Anunțuri de vânzare în Județul Brașov

O oportunitate unică de investiție în inima naturii! Vă propunem 3 parcele de teren intravilan, cu suprafete total de 5873 mp situate într-o zonă pitorească din Bran cu vedere panoramică deosebită către Munții Bucegi și masivul Postăvarul. Vânzătorul propune împărțirea parcelei 1 (2872 mp) în două loturi de dimensiuni egale, fiecare cu o suprafață de 1436 mp. Parcela 2 (3001 mp) va fi vândută pe baza măsurătorilor cadastrale existente. Prețurile de vânzare sunt următoarele: Parcela 1 Lot 1 (1436 mp) EUR 43.080 Parcela 1 Lot 2 (1436 mp) EUR 43.080 Parcela 2 (3001 mp) EUR 90.030 Localizare excelenta: - Sat Predelut - Sub vf. Magura, la o altitudine de 900 m si 200 de metri de pădure. - 3 km de Castel Bran/ 4 km de Orasul Zarnesti - 400 m de drumul principal asfaltat - Zonă liniștită, ideală pentru locuințe de vacanță, cabana, A-Frame Utilități disponibile: - Apă - Electricitate - Drum publice (petris) Conform certificatului de urbanism: - Regim de înălțime permis: P + 1 + M - POT: 30% | CUT: 0.6 Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Terenurile cu asemenea priveliști și potențial nu stau mult pe piață!

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție în inima naturii, în satul Drumul Carului, comuna Moieciu – una dintre cele mai frumoase și apreciate zone montane din România. Detalii proprietate: • Suprafață totala : 29.595 mp • Suprafata intravilan 4000 mp Suprafata extravilan 25.595 mp • Acces direct din Drumul Național, facilitând dezvoltarea și conectivitatea • Utilități disponibile: apă și curent electric • Inclinație teren: aproximativ 10%, ideală pentru construcții cu vedere panoramică • Priveliște deosebită către Munții Bucegi, într-o zonă liniștită și retrasă • Distanță față de Castelul Bran: doar 12 km Potențial investițional ridicat: Terenul se pretează excelent pentru dezvoltarea unui complex de vile, cabane turistice sau pensiuni montane, având toate avantajele unei locații premium: peisaje impresionante, infrastructură în curs de dezvoltare și proximitatea unor puncte turistice de interes major.

Vă oferim spre vânzare o casă situată în Harman, județul Brașov, într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de municipiul Brașov. Detalii despre proprietate: • Suprafața terenului: 1500 mp • Suprafața utilă a casei: 334 mp, suprafata desfasurata 472 mp • Structura: stalpi de beton cu zidarie din cărămidă • Stadiul construcției: La gri • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+E+M) si este impartita astfel: - Demisol: spalatorie / camera tehnica - La parter: bucatarie, birou, hol si doua bai. - La etaj: living generos, trei dormitoare, doua bai si un balcon. - La mansarda: living generos, trei dormitoare, o baie si un balcon. • Utilități disponibile: Apă și curent electric Această proprietate oferă un spațiu generos, ideal pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc să își personalizeze locuința conform preferințelor proprii. Zona în care este amplasată casa asigură un mediu liniștit și accesibil, fiind în apropierea principalelor artere de transport și a facilităților locale. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Teren intravilan 41.476 mp Sanpetru DN 11 Centura Brașov Descrierea Proprietății Locație: Adresă: Sânpetru, DN11, Județul Brașov, România Proximitate: La intersecția Centurii Brașov cu DN11 Brașov – Tg. Secuiesc Acces: Acces Principal: Acces direct de pe DN11 Acces Secundar: Drum de exploatare Descrierea Zonei: Utilizare Curentă: Agricol Proprietăți Vecine: Învecinat cu Stabilus România (furnizor auto) Detalii Teren: Suprafață Totală: 41,476 mp Număr de Loturi: 6 Planificare și Dezvoltare: Cerință de Zonare: Este necesar un plan de zonare pentru orice tip de dezvoltare pe teren. Utilități: Electricitate: Disponibilă Apă: Disponibilă Gaz: limitrof Utilizări Potențiale: Industrial Logistic Rezumat Această proprietate din Sânpetru, județul Brașov, oferă o suprafață semnificativă de 41,476 mp împărțită în 6 loturi. Cu acces direct de pe DN11 și un drum de exploatare suplimentar, terenul beneficiază de o locație strategică la intersecția Centurii Brașov cu DN11, în apropiere de Stabilus România. Utilitățile, cum ar fi electricitatea și apa, sunt disponibile, iar gazul este limitrof. Utilizările potențiale includ dezvoltări industriale și logistice, servicii. Terenul beneficiază de PUZ și Certificat de Urbanism pentru Construire.

Teren intravilan de 2.772 mp situat în Podul Șimonului, Bran, cu vedere directă către Munții Piatra Craiului, într-o zonă liniștită și bine poziționată pentru dezvoltări rezidențiale sau turistice. Suprafața și configurația terenului permit dezvoltarea unei case de vacanță sau a unui proiect de tip cabane, într-o zonă unde cererea pentru închirieri pe termen scurt este constantă. Terenul are o pantă ușoară (aprox. 5%), ceea ce îl face potrivit pentru construcție și pentru poziționarea eficientă a viitoarelor unități, astfel încât să beneficieze de priveliște. Proprietatea beneficiază de acces imediat la utilități, ceea ce facilitează procesul de dezvoltare. Zona Podul Șimonului este una dintre cele mai căutate din Bran, datorită liniștii, accesului facil și vecinătăților formate din case de vacanță și pensiuni. În plus, proprietatea este situată juridic în localitatea Moieciu, aspect care poate oferi un avantaj urbanistic, existând posibilitatea dezvoltării a până la 3 unități rezidențiale, sub rezerva obținerii aprobărilor necesare. Disponibilitatea terenurilor intravilane bine poziționate în această zonă este limitată, iar proprietățile similare sunt achiziționate rapid atunci când apar în piață. Avantaje 2.772 mp intravilan Teren construibil Vedere către Munții Piatra Craiului Pantă ușoară – ideală pentru construcție Zonă liniștită, accesibilă Potrivit pentru proiect turistic sau utilizare personală

