Căutare anunțuri

Vă propunem spre închiriere un spațiu destinat exclusiv activităților de birou, amplasat într-o zonă centrală a Timișoarei, mai exact în Piața Alexandru Mocioni, la aproximativ 10 minute de Centrul orașului. Locația beneficiază de acces facil către principalele artere de circulație, instituții publice, mijloace de transport în comun și numeroase puncte de interes, fiind o alegere excelentă pentru desfășurarea activităților profesionale. Spațiul are o suprafață utilă de 86 mp și este compartimentat practic, oferind două încăperi generoase ce pot fi utilizate ca birouri individuale sau spații de lucru pentru echipe. Primul birou are o suprafață de aproximativ 25 mp, iar cel de-al doilea 22 mp, ambele beneficiind de lumină naturală și un ambient plăcut pentru desfășurarea activității. Proprietatea mai dispune de un hol de acces, o bucătărie, o cameră tehnică și două grupuri sanitare, dintre care unul este amenajat cu duș walk-in, oferind un plus de confort pentru angajați. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz și calorifere, ceea ce permite un control eficient al temperaturii și al costurilor de întreținere pe tot parcursul anului. Daca este nevoie se monteaza si clima . Datorită poziționării centrale și compartimentării funcționale, spațiul este potrivit pentru firme de consultanță, contabilitate, avocatură, arhitectură, IT, proiectare, servicii profesionale sau orice altă activitate care necesită un sediu reprezentativ și bine amplasat. Spațiul se închiriază exclusiv pentru activități de birou. Chirie: 800 euro/lună + garanție 800 euro + comision agenție. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, model open-space, amenajat cu mult bun gust și atenție la detalii, situat la parterul unui imobil din cartierul Florilor, în zona Braytim–Giroc, pe strada Petalei. Amplasarea este excelentă, în apropiere de Muzeul Apei, strada Musicescu și Calea Urseni, cu acces rapid către Continental Buziașului, aflat la doar aproximativ 10 minute. Apartamentul are o suprafață utilă de 41 mp și este compartimentat eficient într-un living luminos cu bucătărie open-space, un hol de trecere către dormitorul matrimonial și o baie spațioasă. Încă de la primul pas, locuința impresionează prin atmosfera caldă și primitoare, creată prin finisajele moderne, mobilierul ales cu grijă și numeroasele elemente decorative realizate manual. Unicitatea acestui apartament este dată de picturile executate manual pe pereți, care transformă fiecare încăpere într-un spațiu cu personalitate și stil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii și în materialul video, fiind pregătită pentru mutare imediată. Este dotată cu mașină de spălat rufe, frigider, aragaz pe gaz, cuptor electric și aparat de aer condiționat. Baia beneficiază de lumină naturală datorită ferestrei, este amenajată modern și dispune de duș walk-in și bideu. Suprafețele vitrate generoase oferă un plus de lumină naturală și contribuie la senzația de spațiu și confort. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie în condensare, încălzirea în pardoseală și aparatul de aer condiționat, oferind un ambient plăcut în orice anotimp. În plus, apartamentul beneficiază de un loc de parcare înscris în Cartea Funciară, inclus în prețul de vânzare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru cei care își doresc o locuință modernă și gata de mutare, cât și pentru cei care caută o investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către oraș și toate facilitățile importante. Vizionare online: https://youtu.be/O1Q69KkosWA?is=V_QX82yAa6uFNirK Preț: 89.800 euro, foarte ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în zona Iosefin, pe strada Pop de Băsești, într-o vilă cu mai multe apartamente, cu acces securizat prin interfon și o curte comună îngrijită și civilizată. Proprietatea este amplasată la doar câteva minute de Piața Iosefin, Gara de Nord, clădirea Nokia și Centrul orașului, beneficiind de acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, școli și alte puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 1 și are o suprafață utilă de 32 mp, fiind compartimentat decomandat. Locuința este compusă dintr-un hol de intrare, o cameră spațioasă și luminoasă, cu tavane înalte și ferestre generoase care oferă multă lumină naturală, o bucătărie separată, suficient de încăpătoare pentru amenajarea unei zone de luat masa, precum și o baie prevăzută cu duș. