Anunțuri de vânzare în Județul Brașov

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare apartament cu 2 camere,in cartierul Astra,zona Kaufland. Apartamentul are structura circulara si este situat la parterul blocului. Are centrala termica,termopane si parchet din lemn masiv. Necesita renovare interioara. Detine boxa la subsol. Este liber la vanzare. Zona ofera acces usor catre; magazine,scoala,statii de transport in comun,agentii bancare,posta,piata,parcuri.

Luna Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4, reabilitat termic, într-o zonă liniștită și foarte apreciată din cartierul Tractorul. COMISION 0%. Locuința se vinde complet mobilată și este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă spațiul suplimentar amenajat la subsol, ideal ca birou, cameră de hobby, sală de fitness sau spațiu de depozitare. Compartimentare și dotări: Living generos 2 dormitoare Bucătărie complet mobilată și utilată 2 grupuri sanitare Balcon închis, cu acces direct către grădină Cameră amenajată la subsol 3 boxe de depozitare (beci), cu acces facil Beneficii: Parter – acces comod pentru toate categoriile de vârstă Centrală termică proprie Ferestre termoizolante PVC Bloc reabilitat termic – costuri reduse la întreținere Spații generoase de depozitare Se vinde complet mobilat Disponibil imediat Amplasarea oferă acces rapid către școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun, farmacii și alte puncte de interes, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc confort și accesibilitate într-o zonă bine cotată a Brașovului. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa Luna Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 10.398 mp, situat în Sohodol, comuna Bran, într-o zonă liniștită, înconjurată de pădure. Terenul se afla in intravilanul localitatii. Proprietatea beneficiază de o priveliște deosebită către Munții Bucegi și Piatra Craiului, oferind un cadru natural spectaculos, intimitate și liniște. Accesul se realizează din strada Bradul Înalt, ultimii aproximativ 500 de metri de la asfalt fiind pe drum pietruit. Utilitățile se află în zonă. Prin suprafața generoasă și amplasarea sa, terenul este potrivit pentru construirea unei reședințe private, dezvoltarea unui proiect turistic, realizarea unui ansamblu de case de vacanță sau ca investiție pe termen lung. O proprietate cu potențial, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale comunei Bran, ideală pentru cei care își doresc natură, intimitate și panorame montane impresionante.

Vă propunem spre vânzare o pensiune situată în Predeal, amplasată într-o zonă cu potențial turistic ridicat, potrivită atât pentru continuarea activității de cazare, cât și pentru transformarea într-o proprietate destinată unei investiții turistice sau unei utilizări mixte. Proprietatea dispune de 480 mp utili, este construită pe un teren de 600 mp și beneficiază de o compartimentare generoasă, cu un număr total de 17 camere, dintre care 14 dormitoare, precum și 12 băi. Imobilul a fost construit în 2006, are 2 niveluri și mansardă, iar suprafața construită la sol este de 227 mp. Compartimentare și caracteristici: - 17 camere, din care 2 sunt administative; - 14 dormitoare, dintre acestea 2 sunt 2 apartamente cu 2 camere, restul garsoniere; - 12 băi, dintre care 2 bai la parter, 4 bai la etajul 1 si cate 3 bai la etajul 2 si la mansarda; - 1 bucătărie; - 7 balcoane. Dotări și finisaje: Pensiunea beneficiază de centrală termică proprie, calorifere și izolație interioară. Proprietatea este dotată cu instalații de apă, canalizare, energie electrică și gaz. Finisajele includ gresie, parchet și vopsea lavabilă, iar ferestrele sunt realizate din PVC cu geam termopan. Proprietatea se vinde parțial mobilată, iar bucătăria este parțial mobilată și utilată, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a o adapta în funcție de conceptul turistic dorit. Exterior și acces: Proprietatea beneficiază de curte proprie, precum și de foisor si de spațiu pentru grătar. Datorită suprafeței generoase, numărului mare de camere și băi, terenului propriu și poziționării în Predeal, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru un investitor interesat de segmentul turistic. Configurația actuală permite continuarea utilizării ca pensiune, dar oferă și posibilitatea regândirii spațiilor în funcție de strategia viitorului proprietar. Pentru mai multe informații privind proprietatea, prețul și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

