Anunțuri de închiriat în București

Imobio Estate vă prezintă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Cloud9, pe Șoseaua Pipera nr. 55B, în nordul Bucureștiului, într-o zonă excelentă pentru locuire și foarte apreciată de profesioniști și expați. Apartamentul este decomandat, are 55 mp utili, o terasă de 6 mp și este situat la etajul 5 din 11. Se închiriază complet mobilat și utilat și beneficiază de loc de parcare subteran. Detalii principale * 2 camere decomandate * 55 mp utili * Balcon de 6 mp * Etaj 5/11 * Complet mobilat și utilat * Loc de parcare subteran * Complex rezidențial modern Localizare Proprietatea beneficiază de acces rapid către Aviației, Floreasca și Pipera, fiind în imediata apropiere a zonei de business din nordul Capitalei. În proximitate se află stația de metrou Pipera, Promenada Mall și numeroase clădiri de birouri, oferind acces facil către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. O alegere potrivită pentru cei care își doresc un apartament modern, complet echipat, cu parcare subterană, într-o zonă premium și foarte bine conectată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.

Maddax are placerea sa pezinte un spațiu de birouri de 351,74 mp in zona Baneasa. Se închiriază ca etaj integral. Costuri lunare, fără TVA: • chirie — 351,74 mp × 9,60 €/mp = 3.376,70 € • mentenanță — 351,74 mp × 3,50 €/mp = 1.231,09 € • utilități — 351,74 mp × 3 €/mp = 1.055,22 € Total lunar: 5.663,01 €. Cu un loc de parcare (150 € pe lună): 5.813,01 €. Perioadă contractuală minimă un an. Avansul este echivalentul unei chirii lunare (chirie + mentenanță + utilități, cu TVA), iar garanția echivalentul a două chirii lunare, în aceleași condiții. Mentenanța acoperă centrala termică, gospodăria de apă, racordurile de apă-canal și electrice, reviziile și autorizările ISCIR ale ascensoarelor, inspecția periodică a clădirii, monitorizarea sistemelor de securitate și o spălare anuală a fațadei. Nu include curățenia interioară a spațiului și consumabilele. Utilitățile — energie electrică, gaz metan, apă-canal și salubritate — se decontează proporțional cu suprafața contractată. Impozitul pe clădire și asigurarea pentru toate riscurile rămân în sarcina proprietarului și sunt incluse în chirie. Clădirea are pază, lifturi, tâmplărie termopan și locuri de parcare supraterane și subterane. Accesul către DN1 și Aeroportul Otopeni se face direct din Șos. București–Ploiești, fără traversarea Pipera–Aviației. Amenajarea se poate discuta: proprietarul alocă un buget de amenajare sau predă spațiul configurat conform cerințelor chiriașului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un spațiu de birouri de 201,38 mp in zona Baneasa. Suprafața se compune din 138,84 mp spațiu propriu-zis și 27,04 mp cotă din părțile comune, plus terasă de 35,50 mp. Costuri lunare, fără TVA: • chirie (spațiu + părți comune) — 165,88 mp × 9,60 €/mp = 1.592,45 € • terasă — 35,50 mp × 6,00 €/mp = 213,00 € • mentenanță — 201,38 mp × 4 €/mp = 805,52 € • utilități — 201,38 mp × 3,50 €/mp = 704,83 € Total lunar: 3.315,80 €. Cu un loc de parcare (150 € pe lună): 3.465,80 €. Perioadă contractuală minimă un an. Avansul este echivalentul unei chirii lunare (chirie + mentenanță + utilități, cu TVA), iar garanția echivalentul a două chirii lunare, în aceleași condiții. Mentenanța acoperă centrala termică, gospodăria de apă, racordurile de apă-canal și electrice, reviziile și autorizările ISCIR ale ascensoarelor, inspecția periodică a clădirii, monitorizarea sistemelor de securitate și o spălare anuală a fațadei. Nu include curățenia interioară a spațiului și consumabilele. Utilitățile — energie electrică, gaz metan, apă-canal și salubritate — se decontează proporțional cu suprafața contractată. Impozitul pe clădire și asigurarea pentru toate riscurile rămân în sarcina proprietarului și sunt incluse în chirie. Clădirea este autorizată ISU și are lift modern, pază, tâmplărie termopan și locuri de parcare supraterane și subterane. Spațiul se predă zugrăvit și mochetat, la un nivel de finisaje de clădire de clasă superioară. Accesul către DN1 și Aeroportul Otopeni se face direct din Șos. București–Ploiești, fără traversarea Pipera–Aviației. Amenajarea se poate discuta: proprietarul alocă un buget de amenajare sau predă spațiul configurat conform cerințelor chiriașului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un birou de 21,74 mp in zona Baneasa. Suprafața se compune din 15,98 mp spațiu propriu-zis și 5,76 mp cotă din părțile comune. În documentele proprietarului spațiul apare ca birou 22. Costuri lunare, fără TVA: • chirie spațiu — 15,98 mp × 9,60 €/mp = 153,41 € • chirie părți comune — 5,76 mp × 5,00 €/mp = 28,80 € • mentenanță — 21,74 mp × 3,50 €/mp = 76,09 € • utilități — 21,74 mp × 3 €/mp = 65,22 € Total lunar: 323,52 €. Cu un loc de parcare (150 € pe lună): 473,52 €. Perioadă contractuală minimă un an. Avansul este echivalentul unei chirii lunare (chirie + mentenanță + utilități, cu TVA), iar garanția echivalentul a două chirii lunare, în aceleași condiții. Mentenanța acoperă centrala termică, gospodăria de apă, racordurile de apă-canal și electrice, reviziile și autorizările ISCIR ale ascensoarelor, inspecția periodică a clădirii, monitorizarea sistemelor de securitate și o spălare anuală a fațadei. Nu include curățenia interioară a spațiului și consumabilele. Utilitățile — energie electrică, gaz metan, apă-canal și salubritate — se decontează proporțional cu suprafața contractată. Impozitul pe clădire și asigurarea pentru toate riscurile rămân în sarcina proprietarului și sunt incluse în chirie. Clădirea are pază, lift cu revizii ISCIR la zi, tâmplărie termopan și locuri de parcare supraterane și subterane. Spațiile se predau zugrăvite și mochetate. Accesul către DN1 și Aeroportul Otopeni se face direct din Șos. București–Ploiești, fără traversarea Pipera–Aviației. Amenajarea se poate discuta: proprietarul alocă un buget de amenajare sau predă spațiul configurat conform cerințelor chiriașului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

