Anunțuri de vânzare în București

vand garaj incalzit, situat pe strada Plantelor nr. 8-10, in curtea privata a blocului, 15 mp, apa rece si apa calda, scurgere in podea, curent electric 24 v. Explicatie: la acest pret cumperi 2 locuri de parcare, unul in garaj si unul in fata garajului. In zona pretul pe metrul patrat este de 3000 euro,

Hala de vanzare in zona de de Est a Bucurestiului compusa din spatii de depozitare si spatii de birouri dispuse la parter si etaj. Proprietatea este localizata excelent: Str. Oxigenului la 500m, Drumul Intre Tarlale la 700m, Bdul Theodor Pallady la 900m, Centura Bucuresti la 700m. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou. Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice, cladiri de birouri si spatii comerciale. Suprafata totala: 597 mp. Inaltime minima hala: 6 m. Suprafata birouri: 157 mp. Suprafata totala parc logistic: 15.000 mp. Strucura hala: metal. Putere instalata: 30 kWA cu posibilitate de suplimentare. An constructie: 2024 Distanta pana la Metrou Anghel Saligny: 2.500 m Distanta pana la statia RATB: 700 m Acces: Drum asfaltat inspre Str. Oxigenului, Drumul Intre Tarlale, Autostrada Soarelui si Centura Bucuresti. Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil la retelele de transport principale. Dotari: pardoseala elicopterizata, tamplarie aluminiu, centrala termica, finisaje moderne in zona de birouri, hidranti la exterior si la interior, desfumare, detectie incendiu, 3 usi pentru acces pietonal, usa sectionala cu latimea de 4.85 m si inaltimea de 4 m pentru acces TIR, locuri de parcare si spatii verzi. Halele din parcul logistic urmeaza a fi executate in anul 2024. Va puteti alege hala dorita ce poate fi customizata in functie de cerintele si afacerea dvs. Pretul este in functie de suprafete si optionale (pompe caldura, sprinklere, automatizari, etc). Instalatiile executate permit autorizarea ISU pentru depozitarea de materiale inflamabile şi autorizaţie de incendiu clasa C. Gradul de rezistenta la foc - II. Mod de depozitare clasificat ST1, ST2 si ST3. Parcul logistic este construit la standarde ridicate, garantand durabilitate si performanta pe termen lung. In acelasi timp ofera o oportunitate unica pentru investitori si antreprenori care doresc sa profite de avantajele acestei locatii strategice. Proprietatea se afla intr-o zona in continua dezvoltare, oferind potential pentru crestere valorica in viitor.

Anunt de Achizitie: Achizitionez - BOXA sau Camera de Serviciu de 5-10 metri patrati dar si mai mari la Mansarda Pod Demisol Subsol Bloc Bulina Casa Risc Seismic sau GARAJ Sunt interesat sa achizitionez in zona centrala Universitate, Unirii, Romana, Piata Galati, Cismigiu, Armeneasca, Cotroceni, izvor, Kogalniceanu, Unirii, Victoriei etc. Strict - pentru Depozitare Rafturi - Carti - Anticariat Depozit Stocare Produse. Pret per metru patrat Oferit intre 700E-1500E depinzand de stare, locatie cu sau fara risc seismic etc. *Interesat si de inchiriere pe termen mediu lung (2-3 ani)! *Doar cu contract Notariat - Taxele de Notariat dezmembrare din Apartament Spatiu le acopar eu 100% Pu

