Anunțuri de vânzare în București

Vă propun spre vânzare un apartament decomandat de 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil finalizat în 2019, în zona Mihai Bravu – Splaiul Unirii, sector 3. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, beneficiind de acces pietonal rapid la metrou Mihai Bravu și de proximitatea magazinelor, școlilor, grădinițelor și centrelor comerciale. Spațiu bine compartimentat și balcon generos Apartamentul are o suprafață interioară utilă de 53,64 mp, la care se adaugă un balcon de 9,16 mp, rezultând o suprafață totală de 62,80 mp. Compartimentarea decomandată cuprinde: - Living de 22,31 mp; - Dormitor de 15,66 mp; - Bucătărie separată de 7,95 mp; - Baie de 3,65 mp; - Hol de 4,07 mp. Balconul are o lungime de aproximativ 7,27 metri și acces atât din living, cât și din dormitor. Se vinde complet mobilat, cu mobilier realizat la comandă, adaptat dimensiunilor apartamentului. Dotările includ centrală termică proprie, tâmplărie din aluminiu și parchet laminat. Imobilul are doar 7 apartamente, cu regim de înălțime parter + 2 etaje + mansardă, fără lift. Numărul redus de apartamente și lipsa costurilor aferente liftului contribuie la cheltuieli de întreținere reduse. Separat, se poate achiziționa un loc de parcare acoperit, intabulat individual, cu carte funciară proprie. Apartamentul este liber de sarcini și beneficiază de documentație cadastrală completă și la zi. Preț: 190.000 € — apartament complet mobilat. Locul de parcare se achiziționează separat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Apulum 94

Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat în zona Pallady, într-un bloc nou, finalizat în 2026, cu recepția efectuată. Apartamentul are o suprafață de 51 mp , este situat la etajul 3 din 8 și beneficiază de loc de parcare subteran inclus în preț. 🏠 Compartimentare * living luminos și spațios, cu bucătărie în stil open-space; * dormitor separat; * baie; * hol; * balcon; * compartimentare decomandată și funcțională; * lumină naturală pe tot parcursul zilei. Apartamentul este gata de mutat, fiind potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. 🏢 Despre imobil Blocul este nou, finalizat în 2026, și dispune de: * 2 lifturi moderne; * scară securizată; * interfon; * termoizolație exterioară de 15 cm; * garanție oferită de constructor; * spații comune moderne și bine întreținute. 🚇 Locație excelentă – Pallady Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea foarte bună: 🚇 Aproximativ 3 minute de mers pe jos până la stația de metrou Nicolae Teclu În imediata apropiere se află și mijloace de transport în comun, precum tramvai și troleibuz. La aproximativ 2 minute se află zona comercială Pallady, cu acces rapid către: * IKEA * Auchan * Kaufland * Lidl * Leroy Merlin * Metro * și alte magazine și servicii. 🚗 Parcare subterană inclusă În prețul apartamentului este inclus un loc de parcare subteran, pentru care sunt disponibile documentele aferente. 📑 Situație juridică * Carte Funciară liberă * Intabulat * Fără sarcini * Documentație disponibilă * Vânzare directă de la proprietar * Fără intermediari și fără comision Preț negociabil în limita bunului-simț. O proprietate nouă, cu parcare subterană, acces rapid la metrou și centre comerciale, ideală pentru cei care își doresc confortul unui apartament nou într-o zonă bine conectată a Bucureștiului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune spre cumparare un apartament spațios și luminos de 2 camere, poziționat in zona Nerva Traian. Proprietatea se află la doar 10 minute de mers pe jos de Piața Unirii și de stația de metrou Timpuri Noi. Apartamentul este decomandat, este situat la parterul unui bloc construit în 1991, reabilitat termic și beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 60 mp. Poate fi folosit ca locuinta, dar si spatiu de birouri