🔑 Design modern, confort și locație premium! IMOBIO Real Estate vă propune spre închiriere un apartament elegant cu 4 camere, situat într-un ansamblu rezidențial modern de pe strada Nicolae Caramfil, la doar câțiva pași de Parcul Herăstrău 🌿. Această poziționare privilegiată oferă acces facil către una dintre cele mai populare zone de relaxare și agrement din București. Pret : 9.700 Euro+TVA 🌿 Lângă parc, aproape de tot ce contează Proximitatea față de Parcul Herăstrău îți permite să te bucuri zilnic de spații verzi generoase, plimbări relaxante și activități în aer liber, fără a te îndepărta de dinamismul orașului. Zona combină perfect viața activă cu momentele de liniște. 📍 Localizare premium • La câțiva pași de Parcul Herăstrău 🌳 • Aproape de Promenada Mall și alte centre comerciale 🛍️ • Conexiune rapidă către zona de business din nordul Capitalei 💼 • Acces facil la restaurante și cafenele elegante ☕ • Transport public la câteva minute distanță 🚇 🏬 Dotări și facilități • Apartament complet mobilat și utilat 🛋️ • Design modern și elegant, cu atenție la fiecare detaliu • Ansamblu rezidențial premium, cu spații comune îngrijite • Aproape de restaurante, cafenele și zone de socializare 🍽️ • Locație ideală pentru profesioniști activi sau cupluri moderne ✨ Stil de viață urban și rafinat Acest apartament îmbină confortul și intimitatea propriei locuințe cu beneficiile unei locații premium. Amplasarea strategică, aproape de parc, centre comerciale și hub-urile de business, îl transformă în alegerea perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață modern, dinamic și echilibrat. Dacă îți dorești un apartament complet mobilat, într-o zonă exclusivistă și la câțiva pași de Parcul Herăstrău, această proprietate este perfectă pentru tine! 🌟

