Anunțuri de vânzare în București

Vă propunem un apartament stil penthouse cu suprafata totala de 157 mp, construit in 2006 la ultimul etaj (3/3) al unei superbe vile interbelice Art Deco-Bauhaus, complet renovata. Vederea deschisa de pe terasa de 24m2 cuprinde parcul, cladiri istorice din zona exclusivista Kiseleff, ambasade si strazi linistite cu o vegetatie bogata,ingrijita . Spatiul util al apartamentului de 134 m2 a fost conceput astfel: -zonã zi, respectiv un living cu semineu si o sufragerie (sau birou) construite in jurul terasei, o bucatarie semi open cu usi culisante, spatiu dining si o baie cu duș; -zonã noapte compusa din trei dormitoare, dressing si o baie mare. In 2022 cladirea a fost in intregime decopertata, a fost izolata partial, s-au refacut in totalitate fatada si gardurile, s-au restaurat decoratiile din zidarie, lemn si metal. Vila a fost initial construita, cu o inginerie deosebita, in 1939. Apartamentul are deschideri spre cele 4 directii cardinale, centrala proprie (2024), cinci unitati AC, ferestre in ambele bai. Categoria energetica B. Vila nu are lift. Ambianta in cladire este linistita, respectoasa, iar ambianta strazii pe liziera parcului este una din cele mai placute in Bucuresti. Zona Kiseleff-Aviatorilor este una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din București, renumită pentru arhitectura istorică, strazile si bulevardele largi și proximitatea față de Parcul Kiseleff si Parcul Herastrau. Metroul Piata Victoriei se afla la 10 minute traversand parcul. Artera comerciala Ion Mihalache la 5-7 minute. Acces usor, direct, spre aeroport. In imediata vecinatate sunt scoli reputate, clinici, cafenele-librarii, restaurante, spa, fitness, piscina, numeroase centre de activitati pentru copii. Pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contacti.

Vă propunem un apartament de lux 3 camere (88mp util, etaj 1/5 , constructie 2008) situat intr-unul dintre cele mai emblematice cartiere din Bucuresti, Kiseleff. Design si finisaje de lux, materiale premium, proaspat zugravit, Living spectaculos cu spatiu deschis spre bucatarie (41 mp) , 2 dormitoare spatioase, 2 bai moderne ( marmura, onix si labradorit, ob sanitare German Quality, mobilat si utilat de lux (Mobexpert si Franke), obiecte electrocasnice de calitate superioara, tamplarie cu geam tripan Salamander Blue Evolution, parchet lemn masiv stejar, centrala proprie pe gaz Buderus si un sistem de climatizare pentru un confort termic, optim pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de un loc de parcare in garajul subteran un avantaj major pentru zona centrala. Imobilul este securizat si ofera servicii de paza . Localizarea este de exceptie fiind la cativa pasi de scoli de renume: scoala Pia Bratianu, Colegiul National Tudor Vianu, parcul Kiseleff, parcul Herastrau, restaurante de top si conexiuni rapide catre punctele de interes ale orasului. Acest apartament este alegerea perfecta pentru cei care cauta un stil de viata exclusivist, o zona linistita, premium, intr-o locuinta moderna, oferind posibilitatea mutarii imediate. Pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ma contactați.

Destine Imobiliare are plǎcerea de a vǎ prezenta spre vânzare un **apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 50 mp, plus balcon**, situat pe **Șoseaua Panduri**, într-o zonă excelentă, la doar aproximativ **200–300 m de zona Marriott**. Apartamentul se află la **etajul 9 din 9**, într-un bloc construit în **1988**, și a fost **renovat complet**, fiind pregătit pentru mutare. ### 🔑 Renovări și dotări: * Instalație electrică complet schimbată * Instalații sanitare schimbate * Gresie și faianță * Ferestre termopan * Aer condiționat * Centrală termică * Balcon * Apartament renovat și pregătit pentru mutare ### 📍 Locație excelentă Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Apartamentul se află în imediata apropiere a zonei **Marriott**, cu acces rapid către **Cotroceni, Eroilor, Piața Unirii și centrul Bucureștiului**. În apropiere se găsesc: * Metrou **Academia Militară**, la aproximativ o stație distanță * Mijloace de transport în comun * Magazine și supermarketuri * Restaurante și cafenele * Școli, servicii și alte puncte de interes ### 💼 Ideal pentru locuit sau investiție Datorită **renovării complete, suprafeței de 50 mp + balcon și poziției foarte bune**, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru **locuință personală**, cât și pentru **investiție și închiriere**. O proprietate bine poziționată, într-o zonă centrală și accesibilă, cu toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Destine Imobiliare 📞 +40 790826957 💡 Oferim și consultanță financiară gratuită, pentru a vă ajuta să identificați cea mai potrivită soluție de achiziție.

