Dorobantilor cu structura de caramida,avand o suprafata utila de 90 mp la Parter si 26 mp la subsol si cu un pod in suprafata utila de aproximativ 60mp ce se poate mansarda si oferii foarte usor un spatiu locativ format dintr-un dormitor spatios si o baie.Mentiona ca proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata totala de 288mp. Imobilul a fost renovat in integralitate in anul 2026 cu finisaje de calitate si are urmatoarea decomandare: Parterul 86 mp util: Living 25,6 mp Doua dormitoare 16,5 mp și 16,8 mp Bucătărie separată de 10 mp, cu cămară Baie și Baie de serviciu ambele cu aerisire naturala Hol 8.6 mp Subsolul 26 mp util: Pivnita 12,7 mp un spatiu incapator si cu o nota arhictecturala foarte frumoasa la zona de tavan Camera tehnica 10.5mp Hol de acces 3 mp Pod -aproximativ 60mp util. Terenul și curtea (288 mp în total, curte privată): foișor și grătar loc de parcare în curte se poate parca și în fața casei Dotări și finisaje: - ventilație centrală cu recuperare de căldură: aer proaspăt și filtrat permanent, fără praf sau polen și fără pierderi de căldură - încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz - stație de dedurizare a apei - instalații electrice, sanitare noi - izolație termică si jaluzele exterioare noi - parchet din stejar, uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare premium -izolatie exterioara cu polistiren 15 cm -izolatie tavan vata minerala 15 cm Mentionam ca veti vedea o diferenta intre video si imagini,acest lucru se datoreaza faptului ca am debarasat anumite obiecte cu inteligenta artificiala in imagini pentru a prezenta proprietatea asa cum va fi predata viitorilor proprietari. Curtea ofera un spatiu prietenos si intim pentru petrecerea timpului in aer liber in tr-o zona urbana dar in acelasi timp retrasa si linistita. Din punct de vedere al conexiunilor cu punte de interes ale orasului Brasov locatia proprietatii ofera o conexiune foarte buna catre orice destinatie sau institutie ori centru comercial. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicillor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare ! Comision agentie 1%. Pentru investitori: casa poate produce un venit pasiv de aproximativ 1.100 EUR lunar nemobilată, iar mobilata utilata estimam undeva la 2500-3000 euro lunar. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

O oportunitate de a achiziționa o casă de familie unică în Bran, cu priveliște spre Piatra Craiului. Proprietate de vânzare în Sohodol, comuna Bran, la circa 3 km de Castelul Bran și 27 km de Brașov: o casă de familie cu 5 dormitoare și o a doua clădire independentă, pe o curte îngrijită de 756 mp, complet împrejmuită, cu priveliște panoramică spre Piatra Craiului și Bucegi. Casa este situată în Sohodol, în apropierea bisericii. Accesul se face din Strada Principală, asfaltată, apoi pe un drum public de piatră de aproximativ 150 m. Pe stradă sunt doar 5 case, iar vecinătatea este liniștită, înconjurată de pășuni și livezi. Centrul Branului și Tohanul Nou sunt la aproximativ 5 minute de mers cu mașina. Casa principală (D+P+M, 329 mp construiți desfășurat): Parter: living cu șemineu (30 mp), bucătărie închisă (15,5 mp), dormitor (13,4 mp), baie, hol și terasă de 15,5 mp Mansardă: 4 dormitoare (13,1 - 15,4 mp), 2 băi cu cadă, hol și 2 terase Demisol: 2 pivnițe și o cameră A doua clădire (P+E, 162 mp construiți desfășurat): Parter: 3 camere (27,1 / 25,5 / 17,4 mp) și grup sanitar Etaj: living / spațiu de recreere de 54 mp (în prezent sală de biliard), cu terasă de 20,7 mp Potrivită ca locuință pentru oaspeți, birou acasă sau, cu avizele necesare, spații pentru închiriere turistică. Suprafață utilă totală: aproximativ 296 mp. Dotări și utilități: centrală proprie pe gaz cu calorifere, șemineu, apă, canalizare, curent, gaz, internet; ferestre PVC cu geam termopan, parchet, gresie și granit, uși interioare din lemn, ușă de intrare metalică; grădină amenajată cu alei pavate cu piatră, zonă de grătar, magazie și parcare în curte. Proprietatea a fost întreținută impecabil și este pregătită pentru utilizare imediată, fiind potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca casă de vacanță. Se vinde complet mobilată și utilată, disponibilă imediat. Acte în regulă: cadastru și intabulare, fără sarcini. Proprietarul deține și un teren pentru dezvoltare de 3.000 mp, alăturat casei, precum și un teren cu livadă de 7.000 mp, peste drum de casă, care pot fi vândute separat, în condiții negociabile. Preț: 350.000 €. Vizionări cu programare.

ID2279 Se ofera spre vanzare apartament cu 2 camere decomandate, cu suprafata de 56 mp, situat la parterul unui bloc construit in anul 1980, pe strada Muncitorilor, zona Astra, Brasov. Apartamentul necesita renovare completa, oferind posibilitatea amenajarii si personalizarii dupa propriile preferinte. Datorita compartimentarii practice, suprafetei generoase si accesului facil, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie imobiliara. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

ID2241 Apartament cu 2 camere situat intr-un bloc nou, in zona Coresi, cartier Tractorul, Brasov. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+3 si are o suprafata utila de 55 mp. Este decomandat si este compus din hol de acces, living spatios cu bucatarie open space, dormitor si baie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este curtea proprie in suprafata de 103 mp. Apartamentul beneficiaza de spatii verzi in fata si pe ambele laterale, iar pozitionarea blocului pe coltul strazii, fara alte blocuri in imediata apropiere, ofera o zona aerisita, linistita si un plus de intimitate. Proprietatea beneficiaza de un loc de parcare inclus in pretul afisat, iar pentru un al doilea loc de parcare exista posibilitatea achizitionarii acestuia contra cost. Pret negociabil. Incalzirea apartamentului se realizeaza cu centrala termica proprie, prin calorifere. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

ID2230 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, avand o suprafata utila de 58 mp, situat la parterul unui bloc din 1974 cu 4 etaje, in cartierul Tractorul, pe strada Octavian Goga. Locuinta are o compartimentare practica ce include un living generos, doua dormitoare spatioase, o bucatarie si o baie prevazuta cu geam pentru aerisire naturala. Datorita orientarii bilaterale, apartamentul este deosebit de luminos si bine aerisit pe tot parcursul zilei, avand ca plus faptul ca geamurile sunt foarte mari in toate camerele. Proprietatea dispune de centrala termica proprie. Desi necesita o renovare completa, proprietatea este o oportunitate excelenta pentru a va amenaja locuinta exact așa cum va doriti.

ID2229 Oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, bine intretinut, cu o suprafata de 41mp utili, foarte bine compartimentat, situat la etajul 4/4, in Cartierul Florilor, Brasov. Apartamentul se afla intr-un bloc solid, construit inainte de 1977 si reabilitat termic, beneficiind suplimentar de izolatie atat interioara, cat si exterioara. Acoperisul blocului a fost refacut integral in 2024, astfel nu exista probleme de infiltratii. Proprietatea dispune de centrala termica proprie, aer conditionat, boxa la subsol si loc de parcare concesionat. Se vinde mobilat si utilat complet, insa se poate preda si nemobilat. Zona este linistita si bine conectata la toate punctele de interes ale orasului, astfel imobilul poate fi achizitionat atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Se accepta credit ipotecar.