Case / vile, Case la țară de vânzare în Județul Constanța

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare: Casă individuală cu 5 camere – Agigea Preț: 168.000 € Informații utile despre proprietate: - Imobil construit in anul 2026 - Suprafață utila totala de 159 mp - Regim de înălțime P+1+POD - Teren CONCESIONAT de 400 mp Avantajele cheie ale locuinței: - Mobilat si utilat complet - dormitor matrimonial cu baie proprie - Încălzire prin pardoseală - Tâmplărie din PVC cu geam termopan - 3 băi cu fereastră pentru aerisire natural - pod util pentru depozitare - Terasă acoperită de 18 mp - Cameră tehnică 7.5 mp - Balcon 10 mp - Utilități: gaz metan, curent electric, apă potabilă și canalizare. Casa se predă în stadiul actual al constructiei, conform fotografiilor atasate, iar contracost poate fi finalizata cu finisajele interioare care se doresc. Casa a fost executată în regim propiru, este situata excelent în cartier, cu vedere spre lac și a fost construită cu materiale de calitate in conformitate cu autorizatia de constructie. Nu lăsa pe mâine, ce poți cumpăra astăzi. Vino la vizionare ! Cod ofertă: CP3353150 Notă privind finanțarea: Achiziția locuinței tale de vis este mai simplă ca niciodată. Îți punem la dispoziție servicii profesioniste de brokeraj bancar, prin care gestionăm întregul proces pentru tine, fără niciun cost suplimentar. Beneficiezi de asistență personalizată și soluții financiare optimizate, de la pregătirea dosarului până la aprobarea finală a creditului. Economisește timp prețios și resurse apelând la experții noștri. Contactează-ne acum pentru o analiză financiară gratuită și personalizată!

🚨 CONDIȚII OBLIGATORII (VĂ RUGĂM CITIȚI DESCRIEREA ÎNAINTE DE A SUNA!): 🚨 Pentru a respecta timpul tuturor și a elimina din start orice presupunere de tipul „poate merge și așa”, tranzacția se supune următoarelor reguli stricte: ✅ DOAR PENTRU CUMPĂRĂTORII CU FONDURI COMPLETE: Acceptăm vizionări EXCLUSIV din partea persoanelor care dispun deja de suma integrală (55.000€) pentru achiziție. Tranzacția se face doar prin plată integrală (transfer bancar). ❌ FĂRĂ SCHIMBURI: Nu acceptăm absolut niciun fel de schimb (cu mașini, terenuri etc.). ❌ FĂRĂ RATE: Nu acceptăm credite sau rate pe bază de contract notarial. ❌ FĂRĂ NEGOCIERI: Prețul este ABSOLUT FIX (55.000€). Prețul nu se negociază sub nicio formă și a fost stabilit ținând cont deja de toate caracteristicile, calitățile și particularitățile acestei proprietăți. ⚠️ Din cauza structurii (chirpic), băncile NU acordă credit ipotecar pentru acest tip de imobil. Dacă nu ați citit acest anunț integral sau nu vă încadrați în cerințele financiare de mai sus, nu are rost să sunați. Vă mulțumim pentru înțelegere! Oportunitate excelentă de achiziție în zona Stadion, ideală pentru o primă locuință sau o investiție imobiliară cu un raport calitate-preț extrem de competitiv. Proprietatea este situată într-o curte comună cu regim de folosință bine stabilit, alături de familii civilizate, oferind un mediu de locuit liniștit și sigur. 📐 Specificații Tehnice și Compartimentare Suprafețe: 61 mp suprafață utilă, amplasată pe o cotă de teren de 80,51 mp. Structură: Construcție din 1933, renovată în 2026, realizată din chirpic, material cu inerție termică ridicată ce asigură o izolație superioară pe tot parcursul anului. Acoperișul este din șindrilă bituminoasă, aflat în stare tehnică optimă. Configurație: 3 camere nedecomandate (living și 2 dormitoare), spațiu optimizat pentru funcționalitate. Grupuri sanitare și anexe: 2 băi (baia principală la interior, cu fereastră pentru aerisire naturală, și o baie secundară de serviciu în curte), magazie pentru depozitare și o terasă exterioară. ✨ Finisaje, Confort și Eficiență Energetică (Clasa B) Dotări interioare: Imobilul se predă nemobilat. Finisajele includ parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam termopan și uși (intrare/interior) din PVC. Bucătăria este parțial utilată (aragaz pe GPL, hotă). Climatizare și încălzire: Încălzire asigurată prin convectoare electrice, iar pentru sezonul cald este instalat un sistem de aer condiționat. 🔌 Infrastructură și Utilități Conectivitate curentă: Apă curentă, canalizare, energie electrică, internet (fibră optică), CATV și telefonie. Contorizarea este strict individuală (inclusiv apometre). Situația rețelei de gaze: Rețeaua publică de gaze naturale este trasă pe stradă, însă menționăm clar că în acest moment nu există branșament executat până la poarta proprietății. Acces: Drum asfaltat, iluminat stradal funcțional, acces rapid la mijloacele de transport în comun. Avantajul major al acestei achiziții este un proces de tranzacționare extrem de rapid. Actele sunt la zi, iar semnarea se poate face imediat, fără birocrație sau evaluări bancare prelungite. Vă stăm la dispoziție pentru programarea vizionărilor și detalii tehnice suplimentare, exclusiv dacă îndepliniți condițiile menționate la începutul anunțului.

