Anunțuri de vânzare în București

Apartament 3 camere zona Dristor - Rm Valcea, etaj 4 din 8, conf 1, decomandat, supraf. 52 mp. an constructie 1983, bloc anvelopat, cu scara renovată. Beneficiază de vedere spre spatele blocului. imobilul are instalatii electrice si sanitare schimbate, gresie, faianta, termopan, parchet, mobilat si utilatl. Electrocasnice incluse: frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat rufe și televizor; Racordare la toate utilitățile: apă, gaz, electricitate și canalizare. Apartamentul se vind doar persoanelor fara credit imobiliar. La 5 min de metrou Dristor La 2 min de LDL Pret: 120000 euro

Apartament 2 camere | Jean Steriadi – Auchan Titan Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 9, într-un bloc construit în 1972 și reabilitat termic, în zona Jean Steriadi – Auchan Titan. Avantaje: bloc anvelopat termic maximum 15 minute până la metrou stație STB la capătul străzii Auchan Titan și numeroase magazine în apropiere acces facil la școli, grădinițe, farmacii și alte facilități Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere, beneficiind de o poziționare avantajoasă. Se acceptă achiziția prin credit bancar. Oferim suport pentru obținerea finanțării și în relația cu notariatul până la finalizarea tranzacției. 0758118818

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit în 1974. 61 mp logie și vedere stradală loc de parcare în fața ferestrei contor individual de gaze și instalație pregătită pentru centrală proprie necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe acte la zi, fără datorii se acceptă achiziția prin credit bancar apartamentul este in prezent mobilat, se poate elibera Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu posibilitatea personalizării complete.

Vand apartament spatios de 3 camere in zona linistita din cartier Aviatiei. Imobilul este construit in anul 2016. Apartamentul are o suprafata generoasa 100 mp utili, la care se adauga 27 mp terase, 5 mp boxa la subsol plus loc de parcare inclus in pret. Este situat la parter/3, are o structura decomandata, este lucrat cu finisaje de calitate si durabile, cu design modern. Ca si compartimentare, apartamentul este foarte bine impartit, dispunand de living luminos, bucatarie mobilata si utilata, 2 bai complet utilate, si doua dormitoare spatioase. Imobilul este situat la 10 minute de statia de metrou Aurel Vlaicu, pe strada Musetesti. In zona se regasesc toate cele necesare unui trai mai mult decat decent in nordul capitalei. Pretul este de 377.000 euro, Va astept cu programarea unei vizionari!

Apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Bd. Iuliu Maniu ,la etajul 5, într-un bloc construit în 1974. Apartamentul are o suprafață de aproximativ 50 mp, este semidecomandat și dispune de balcon. Apartamentul se află în imediata apropiere de Universitatea Politehnica București, practic peste drum, în zona Liceului Tudor Vladimirescu. Stația de metrou Lujerului se află la maximum aproximativ 800 m, iar zona Politehnica – APACA – AFI Cotroceni este foarte ușor accesibilă. În apropiere se găsesc numeroase mijloace de transport, magazine, supermarketuri, școli, restaurante, farmacii și alte puncte de interes. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție și închiriere, în special datorită apropierii de Politehnica și AFI Cotroceni. Detalii principale: * 3 camere * aproximativ 50 mp * semidecomandat * balcon * etaj 5 * bloc construit în 1974 * Bd. Iuliu Maniu * Politehnica în imediata apropiere * metrou Lujerului la aproximativ 800 m * acces rapid către APACA și AFI Cotroceni

Apartament 3 camere zona Iancului - Mihai Bravu, etaj 7 din 8, conf 1, semidec. supraf. 72 mp. an constructie 1967, bloc anvelopat, instalatii electrice si sanitare schimbate, gesie, fainata, termopan, parchet, mobilat si utilat. Blocul se afla vis a vis de Restaurant InterMacedonia La 3 min de metrou Iancului Pret: 139000 euro neg.

