Anunțuri de vânzare în București

Maddax are placerea sa prezinte o vila exceptionala in una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone rezidențiale din Pipera – Iancu Nicolae, în imediata vecinătate a pădurii. Proprietatea dispune de un teren generos de 800 mp și o suprafață construită de 460 mp, oferind spații ample, luminoase și o curte liberă ce asigură intimitate deplină. Vila este complet echipată cu o piscină proprie elegantă, finisată cu vitroceramică Vidrepur, sistem de încălzire și tratare a apei prin hidroliză, iluminare subacvatică și zonă de relaxare cu terase finisate cu materiale de cea mai înaltă calitate. Fațadele definesc estetica modernă a locuinței, îmbinând armonios pereți cortină din aluminiu Schüco (FW50) cu uși glisante ASE 80HI și ferestre AWS70 cu geam triplu stratificat, oferind izolare termică și fonică excepțională. Placările exterioare sunt realizate cu plăci ceramice Levantina (Spania) de mari dimensiuni și tencuială decorativă NanoporTop Baumit, iar sistemul de fațadă ventilată și termoizolarea integrală conferă eficiență energetică și durabilitate sporită. Curtea este complet amenajată, cu sistem de irigații automatizat, zone verzi și accente arhitecturale discrete, iar garajul beneficiază de ușă automatizată Hörmann. Interiorul vilei se remarcă printr-o estetică elegantă și coerentă, dominată de parchetul din stejar stratificat clasa A, uși filomuro Barausse Secret 3 Inverso, tavane și pereți finisate impecabil, cu termo și fonoizolație integrală. Spațiile tehnice și băile sunt placate cu ceramică Casalgrande Padana și Marazzi, iar obiectele sanitare provin de la branduri de top – Noken, Decosan, Treemme, Diseno – completând imaginea unei locuințe fără compromisuri. Vila este dotată cu cele mai moderne sisteme de climatizare, ventilație și automatizare: • Încălzire în pardoseală în toate camerele și garaj, sistem Tece (Germania); • Centrală termică Viessmann Vitodens 200 (49kW) și boiler Galmet 300L; • Sistem VRF Mitsubishi pentru răcire, cu unități încastrate discret; • Ventilație mecanică și sistem de tratare a aerului în băi; • Casă inteligentă TapHome, ce permite controlul temperaturii, iluminatului interior și exterior, jaluzelelor motorizate, sistemului de securitate și interfonului video – local sau de la distanță; • Pregătire pentru panouri fotovoltaice și pompă de căldură Mitsubishi Zubadan 23kW. Detalii suplimentare • Rețea completă de canalizare menajeră și pluvială, racorduri individuale; • Sistem de alimentare cu apă din rețeaua orașului, completat de stație de hidrofor; • Sistem de irigații automat pentru grădină; • Spațiu tehnic dedicat piscinei, complet echipat. 2 locuri de parcare intr-un garaj generos in suprafata de 38mp. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață utilă de 37 mp, situat la etajul 9 din 10 al unui bloc construit în 1974 și reabilitat termic. Apartamentul este luminos, cu vedere către spatele blocului, oferind liniște și confort. Se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Avantaje: decomandat; etaj 9/10; bloc reabilitat termic; 5-7 minute de mers pe jos până la metrou Piața Sudului; aproape de Sun Plaza, școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport. Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Preț negociabil. Se acceptă credit bancar. Oferim suport complet pentru obținerea finanțării și asistență notarială până la finalizarea tranzacției. Pentru detalii si vizionari 0731667757 Denisa

Apartament 3 camere zona Mega Mall - Pantelimon, etaj 9 din 11, conf 1, decomandat, spraf. 76 mp. an constructie 1976, bloc anvelopat, apartamentul necesita renovare totala, , blocul este ingrijit, scari curate, bine intretinute, camere mari spatioase, hol lung, balcon 8 mp. Blocul este stradal cu vedere mixta, sufrageria pe fata , restul camerelor din apartament sunt pe spatele blocului. La 3 min de Mega Mall Magazine, mijloace de transport . Pretul este negociabil. Pret: 110000 euro negociabil