Amplasamentul este format din terenul cu o suprafata totala de 2812mp pe care este amplasata constuctia formata din hala+spatiu birouri ce au o suprafata totala de 1835,15mp din care 982,37mp reprezinta suprafata halei si 852,78mp reprezinta suprafata construita destinate cladirii de birouri. Terenul este unul intravilan cu deschidere la strada Pogoanelor nr.147 , sector 4 , Bucuresti ce permite accesul autovehiculelor , inclusive al tirurilor . Pe acesta exista un nr de 10 locuri de parcare ce poate fi modificat oricand . Constructia este reprezentata prin corpul destinat spatiului de birouri dispus pe P+2 si corpul destinate spatiului industrial dispus doar pe P , ambele formand un ansamblu total de 1835,15mp. Hala ce are o suprafata 982,37mp de este invelita cu panouri sandwich tip ISPOAN , structura de rezistenta este din metal (grinzi si stalpi din metal vopsiti cu vopsea rezistenta la foc) , separarea depozitului de office se face printr-un perete antifoc din zidarie , separarea intre etaje se face cu placa din beton armat. Hala este dotata/mobilata cu rafturi metalice indistriale, cu 3 usi sectionala pentru facilitatea receptiei si a livrărilor de marfa. Cladirea ce are o suprafata de 852,78mp dispusa pe pe P+2 este formata astfel: -Parter : Are o suprafata 261,66mp la care se adauga suprafata scarii de 13,53mp. Pe langa spatiul Office există şi sala de şedinţă cu o capacitate de ~15 persoane echipata cu mobilier şi echipament IT. Este structurat in spatiu de birouri , bucatarie si grupuri sanitare . T:275,19mp -Etaj I : Are o suprafata de 267,69mp la care se adauga suprafata scarii+balcon de 18,87mp. Este structurat in spatiu de birouri si grup sanitar. T:286,56mp -Etaj II : Are o suprafata de 275,63mp la care se adauga suprafata scarii+balcon de 15,4mp. Este structurata in spatiu de birouri si grup sanitar. T: 291,03mp. Prin cele prezentate mai sus se obtin : 982,37mp Hala+852,78mp Office=1835,15mp Spatiu construit ; 2812mp teren. De asemenea, office-ul si depozitul au in dotare trape de fum, sistem de detectie, de desfumare si de alarmare si hidranti interiori si exteriori. Sistemul antiincendiu este format din: -Centrala de detecţie -Senzori de detectie -Trape de fum -Sistem de desfumare (trape + motor de desfumare rezistent la foc + tubulatura de evacuare fum) -Rezervor de apa subteran -Statie de pompare subterana pentru fiecare grup de pompare a hidrantilor interiori si exteriori -Grup electrogen disel pentru asigurarea energiei electrice pentru grupul de pompare si a iluminatului de siguranta. Proprietatea este împrejmuită cu gard din panouri din teava cilindrica sustinute de un soclu din beton armat cu adancimea de 1,5 m. Intrarea in proprietatea se face din strada Pogoanele printr-o poarta dubla cu deschiderea de cca 7 m cu actionare de la distanta (prin GSM) si programabila pentru deschidere si inchidere in intervale de timp. Proprietatea dispune si de administrarea unei parcari (cu suprafata de cca. 1500 mp) amenajată cu terasament din balast si piatra concasata. Curte este amenajata in totalitate cu asfalt , spatiu verde şi copaci . Spaţiul nostru logistic poate însemna şi o oferta de investiţie pentru persoanele care doresc sa o achizitioneze in acest scop. Atât hala cât şi birourile se pot închiria separat , întrebuinţările putând fi diverse. Randamentul investiţiei variază între 7,5% şi 8% / an , în funcţie de preţul de achiziţie şi preţul chiriei lunare . Preţul de vânzare este 2.6M euro+TVA. Detalii la Nr de telefon Email: WhatsApp: Valentin Coroiu ! Nu colaboram cu agenţii imobiliare !

Vreau sa va prezint o proprietate de vis, plina de pomi fructiferi, in care dupa cateva minute o sa te simti ca intr-un basm, plina de farmec si natura. Se vinde proprietate teren+casa. Proprietatea are 430 mp cadastrati, dar neoficial 450 mp. Se intra din sosea(intrarea) pe o alee(aleea face parte din proprietatea) de 7 metri liniari (conform pozei), dupa ce s-a reazlizat accesul in prorpietate, deschiderea este de 19 metri linianri. Constructia(casa) se poate moderniza/renova - (au fost efectuate modernizari/renovari recent de catre proprietari, ea fiind din caramida, casa batraneasca, 4 camere) sau se poate demola pentru a construi o noua vila/casa sau un bloc(conform documentului atasat se poate construi casa / bloc P+4/5).Proprietatea are un vecin in fata(spatiu comercial,catering/sushi) Proprietatea este racordata la gaze, curent, apa si canal plus fantana. Pentru documentarea mai amanuntita a posibilei viitoare constructii si a pozitei, plus altele, va rog sa cititi documentul oficial de la primaria sectorului 1, atasat. PRETUL ESTE NEGOCIABIL