Investitie sigura în nordul Capitalei! Îți propunem spre vânzare un apartament de 3 camere elegant și luminos, situat la etajul 2 din 8 într-un imobil exclusivist finalizat în 2022 (cu fațadă ventilată). Proprietatea se află la doar 5 minute de Parcul Herăstrău și se predă complet mobilat și utilat modern, (proprietate inchiriata, genereaza venituri) 💰 Preț: 320.000 euro EUR (la care se adauga TVA), proprietatea este detinuta de societate comerciala (Pentru societăți comerciale se aplică taxare inversă) ✨ Avantajele majore ale proprietății: • Loc de parcare inclus în prețul afișat. • Orientare spre Sud cu Liniște: Apartamentul are vedere neobturată către spatele blocului, fiind ferit de zgomot și abundent in lumină naturală. • Compartimentare excelentă (86 mp totali): Suprafață utilă de 78,5 mp + o logie generoasă de 7,4 mp. • Confort maxim pentru familie: 2 băi complete (una cu cadă, una cu duș). • Depozitare inteligentă: Dressing integrat în dormitor și spații mari de depozitare realizate din MDF de calitate superioară în fiecare cameră. • Zonă de zi modernă: Living spațios cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată cu materiale premium. 🗺️ O locație de top: Totul la 1-5 minute distanță Atlas Residence oferă acces imediat către toate punctele de interes din Aviației: • Sport si Sănătate: 1 minut până la sala 700 Fit, foarte aproape de Spitalul Ponderas. • Facilități urbane: Cafenele gourmet, restaurante, magazine, farmacii și transport în comun. • Educație: Școli și grădinițe de top (atât de stat, cât și private) în proximitate. 📊 Fișă tehnică pe scurt: • Suprafață totală: 85,9 mp (78,5 mp utili) • Etaj: 2 din 8 (imobil cu lift) • An construcție: 2022 • Stare: Finisaje premium, mobilat și utilat complet. Proprietate ideală pentru locuința unei familii sau pentru o investiție sigură în cea mai căutată zonă din București. Mentiune: Apartamentul este inchiriat cu contract pe o perioada de un an de zile. Vanzarea este posibila doar cu preluarea acestui contract de chirie! 📞 Contactați-ne pentru a programa o vizionare privată!

Vă propunem un apartament de 3 camere, decomandat, situat în Complexul Persepolis, în zona Herăstrău, la aproximativ 250 de metri de parc. Amplasat la parterul unui imobil construit în 2008, apartamentul dispune de 119 mp utili, cu o compartimentare care oferă confort, intimitate și spațiu generos pentru activitățile de zi cu zi. Unul dintre principalele avantaje este terasa de 40 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare sau pentru a petrece timp în aer liber. Proprietatea beneficiază și de un loc de parcare subteran inclus. Poziționarea în apropierea Parcului Herăstrău și accesul facil către Șoseaua Nordului fac această proprietate atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu posibilitatea utilizării pentru închiriere în regim hotelier, în condițiile aplicabile. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cristina Enache – Apulum 94 Telefon: 0733 683 462 Spacious Two-Bedroom Apartment in Persepolis Residence | 40 sqm Terrace | Underground Parking We are pleased to present a two-bedroom apartment with a separate-room layout, located in the Persepolis residential complex in the Herăstrău area, approximately 250 metres from the park. Situated on the ground floor of a building completed in 2008, the apartment offers 119 sqm of usable floor space, with a layout designed to provide comfort, privacy and generous space for everyday living. One of its main highlights is the 40 sqm terrace, ideal for creating an outdoor lounge area or enjoying time in the fresh air. An underground parking space is also included. Its proximity to Herăstrău Park and easy access to Șoseaua Nordului make this property an attractive choice both as a home and as an investment, with potential for short-term holiday rentals, subject to applicable requirements. For further information or to arrange a viewing, please contact: Cristina Enache – Apulum 94 Phone: +40 733 683 462