Va prezint la vanzare o proprietate situata in satul Fundatica comuna Fundata, judetul Brasov. Este vorba despre un teren cu o suprafata de 4500 mp, proprietatea se afla intr-o zona linistita, inconjurata de munti si paduri. Comuna Fundata este situata la o altitudine de 1360 mp, este inconjurata de munti si peisaje pitoresti. Distanta fata de Castelul Bran este de 20 km aproximativ 30 de minute cu masina. Distanta fata de Brasov este de 5o km aproximativ 60 de minute cu masina. Terenul se afla in intravilanul comunei, este o pozitie ideala pentru dezvolarea unui business in turism sau pentru construirea unei case de vacanta. Utilitati: apa si curent la intrarea pe proprietate.

Va prezint la vanzare o proprietate localizata in satul Predelut comuna Bran la doar 1 km de centrul statiunii. Casa se afla intr-o zona linistita, aproape de padure cu o frumoasa priveliste asupra Castelului Bran si a muntilor Bucegi. Accesul la proprietate este unul facil in toate anotimpurile, de la asfalt este un drum pietruit de aproximativ 200 m fara grad de inclinare mare. Terenul are o suprafata de 880 mp iar amprentate la sol a cladirii este de 67 mp. Casa este construita din caramida in totalitate, izolata si este impartita astfel: La parter este un living spatios, o zona de luat masa si o bucatarie. La etaj sunt doua dormitoare fiecare cu baie proprie si balcon. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile ( apa, gaz, curent, canalizare) Casa se vinde mobilata si utilata! Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între cumpărător și vânzător.

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în satul Predeluț, comuna Bran, la aproximativ 2,5 km de centrul stațiunii. Amplasată într-o zonă liniștită, chiar sub pădure, proprietatea beneficiază de o priveliște frumoasă și de un teren generos de 1.63500 mp. Casa principală, construită în anul 2005, are un regim de înălțime demisol, parter și etaj. Construcția este realizată din cărămidă, cu placă de beton, și este izolată integral. Necesită lucrări de renovare și finalizare, oferind posibilitatea amenajării în funcție de nevoile viitorului proprietar. Compartimentare: Demisol: garaj, camera centralei și spații de magazie și depozitare. Accesul se poate face și din interiorul casei, coborând din livingul de la parter. Parter: living generos, bucătărie separată, două dormitoare și o baie. Etaj: aflat la gri, cu spații prevăzute pentru două dormitoare, o baie, living și chicinetă, precum și o terasă foarte mare. Aceasta poate fi păstrată deschisă sau închisă, în funcție de proiect și de autorizațiile necesare. Pe teren se află și o a doua casă, care completează proprietatea. Proprietatea dispune de apă și energie electrică, iar rețeaua de gaze naturale se află la aproximativ 100 m. Amplasarea la marginea pădurii, apropierea de Bran și suprafața terenului oferă un cadru potrivit pentru o locuință permanentă sau o casă de vacanță, cu spațiu pentru grădină, relaxare și amenajări în aer liber.

Imobilul este situat in Complexul Silver Mountain din Poiana Brasov, dotat cu loc de joaca pentru copii, terenuri de tenis, badminton, minifotbal, mese de ping-pong, bancute si foisoare, in complex fiind si un restaurant, piscine, spa, sali de conferinta samd. Apartamentele inca nu sunt separate in acte, dar au intrari proprii si contoare separate. Ambele au vedere spre padure. Ambele sunt mobilate, utilate si inchiriate, prin urmare se pot viziona doar cu programare prealabila, exclus turism imobiliar. Avem un apartament de 2 camere, de cca 45 mp, cu living cu semineu, baie, o mica bucatarioara, un balcon, proprietarul fiind firma. Valoarea sa este de cca 150.000 Euro. Apartamentul dispune si de un loc de parcare in subteran, evaluat aditional la 10.000 Euro exclusiv TVA. Celalalt apartament, de cca 145 mp, cu 5 camere, este situat pe doua nivele, cu scara interioara, la parter fiind un living cu bucatarie deschisa, o baie, un dormitor si un balcon, iar la etajul mansardat fiind un living, o baie si doua dormitoare, din care unul cu dressing. Valoarea sa este de cca 300.000 Euro. Apartamentul dispune si el de un loc de parcare in subteran, evaluat la 10.000 Euro exclusiv TVA. Nefiind inca separate in acte, unitatile sunt disponibile pentru vanzare actualmente impreuna, asa cum sunt, deci cu 2 locuri de parcare incluse, la pretul total de 350.000 de euro, exclusiv TVA. Pretul este fix si cuprinde intregul pachet, integral, inclusiv locurile de parcare. Daca se cumpara pe firma platitoare de TVA, se achita doar 350.000, aplicandu-se taxarea inversa. Colaboram motivant cu alte agentii imobiliare, imobilul fiind in reprezentare exclusiva.

Terenul se afla in satul Simon comuna Bran intr-o zona linistita inconjurata de padure si munti.

Terenul se afla in Tohanul Nou spre Sohodol , are doua drumuri de acces. Apa si curentul sunt in apropiere la aproximativ 100 m . Proprietatea se afla la 2,5 km de Mega Image, aproximativ 5 km de Castelul Bran si 18 km de Brasov.