Maddax are placerea sa prezinte un spațiu de alimentație publică în funcțiune în Cotroceni, la 140 de metri de Splaiul Independenței și la 480 de metri de metroul Eroilor. Se vinde împreună cu terenul de 298 mp pe care este amenajat, liber de sarcini. Pe amplasament funcționează două unități, în construcții tip container însumând 144 mp. Restaurantul ocupă 90 mp și este operat de o societate a vânzătorului; se transferă cumpărătorului ca afacere, împreună cu utilajele complete de bucătărie — masă rece, hotă de 3 m, patru frigidere, două friteuze, trei aparate shaorma, grill pe gaz și restul inventarului. Shaormeria ocupă 54 mp, are deschidere către Șoseaua Cotroceni și este operată de un chiriaș terț, cu contract până în martie 2035 și o chirie de 2.600 € pe lună — cumpărătorul preia contractul și devine locator. Containerele shaormeriei rămân proprietatea chiriașului până la încetarea contractului. Terenul are 298 mp, cu regim de urbanism M3, POT 60%, CUT 2,5 și înălțime P+4, adică 745 mp de arie desfășurată maxim admisă. Autorizarea unei construcții definitive se face prin PUD sau PUZ, iar parcela are 2 mp sub pragul de 300 mp cerut pentru parcelă construibilă. Ultimele patru imagini sunt certificatul de urbanism și planșele cadastrale anexate. Preț 1.150.000 €. Documentele se pun la dispoziție integral, la cerere. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Apartament 3 camere zona Theodor Pallady - etaj 4 din 5, conf 1, decomandat, suprafata 78 mp. an cosntructie 2019, bloc cu lift, centrala termica proprie, 2 grupuri sanitare, balcon inchis. Apartamentul se vinde mobilat, fara electroasnice si aragaz. Blocul se afla aproape de intersectie cu Drumul Fagetului, la aprox. 15 min de metrou Ozana Pret: 130000 euro neg

Maddax are placerea sa prezinte un teren intravilan de 298 mp în Cotroceni, la 140 de metri de Splaiul Independenței și la 480 de metri de metroul Eroilor. Terenul este liber de sarcini și are certificat de urbanism emis în august 2026. Pe teren funcționează două unități de alimentație publică. Restaurantul, amenajat într-o construcție tip container de 90 mp, este operat de o societate a vânzătorului și se transferă cumpărătorului ca afacere, împreună cu utilajele complete de bucătărie. Shaormeria, cu deschidere către Șoseaua Cotroceni, este operată de un chiriaș terț, cu contract până în martie 2035 și o chirie de 2.600 € pe lună — cumpărătorul preia contractul și devine locator. Regim de urbanism: subzona M3, POT 60%, CUT 2,5, înălțime P+4, adică 745 mp de arie desfășurată maxim admisă. Terenul este traversat de limita administrativă dintre sectoarele 5 și 6, iar autorizarea se face prin PUD sau PUZ. Parcela are 298 mp, cu 2 mp sub pragul de 300 mp cerut pentru parcelă construibilă; certificatul indică soluția cumpărării sau concesionării unei suprafețe adiacente. Ultimele patru imagini sunt certificatul de urbanism și planșele cadastrale anexate. Preț 1.150.000 €. Documentele se pun la dispoziție integral, la cerere. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Garsonieră renovata, complet mobilata- Titan Garsoniera are o suprafață de 31 mp și este situată la etajul 9 din 10, într-un bloc construit în 1968, care a fost reabilitat termic. Proprietatea a fost renovată, inclusiv instalațiile sanitare, termice și electrice, astfel încât noul proprietar se poate muta fără a mai avea nevoie de investiții suplimentare. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție și închiriere. Aproape de metrou Titan În apropierea Parcului IOR Acces rapid la mijloace de transport, magazine și toate facilitățile zonei Se acceptă plata atât cash, cât și prin credit bancar O proprietate ideală pentru cei care își doresc o locuință gata de mutare, într-o zonă verde și bine conectată la restul orașului. Pentru mai multe detalii: 0725084614 Veronica

