Anunțuri de vânzare în București

Va prezentam spre vanzare o vila cu 5 camere ( birou, 3 dormitoare, living cu bucatarie si zona relaxare, 3 bai, 2 terase) situata in str Campul Pipera 39 Voluntari, in imediata vecinatate a Cartierului Henri Coanda, la o distanta de 3,7 km de Directia Regim permise de conducere si Inmatriculari auto. Vila este finalizata in anul 2022, este formata din P + ETJ 1 + ETJ 2, are o suprafata utila totala de 276 mp, beneficiaza de 336 MP mp teren cu o deschidere de 15ml. Curtea libera este in suprafata de 260mp, prevazuta cu pavaj , 2 locuri de parcare, alei pietonale si gazon . Suprafata utila totala este distribuita pe etaje dupa cum urmeaza : PARTER : Living + Bucatarie - 70,50 mp; Baie - 3,10 mp; Camera tehnica - 2,80 mp ETAJUL 1 Dormitor+ Dressing - 34,40 mp, Baie - 15,40 mp ,Hol+Scara - 26,68 mp , Terasa - 27,40 mp ETAJUL 2 Dormitor 1 - 14 mp; Dormitor 2 - 14 mp, Terasa - 4,50mp; Hol +Casa Scarii+Zona relaxare - 43,40mp; Baie - 10,30 mp. Camerele sunt luminoase, elegante, inalte cu finisaje de lux . La baza semnarii contractului final de vanzare cumparare vor sta urmatoarele documente : act dobandire teren, autorizatie construire , documente de calitate , carte tehnica, certificat energetic, receptie la terminarea lucrarilor, cadastru+intabulare, etc. STRUCTURA IMOBILUI este realizata din cadre de beton armat cu inchideri de zidarie porotherm de 30 cm, iar compartimentarea interioara din BCA de 15 cm. HIDROIZOLATIA este realizata atat pe terasele circulabile si necirculabile, cat si pe planseu in 5 straturi(EPS 200 DE 10CM - cu efect termoizolant) TERMOIZOLATIA - fatada ventilata in partea inferioara a imobilului este realizata cu vata minerala de 10 cm si finisata cu lambriuri din lemn termotratat. Fatada neventilata din partea superioara este realizata cu vata minerala bazaltica de 10 cm si tencuieli decorative. Intradosul planseului este termoizolat cu vata de 10 cm. TAMPLARIA EXTERIOARA s-a realizat din ferestre cu profile de aluminiu cu punte termica si placate la exterior cu sticla, feronerie GU, culoare sable noir, sticla 32 mm, 6 foi, 4 season- WEnegru-6 Float. Izolarea tamplariei a fost realizata cu membrane EPDM(membrane monostrat sintetic 100% care isi pastreaza proprietatile la -40 grade) ATIC SI GLAF METIGLA vopsite in camp electrostatic de 0,5 cm grosime, culoare sable noir. USILE DE INTERIOR sunt calitate premium tip FILOMURO cu balamale ascunse si broasca magnetica. USA DE EXTERIOR este metalica din aluminiu dur cu rupere termica si vopsita in camp electrostatic in nuanta lemnului. Usa confera o rezistenta marita la conditiile climatice severe cat si la coroziune. INSTALATIA SANITARA - la exterior : scurgeri pluviale incastrate in termosistem cu sistem de drenaj cu 3 camine colectoare. - la interior : sistem de incalzire in pardoseala tip PURMO care se alimenteaza prin agent termic (apa calda)furnizat cu ajutorul distribuitoarelor de incalzire PURMO. Exista grup de pompare PURMO, convectoare de caldura PURMO, hidrofor, statie de dedurizare si statie de filtrare a apei, centrala termica Viessman 33 kw cu boiler incorporat de 100 l, radiatoare port prosop pentru bai, electroventil de apa pentru sistem anti-inundatii. FINISAJE BAI : Izolatie tip Sika. gresie si faianta antiderapanta de calitate superioara tip Marazzi, pereti si pardoseli din microciment. Baile sunt complet echipate cu obiecte sanitare su accesorii( lavoare, baterii, cabine dus si cazi freestanding din compozit), vas de toaleta suspendat si bideu cu rezervor incastrat tip TECE, blaturi din lemn masiv. Baile sunt echipate cu prize etanse cu contact de protectie si instalatie de iluminat preinstalata pentru corpurile de iluminat. FINISAJE INTERIOARE : Lavabil interior de calitate superioara, aer conditionat cu traseu frigorific din cupru, izolatie fonica cu polistiren de 5 cm, trepte metalice suspendate finisate cu lemn termotratat, parchet tip dusumea, pardoseli microciment living, bucatarie, circuit electric pentru insula din bucatarie, traseu evacuare hota, termostat caldura pentru fiecare camera. FINISAJE TERASA : glaf piatra 2 cm cu cant tip WASSERNAS, pardoseala DECK din lemn termotratat, balustrada aluminiu cu sticla 8.8.3 laminat, securizat, float plus gray, , priza exterioara. INSTALATIE ELECTRICA(220V/380V- CURENT TRIFAZIC) : Intrerupatoare touch tip LIVOLO, preechipare statie exterioara incarcare auto, sistem iluminat ambiental exterior, prize exterioare, senzori anti - inundatie si anti- incendiu.Sistemul BMS implementat permite sa controlam si sa monitorizam functiile casei. Zona permite acces rapid catre Parcul Herastrau cat si in toate celelalte puncte de interes ale Capitalei. Strazile de acces catre vila sunt largi, regimul de inaltime al zonei este de P+ 2, nu se creeaza puncte de aglomerare catre Bulevardul principal. Zona este ferita de zgomotul intens stradal cat si de formarea intensa a poluarii.