📍 Sebastian (Str. Ileana Cosânzeana) - 2 Camere Decomandat, 60 mp Vând apartament deosebit, decomandat cu suprafata de 60 mp, situat la etajul 4 din 8 într-un bloc solid construit in 1986. Proprietatea este foarte luminoasă (orientare Est), complet renovată și se vinde mobilată și utilată modern – gata pentru mutare imediată! ✨ De ce merită acest apartament? • Dotări complete (premium): Mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe + uscător de rufe separat, cuptor electric, plită, hotă și 2 aparate de aer condiționat. • Locație ideală: Poziționat excelent în zona Sebastian, foarte aproape de Parc și de Complexul Vulcan. • Facilități la 2 pași: Stații de tramvai și autobuz în proximitate, școli, grădinițe și afterschool. • Detalii tehnice: 60 mp utili, balcon inclus, încălzire prin termoficare. • Acte la zi: Proprietate intabulată, cu certificat energetic. Se acceptă credit bancar. 💰 Preț: 139.990 EUR (Usor Negociabil) 📞 Sună acum pentru a programa o vizionare!

Garsonieră | Brâncoveanu – Orășelul Copiilor ✅ Se vinde mobilată (dormitor și bucătărie) ✅ Aer condiționat ✅ Geamuri termopan ✅ Baie cu cabină de duș ✅ Fără balcon 📍 Locație excelentă: la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Constantin Brâncoveanu și Parcul Orășelul Copiilor, cu acces facil la magazine și mijloace de transport.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, la doar 3 minute de mers pe jos de metrou Apărătorii Patriei. 50 mp utili parter, acces facil loc de parcare complet mobilat și utilat magazine, supermarketuri și farmacii în apropiere acces rapid la mijloacele de transport Apartamentul este pregătit pentru mutare și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării excelente. 0758118818

Vă propun spre vânzare o vilă interbelică cu personalitate, situată în zona 11 Iunie – Unirii – Parcul Carol, potrivită pentru cei care își doresc un sediu de firmă complet amenajat, cu un design distinct și spații pregătite pentru relocarea echipei. Renovată integral la interior și exterior în perioada 2021–2022, proprietatea îmbină elementele originale ale arhitecturii interbelice cu o amenajare în stil minimalist-industrial. Tavanele înalte de aproximativ 3,60 m, ferestrele mari, ușile originale și grinzile aparente din lemn recondiționat păstrează farmecul clădirii, fiind completate de finisaje din marmură, fier, sticlă, MDF și lemn masiv. Cu un regim de înălțime S+P+M și o suprafață utilă totală de 120 mp, vila oferă o compartimentare adaptată activității de birou: • 4 birouri spațioase; • Sală de conferințe de tip open space; • Bucătărie mobilată și utilată; • 2 băi; • Subsol. Amenajarea a fost realizată în colaborare cu un designer de interior, cu atenție atât la funcționalitate, cât și la aspectul fiecărui spațiu. Separatoarele din fier și sticlă delimitează zonele de lucru, păstrând continuitatea vizuală, iar parchetul din lemn masiv și elementele originale recondiționate aduc căldură decorului industrial. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, împreună cu accesoriile de design, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua utilizarea ca sediu de firmă fără a porni de la o amenajare de la zero. Dotările includ: • Blaturi din marmură și mobilier din MDF; • Șemineu; • Acces securizat cu interfon; • Televizoare Samsung QLED în sala de conferințe și într-un birou; • Frigider și cuptor cu microunde Samsung încorporate; • Masă de cafea și corpuri de iluminat HK Living; • Canapea din piele; • Aparate de aer condiționat Bosch; • Tablouri semnate de Andreea Stoican și accesorii decorative. Vila se află în curtea unui ansamblu de patru clădiri interbelice și beneficiază de o cotă-parte de 58 mp din terenul aferent părților comune. Această suprafață reprezintă o cotă de proprietate, nu o curte individuală. Amplasarea centrală, în apropierea Pieței Unirii și a Parcului Carol, oferă acces către transport public și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea poate fi o alegere atractivă pentru o companie, o agenție de creație, un studio de arhitectură sau un cabinet de consultanță care caută un spațiu reprezentativ. Imobilul a fost utilizat ca sediu de firmă după renovare și se vinde cu toate dotările și accesoriile prezentate. Conform informațiilor furnizate de proprietar, la prețul de vânzare nu se adaugă TVA. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Cristina Enache | Apulum 94 Telefon: 0733 683 462