Vă propunem spre vânzare o casă la sol, spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, curte proprie și acces facil către oraș. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv gaze și aer condiționat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentare: * 2 livinguri * 2 dormitoare * 2 bucătării * 2 băi * hol generos * beci Dotări și facilități: * Racordată la gaz * Aer condiționat instalat * Curte mare cu 2 locuri de parcare * Se vinde parțial mobilată Acte în regulă, disponibilă imediat pentru vizionare. Beneficii exclusive prin intermediul nostru: 0% comision pentru cumpărător – economisești bani încă de la început; Asistență completă în obținerea creditului – Te ajutăm să-ți pregătești dosarul de creditare și să gasesti cele mai bune oferte. Plan personalizat de consultanță financiară – te ajutăm să închizi creditul anticipat și să plătești mai puțin băncii pe termen lung. Palas, Constanța – disponibilă imediat. Scrie sau sună, hai să ți-o arătăm! Casa se poate achizitiona prin CREDIT.

Hai să fim direcți: aceasta nu este o casă în care să te muți mâine. Este un proiect care necesită muncă, implicare și un buget pentru finisaje. Dacă ești în căutarea unei vile la cheie, acest anunț nu este pentru tine. Dar dacă ești un om pragmatic, care vrea să cumpere inteligent, să evite finisajele de proastă calitate făcute de alții pentru vânzare și să-și facă propria casă exact așa cum vrea, citește mai departe. Ce cumperi de fapt aici? Partea cea mai grea a fost deja făcută: Casa este ridicată, iar acoperișul (cu pod înalt) este finalizat. Vezi exact ce cumperi, la stadiul de structură, fără vicii ascunse sub vopsea. Un teren intravilan enorm: 1.000 mp în proprietate. Ai spațiu suficient pentru absolut orice: anexe, curte, grădină, garaj. Fără compromisuri la infrastructură: Știi bine că la țară cea mai mare problemă sunt utilitățile. Aici ai totul direct la poartă: gaze naturale, curent electric, apă și canalizare. Nu te complici cu fose septice sau butelii. Locația: Ești în Nazarcea, la 35 de minute de Constanța. Suficient de aproape pentru navetă, suficient de departe de aglomerația urbană. Pentru cine este ideală această proprietate? Pentru o familie care are un buget inițial limitat pentru achiziție și preferă să investească treptat în finisaje, sau pentru cei care se pricep în construcții și știu să optimizeze costurile.

2 dormitoare | Curte proprie | Toate utilitățile | Locație excelentă Vă prezentăm o casă individuală modernă, construită pe un singur nivel, amplasată într-o zonă ultracentrală a localității Lumina. Proprietatea îmbină perfect confortul unei locuințe noi cu avantajul unei poziționări excelente, având acces rapid către toate facilitățile esențiale pentru o familie. Localizare ideală Situată într-o zonă liniștită și bine dezvoltată, casa beneficiază de proximitatea tuturor punctelor de interes: Supermarketuri și magazine Grădiniță și școală Stație de transport în comun Acces facil către Constanța și stațiunile de pe litoral Compartimentare practică și funcțională Locuința are o suprafață construită la sol de 82,5 mp și este compartimentată inteligent pentru a oferi confort și spații bine optimizate: Living generos și luminos Bucătărie modernă 2 dormitoare confortabile Baie 2 terase ideale pentru relaxare Construcție de calitate și eficiență energetică Casa este realizată cu materiale moderne și soluții constructive menite să asigure confort sporit și costuri reduse de întreținere: Izolație exterioară cu polistiren expandat EPS 80 de 10 cm Pereți tencuiți mecanizat Șapă mecanizată Încălzire în pardoseală Tavane Barrisol Finisaje complete, livrare „la cheie” Utilități complete Proprietatea este racordată la toate utilitățile: Energie electrică Apă curentă Canalizare Teren și spațiu exterior Casa este amplasată pe un teren de 250 mp, oferind o curte ideală pentru petrecerea timpului liber, amenajare peisagistică, loc de joacă pentru copii sau zonă de grătar. O alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, eficientă și bine poziționată, într-una dintre cele mai căutate zone ale localității Lumina.