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 3 camere situat in zona 13 Septembrie – Sebastian, in imediata vecinatate a Prosper Mall. Apartamentul este decomandat, are o suprafata totala de 76.61 mp (inclusiv balconul), etajul 8, anul constructiei imobilului este 1986. Suprafete foarte generoase: living 20 mp, dormitoare 14.1 si respectiv 11.8 mp. Beneficiaza de doua grupuri sanitare si un balcon (dormitorul mare). Holul principal tip “H”, zidul despartitor cu bucataria din BCA, permite reconfigurare, pt. camera de zi/dinning spatioasa, 20 mp. Pozitionare sud-est & sud-vest. In proximitate Prosper Mall (Mega Image + piata Kaufland si Lidl etc. De asemenea Parcul Sebastian. Accesul la transportul in comun este la o distanta de, 300m .In imediata apropiere Liceu matematica-informatica. Parcare auto accesibila, inclusiv posibilate de inchiriere loc parcare primarie. Apartamentul beneficiaza de ferestre PVC cu geam termopan (QFort). Centrala termica pe gaz (Ariston - varful de gama - Alteas One), calorifere metal (partial Ferolli). Aer conditionat (Samsung inverter – 12k BTU). Se vinde nemobilat. Amenajarile interioare (gresie, faianta, parchet laminat, lavabila) necesita renovare partiala pentru detalii :0733683446- Laura Ionescu

Apartament 2 camere, Berceni, Sector 4, Bucuresti. Bloc reabilitat termic 2025. Coloane apa rece/calda - inlocuite 2025. Renovat recent, usa metalica, tamplarie termopan, balcon inchis, repartitoare calorifere, apometre, Cadastru si intabulare.

Apartament de vânzare | One Lake Club | Vedere spre curtea interioară Apulum94 vă propune spre vânzare un apartament în complexul One Lake Club, o proprietate atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Amplasat la etajul 1 din 15, apartamentul beneficiază de vedere către curtea interioară a ansamblului. Complexul reunește cinci turnuri cu fațade din sticlă, finisaje premium, securitate și parc interior, fiind proiectat conform standardului nZEB, pentru un consum energetic redus. Pentru investitori, proprietatea oferă potențial de închiriere inclusiv în regim hotelier. Randamentul brut estimat, conform informațiilor furnizate de proprietar, este de 8–10% anual, în funcție de tarife, gradul de ocupare și condițiile de exploatare. Este disponibil și un loc de parcare la subsol, nivelul −1, care se vinde separat, la prețul de 35.000 € + TVA. Pentru prețul apartamentului, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic. Cristina Enache | Consultant imobiliar Apulum94 Apartment for Sale | One Lake Club | Interior Courtyard Views Apulum94 is pleased to present an apartment for sale in One Lake Club, an attractive property for both residential use and investment. Situated on the first floor of a 15-storey building, the apartment overlooks the development’s interior courtyard. The complex comprises five towers with glass façades, premium finishes, security and landscaped park grounds. It is designed to meet the nZEB (nearly Zero-Energy Building) standard for low energy consumption. For investors, the property offers rental potential, including short-term holiday lets. According to information provided by the owner, the estimated gross rental yield is 8–10% per year, depending on rental rates, occupancy levels and operating conditions. An underground parking space on level −1 is also available to purchase separately for €35,000 + VAT. For the apartment’s asking price, further information or to arrange a viewing, please contact me by phone. Cristina Enache | Real Estate Consultant, Apulum94

Apartament superb cu 2 camere, Bd. Metalurgiei. Apartamentul este mobilat și utilat, având balcon închis, aer condiționat, mașină de spălat vase și rufe, televizoare în ambele camere și internet. Complex cu acces pietonal și auto, 2 lifturi. Metrou Dimitrie Leonida la 7 minute de mers pe jos, stație STB la 100 m. În apropiere: METRO, JUMBO, Auchan, Mega Image, școală și grădiniță.