Apartament 2 camere – COMPLEX Titan 4 Resident , bloc 2020, balcon 9 mp, parcare la parter Vă propun spre vânzare un apartament situat în Complexul Rezidențial Titan 4 Resident 2, pe Drumul Gura Caliței, Sector 3, într-un bloc finalizat în anul 2020, cu mutare în 2021. Apartamentul se află la etajul 3, într-un imobil cu parter destinat parcării și apartamente începând de la etajul 1. Detalii proprietate: Suprafață apartament: 41 mp Balcon: 9 mp Bucătărie închisă Se vinde cu mobilierul și electrocasnicele existente, cu excepția televizoarelor, aparatului de cafea și aspiratorului, care nu sunt incluse Acces în complex pe bază de cartelă și telecomandă Parc privat în incinta complexului Bloc construit în 2020, locuința fiind ocupată din 2021 Locație și facilități Proprietatea beneficiază de o poziționare bună, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către mijloacele de transport în comun și numeroase puncte de interes. 🚇 Aproximativ 15 minute de mers pe jos până la stația de metrou Nicolae Teclu și către zona de tramvai. 🚌 La aproximativ 15 minute de mers pe jos se află stațiile STB pentru liniile 330 și 253. 🛍️ În apropiere se găsesc numeroase magazine și centre comerciale: Auchan Titan, Lidl Titan, Pallady Auchan, Metro, IKEA, JUMBO, Dedeman, precum și farmacii, magazine de proximitate, terase, clinici medicale și cabinete stomatologice. Apartamentul este potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, datorită zonei, accesului la transport și facilităților din imediata apropiere. 📞 Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau fotografii, nu ezitați să mă contactați. MARIUS 0730855804

Vă propunem spre vânzare o garsonieră modernă, complet mobilată și utilată, situată în cartierul Militari Residence, în cadrul complexului Pollux Residence – o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința este amplasată la etajul 1 din 8, într-un imobil construit recent, și beneficiază de o compartimentare eficientă, oferind un spațiu confortabil și bine organizat. Garsoniera se vinde exact ca în fotografii, fiind dotată cu mobilier modern și electrocasnice funcționale, gata pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Interiorul este luminos, cu finisaje de calitate, iar zona de locuit este optimizată pentru a oferi atât confort, cât și funcționalitate. Bucătăria este complet echipată, iar baia este amenajată modern. Complexul Pollux Residence este bine poziționat, cu acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, supermarketuri, restaurante și alte puncte de interes din zonă. Disponibilă imediat – mutare rapidă, fără bătăi de cap. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Oportunitate unică de investiție în București – teren intravilan de 255 mp - Localizare privilegiată: Situat în imediata apropiere a Mega Mall București, unul dintre cele mai importante centre comerciale ale orașului, asigurând acces facil și vizibilitate crescută. - Caracteristici tehnice: Terenul are o formă atipică, dar o deschidere generoasă de 30 metri la două străzi, facilitând multiple opțiuni de dezvoltare. - Infrastructură existentă: Pe proprietate se află trei imobile construite, înscrise în cartea funciară, cu o amprentă totală de 120 mp, ce pot fi valorificate sau renovate. - Potencial de dezvoltare: Certificatul de urbanism atestă posibilitatea construirii unui imobil cu regim de înălțime P+2, atât pentru proiecte rezidențiale, cât și comerciale, sporind valoarea și atractivitatea terenului. - Valoare de piață: Prețul de achiziție este de 275.000 euro, reprezentând o investiție excelentă pentru dezvoltatori sau investitori imobiliari. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu cerere ridicată din București. Acest teren intravilan combină o locație strategică cu un potențial tehnic remarcabil, fiind ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale. ✨ Avantaje majore:Locație premium: Poziționat în imediata apropiere a Mega Mall, cu acces rapid la transport, facilități și flux pietonal/auto.Deschidere generoasă: 30 de metri liniari la două străzi, detaliu care oferă flexibilitate maximă în proiectare și accesibilitate sporită.Urbanism aprobat: Certificatul de urbanism atestă un regim de înălțime de P+2 (potrivit pentru clinică, birouri, bloc boutique sau locuință individuală).Construcții existente: Pe teren se află 3 imobile intabulate în Cartea Funciară (amprentă la sol 120 mp), care pot fi renovate, extinse sau demolate. 💰 Preț: 275.000 EUR - Comision zero de la client! 📑 Situație juridică: Toate actele sunt la zi, proprietate liberă de sarcini, pregătită pentru vânzare imediată.📞 Contactați-ne astăzi pentru a obține certificatul de urbanism și pentru a programa o vizionare!