Situată într-o zonă liniștită, ferită de zgomotul și agitația orașului, această proprietate reușește să îmbine farmecul arhitecturii interbelice cu confortul necesar vieții de zi cu zi. Deși beneficiază de intimitate și multă verdeață, stația de metrou 1 Decembrie 1918 se află la doar 5 minute de mers pe jos. Disponibil pentru închiriere este parterul vilei, cu o suprafață utilă de aproximativ 80 mp, compartimentat în 3 camere generoase și luminoase. Spațiile impresionează prin dimensiuni, și atmosfera autentică păstrată de-a lungul timpului, oferind locuinței un caracter aparte. Proprietatea dispune de centrală termică proprie, iar instalația pentru aer condiționat este deja pregătită. Curtea de aproximativ 250 mp completează perfect locuința, oferind un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau pentru cei care își doresc mai multă libertate și confort. Animalele de companie sunt binevenite. O proprietate rar întâlnită pe piața închirierilor, potrivită pentru cei care apreciază spațiile ample, liniștea și eleganța unei vile interbelice autentice.

Imobio Estate vă propune spre închiriere una dintre locațiile de restaurant cu tradiție din zona Bulevardului Pache Protopopescu, un spațiu cu peste 25 de ani de activitate în domeniul HoReCa, reputație solidă și o clientelă fidelă, inclusiv internațională. Vorbim despre o locație cu identitate, notorietate și istorie, care beneficiază de un vad comercial deja consacrat și de avantajul unei activități HoReCa dezvoltate și recunoscute de-a lungul timpului. UN AVANTAJ IMPORTANT Restaurantul a fost proiectat și construit de la început pentru această destinație, respectând cerințele specifice activității de restaurant. Nu este vorba despre un spațiu rezidențial transformat ulterior, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru un operator care își dorește să dezvolte un concept HoReCa într-o locație deja consacrată. DETALII PROPRIETATE * Suprafață totală: 460 mp * Suprafață construită: 260 mp * Terasă generoasă: aproximativ 200 mp * Locație centrală, cu vizibilitate foarte bună * Vad comercial consacrat * Peste 25 de ani de activitate HoReCa * Clientelă fidelă și notorietate în piață * Apreciere inclusiv în rândul clienților internaționali Spațiul se pretează pentru diverse concepte: restaurant premium, fine dining, steakhouse, bistro, concept internațional sau orice brand HoReCa care își dorește o locație reprezentativă și cu potențial pe termen lung. CHIRIE: 7.500 €/LUNĂ Negociabilă în funcție de proiectul propus și de seriozitatea chiriașului. Se caută un operator HoReCa serios, cu un concept bine definit și viziune pe termen lung. Imobio Estate Nu este doar un spațiu de închiriat. Este o locație cu peste 25 de ani de istorie, reputație și potențial.