LMA Imobiliare va propune in reprezentare exclusiva o proprietate situata in Lunca Calnicului,Prejmer Brasov compusa din urmatoarele unitati: Teren intravilan 1644mp Casa de lemn cu fundatie constructie 1965 Casa din caramida cu structura de beton armat constructie 2009 Proprietatea este compusa din doua unitati cadastrale individuale astfel :1. 791 mp cu casa constructie 2009;2 853 mp casa din lem constructie 2009. proprietatea este situata exact la limita DN11 oferind oportunitatea accesului direct din drumul national. La momentul actual accesul se face din strada Bisericii att pietonal cat si auto. La intarea in proprietate pe calea de acces pietonal avem zona pavata de la strada si pana la ambele case pe partea stang avem zona verde cu cativa pomi fructiferi si un gard viu care protejeaza curtea de traficul din drumul national,pe partea dreapta avem o mica gradina si casa din lemn.De asemenea paralel regasim zona de acces auto cu poarta actionata electric la intrare pietruita iar langa constructia noua cu pavaj o zona destul de ofertanta cat si 3 spatii de parcare acoperite. Casa din lemn are urmatoarea compartimentare : Hol de acces Zona de zi cu acces in bucatarie,baie si camara Dormitor cu acces in hol care ofera acces catre living si al doile hol al rpoprietatii Mentionam ca desi are o perioada indelungata de la momentul constructiei proprietatea a fost intretinuta si consolidata este mobilata utilata racordata la gaz si beneficiaza de centrala termica si calorifere,dar s-au pastrat si sobele de teracota pentru incalzire cu lemne daca se doreste. Constructia noua este o imbinare a unui spatiu comercial la parter cu spatiu de locuit la etaj este desfasurata pe parter si etaj avand urmatoarea decomadare: Parter: -Terasa -Bucatarie -Spatiu tehnic -Spatiu comercial(sala 74 mp,receptie,2 zone de solar,2 zone de masaj,sauna,toaleta,2 vestiare aceasta compartimentare se datoreaza faptului ca aici a functionat o sala de fittness) Etaj(mansarda): -Scara de acces din lemn masiv -Zona de relaxare -Chicineta -Zona de dressing cu spatiu tehnic -5 dormitoare 3 cu baie proprie si doua cu baie comuna -Zona de zi foarte ofertanta ce se poate transforma daca se doreste in alte 2 dormitoare cu baie proprie Mentionam ca proprietatea beneficiaza de gaz,curent electric trifazic,canalizare,apa si se tranzactioneaza mobilata utilata asa cum este prezentata in foto descriere si caracteristici.Pentur alte detalii si informatii nu ezitati sa ne contactati. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Luna Imobiliare vă prezintă, în reprezentare exclusivă, un teren intravilan cu o poziționare excelentă în Moieciu de Jos, pe drumul spre Peștera, una dintre cele mai apreciate zone din apropierea Branului, datorită peisajelor montane și potențialului turistic ridicat. Situat la aproximativ 50 m de DN73 și la doar 3,5 km de Castelul Bran, terenul oferă combinația ideală între accesibilitate, liniște și oportunitate de investiție. Caracteristici: Suprafață: 1.000 mp Front stradal: 25 m Teren intravilan, construibil Teren plan, ideal pentru construire Toate utilitățile la limita proprietății Acces prin drum de servitute Zonă cu pensiuni, cabane și case de vacanță Reglementări urbanistice: * POT (Procent de Ocupare a Terenului) maxim: 25% * CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) maxim: 0,60 * Regim de înălțime permis: S+P+E+M * Destinație: zonă de locuințe și funcțiuni complementare Utilități: * Energie electrică în zonă * Alimentare cu apă în zonă Potențial: Proprietatea este potrivită atât pentru construirea unei case de vacanță, cât și pentru dezvoltarea unei cabane turistice, a unei pensiuni boutique sau ca investiție într-una dintre cele mai căutate destinații turistice din zona Bran – Moieciu. Dezvoltarea continuă a zonei și interesul ridicat pentru turism susțin atractivitatea acestei proprietăți. Locație excelentă: aproximativ 50 m de DN73 3,5 km de Bran acces rapid către Peștera, Măgura și principalele atracții turistice din zonă. Luna Imobiliare – Reprezentare Exclusivă 0% comision pentru cumpărător! Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Sanpetru constructie 2026,structura de caramida cu beton armat dispusa pe parter,pe un teren cu suprafata de 500mp. Proprietatea se preda la cheie racordata la curent ,canalizare,apa;mentionam ca pentru incalzire se va opta la pompa de caldura. Avem astfel o casa cu o suprafata utila de 121mp cu urmatoarea compartimentare: Zona acces in imobil-2.97mp Antreu-5,53mp Hol-7.82mp Birou-10.8mp(poate fi folosit ca si dormitor copil) Baie cu cada -4.60mp Living cu bucatarie openspace-42.73 mp Dormitor-13.91mp Dormitor matrimonial cu baie proprie 16.7mp(baie cu dus-5.33mp Terasa-32mp Proprietatea se va preda catre viitorii locatarifinisata astfel:izolatie exterioara (polistiren 15cm),geamuri termopan Salamander 3 foi de sticla -7camere,izolatiala tavan va fi realizata cu vata de lemn,baile se vor preda utilate,curtea amenajata si imprejmuita cu gard. Aceasta proprietate este ideala pentru investitie intr-o zona de munte retrasa de agitatia urbana dar in acelasi timp aproape de oportunitatile zonei urbane Brasov. Gresia, parchetul și detaliile finale vor fi alese de client, însă standardul va fi unul premium. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicilor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare si dicutii referitoare la achizitie. Mentionam ca la cumparator comisionul este 0%. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Mi Casa Imobiliare prezinta spre vanzare un teren intravilan in zona centrala a Brasovului . Terenul se afla intre doua artere principale, respectiv strada De Mijloc si strada Lungă, cu posibiliatate de acces din ambele strazi. Acces prin drum de servitute atat auto cat si cu piciorul, terenul are Certificat de Urbanism de Informare in vedere construire, este acceptat P+2+M. Terenul se preteaza si pentru constructia de case individuale, recent a fost propus si aprobat proiect pentru 4 case. Pentru alte detalii, nu ezitati sa ma contactati.