VILA ZONA BRANCOVEANU SITUATA PE UN TEREN DE 820 MP . RADIER P+3 , LA MINUS 4 METRI , SUBSOL , PARTER , ETAJ , MANSARDA . COSTRUCTIE 2008, BETON ARMAT SI CARAMIDA Wienerberger ANTISEISMICA IMPORT AUSTRIA . 11 CAMERE , 5 BAI , SPALATORIE . POATE FI MODIFICATA SI EXTINSA CA BLOC REZIDENTIAL . TEREN : 820 MP IN URMATOAREA CONFIGURATIE 27 ML FRONT 33 ML LUNGIME .

Propietar vand casă situată în zona Eminescu Ștefan cel Mare singur în curte necesita renovare preț 250.000 E Preț Discutabil. Nu colaborez cu agenții.

Teren deschidere la două străzi + Casă cu toate utilitățile în zona Corarilor-Petrom City, 3 camere, o baie, o bucatarie, casa din beton, caramida, suprafață totala 100mp, suprafața utila 94mp, suprafața teren 352mp, amprenta la sol 97mp, deschidere aproape de șoseaua principală 1 min- Lagoon Park.

Proprietar, ofer teren 570 mp situat in spatele bisericii Sf. Parascheva de la intersecția dintre Antiaeriană, Alexandriei si București-Magurele, cu casa 170 mp parter + 135 mp mansarda neamenajata, + sera beton cu piscina 75 mp cu acoperis transparent, incalzita. Mai este disponibila suplimentar o parcela de 80 mp in continuarea terenului spre vest cu constructie 100% pe toata suprafata, garaj +magazie demolabile, caz in care se mai adauga 32.000 euro la preț si pe parcela rezultata de 650 mp in total se poate demola si contrui un bloc sau alte variante de investitie/utilizare, Se poate locui, inchiria, sediu firma, sau mixt, mici spatii comerciale partial/partial locuit. Casa are doua grupuri sanitare, un dormitor, un birou, un open space de 40 mp cu 3 sectiuni -draperii, doua intrari separate, bucatarie, camara, atelier, garaj izolat cu gresie, încălzire (sala de fitness), parcare betonata pentru 10 masini in curte (momentan exista un solar demontabil pe 65 mp din parcare), bunker 8 mp, 3.5 m adancime cu acces prin curte, subsol 7 mp cu gresie, finisat. Geamuri termopan, gresie, faianta, parchet, incalzire cu 3 surse: centrala gaze, centrala lemne, aer conditionat. Necesita zugravit, mici reparatii la pereti. Curent electric, gaze, apa retea + apa put irigatie. Deschidere 37 m cu orientare spre sud, adancime teren ~15m. Doua porti de acces la extremitatile estica si vestica, una pietonala + una auto 4 m deschidere, automatizata electric cu telecomanda, include si o a doua poarta pietonala. Ofer proiect de supraetajare a constructiei actuale pentru care am obtinut autorizatie de construire dar a expirat intre timp, trebuie redepus daca se doreste supraetajare. Pretul oferit este cu eliberare in 8 luni. Se poate negocia si pentru eliberare mai repede. In apropiere se gasesc magazine, multiple mijloace de transport in comun, parcuri, malluri: -Hypermarket Carrefour Alexandriei la 400 m -Kaufland 300 m, -10 magazine alimentare la 50 m -Lidl Teius 800m -Piata Rahova 1.6 km -Piata Pucheni 2.5 km -Carrefour Vulcan 2.6 km -Liberty Mall 3 km -Auchan Drumul Taberei 3 km -Mall Afi Palace Cotroceni 3.5 km -250 m tramvai 32 zona Unirii -200 m autobuz 226 Piata Romana -400 m troleibuze 91,96 Gara de Nord -statiile de metrou Orizont si Academia Militara 3.2 km -Parcul Carol 4.2 km -Parcul Tineretului 4.3 km -Gradina Botanica 4.5 km -Parcul Izvor 4.7 km -Parcul Cismigiu 5km -Parcul Moghioros 5.5 km In viitor, conform proiectelor urbanistice in desfasurare, va exista in zona si metrou pe linia Bragadiru – Voluntari, un drum expres care va face legatura cu strada Brasov din cartierul Drumul Taberei iar soseaua Bucuresti-Magurele se va extinde pe patru benzi asa cum este deja in segmentul din Magurele. Proprietatea are cadastru si intabulare. Mai multe detalii si fotografii la cerere.