Se ofera spre vanzare un duplex spatios si modern situat in inima Bucurestiului, in sectorul 5, zona Eroii Revolutiei - Bulevardul Pieptanari. Imobilul este ideal atat pentru familii, cat si pentru investitii pe termen lung datorita pozitiei excelente si accesului rapid la facilitati. Imobilul se afla la 8 minute de statia de metrou Eroii Revolutiei si in raza de 15-20 minute de mers de 3 parcuri. SITUATIA LOCUINTEI: Parter: living 18,83 mp bucatarie 6,74 mp W.C. 1,50 mp hol intrare 2,08 mp gradina 7,61 mp Suprafata utila parter 29,15 mp Etaj: dormitor matrimonial 18,48 mp baie 3,61 mp hol 2,98 mp balcon 4,97 mp Suprafata utila etaj 25,07 mp Mansarda: dormitor secundar 13,48 mp baie 3,61 mp hol 1,15 mp logie 4,52 mp Suprafata utila mansarda 18,28 mp Suprafata utila totala 72,48 mp Suprafata spatii exterioare 17,10 mp Locuri de parcare 1 loc * Compartimentare inteligenta pe 3 niveluri * Numar camere: Living, 2 dormitoare si dressing/birou * Bai: 2 bai si un grup sanitar * Bucatarie open space, cu posibilitate de inchidere * Spatii exterioare gradina + terasa + logie in suprafata de 17,10 mp * Locuri de parcare: 1 * An constructie: 2024 * Sistem de incalzire: centrala proprie pe gaz Motan garantie 5 ani, calorifere * Utilitati: - Contor individual alimentare curent electric - Contor individual alimentare gaze - Contor comun apa-canal * Structura: cadre beton armat cu pereti exterior din blocuri ceramice Porotherm si compartimentari interioare gips carton * Tamplarie termoizolanta tripan Gealan

The building counts 2221 mq desfasurat and it's located in front of Magureanu Bucharest Park, It's composed from eight apartments with 4 rooms each one. There is subsol and a mansarda where it's possible obtain a ninth beautiful apartment. The building needs to be completely renovated. Please contact Gabriele Bianchi on this mobile: +39 3355449933

De Vanzare Vila Utilata/Mobilata Recent Renovata Centrala Gaze pt fiecare etaj. Adresa Str.Intrarea Bucuresti Magurele sector 5 Bucuresti, Are toate utilitatile ,apa, gaze, canal, 2centrale..etc. Se vinde complet mobilata sau nemobilata Supafata teren 250mp. Suprafata construita Parter 110mp. Suprafata construita Etaj 131mp. Pt. Clienti Seriosi interesati, se pot trimite Schite Casa, mai multe poze si un Filmulet. Zona linistita si aerisita Casa este cu fata spre Sud, Pt. mai multe detali ma puteti contacta pe tlf./Si Whatsapp.! Nu raspund la Mail !

PROPRIETAR - 0751 / 078 / 705 Va prezint spre vanzare o vila cu arhitectura moderna finalizată in anul 2021, P+E+M, situata foarte aproape de Drumul Taberei, Prelungirea Ghencea şi Sos.Alexandria, complet utilată si mobilată, cu suprafata teren 610mp iar suprafaţa utila de 250mp. Vila are o dispunere excelenta a spatiului interior, cu ferestre mari prin care patrunde lumina naturala, inaltime de 6,50m in zona de living+dining+scara şi 3,00m dormitoare+dressing+bai+camera tehnica. Aceasta este o casa foarte economica, cu costuri de intretinere mici. In acest sens, toate etajele au placa de beton, izolatia exterioara este realizata profesional cu vata bazaltică de 10cm, ferestre sunt Salamander bluEvolution 92mm tripan 52mm/6 camere culoare griantracit, pentru climatizare se foloseste pompa NIBE cu instalatie prin pardoseala (caldura/răcire). Vila este compartimentata astfel: Parter : acces, hol intrare, dressing, scara, birou, baie, bucatarie, living, dinning cu iesire pe terasa, dormitor matrimoniala 18,40mp cu dressing 8,05mp şi baie 6,20mp; Etaj : hol, camera oaspeţi cu ieşire pe terasa, dormitor 18,20mp cu dressing 9,10mp şi baie 6,20mp, dormitor 15,60mp cu dressing 11,10mp si baie 6,35mp. Mansarda: spatiu open-space Locuinţa nu a fost construită pentru vanzare, in ea investindu-se materiale de cea mai buna calitate, începând de la structura de rezistenţa (din cadre de beton armat), pana la finisaje. Proprietatea este disponibila pentru vizionare, sunand la numarul de telefon din anunt.