Apartament cu 2 camere decomandate, situat pe Bulevardul Unirii, chiar la intrarea în Piața Alba Iulia, într-un imobil stradal, cu structură monolit, construit în 1994. Poziționat la etajul 7 din 9, apartamentul îmbină avantajul unei adrese centrale, reprezentative, cu liniștea oferită de vederea laterală și către spatele clădirii. DATE GENERALE Suprafață utilă: 60,53 mp Suprafață totala (inclusiv balcoane): 67,23 mp Compartimentare: 2 camere decomandate Etaj: 7/9 An construcție: 1994 Structură: monolit Încălzire: centrală termică proprie RENOVARE INTEGRALĂ Apartamentul a fost renovat integral în 2017, până la nivelul șapei, cu înlocuirea tuturor instalațiilor și montarea unei centrale termice proprii (mobila si echipamente casnice - 2018) Proprietatea dispune de un dosar documentar bine pus la punct, care include istoricul apartamentului și al lucrărilor efectuate, pentru o prezentare transparentă și o informare completă a viitorului proprietar. IMOBIL ȘI FACILITĂȚI Clădirea beneficiază de: Scară renovată Lift renovat Pază permanentă Apartamentul are costuri de întreținere reduse, iar centrala proprie permite controlul individual al consumului de gaze și al cheltuielilor de încălzire. PARCARE DE REȘEDINȚĂ Există posibilitatea solicitării unui loc de parcare nominal sau nenominal, de la Primăria Sector 3. Tariful este de circa 700 lei/an. O PROPRIETATE POTRIVITĂ ȘI PENTRU INVESTIȚIE Apartamentul este închiriat neîntrerupt aceleiași persoane din 2018. Actualul chiriaș dorește să rămână în continuare, dacă viitorul proprietar este interesat să păstreze destinația de investiție. Proprietatea oferă astfel posibilitatea continuării unei închirieri deja existente, fără necesitatea identificării imediate a unui nou chiriaș. Detaliile privind chiria actuală și condițiile contractuale se comunică telefonic persoanelor interesate. LOCALIZARE Amplasarea chiar la intrarea în Piața Alba Iulia, pe Bulevardul Unirii, oferă acces facil către zona centrală a Bucureștiului, transport public, restaurante, cafenele, magazine și servicii. Poziția stradală, structura monolit a imobilului, etajul superior și orientarea care asigură liniște sunt elemente definitorii ale acestei proprietăți.

Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă, cu o suprafață totală de 39 mp, dintre care 35 mp utili, situată în zona Nerva Traian – Vitan, în apropiere de Casa de Pensii și București Mall. Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil cu 8 etaje, construit în anul 1992 și reabilitat termic. Garsoniera este decomandată, confort 1, beneficiază de o compartimentare practică, dispune de balcon închis și aer condiționat înlocuit recent. Caracteristici principale: Suprafață totală: 39 mp Suprafață utilă: 35 mp Compartimentare: decomandată Confort 1 Etaj: parter din 8 An construcție: 1992 Bloc reabilitat termic Balcon închis Aer condiționat schimbat recent Bucătărie separată, mobilată și utilată Spații de depozitare Se vinde în starea prezentată în fotografii Localizare și facilități: Imobilul beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces facil către Piața Unirii, Nerva Traian, Timpuri Noi și București Mall. În apropiere se regăsesc stații de transport în comun, supermarketuri, magazine, restaurante și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. Stația de metrou Timpuri Noi se află la aproximativ 11 minute de mers pe jos. Datorită compartimentării și amplasării, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Contact: Latif – 0758 242 872