Investiție în Turism | La 300 m de Castelul Bran | Bran–Poarta Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai căutate destinații turistice din România. Situată la doar 5 minute de mers pe jos de Castelul Bran, această pensiune beneficiază de o poziție excelentă, cu acces direct din strada principală asfaltată și o priveliște către Castelul Bran și Munții Bucegi. Construită în anul 2005 și renovată în 2017, clădirea are structură din beton, este izolată termic la exterior și oferă spații generoase, luminoase și funcționale. Compartimentare * 9 camere spațioase pentru oaspeți * 1 apartament tip duplex * 7 băi * Living generos pentru relaxare și socializare * Bucătărie complet echipată * Sală de mese cu acces direct către o terasă însorită, orientată spre răsărit * Terasă cu vedere către munte și Castelul Bran, în apropierea unui pârâu, oferind un ambient liniștit și relaxant * Mansardă amenajată * Subsol cu spații de depozitare Date tehnice * Suprafață utilă: 280 mp * Suprafață teren: 485 mp * Curte amenajată: aproximativ 200 mp * Regim de înălțime: P+E+M+Subsol * An construcție: 2005 * Renovare completă: 2017 * Structură: beton * 8 locuri de parcare * Disponibilitate imediată Dotări * Încălzire proprie cu calorifere * Apă, gaz și energie electrică * Contorizare individuală * Ferestre PVC * Uși interioare din lemn * Rulouri exterioare din aluminiu * Izolație termică exterioară * Acces din stradă asfaltată cu iluminat public Avantaje Doar 300 m de Castelul Bran Vedere către Castelul Bran și Munții Bucegi Zonă cu trafic turistic permanent pe tot parcursul anului Acces facil din strada principală asfaltată 9 camere și apartament duplex, ideale pentru exploatare turistică Terasă generoasă și spații comune primitoare 8 locuri de parcare Proprietate pregătită pentru activitate turistică imediată Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o locație premium din Bran, fiind potrivită atât pentru continuarea activității de pensiune, cât și pentru dezvoltarea unui boutique guesthouse sau a unei reședințe de vacanță într-una dintre cele mai vizitate zone turistice din România.