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sector 4– Brâncoveanu, într-un bloc liniștit și bine întreținut. Apartamentul are o suprafață de 54 mp, este semidecomandat, confort 1 și este amplasat la etajul 1/4. Se vinde complet mobilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dotări și avantaje: izolație termică ferestre cu geam termopan; aer condiționat; ușă metalică; boxă la subsol; apartament curat și bine întreținut. Imobilul este situat într-o zonă verde și liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Blocul este civilizat, iar zona oferă un nivel ridicat de confort și siguranță. Toate actele sunt în regulă, fără sarcini, iar apartamentul este disponibil imediat. R2 Preț: 105.000 euro ALEXXIMOB ESTATE TEL. 0751454742 COMISION 1,5%

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, zona Grand Arena. Apartamentul are o suprafață de 56 mp, la care se adaugă un balcon închis, și este amplasat la etajul 1. Se vinde complet mobilat și utilat. Beneficiază de aer condiționat, jaluzea exterioară la dormitor și balcon închis, fiind amenajat cu grijă și bine întreținut. Un avantaj important este confortul termic: apartamentul este călduros în sezonul rece și răcoros vara, datorită orientării care îl ferește de expunerea directă la soare pe durata întregii zile. Toate actele sunt în regulă și la zi. Preț: 120.000 € (fix), cu loc de parcare inclus, având acte separate. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție. ALEXXIMOB ESTATE TEL. 0751454742 COMISION: 2%

Reducere de aproximativ 30% – vânzare urgentă, exclusiv CASH! Apartament nou cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 5/8, într-un bloc nou cu 2 lifturi, lângă Parcul Tudor Arghezi. Se predă la cheie cu baia echipata si centrala proprie. Puncte forte: Reducere de aproximativ 30% față de prețul dezvoltatorului; Vânzare urgentă, doar cu plata CASH; Bloc nou; Predare la cheie; Centrală proprie; 2 băi și 2 balcoane; Aproape de Metrou Aparatorii Patriei, STB, Parcul Tudor Arghezi și centre comerciale.

**Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Bucureștiului!** Descoperiți acest spațiu comercial deosebit, situat în inima Bucureștiului, aproape de celebra Piața Italiană, într-o zonă cu un vad comercial excepțional! Această proprietate beneficiază de o poziționare strategică, având în apropiere Liceul Spiru Haret și o varietate de clădiri de birouri, ceea ce garantează un flux constant de clienți și vizitatori. Spațiul are o suprafață totală de 40 mp, din care 10 mp reprezintă pivnița, oferind astfel un potențial mare de depozitare sau extindere a activității comerciale. Amplasat într-o zonă rezidențială veche și impunătoare, dar și într-o arie comercială vibrantă, acest spațiu este înconjurat de branduri cunoscute precum Shop&Go, La2Pasi, dar și diverse cafenele și restaurante, creând un mediu dinamic și atractiv pentru afaceri. Un aspect remarcabil al acestei oferte este chiriașul stabil, care a operat cu succes în acest spațiu timp de peste 15 ani, asigurând astfel un venit constant și predictibil, cu un randament care se apropie de 8%. Aceste proprietăți comerciale mici, cu randamente excelente și chiriași de încredere, sunt rar întâlnite pe piață, mai ales în zone ultracentrale. Nu ratați ocazia de a investi într-un spațiu comercial cu potențial ridicat! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Aceasta poate fi șansa dumneavoastră de a face o alegere înțeleaptă în lumea imobiliară! Comision 0% pentru cumparator. Colaborarea pentru tranzactionare e binevenita si apreciata!

Vând apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, 74 mp, situat pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu 130-132, la etajul 6/10. Apartamentul este renovat, complet mobilat și utilat, cu electrocasnice noi, instalații electrice și sanitare schimbate, balcon de 10 mp, boxă și loc de parcare. Blocul este reabilitat termic în 2023, dispune de lift nou și este foarte bine întreținut. Stația de metrou Constantin Brâncoveanu se află la doar 10 minute de mers pe jos. Gata de mutare! Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei.

Garsonieră renovată recent, cu bucatarie inchisa, situată în zona Sos Oltenitei, la 3 minute de Mall Sun Plaza si Metrou Piața Sudului. Foto 1 de prezentare(sugestie de mobilare), foto 2-5 sunt reale si actuale. Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei.

Garsonieră langa Metrou Piata Sudului si Mall Sun Plaza, 23,09 mp, renovată recent, situată în cartierul Berceni, aproape de metrou. Etaj 10, bloc cu centrală termică proprie, bucătărie închisă și acces rapid către magazine, școli și mijloace de transport. Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei.