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă investițiile realizate recent. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz, împreună cu calorifere noi, iar instalația electrică a fost refăcută, oferind viitorului proprietar un plus de siguranță și confort. În apartament se regăsesc și o sobă de teracotă, precum și un boiler electric, ambele complet funcționale. Acestea pot fi păstrate ca surse alternative de încălzire și apă caldă sau pot fi demontate cu ușurință, întrucât centrala termică pe gaz preia în prezent aceste funcții. Toate ferestrele apartamentului sunt prevăzute cu tâmplărie PVC cu geam termopan și rulouri exterioare din PVC, oferind un plus de confort termic și fonic, precum și intimitate și protecție împotriva razelor solare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum poate fi observat în fotografii și în turul video, fiind o alegere foarte bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Vizionare online: https://youtu.be/biOW2MFw5Pw?is=5O5O7K1N4YbC3EG0 Preț: 58.500 euro, ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 5.000 mp, situat în comuna Bucovăț, pe drumul către Bazoș, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind amplasată chiar lângă un cartier nou de case și la doar câteva minute de Lacul Bucovăț, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este încadrat în intravilan, categoria de folosință arabil, iar destinația urbanistică este pentru locuințe și funcțiuni complementare, Regim de inaltime maxim P + 2E . Pentru autorizarea construcțiilor este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), conform reglementărilor în vigoare. Regimul de înălțime nu este stabilit în documentația existentă, urmând să fie reglementat prin PUZ. Parcela are un front stradal de aproximativ 30 metri și o adâncime de aproximativ 146 metri, oferind un potențial excelent atât pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe, cât și pentru construirea unei reședințe pe un teren generos, într-o zonă cu perspective foarte bune de dezvoltare. Utilitățile, respectiv curentul electric, gazul și apa, sunt disponibile în apropierea terenului, în zona cartierului deja construit, facilitând racordarea viitoare. Zona este într-o continuă dezvoltare, cu numeroase locuințe noi construite în vecinătate și investiții constante în infrastructură, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate foarte bună atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cei care urmăresc o investiție cu potențial de apreciere. Preț: 100.000 euro usor negociabil . 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată exclusiv de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, model open-space, amenajat cu mult bun gust și atenție la detalii, situat la parterul unui imobil din cartierul Florilor, în zona Braytim–Giroc, pe strada Petalei. Amplasarea este excelentă, în apropiere de Muzeul Apei, strada Musicescu și Calea Urseni, cu acces rapid către Continental Buziașului, aflat la doar aproximativ 10 minute. Apartamentul are o suprafață utilă de 41 mp și este compartimentat eficient într-un living luminos cu bucătărie open-space, un hol de trecere către dormitorul matrimonial și o baie spațioasă. Încă de la primul pas, locuința impresionează prin atmosfera caldă și primitoare, creată prin finisajele moderne, mobilierul ales cu grijă și numeroasele elemente decorative realizate manual. Unicitatea acestui apartament este dată de picturile executate manual pe pereți, care transformă fiecare încăpere într-un spațiu cu personalitate și stil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii și în materialul video, fiind pregătită pentru mutare imediată. Este dotată cu mașină de spălat rufe, frigider, aragaz pe gaz, cuptor electric și aparat de aer condiționat. Baia beneficiază de lumină naturală datorită ferestrei, este amenajată modern și dispune de duș walk-in și bideu. Suprafețele vitrate generoase oferă un plus de lumină naturală și contribuie la senzația de spațiu și confort. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie în condensare, încălzirea în pardoseală și aparatul de aer condiționat, oferind un ambient plăcut în orice anotimp. În plus, apartamentul beneficiază de un loc de parcare înscris în Cartea Funciară, inclus în prețul de vânzare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru cei care își doresc o locuință modernă și gata de mutare, cât și pentru cei care caută o investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către oraș și toate facilitățile importante. Vizionare online: https://youtu.be/O1Q69KkosWA?is=V_QX82yAa6uFNirK Preț: 89.800 euro, foarte ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Teren intravilan de vânzare în Șag, zona Mănăstire – ideal pentru casă individuală sau duplex Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în comuna Șag, în zona Mănăstire, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone rezidențiale aflate în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 677 mp și un front stradal generos de aproximativ 20 metri liniari, oferind multiple posibilități de construire și valorificare. Datorită suprafeței generoase și a frontului stradal de aproximativ 20 ml, terenul oferă flexibilitate în dezvoltare, fiind potrivit atât pentru construirea unei case individuale spațioase, cât și pentru realizarea unui duplex. Este alegerea ideală pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale în plină dezvoltare, fără să renunțe la accesul rapid către Timișoara. În vecinătate se află numeroase construcții noi, ceea ce contribuie la creșterea atractivității și a valorii investiției pe termen lung. Utilitatile se afla la aproximativ 150 m . Indicatorii urbanistici permit realizarea unei construcții cu regim de înălțime P+1E+M, având un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 35% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1,05. Terenul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei locuințe moderne, cu curte, terasă, spații verzi și locuri de parcare. Printre avantajele proprietății se numără: • suprafață teren: 677 mp; • front stradal: aproximativ 20 ml; • teren intravilan, categoria curți-construcții; • posibilitate construire casă individuală sau duplex; • regim de înălțime permis: P+1E+M; • POT maxim: 35%; • CUT maxim: 1,05; • zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara; • ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Prețul de vânzare este de 65 euro/mp usor negociabil . Preț total: 44.005 euro, 0% Comision pentru cumparator . Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – „Un pas spre un loc doar al tău!”

Acest apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unei vile din zona Iosefin, pe strada Pop de Băsești, este o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și costuri de întreținere reduse. Situat foarte aproape de Nokia, Piata Iosefin, Gara de Nord, mijloace de transport in comun si acces rapid catre centrul orasului . Apartamentul are intrare separată și contorizare individuală, oferă un spațiu bine compartimentat, cu un dormitor primitor, un living open space integrat armonios cu bucătăria, un birou spatios si multe spatii de depozitare. Holul facilitează accesul către baie, dotată cu cabină de duș modernă. Complet mobilat și utilat, apartamentul dispune de toate electrocasnicele necesare pentru un trai confortabil: mașină de spălat, frigider, aragaz, hotă, două televizoare și aer condiționat. Livingul este amenajat cu o canapea extensibilă, oferind un plus de funcționalitate, iar încălzirea este asigurată de o centrală proprie pe gaz, ceea ce permite un control eficient al consumului și cheltuieli minime de întreținere. Apartamentul se închiriază complet echipat, incluzând veselă, lenjerii de pat și prosoape, toate fiind curate și igienizate. Este ideal pentru un cuplu, două fete, doi băieți sau o familie de maximum trei persoane. ne dormi chiriași serioși, cu loc de muncă stabil, care să respecte spațiul și să mențină curățenia. Nu se accepta animale de companie . Această proprietate este disponibilă exclusiv prin RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau ! Pentru cei interesați, vizionarea online este disponibilă la linkul: https://youtu.be/eGbRMNg9YLg?is=FKeGi2skQ8D5IlCh Prețul chiriei este de 350 euro lunar, fix, la care se adaugă o garanție de 350 euro și comisionul agenției.