ID1708 Va propunem spre vanzare o casa moderna, complet mobilata si utilata, situata in cartierul Bartolomeu Nord, una dintre cele mai apreciate si linistite zone din Brasov. Proprietatea este amplasata pe un teren de 480 mp si beneficiaza de o suprafata utila de 165 mp, fiind proiectata pentru a oferi confort, functionalitate si un stil de viata modern. Compartimentarea este practica si bine gandita: Living spatios si luminos Bucatarie complet mobilata si utilata 3 dormitoare generoase 2 bai moderne cu aerisire naturala Garaj de 45 mp cu acces direct din casa Camera tehnica Spatiu de depozitare Terasa acoperita de 18 mp la parter Terasa de 8 mp la etaj Constructia este realizata din caramida si dispune de toate utilitatile: gaz, apa, canalizare, electricitate, internet si fibra optica. Accesul se face pe drum asfaltat, iar confortul este asigurat de sistemul de incalzire in pardoseala, oferind o distributie uniforma a caldurii si un plus de eficienta energetica. Curtea este frumos amenajata cu gazon si pomi fructiferi, oferind un spatiu verde ideal pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2500 mp, situat în satul Sohodol, comuna Bran, județul Brașov – o zonă montană consacrată, cu cerere constantă pentru proprietăți premium și dezvoltări turistice. Proprietatea se remarcă printr-o panoramă deschisă către Masivele Bucegi și Piatra Craiului, într-un cadru natural aerisit și liniștit. Orientarea sud-est și panta ușoară de aproximativ 3° oferă condiții optime pentru construcție, expunere solară favorabilă și valorificarea peisajului. Date tehnice: Suprafață teren: 2500 mp Front stradal: 21.96 m Regim: intravilan POT: 30% CUT: 0,6 Distanță până la asfalt: aproximativ 150 m Distanță până în centrul Branului: aproximativ 4.5 km Distanță până la limita Parcului Național Bucegi: aproximativ 2 km Utilități în zonă: apă, curent electric, gaz Terenul este potrivit pentru: dezvoltarea unei vile de vacanță premium construcția de cabane turistice sau eco-lodges proiect boutique de hospitality sau retreat investiție pe termen lung într-o zonă cu ofertă limitată Localizare: Proprietatea este amplasată în zona centrală a satului Sohodol, la aproximativ 5 minute de Castelul Bran și la circa 10 minute de Râșnov, cu acces prin Tohanul Nou. Poziționarea oferă un echilibru optim între accesibilitate și intimitate, într-un cadru natural de referință pentru zona Bran.

Teren intravilan 15.856 mp | Bran Sohodol | Vedere Bucegi și Piatra Craiului Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 15.856 mp, situat în satul Sohodol, comuna Bran, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale și turistice din județul Brașov. Proprietatea este amplasată la Munchia Hotarului, într-un cadru natural deosebit, într-o zonă liniștită și retrasă, cu densitate redusă a construcțiilor și priveliști spectaculoase către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Suprafața generoasă oferă multiple posibilități de utilizare, de la reședință privată și casă de vacanță până la dezvoltări turistice sau investiții pe termen lung. Caracteristici principale: * Suprafață teren: 15.856 mp * Regim: intravilan * Localizare: Bran – Sohodol * Vedere panoramică către Munții Bucegi și Piatra Craiului * Zonă liniștită, cu intimitate și vecinătăți dispersate * Acces facil către proprietate * Utilități disponibile: apă și energie electrică Avantaje: * Suprafață mare, rar disponibilă în zona Bran * Potrivit pentru dezvoltare turistică, rezidențială sau mixtă * Posibilitatea realizării unui ansamblu de case de vacanță, cabane turistice sau a unei proprietăți private de mari dimensiuni * Cadru natural autentic, specific zonei Bran–Sohodol * Aer curat și acces rapid către principalele atracții turistice din regiune * Potențial ridicat de valorificare pe termen lung Localizare orientativă: * Aproximativ 7 km de Castelul Bran * Aproximativ 9 km de Râșnov * Aproximativ 30 km de Brașov * Acces facil către Parcul Național Bucegi și traseele turistice din zonă Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care caută un teren de dimensiuni mari într-una dintre cele mai căutate zone montane din România. În funcție de reglementările urbanistice aplicabile și obținerea avizelor necesare, terenul poate oferi posibilitatea dezvoltării unui proiect turistic cu până la 15 case de vacanță sau cabane.