Maddax are placerea sa prezinte un spațiu comercial de 396,60 mp utili, la parterul unui imobil rezidențial nou in zona Grozavesti. Compartimentarea actuală urmează un proiect de clinică medicală, în revizia din februarie 2025: recepție de 49,54 mp, cinci cabinete de microchirurgie între 13,36 și 20,11 mp, două cabinete de dermatologie, două de ginecologie, două de cosmetică, două săli de tratament, cameră de recoltare de 25,34 mp, două camere postoperator, sterilizare, două birouri, vestiar cu duș, oficiu, trei spații de depozitare și patru grupuri sanitare separate pentru pacienți și personal. Instalațiile sanitare sunt trasate pe plan pentru fiecare punct de lucru. Spațiul se pretează însă și altor destinații. Cei aproape 400 mp desfășurați pe un singur nivel, vitrinele pe două laturi și accesul direct din parcare susțin la fel de bine un supermarket sau un magazin cu depozit, birouri, o sală de fitness, un centru educațional, un cabinet stomatologic sau un showroom. Pereții de compartimentare sunt din gips-carton, așa că recompartimentarea se face fără intervenții asupra structurii. Stadiul lucrărilor. Spațiul nu este finalizat, iar acest lucru se vede în fotografii. Zona dinspre vitrină este aproape gata: pardoseală din gresie porțelanată tip marmură, tavane casetate cu profile decorative, aparate de aer condiționat montate, tâmplărie de aluminiu cu geam termopan. Restul suprafeței este la stadiul de compartimentări ridicate, cu structura de tavan montată, instalații trase parțial și pardoseala neturnată. Un chiriaș poate prelua lucrarea așa cum este și o poate finaliza după propriul concept. Imobilul și zona. Clădirea este un bloc nou de zece niveluri, cu parcare la sol amenajată și marcată chiar în fața vitrinelor. Stația de metrou Grozăvești (M1) este la 340 de metri, iar Politehnica (M3) la aproximativ 500. Carrefour se află la 264 de metri, Centrul Comercial Orhideea la 640. Universitatea Ecologică este vecină, la mai puțin de 60 de metri, Universitatea Artifex la 191, iar campusurile studențești Grozăvești, Regie și Leu intră toate în raza de 800 de metri, împreună cu facultățile Politehnicii. Parcul Grozăvești și Piațeta Grozăvești sunt la circa 300 de metri. Zona este și un pol de birouri: Bitdefender, IBM, Microsoft, Societe Generale, NXP, Thales, Hitachi Rail și Finastra au sedii la mai puțin de 800 de metri, alături de șapte hoteluri. Rezidenți, studenți și angajați în aceeași rază — un bazin de clienți care funcționează pentru un serviciu medical, dar și pentru comerț sau servicii de zi cu zi. Proprietarul este persoană fizică, așa că nu se aplică TVA 4 locuri de parcare disponibile incluse in pret. Se pot solicita mai multe locuri de parcare contracost. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Vă prezentăm spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat stradal pe Bulevardul Ion Mihalache, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale Capitalei. Apartamentul are o suprafață generoasă de 85 mp și este situat la etajul 3 al unui imobil cu 10 etaje, construit în anul 1980. Compartimentarea oferă spații ample și funcționale, potrivite atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu. Nu se accepta animale de companie. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic sau prin mesaj.

Ofer spre închiriere un apartament cu 4 camere complet utilat și mobilat în zona Politehnicii. Se află la etajul 1 al unui bloc de 4 etaje. Zona este liniștită, pe o stradă secundară (Str. Politehnicii), cu sens unic. Cea mai apropiată stație de autobuz este la 3 minute de mers pe jos, iar stația de metrou Lujerului la 10 minute. În apropiere există supermarketuri precum Profi, Lidl, hipermarketul Carrefour și mall-urile Plaza România și Afi Cotroceni. Tot în apropiere se află liceul "Tudor Vladimirescu", școala nr. 117, căteva grădinițe, parcul Tudor Vladimirescu și parcul Liniei. De asemenea, apartamentul dispune de aer condiționat, balcon, baie principală și wc de serviciu. De preferat închiriere pe termen lung.

Disponibil din 1 octombrie Se închiriază apartament cu 4 camere, situat în zona Mall Plaza Drumul Taberei, la etajul 3 4, într-un bloc amplasat într-o zonă liniștită, cu multă verdeață. Apartamentul este ideal pentru o familie și oferă: * 3 dormitoare * Living spațios * 2 băi * Bucătărie * Complet mobilat și utilat * Centrală termică proprie * 2 aparate de aer condiționat * Loc de parcare inclus Avantaje locație: * Zonă foarte liniștită, ideală pentru familii * Loc de joacă nou lângă bloc * Școală și grădiniță la 2 minute de mers pe jos * Metrou Parc Drumul Taberei la 5 minute * Stația tramvaiului 41 la 3 minute * Acces rapid către Mall Plaza și toate facilitățile din zonă Apartamentul este luminos, călduros și pregătit pentru mutare. Preț: 800 lună.

Destine Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios de 2 camere, complet decomandat, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Unirii și Parcul Tineretului. Proprietatea se află la etajul 7 din 10 într-un imobil îngrijit, dotat cu lift. Apartamentul este renovat, amenajat modern și se predă complet mobilat și utilat pentru mutare imediată. Detalii proprietate: -Compartimentare decomandată – spațiu bine optimizat și luminos -Mobilat și utilat complet (electrocasnice de calitate, spații ample de depozitare) -Etaj 7/10 cu vedere panoramică și lumină naturală -Acces facil către toate mijloacele de transport (metrou Unirii / Tineretului, STB) și punctele de interes din zonă Condiții de închiriere: -Preț: 600 EUR / lună -Garanție: 1 lună de chirie (pentru cetățenii străini se solicită 2 luni garanție) -Pentru mai multe detalii mă puteți contacta la telefon sau pe WhatsApp. Baciu Alexandru – Destine Imobiliare Telefon: 0750494220