Oportunitate excepțională de investiție: Situată pe Șos. București-Târgoviște, nr. 23, această vilă spațioasă de 350 mp utili oferă o oportunitate excelentă de investiție imobiliară într-o zonă în plină dezvoltare atât rezidențial cât și economic. Cu un teren total de 550 mp, care include o curte de 400 mp, proprietatea este ideală pentru diverse utilizări comerciale, cum ar fi spații de birouri, o grădiniță, un centru after-school, un birou notarial și multe altele, dar poate fi folosită și în scopuri rezidențiale. Construită în 2007, vila are o dispunere open-space pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă, oferind flexibilitate pentru personalizare. Dispune de toate utilitățile esențiale: apă, gaz, electricitate și canalizare Situată la doar 2 minute de stația de metrou Străulești, proprietatea oferă acces facil la rețeaua de transport public din București.

Proprietar vând casă cu teren şi garaj situată în zonă de case, aproape de Podul Constanta, liniştită, la doua strazi distanta de bulevard, aproape de parc, magazine, la 10 minute de mijoace de transport in comun. Adresa: str Niagara nr 48 Suprafaţă teren: 340 m² (12 m deschidere ) Suprafaţă construită desfăşurată: 134 m² - Casă construită din cărămidă în 1941, refăcută în 1995 - Singur in curte - Acoperiş din tablă - Parter înalt - Compoziţie: 4 camere, holuri, cămară, bucătărie şi baie - Pivniţă: 30 m² - Garaj construit în curte, cu rampă - Toate utilităţile - Situată într-o zonă de case, liniştită - Infrastructura străzii refăcută în 2005 - Bucureşti, sector 1, la o staţie de tramvai de Podul Constanţa - acte la zi Pentru mai multe detalii şi vizionări, mă puteţi contacta la nr. tel. .