Va propun spre vanzare o casa primitoare, luminoasa, situata intr-un complex rezidential linistit din Pipera, cu vegetatie matura, alei interioare incapatoare, format din numai 40 de case (majoritatea individuale). Youtube Video - Exterior: youtube.com/watch?v=CCteRBr-jWk Youtube Video - Parter: youtube.com/watch?v=sqgVOp78U5g Youtube Video - Etaj: youtube.com/watch?v=wQkNKOPps-w Tip vila: individuala P + 1E + Pod amenajat si incalzit + Garaj incalzit An constuctie: 2007 Renovata la interior: 2023-2024 Suprafata teren: 410 mp Amprenta la sol: 127mp (incluzand garajul) Suprafata totala: 180mp (incluzand garajul, terasa inchisa) Dormitoare: 4 (transformate in 3, obtinandu-se un matrimonial de 31mp cu zona de dressing de 13 mp) (se poate reveni foarte usor la configuratia de 4 dormitoare prin montarea unui simplu perete de rigips, fiind pastrate intrarile separate) Parcare - 5 locuri: - 1 loc de parcare in curte, 1 loc de parcare in garaj, 3 locuri de parcare in fata proprietatii Parter - 105mp: - Living + Dining: 27mp - Bucatarie open space: 11mp - Dormitor/Birou: 12mp - Baie renovata modern, cu cabina de dus: 4,5mp - Camara/Debara/Birou: 4,5mp - Garaj incalzit si cu sursa de apa calda/rece: 16,5mp - Terasa inchisa cu structura de aluminiu si usi termopan glisante: 14mp - Hol + scara: 14mp Etaj - 73mp: - Dormitor matrimonial cu dressing imens, obtinut din alipirea a 2 dormitoare: 31mp (+ balcon 3mp) 
(poate fi restructurat inapoi in 2 dormitoare de aprox. 15mp fiecare prin montarea unui simplu perete de rigips la mijloc, fiind pastrate 2 intrari separate) - Dormitor: 15mp (+ balcon inchis 3,7mp) - Baie moderna cu cada, cabina de dus, 2 chiuvete, geam Velux mare: 9mp - Hol + scara: 11mp Pod: - Pod incalzit, circulabil, cu 2 geamuri mici, amenajat cu parchet, lambriu pe tavan si pereti: 20mp Curte: - amenajata cu roluri de gazon artificial pentru o intretinere usoara si un aspect placut chiar si pe timp de iarna - foisor + gratar de piatra - magazie depozitare - leagan - pomi fructiferi: prun, par, meri, cires - gard viu vesnic verde pe latura din spate Proprietatea se vinde partial mobilata (bucatarie si bai echipate complet, canapea coltar, masa lemn facuta pe comanda + scaune dining, corp pantofar + cuier facut pe comanda, dressing de 13mp, pat matrimonial 180x200) Dotari: - Inlocuit parchetul in toata casa, scara interioara reconditionata - Renovat complet ambele bai si bucataria - Schimbat tamplaria exterioara cu profile PVC Salamander GreenEvolution clasa A cu 6 camere de izolare - 4 aparate de aer conditionat - Sistem de supraveghere video cu 8 camere - Sistem de alarma - Put propriu in curte, pe langa posibilitatea conectarii la statia generala de pompe a cartierului - Centrala termica Vaillant + boiler 120 litri Zona: - Localizata in renumita zona Pipera pe Strada Vasile Alecsandri, ferita de zgomotul produs de trafic - Complex de vile securizat, loc de joaca pentru copii - Cartier aerisit, alei interioare late, avand si avantajul vegetatiei mature - Vecinii sunt de buna calitate, iar linistea si bunastarea proprietarilor sunt la ordinea zilei - Multiple optiuni pentru gradinite si scoli intr-o raza de cativa km Ofer si cer seriozitate. Nu doresc repostarea anuntului, multumesc pentru intelegere! Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati. Va astept cu drag la vizionare!