B-North Real Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Politehnica, într-un bloc curat, renovat și termoizolat. Apartamentul are 68 mp utili, este situat la etajul 6 din 8 și beneficiază de 2 balcoane închise cu geamuri termopan, oferind o priveliște panoramică și multă lumină naturală. Caracteristici principale 3 camere decomandate 68 mp utili Etaj 6/8 2 băi, dintre care una cu WC de serviciu 2 balcoane închise Apartament renovat și foarte bine întreținut Centrală termică proprie Vaillant 2 aparate de aer condiționat Bloc din beton, renovat și termoizolat exterior Lift și interfon Dotări și beneficii Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată. Dispune de electrocasnice aproape noi: aragaz nou cu hotă frigider foarte bine întreținut mașină de spălat aflată în garanție cuptor cu microunde 2 televizoare centrală termică proprie 2 aparate de aer condiționat ferestre PVC cu geam termopan ușă metalică de calitate parchet în camere și pe balcoane gresie și faianță în bucătărie, hol și băi apometre pentru apă rece infrastructură pentru internet și comunicații DIGI Avantaje locație Zona este verde, liniștită și foarte bine conectată, cu acces rapid către: stația de tramvai 41 autobuze și mijloace de transport în comun metrou Politehnica și Lujerului stația de autobuz din zona Liceului Tudor Vladimirescu Lidl și Carrefour Parcul Politehnicii și alte zone verzi Apartamentul oferă un confort foarte bun pe tot parcursul anului, fiind răcoros vara și călduros iarna. Preț și condiții: Chirie: 640 euro/lună Închiriere pe termen lung, minimum 1 an Apartamentul este disponibil complet mobilat și utilat Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați B-North Real Estate.

Agentie imobiliara - comision 50% Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în Militari Pollux Residence ideal pentru cei care își doresc confort și acces rapid la facilități. *Detalii proprietate:* * Apartament 2 camere * Complet mobilat și utilat, gata de mutare imediată * Spații bine compartimentate, oferind confort și funcționalitate * Bucătărie echipată cu electrocasnice necesare * Ideal pentru cupluri sau persoane singure *Avantaje locație:* * Acces rapid la supermarketuri, restaurante și alte puncte de interes * Aproape de mijloace de transport în comun * Zonă liniștită, cu acces facil către București *Condiții închiriere:* * Se închiriază prin intermediul agenției imobiliare * Comision: 50% din valoarea unei luni de chirie Apartamentul este pregătit pentru noii chiriași și oferă un echilibru foarte bun între confort, locație și accesibilitate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă prezentăm spre închiriere o vilă P+1 situată ultracentral, pe strada Maria Rosetti, cu curte generoasă și locuri de parcare în față, ideală pentru activități comerciale sau rezidențiale. Proprietatea are o suprafață construită de 155 mp pe fiecare nivel și oferă aproximativ 250 mp utili, la care se adaugă o terasă impresionantă de 120 mp, poziționată stradal. Terasa este închisă și acoperită cu prelată retractabilă, fiind complet funcțională pe tot parcursul anului, datorită sistemului de încălzire instalat. Imobilul a funcționat până de curând ca restaurant, având o capacitate totală de aproximativ 195 locuri (90 la etaj, 30 la parter și 75 pe terasă), fiind complet pregătit pentru reluarea activității horeca. Compartimentarea este eficientă și versatilă: • parterul a fost utilizat ca bar • etajul oferă un open space generos de aproximativ 100 mp • bucătărie mare, complet funcțională • 4 grupuri sanitare • scară principală + scară de serviciu Proprietatea permite separarea facilă a celor două niveluri, fiind ideală pentru desfășurarea unor activități diferite în același imobil. Datorită poziției ultracentrale și vizibilității excelente, imobilul este pretabil pentru multiple destinații: restaurant, cafenea, bar, grădiniță, after-school, notariat, bancă, supermarket, clinică sau birouri, dar și pentru locuință. O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unui business într-o zonă premium, cu trafic și acces facil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.