Direct proprietari vindem casa particulara – libera de sarcini, disponibilitate. Casa corecta si trainica! suntem proprietari, detinem carte funciara, cadastru, certificat energetic, proiect si planuri casa, relevee, facturi achitate la zi. curte de 271 mp cu casa locuibila imediat. casa a fost data in folosinta in octombrie 2005. imobilul are amprenta la sol de 121 mp, 3 etaje avind suprafata desfasurata 365 mp. fiacre etaj are o suprafata locuibila de 102 mp, living, dormitor, baie proprie, bucatarie, hol. acesta impartire confera variante foarte versatile de utilizare a imobilului – parinti, bunici, copii, fiecare cu palierului lui‌., locuinta si business sub acelas acoperis‌. curtea din fata a imobilului poate asigura un loc de parcare pe dale de beton, poarta fiind prevazuta cu sistem de deschidere automat. acesta curte are o ambianta foarte placuta data de trandafiri, lavanda si umbra desasa a unui superb mesteacan. in parea din spatele imobilului se afla o curte interioara cu zona de luat masa. curte retrasa de ochii lumii, de zgomot asigura foarte multa intimitate. casa din caramida cu grinzi de beton armat este construita de tatal meu, profesor dr la Universitatea Tehnica de Constructii din Bucuresti, pentru familia noastra. peretii sunt anvelopati. geamurile termopan asigura iluminat natural, spatii generoase, racaoroase pe timp de vara, luminoase si foarte curate. fiecare etaj poate fi utilizat independent avind living de aprox 60 mp, dormitor aprox 22 mp, baie, bucatarie, hol. etajul 1 are si balcon. parchet nou, montat anul trecut, pereti zugraviti recent. baile sunt dotate cu gresie, faianta totul nou. casa are trei centrale termice noi (ariston 2022), cite una pe fiecare etaj, prevazute cu termostate wireless, contoare pesante de gaz si electricitate, calorifere cu tremostat, aer conditionat pe fiecare nivel. casa este dotata cu camera de luat vederi, senzori antiefractie si sistem de alarma. ultimul etaj aici veti gasi surprize frumoase. are o atmosfera calda, aparte cu grinzi aparente incastrate in lemn, parchet din lemn, semineu, bucatarie, baie amenajate si mobilate (aragaz, cuptor electric, frigider, hota, masina de spalat); camerele mobilate, lustre stil, podul nu este locuibil dar este curat si creaza bine un spatiu tampon de antifonare si reglare termica. acoperisul lindab in stare foarte buna, paratrasnet. spatiul generos al acetui imobil este foarte permisiv si adaptabil. Imobilul poate raspunde la foarte multe cerinte si anume poate fi locuit de mai multe familii sau de o familie cu mai multe genaratii sau poate fi simultan locuina si business. este situat pe o strada asfaltata, linistita, putin circulata, fara praf sau santiere, cu vecini amabili. acces imediat la metrou (8 minute). 15 minute de Centrul Vechi, Piata Unirii si foarte aproape de parcul Carol. casa este libera de sarcini, disponibilitate imediata, toate actele la zi si pregatite. ne puteti contacta la

Locatie unica de vânzare în sector 2 ! 150m de Kaufland , Calarasilor Vila S+P+2E 450 mp construiti Teren 444 mp cu deschidere 38 m la două străzi Pot 70%, P+6E Parter spațiu comercial 12 camere Garaj 4 mașini Zona Unirii sector 2 Direct proprietar

Dristor, P-ta Ramnicu Sarat, 2 cam.la curte din caramida renovata 2023,corpul C1 2 camere si antreu,C2 baie,bucatarie camara si debara, sup.utila 52 mp si curte 39mp, 2 intrari, toate utilitatile, CT noua Viessmann, izolata termic ext. cu polistiren de 10 cm si in int. cu vata minerala si rigips, toate instalatiile noi, gratar,singur in curte. In apropiere de piata, metrou, STB, scoli, gradinite, Park Lake,

Vila 7camertre P+1 situata in comuna Berceni langa Supermarket Mamina renovata recent modern, care impresioneaza prin suprafetele camerelor foarte generoase ideala pentru a locui confortabil. Zona rezidentiala in plina dezvoltare, perfecta pentru familii care cauta o locuinta aproape de natura, dar cu acces rapid la oras. In acelasi timp avand si un potential deosebit datorita -Pozitiei fiind stradal ,- Numarului camerelor 7, - Suprafetelor Generoase - ipartirea fiind decomandata Beneficiind de atatea avantaje poate functiona si ca afacere. Se preteaza pentru urmatoarele activitati . - Clinica medicala, - Sediu firma sau partid - Reprezentanta - Gradinita - Camin de batrani - Cazare munctori Parter suprafata 94,02 mp. utili + scara 9.11 mp 1) -camera de zi 21.59mp 2) Bucatarie + dining 37.74 mp 3) -hol 18.10 mp -dresing 3.84mp utili,baie 8mp.utili ,camera tehnica 4.75 mp utili Etaj 1 suprafata 4camere 114.13 mp utili +9,11 mp. scara 1)- 21.71 mp util 2)-20.91 mp utili 3)- 22.16 mp utili 4)-22.22 mp utili 5)- baie-10.50 mp util + hol 16.50mp. utili Vila este situata intr-o zona linistita a comunei Berceni, la doar cativa metri de magazinul Mamina si cu acces facil la toate facilitatile necesare - scoli, gradinita magazine si transport public. Vila are toate actele la zi, renovata gresie, faianta, parchet, termopan ,centrala proprie. instalatii usi interior Pretul este usor negociabil.