Direct proprietar, Ofer spre vanzare casa individuala cu suprafata de 200 mp (P+1) 4 camere , 3 dormitoare , 3 bai , living spatios de 46 mp , bucatarie , 1 terasa de 24 mp , situata pe o strada cu sens unic fara trafic , zona linistita.Casa se afla in renovare completa cu termen de finalizare luna septembrie. Acces rapid la mijloace de transport , locatii in imediata apropiere : parcul baza sportiva Tei , Pescariu , parcul Verdi . Preț 449000 euro.

Direct proprietar! Casa este situata in orasul Oltenita, la doar 45 de minute distanta de Bucuresti. A fost construita în anul 2009 din cărămidă cu structura de rezistenta mare(constructie pe cadre) acoperita cu țiglă de calitate Premium. Garaj de 40mp cu beci la subsol de aceeași suprafață și grup sanitar propriu, este independent de casa și este construit din aceleași materiale ca și casa. Curtea este delimitata de un gard din zid și fier forjat deosebit prin realizare și calitate. Întreaga suprafață a casei de 260mp este împărțită pe zona de parter, mansarda si terase acoperite și delimitate cu fier forjat frumos executate. Parterul este compus din hol, living, dinning, bucatarie, camera tehnica, baie, 1 dormitor matrimonial cu baie si terasa proprie si o camera de oaspeti. La mansarda se afla un living, 2 dormitoare si o baie. Pardoseala întregului imobil este din parchet din lemn masiv cu excepția celor 3 băi unde exista marmura / gresie / faianță . Legătură dintre parter și etaj se face printr-o scara în semispirala iluminata natural printr un vitraliu și electric. Sistem de climatizare separat parter și mansarda. Încălzirea imobilului are 3 variante: gaz/ lemn (prin intermediul unei centrale pe lemn - șemineu aflat in living,care poate încălzi toată casa) electric ( sistem trifazic). Detaliile de interior realizate cu specialiști din domeniu fac din imobil o casa primitoare, caldă și confortabilă. Curtea amenajata cu o mica grădiniță bio, flori , gazon și pomi fructiferi productivi. Terasele, toate 3, sunt acoperite și permit momente de relaxare și servirea mesei pentru familie.

Se vinde- 11.700 mp, 2 corpuri situate pe DN5 Giurgiu-Bucuresti,langa padurea Plopsoru la 40 de min de Bucuresti(loc foarte frumos,pretabil: camin de batrani,parcare de tiruri etc) Fost Restaurant - salon 150 persoane,19 camere fiecare cu baie proprie,bucatarie (cu beci),separeu la subsol separat,bar. Cladire fast food (la strada) 110 mp cu terasa exterioara, 2 grupuri sanitare + vestiar interior cu grup sanitar si dus. 2 puturi in curte,curent instalatie de 380 *Cladirile necesita renovare. *Trafic foarte mare de masini si TIR-uri. Schimb cu imobiliare in Giurgiu sau Bucuresti ! Nu accept variante auto ! Nu este implicata agentie imobiliara !