Vă propunem spre vânzare o casă ce dispune de curte proprie, o curte mică dar în folosință exclusivă, o casă care se poate renova și moderniza la costuri decente oferind ulterior noilor proprietari posibilitatea de deține o casă cu 3 (trei) camere, o baie și o bucătărie mare într-o zonă bună cu Mall Vitan la 2 minute de casă, cu Metrou Mihai Bravu la 10 minute și Kaufland cu galeria comercială (KFC, Pepco, ș.a.) la 5 minute . Casa este situată în Sectorul 3, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale capitalei pe strada Alexander von Humboldt, cu Șoseaua Mihai Bravu la est, cu Bulevardul Unirii la vest, cu Calea Vitan la sud și Calea Dudești la nord, mijloace de transport la câteva minute în absolut orice direcție. Proprietatea dispune de un teren total de 90 mp, incluzând amprenta construcției, și reprezintă o alternativă interesantă la achiziția unei garsoniere, pentru cei care își doresc o casă proprie și posibilitatea de a-și amenaja spațiul după propriile preferințe. Caracteristici și compartimentare • Teren total: 90 mp • Suprafață construită: aproximativ 60 mp • Regim de înălțime: parter • Deschidere stradală: 6 ml • Construcție din paiantă și cărămidă • Racordată la apă, gaze naturale și energie electrică • Încălzire actuală prin două sobe de teracotă pe gaz Casa este construită la calcan, în vecinătatea unei vile cu regim de înălțime P+1+M. În viitor dacă aveți bugetul necesar vă puteți extinde pe vertical respectând specificul zonei și normele în vigoare. Localizarea reprezintă un avantaj important al proprietății Amplasamentul oferă acces facil către centre comerciale, transport public și zone importante ale Bucureștiului: • 2 minute mers pe jos până la București Mall – Vitan • 5 minute mers pe jos până la zona comercială Kaufland Mihai Bravu, unde se găsesc și alte magazine și servicii • 10 minute mers pe jos lejer până la Bulevardul Unirii • 10 mers pe jos lejer până la stația de metrou Mihai Bravu Proprietatea poate prezenta interes atât pentru cei care caută o casă individuală într-o zonă bine cotată, cât și pentru cumpărătorii care analizează oportunități imobiliare pe termen lung zona fiind într-o apreciere continuă datorită amplasamentului și accesibilității. În zonă alternativa de proprietate existentă pe piață este reprezentată de garsonierele cu suprafețe de până la 44 mp care pot avea prețuri de peste 100.000 euro iar apartamentele de 2 camere în zonă sunt la peste 120.000 euro și sunt la bloc, unde uneori se dă cu bormașina fix când dorești să te odihnești iar la prețul acesta se adaugă ca și la casa pe care dorim să o vindem costuri cu amenajarea, evident la noi la casă aceste costuri sunt mai mari dar și satisfacția de a locui la casă este mai mare. Avantajul principal: poziționarea excelentă, într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces rapid la cumpărături, transport și principalele puncte de interes. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniel

2 camere | Rond Alba Iulia | Vedere stradală | Renovare premium De vanzare Apartament decomandat, 69m2, situat la etajul 3, în zona Rond Alba Iulia, cu vedere directă stradală. Apartamentul este proaspăt renovat, totul nou, amenajat modern și elegant și se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutare. ✔️ Mobilier și finisaje noi ✔️ Aer condiționat ✔️ Mașină de spălat rufe + uscător ✔️ Mașină de spălat vase ✔️ Bloc construit în anul 2000 ✔️ Blocul urmează să fie anvelopat termic ✔️ Apartament decomandat ✔️ Posibilitate de instalare a centralei termice, dacă se dorește 💰 Preț ușor negociabil. 📲 Dacă este apartamentul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. Pentru detalii și programare, mesaj rapid pe WhatsApp.