Va ofer spre vanzare apartament decomandat confort 1 cu 2 camere in Crangasi, situat pe Str. 9 Mai nr. 8, langa statia de metrou Crangasi - la 6 minute de mers pe jos fata, in sectorul 6, intr-o zona foarte linistita, care dispune de toate facilitatile pentru o viata activa, sanatoasa, comoda si moderna. Disponibilitate imediata pentru vanzare! Locatie excelenta! AVANTAJ apartament: il puteti finisa, mobila si utila in fucntie de dorintele si nevoile d-stra! Detalii vanzare: se accepta credit! Oferim suport pe toata durata procesului de achiziție, începând de la vizionare si pana la semnarea finala a contractului de vânzare la notariat! Servicii de finanțare - Broker credite - comision 0% - colaborare cu toate băncile din Romania si instituțiile financiare de top! Apartamentul este decomandat cu incaperi luminoase, situat la etajul 5/8, intr-un bloc cosntruit in 1985, cu suprafata utila totala de 52 mp (48,2 mp plus balcon de 3,6 mp), cu o compartimentare moderna si inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza: - hol intrare de 5 mp + 2 debarale + hol interior - living luminos de 18mp, cu acces catre balcon; aer conditionat - dormitor de 11 mp - bucatarie inchisa de 7 mp + camara de 1mp - baie spatioasa de 4 mp, cu cada - balcon tip logie de 3,6 mp Dotari apartament: tamplarie PVC cu geam termopan, aer conditionat in living AVANTAJE BLOC: scara foarte curata cu multa liniste; 2 lifturi pe scara AVANTAJE SI FACILITATI LOCATIE: Metrou Crangasi la 6 min de mers pe jos - mijloace de transport: metrou, tramvai 41; autobuze care conecteaza cu toate punctele importante din Bucuresti - proximitate: supermarket, cabinet medic familie, farmacii, restaurant, cafenea, salon, barber shop, banci, notariat, oficiu postal, cabinete medicale, magazin pentru animale de companie, etc - proximitate institutii de invatamant: gradinita, scoala gimnaziala, liceu (Colegiul Tehnic Carol I, Liceul Teoretic Marin Preda)), Universitatea Politehnica Bucuresti - parcuri: langa Parcul 9 Mai si Parcul Crangasi; acces rapid Parcul Lacul Morii - acces rapid pe Podul Grant Va invit sa programati o vizionare!

Apartament cu 2 camere decomandat, situat lângă Metrou Piața Sudului și Mall Sun Plaza. Bloc reabilitat termic, luminos, mobilat și utilat. Se acceptă credit bancar, cu suport complet până la finalizarea tranzacției.

Se oferă spre vânzare un apartament complet renovat recent, cu o suprafață construită de 62 mp. Datorită amplasării excelente, în apropierea a 4 spitale importante din Sectorul 4, reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiție. În prezent, apartamentul este exploatat în regim Airbnb, cu potențial de preluare a activității. Localizare: 5 minute de Lidl și Kaufland; 10 minute de stațiile de metrou Piața Sudului și Apărătorii Patriei. Se vinde deoarece proprietarul dorește să investească în construirea unei case. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Se oferă spre vânzare garsonieră în Prelungirea Ghencea – Ideal pentru locuință sau investiție! Vă prezentăm o garsonieră, aflat într-o zonă verde – perfect pentru o familie tânără sau ca oportunitate de investiție. Caracteristici principale: • ​​​​​​​Suprafață utilă: 34 mp; • Compartimentare eficientă; • Camere: 1 cameră luminoasă • Bucătărie: mobilată și dotată cu toată tehnica necesară; • Apartamentul se predă mobilat și utilat; • Bloc sanitar: care asigură confort pentru toți membrii familiei; • Etaj: 3 din 4; • Anul construcției: 2009 Beneficii zonă: • La 5 min stația STB; • Cartier verde, cu teren de joacă pentru copii; • Acces facil la transport public STB, școli, centre comerciale și alte facilități urbane. Ideal pentru cei care caută un spațiu modern, eficient și conectat la oraș, dar și pentru investitori care doresc un imobil valoros și ușor de închiriat. Pentru mai multe detalii, contactați expertul nostru!

Se vinde apartament decomandat de 69 mp, situat la etajul 9/10, într-un bloc reabilitat termic. Se vinde mobilat, dispune de loc de parcare închiriat de la Primărie și este amplasat într-o zonă liniștită, aproape de școli, magazine și mijloace de transport. Ideal pentru locuit sau investiție. Preț negociabil. Se acceptă credit bancar.