SPECIFICATII: An constructie: 2007 Suprafata desfasurata: 334.79 mp Suprafata utila: 269.51 Suprafata teren: 368.58 Amprenta la sol: 108.28 mp Nr. balcoane: 1 Nr. terase: 2 (+40 mp) Nr. locuri parcare: 10 in curte 2 fronturi stradale: 16 m + 10 m (la strazi paralele) CERTIFICAT ENERGETIC clasa energetica: A panouri solare caramida poroterm 20x30cm + beton armat grosime pereti exteriori +40cm (din care izolatia cu polistiren expandat - 8cm); termopan cu argon; SECURITATE: sistem de alarma cu camere video; 8 senzori de miscare; geamuri anti-efractie; usa blindata cu inchidere in 7 puncte DOTARI: Demisol si pod locuibile; Pivnita (beci); Storage room (magazie); dressing room; laundry room (spalatorie); data room (camera tehnica); bucatarie: mobilata si utilata ALTE DETALII ZONA: 4 Km pâna la Palatul Parlamentului (Casa Poporului) 5 Km pana la Piata Universitatii (kilometrul zero) zona de case cu multa verdeata si foarte linistita; mijloace de transport; 3 scoli; supermarket-uri CONECTIVITATE: data room cu full tower rack; 24 prize de retea gigabit; cablaj UTP 10GB (ideal pentru work-from-home) 3 acces point-uri, 2 switch-uri, 1 amplificator pentru coaxial; fibra optica ALTE DETALII: Primul proprietar; demisolul este la gri (nefinisat); disponibila imediat Excludem colaborarea cu orice agentie imobiliara. Va invitam la vizionare!

Agenția imobiliara BRASADAS vinde casa individuala de tip Dem+P+1+M in zona Prelungirea Ghencea, sectorul 5. • Interior: Mobilat utilat în stare bună • Suprafață utilă: 450 mp distribuiți pe etaje • Spațiul poate fi transformat în: - 4 apartamente de aproximativ 100 mp fiecare, sau - Clinică - Birouri pentru firmă, demisolul fiind ideal pentru conferințe și festivități. Suprafață utilă pe etaje: • Demisol: 113,37 mp • Parter: 115,57 mp • Etaj: 113,69 mp • Mansardă: 107,75 mp • Casa este racordată la toate utilitățile Teren aferent: 500-600mp Www.brasadas.com.

Vând casa la curte București sector 4, suprafață totală teren 220 mp, parter zidărie an construcție 2001, 4 camere cu baie, bucătărie și beci, etaj tip mansarda locuibila din lemn, an construcție 2011, 4 camere, un balcon și o baie. Suprafață construita 200mp, 100mp pe nivel, amprenta la sol 100mp. Zona liniștită 10 minute de mers pe jos pana la stația de metrou Piața Sudului.

Vand vila P+1 , duplex 4camere +dependinte ,intrari separate ,scara principala si scara de serviciu, camera serviciu pod, teren 372 mp,garaj. Spatiu comercial 20 mp stradal . Bdul.Expozitiei nr 9, Sector 1 ,Domenii.

Vila 7 camere,finalizata 2010,acte la zi(cadastru si intabulare),garaj pozitionat pe parter cu intrare direct in casa si cu acces porti duble automate,3 camere parter,3 camere etaj,6 bai(2 de serviciu),alarma cu interventie si montorizare 24/7 BGS achitata inclusiv 2024(4 camere video sistem nou instalat),curte cu sistem automat de irigatii cu spatiu parcare pentru 4 masini in curte si 2 in fata casei,centrala Buderus 45 kw ,incalzire calorifere,locatie situata la 2 min de mers pe jos de scoala particulara Verita,5 min de Lidl si Mega Image pod Baneasa,5 min de parc local si 15 min pana la statia de metrou Aurel Vlaicu si parcul Herastrau. Se vinde mobilata partial sau total cu conditia ca actualul proprietar sa ramana in casa dupa perfectarea actelor si incasarea totala a sumei de vanzare o perioada de minim 3 luni pana la relocare. Casa poate fi vazuta doar de persoane serioase cu potential financiar real.Nu colaboram cu agentii.Pretul este usor negociabil.

Vila constructie 2005, caramida porotherm, 3 camere, P +1, SU 110mp, curte 60 mp, 1 toaleta servciu si o baie cu toaleta. Utilata complet, semi-mobilata. Incalzire centrala pe gaze. Cate o unitate AC la fiecare etaj; centrala pe gaze 2023; Plase tantari; gresie, parchet stratificat. Posibilitate parcare 2+ masini / motociclete Vila este excelenta pentru locuit / birouri; asezata intr-o locatie centrala: la 2 minute pe jos de intersectia Piata Muncii; 1 minut de mers pe jos la Metrou; 1 minut de orice transport in comun; 5 minute de Parcul Lia Manoliu; 10 minute de Stadionul National. Magazine, scoli, spitale, la o distanta de cateva minute de mers pe jos.