Vă propun spre cumparare un apartament in zona de centru a Capitalei, dispus pe doua nivele, etaj 1 + mansarda, situat la mică distanță de Gradina Botanică și Palatul Cotroceni. Finalizat in perioada interbelică, imobilul a schimbat doar o singură dată proprietarul si este bine intreținut. Instalația de gaze, instalația de apa si canalizarea au fost executate de firme avizate și sunt noi, asigurand un confort sporit. Intregul imobil este dispus pe 4 nivele (Demisol, Parter, Etaj si Mansarda) si compus din doua apartamente. Apartamentul 1 este al familiei care ocupă Demisolul si Parterul iar Apartamentul 2, cel care se vinde, este cel care ocupa Etajul si Mansarda. Accesul se face pe intrare separata si toate utilitatile sunt contorizate separat. De la intrarea principala, se urca pe o scara interioara, care apartine (exclusiv) apartamentului 2. Imobilul are 3 căi de acces, o intrare comună situată în partea din spate a casei în apropierea garajului (foarte practică atunci când venim de la cumpăraturi deoarece este cea mai apropiată de bucătăria noastră de la etaj) și câte una separată pentru fiecare apartament. Intrările separate sunt deosebite, cu un design primitor și oferă un plus de farmec fiecărui apartament. Beneficiem deci si de o intrare proprie, care ne ofera acces direct atat la etajul 1, cat si la mansarda. Etajul este de o eleganță aparte și păstrează aerul boem al perioadei interbelice, camerele având o înalțime de peste 3m, elemente decorative si ștucaturi care s-au pastrat foarte bine. La etajul 1, avem un salon si trei dormitoare, baie, grup sanitar si o bucatarie spatioasa prevăzută cu cămară. La mansarda avem 2 dormitoare cu lucarna fiecare, bucatarie, baie si grup sanitar, dar si 3 camere de pod, care pot fi folosite ca spatii de depozitare. Apartamentul poate permite locuirea separata a 2 familii, unul dintre nivele putand constinui o sursa de venit prin inchiriere. Incalzirea este asigurata de o centrala termica noua (Keston System cu condensare – 30 KW). Apa calda este asigurata de doua centrale Ariston (cate una pe fiecare nivel). Acoperisul a fost schimbat recent, folosindu-se tigla metalica Lindab. Garajul este proiectat pentru doua masini si este proprietate comuna, in cota de ½. Suprafata utila de 174,64 mp include spatiile de la mansarda, spatiile de la etajul 1, garajul si magazia din curte. Suprafata totala construita de 225,74 mp include suplimentar cele 3 camere de pod de la mansarda, balconul de la etajul 1, si cota de ½ din scara de serviciu care este comuna cu apartamentul de la parter. Apartamentului 2 ii revin 60 mp de teren liber din curte din totalul de 120 mp. Se vinde practic jumatate din vila frumoasă situată in centrul Capitalei. Imobilul se vinde mobilat si utilat. Suntem in zona de centru a Capitalei, la 150 de metri de Podul Cotroceni, in vecinatate aflandus-se Splaiul Independentei, Cladirea Casei Radio, Spitalul Municipal si Carrefour Orhideea. Avem in proximitate 3 parcuri (Gradina Botanica, Parcul Operei, Parcul Izvor). Metrou avem statia Eroilor la 5 minute mers pe jos iar stație de autobuz si troleibus este la 70m de poarta. Avem in zonă piste de biciclete. În apropiere avem mai multe gradinte, școli, licee de prestigiu și mai multe instituții de invațământ superior (Facultatea de Sport, Facultatea de Medicina si Politehnica). Vă aștept cu drag să faceți cunoștință cu noul dumneavoastră cămin. Daniel, Apulum94.