MADDAX Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unei garsoniere elegante, situata intr-un imobil cochet, interbelic, din prestigioasa zona Dorobanti. Pozitionata in imediata apropiere a strazii Radu Beller, proprietatea ofera acces facil la Parcul Floreasca (2 min), Cartierul Primaverii (7 min), zona ambasadelor (5 min), Piata Dorobantilor (4 min), precum si la cafenelele si restaurantele exclusiviste ale capitalei. Garsoniera cu suprafata utila de 38.57 mp, dispune de o compartimentare functionala, fiind compusa din camera de zi/dormitor cu suprafata de 15.65 mp, hol + bucatarie + zona dining - 13 mp, bucatarie, baie - 3mp si vestibul - 7 mp. ***AVANTAJE suplimentare***: 1. Camera la mansarda de 8.76 mp, cu geam, un spatiu flexibil care poate fi amenajat pentru birou, hobby sau depozitare, 2. Pivnita proprie de 4.78 mp, ideala pentru depozitare 3. Cota parte din curtea comuna de 8 mp, un detaliu care adauga un plus de intimitate si confort. *Locuinta a fost renovata integral in anul 2023: sistem electric complet nou, cu circuite separate pentru fiecare consumator, instalatii sanitare complet refacute, izolatie podea, finisaje premium de calitate superioara. *Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in poze, gata sa ofere confort noului proprietar/chirias. *Potential de inchiriere de pana la 550 Euro/luna. Este o alegere inspirata atat pentru cei care cauta o locuinta discreta si rafinata in inima cartierului Dorobanti, cat si pentru cei care doresc o investitie sigura, cu potential constant de valorificare. Contactati Echipa MADDAX pentru alegeri inspirate si oportunitati unice in zonele de lux!

Maddax Luxury Properties are placerea sa va prezinte un apartament superb situat in prestigioasa zona Domenii, intr-un imobil tip boutique cu regimul de înălțime P+3. Amplasat intr-o zona linistita cu case si imobile cu regim mic de inaltime, in proximitatea statiilor pentru mijloacele de transport in comun (metrou Grivita, statii STB - 5 minute), scoli, gradinite, Parcul Ciresarii, Piata Domenii, restaurante, magazine, salon cosmetica si alte facilitati locale. Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru cei care cauta confort, spatiu, lumina, discretie si accesibilitate. Locuinta dispune de living cu bucatarie open space, 3 dormitoare, 2 bai, completate de o terasă spectaculoasă ce ofera panorama asupra zonei. Volumul impresionant al spațiilor, definit de tavane înalte de până la 3-5 metri, conferă locuinței o atmosferă aerisită, luminoasă și elegantă. Proprietatea se preda complet finisata si partial mobilata, exact ca in imaginile de prezentare. Apartamentul impresioneaza prin suprafetele vitrate de mari dimensiuni ce ofera panorama spectaculoasa asupra zonei. Detalii tehnice imopbil: *Structură clasică – grinzi, planșee și stâlpi.Pereții exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm + izolație termică sistem Caparol, polistiren de 10 cm grosime. *Generator cu pornire automată, în caz de avarii la sistemul de alimentare cu curent electric. *Compartimentări interioare din cărămidă, cu tencuială pe bază de ciment și glet de finisaj + vopsea lavabilă Caparol. . *Ferestre cu geamuri tripan, profil Salamander. Glafuri exterioare din granit. *Sistem de încălzire prin pardoseală cu centrală proprie pe gaz (individuală pentru fiecare apartament). *Lift Schindler cu acces la parcarea subterana. *Uși de ieșire pe scara de evacuare (incendiu) rezistente la foc. * Uși de intrare în apartament GRAUTHOFF, de producție germană de calitate superioară, cu închidere în 3 puncte. *Curte interioară amenajată pentru uz comun, cu acces doar pentru locatari. *La Subsol adăpost ALA (adăpost antiatomic 200 mp cu ușă presurizată și ieșire tip Gură de Lup, în afara perimetrului cladirii), sistem detecție (inclusiv holuri și casa scării) și stingere de incendiu, echipamente de ventilație, presurizare pentru cazuri de incendii. Generator, cu pornire automată, în caz de avarii la sistemul de alimentare cu curent electric. Locurile de parcare sunt disponibile în parcarea subterană a imobilului si se pot achizitiona separat. ***La pretul afisat se adauga TVA. Este o proprietate rară. Un refugiu urban exclusivist, unde arhitectura, lumina și spațiul se întâlnesc pentru a crea o proprietate cu adevărat memorabilă. Te invităm la vizionare. Poate că aici începe următorul capitol al vieții tale. Echipa Maddax