Apartament 3 camere zona Ozana - Aleea Ciucea, etaj 3 din 4, conf 1, decomandat, supraf. 65 mp. an constructie 1969, bloc anvelopat, apartamentul a fost complet renovat, cu instalatii electrice si sanitare schimbate, gresie, faianta, termopan, parchet, mobilat si utilat. * Bucătărie complet echipată * Aer condiționat * Balcon închis * Ferestre termopan și izolație termică * Ușă metalică * Spații de depozitare * Usi schimbate La 2 min de piata Macaralei 12 min metrou Ozana La 5 min de Auchan Titan Pret: 120000 euro

Apartament 2 camere – Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 31 Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 31, într-un bloc reabilitat termic. Apartamentul este luminos și bine compartimentat, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Avantaje: acces rapid către metrou Ștefan cel Mare și Obor; mijloace de transport în comun în apropiere; supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele; acces facil către Piața Obor și Veranda Mall; în apropiere de Parcul Circului și Parcul Tei; școli, grădinițe și spitale în zonă; bloc reabilitat termic. Datorită poziției și accesului facil către punctele de interes din București, apartamentul reprezintă o alegere bună atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție MARIUS 0730855804

Va propunem un apartament cu 3 dormitoare, complet mobilat, ce oferă un interior elegant și o terasă de 13,6 mp cu vedere către panorama vibrantă din nordul orașului. Proprietar persoana juridica. Pret 675.000 Euro +TVA ! Compartimentarea include un living spațios de 31,2 mp, o bucătărie modernă de 10,5 mp, un dormitor matrimonial de 16 mp cu baie proprie, precum și două dormitoare suplimentare de 12,8 mp și 13,2 mp, completate de încă două băi și un grup sanitar pentru oaspeți. Spațiile generoase de circulație — inclusiv un hol de intrare de 7,1 mp și un hol interior de 9,9 mp — amplifică senzația de deschidere și fluiditate în întregul apartament. Finisat la cele mai înalte standarde, această locuință îmbină rafinamentul, confortul și prestigiul de a locui într-unul dintre cele mai exclusiviste ansambluri din București, One Herăstrău Towers. Optional se poate cumpara loc de parcare subteran. Apropierea de parc, centre comerciale si zona de business, face ca aceasta locatie sa fie una ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata urban. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii!

Vand apartament 2 camere in Complex Rose Residence Pipera. Apartamentul are suprafata de 55 mp, este dispus la parter si are si curte de 35 mp. Apartamentul este mobilat si utilat cu tot ceea ce este necesar vietuirii. Apartamentul dispune de centrala termica cu incalzire in pardoseala, aer conditionat. Curtea si locul de parcare sunt prevazute in acte. Intrare cu videointerfon. Pret 166.000 euro

Descoperiți confortul și eleganța unui apartament modern, situat în inima Voluntariului, care promite să devină acasă pentru dumneavoastră. Cu o suprafață utilă de 70 mp și un balcon generos de 16 mp, unde vă puteți savura cafeaua în fiecare dimineață, acest apartament de 3 camere, situat la etajul 8 al unei clădiri de beton recent construite în 2023, oferă o privelista larga asupra ansamblului. Eficiența energetică de clasă A asigură un trai confortabil și economic, potrivit pentru orice stil de viață. Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, incluzând două dormitoare luminoase, ideale pentru familii sau tineri profesioniști care apreciază un spațiu personal generos. Cele două băi aduc un plus de confort, iar bucătăria modernă este pregătită să devină locul unde veți crea cele mai savuroase mese. De asemenea, un loc de parcare dedicat vă va oferi liniștea necesară în agitația cotidiană. Apartamentul exceleaza si la capitolul "spatii de depozitare". Nu ratați ocazia de a experimenta viața într-un apartament care îmbină modernitatea cu funcționalitatea! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum această proprietate poate deveni noul dumneavoastră cămin. Locuințele de acest tip nu stau mult pe piață – faceți primul pas spre o viață nouă! Comisin 0 % pentru chirias. Colaboram cu alte agentii pentru identificarea chiriasilor potriviti.

**Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Bucureștiului!** Descoperiți acest spațiu comercial deosebit, situat în inima Bucureștiului, aproape de celebra Piața Italiană, într-o zonă cu un vad comercial excepțional! Această proprietate beneficiază de o poziționare strategică, având în apropiere Liceul Spiru Haret și o varietate de clădiri de birouri, ceea ce garantează un flux constant de clienți și vizitatori. Spațiul are o suprafață totală de 40 mp, din care 10 mp reprezintă pivnița, oferind astfel un potențial mare de depozitare sau extindere a activității comerciale. Amplasat într-o zonă rezidențială veche și impunătoare, dar și într-o arie comercială vibrantă, acest spațiu este înconjurat de branduri cunoscute precum Shop&Go, La2Pasi, dar și diverse cafenele și restaurante, creând un mediu dinamic și atractiv pentru afaceri. Un aspect remarcabil al acestei oferte este chiriașul stabil, care a operat cu succes în acest spațiu timp de peste 15 ani, asigurând astfel un venit constant și predictibil, cu un randament care se apropie de 8%. Aceste proprietăți comerciale mici, cu randamente excelente și chiriași de încredere, sunt rar întâlnite pe piață, mai ales în zone ultracentrale. Nu ratați ocazia de a investi într-un spațiu comercial cu potențial ridicat! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Aceasta poate fi șansa dumneavoastră de a face o alegere înțeleaptă în lumea imobiliară! Comision 0% pentru cumparator. Colaborarea pentru tranzactionare e binevenita si apreciata!

Maddax Luxury Properties va prezinta un aparatament deosebit ce se remarcă prin finisaje de calitate superioară și o compartimentare eficientă, concepută pentru a oferi confort și funcționalitate în fiecare detaliu. Dotări și finisaje premium: • tâmplărie de înaltă calitate REHAU • parchet din lemn natural, atent finisat • gresie și faianță moderne, alese cu bun gust • încălzire în pardoseală TECE, pentru un confort termic optim • centrală proprie Viessmann Compartimentare și suprafețe: Apartamentul este generos dimensionat, oferind spații ample și bine organizate: • Living: 26,88 mp – zonă luminoasă, ideală pentru relaxare și socializare • Dormitor: 20,59 mp – confortabil și bine proporționat • Cameră: 15,57 mp – perfectă pentru dormitor secundar sau birou • Bucătărie: 8,35 mp – funcțională și eficient organizată • Baie 1: 6,37 mp – spațioasă, cu finisaje moderne • Baie 2: 5,80 mp – ideală pentru confort suplimentar • Hol: 8,39 mp – generos, cu potențial de depozitare • Balcon: 10,25 mp – spațiu practic și versatil • Terasă: 28,60 mp – perfectă pentru relaxare, amenajare lounge sau dining exterior Suprafața generoasă și distribuția echilibrată a încăperilor oferă un stil de viață confortabil, adaptat atât nevoilor unei familii, cât și unui stil modern, dinamic. Localizare și accesibilitate: Situat într-o zonă bine conectată, apartamentul beneficiază de acces facil la mijloace de transport în comun, centre comerciale (Metav), Parcul Herăstrău și zona Băneasa. Poziționarea oferă legături rapide către aeroport, principalele centre de afaceri și instituții de învățământ de prestigiu. Datorită poziției excelente și a calității amenajărilor, proprietatea este ideală atât pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, cât și pentru investitori în căutarea unei oportunități cu randament ridicat din închiriere. La pretul afisat, se adauga TVA. Locul de parcare este separat, iar pretul este 17000 eur + Tva. Nu ezitati sa ne sunati pentru a programa o vizionare!

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în Militari Residence, într-un bloc nou, deja finalizat, ideal pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și bine conectată la mijloacele de transport. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, cu spații generoase și luminoase, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. *Avantajele proprietății:* * Apartament cu 2 camere, compartimentare decomandată; * Bloc finalizat – mutare imediată; * Încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior; * Panouri solare instalate la nivelul imobilului, contribuind la eficiența energetică și reducerea costurilor de întreținere; * Finisaje moderne și materiale de calitate; * Bloc construit la standarde actuale de confort și siguranță. **Localizare excelentă** Imobilul este amplasat într-o zonă foarte accesibilă din Militari Residence, la doar câteva minute de mers pe jos de **stația STB**, oferind acces rapid către București și principalele puncte de interes din zonă. În apropiere se regăsesc supermarketuri, restaurante, farmacii, grădinițe, școli, săli de fitness și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil. Dacă sunteți în căutarea unui apartament nou, bine compartimentat, cu dotări moderne și poziționat într-o zonă în continuă dezvoltare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!