Teren intravilan de vânzare – Loturi de 500 mp – Bran Tohănița / Zărnești Vă propunem spre vânzare loturi de teren intravilan situate în zona Bran – Tohănița, administrativ aparținând orașului Zărnești, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele atracții turistice din regiune. Accesul la proprietate se realizează din drum asfaltat, urmat de aproximativ 50 m de drum pietruit. Conform reglementărilor urbanistice în vigoare ale orașului Zărnești, suprafața minimă construibilă este de 500 mp. Loturi disponibile: * Lot 5 – 500 mp – 28.000 Euro * Lot 6– 646 mp – 25.000 Euro * Lot 7 – 500 mp – 26.000 Euro Lotul 1 (500 mp) este vândut. Pentru cumpărătorii care doresc o suprafață mai mare, există posibilitatea achiziționării a două loturi alăturate, rezultând aproximativ 1.000 mp de teren. **Caracteristici:** * Regim: intravilan * Suprafață loturi: 500- 646 mp * Cartea Funciară actualizată * Cadastru actualizat * Certificat de Urbanism disponibil Utilități: * Energie electrică, apă și alte utilități disponibile la aproximativ 50 m de proprietate Parametri urbanistici: * POT maxim: 35% * CUT maxim: 0,85 * Regim de înălțime admis: S+P, S+P+1 sau S+P+M **Distanțe:** * 7 km de Castelul Bran * 10 km de Moieciu * 2 km de Zărnești * 15 km de Râșnov * 30 km de Brașov Terenurile sunt potrivite pentru construirea unei locuințe permanente, a unei case de vacanță sau a unei investiții turistice de mici dimensiuni, într-o zonă cu acces rapid către Bran, Zărnești și Parcul Național Piatra Craiului.

Terenul de 23200 mp este în prezent extravilan. Vânzătorul a finalizat procedurile juridice necesare pentru a realiza o vânzare directă. Cea mai bună utilizare a terenului este pentru viitoare dezvoltări industriale sau comerciale. Terenul este situat în Orașul Râșnov și este amplasat strategic pe DN 73, la jumătatea distanței dintre Râșnov și Tohanul Nou. Se află la mai puțin de 2 km de intrarea pe Autostrada A3. Detalii: Suprafață: 23.200 mp Dimensiuni: 75 m (deschidere la DN 73) x 303 m (adâncime). Categorie: Extravilan Utilități: Electricitate 650 kw și puț de apă independent Un PUZ este necesar pentru obținerea unei autorizații de construire.

Casa individuală,construita in stil modern ,casa este ampalsata in cartierul Izvor,in zona centrală aproape de statia RAT,magazine,e.tc.Nu este la drumul principal pentru a fi ferita de zgomot si de trafic..Materialalele folosite sunt de cea mai buna calitate,structura de beton cu caramida poroterm,izolatie cu vata bazaltica,termopane sallamender cu 3 foi de sticlă,incalzire in pardoseală pe ambele nivele,balustrade de sticlă,gard cu fundatie la intrare,acces auto pe poarta cu telecomanda.etc.Pretul case este fara TVA benificiarul vanzator etse persoana fizică.!!!!!-Pretul propus la cheie cu toate amenajarile interioare pentru ca clientul sa se poate muta direct este de 220000 euro!