🏡 Casă individuală de vânzare în Giroc | Confort, intimitate și spațiu pentru întreaga familie, la un preț foarte accesibil! Există proprietăți care oferă doar spațiu și există proprietăți care oferă acel sentiment de „acasă” încă din primul moment. Această casă individuală reușește să îmbine perfect confortul, liniștea și funcționalitatea, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește mai multă intimitate și un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar departe de agitație. Situată într-o zonă liniștită și apreciată din Giroc, proprietatea beneficiază de acces rapid către Timișoara și de toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. 📐 Detalii proprietate: ✔ Suprafață utilă: 97 mp ✔ Suprafață teren: 250 mp ✔ Regim de înălțime: Parter + Mansardă ✔ Construcție din anul 2012 ✔ Casă individuală ✔ Centrală termică nouă ✔ Terasă mare acoperită ✔ Curte proprie Compartimentarea a fost gândită practic și eficient, astfel încât fiecare spațiu să fie util și confortabil. ✨ La parter regăsim: • Hol de acces generos • Living luminos și primitor • Bucătărie open-space, ideală pentru momentele petrecute în familie • Dormitor ce poate fi folosit atât ca spațiu de odihnă, cât și ca birou • Baie complet utilată ✨ Etajul este dedicat zonei de noapte și oferă: • Două dormitoare spațioase și luminoase • Baie • Două balcoane • Acces către pod, perfect pentru depozitare suplimentară 🔑 Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa mare acoperită, un spațiu ideal pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau serile petrecute cu familia și prietenii, indiferent de sezon. Curtea oferă suficient loc pentru amenajarea unei zone verzi, a unui loc de joacă pentru copii sau a unui spațiu dedicat relaxării și grătarelor în aer liber. Faptul că este o casă individuală oferă un plus important de confort și intimitate, iar prețul foarte competitiv pentru zonă și pentru ceea ce oferă transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pret de vanzare: 186000 euro 🏠 O proprietate primitoare, bine compartimentată și pregătită să devină „acasă” pentru noii proprietari. 📍 Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mesaj privat sau telefon. Proprietatre reprezentata de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !

Spațiu comercial SAD de închiriat, situat într-o zonă foarte bine poziționată din Timișoara, pe Calea Martirilor, la parterul unui bloc în care funcționează deja mai multe spații cu diverse activități comerciale și de servicii. Zona beneficiază de acces facil, vizibilitate bună și trafic constant, fiind ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități profesionale și comerciale. Spațiul are o suprafață utilă de 53 mp și o suprafață construită de 60 mp, fiind compartimentat practic și eficient în două încăperi mai mici și o încăpere principală mai generoasă, la care se adaugă grup sanitar și spațiu de depozitare. Compartimentarea permite adaptarea ușoară în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, oferind atât zone pentru lucru individual sau birouri, cât și spațiu pentru recepție, sală de așteptare sau activități comerciale. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, spațiul aflându-se la doar 2 minute de Lidl, la aproximativ 5 minute de Spitalul Județean și foarte aproape de mijloacele de transport în comun, ceea ce îl face ușor accesibil atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Zona este una activă și bine dezvoltată, cu numeroase blocuri de locuințe și puncte de interes în apropiere. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este potrivit pentru multiple activități precum cabinete medicale, cabinete veterinare, birouri, contabilitate, consultanță, salon de înfrumusețare, cosmetică, salon de masaj, agenție imobiliară, showroom, activități de servicii, meditații sau alte activități comerciale și profesionale. Spatiul se inchiriaza nemobilat . Vizionare online : Prețul chiriei este de 850 euro/lună, ușor negociabil, iar garanția este echivalentul unei luni de chirie. 0% comision . Vizionare online : https://youtu.be/0sRJIi4aSlc?is=u7c-IIGEPhQoSyxu Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Spațiu comercial SAD de închiriat, situat într-o zonă foarte bine poziționată din Timișoara, pe Calea Martirilor, la parterul unui bloc în care funcționează deja mai multe spații cu diverse activități comerciale și de servicii. Zona beneficiază de acces facil, vizibilitate bună și trafic constant, fiind ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități profesionale și comerciale. Spațiul are o suprafață utilă de 53 mp și o suprafață construită de 60 mp, fiind compartimentat practic și eficient în două încăperi mai mici și o încăpere principală mai generoasă, la care se adaugă grup sanitar și spațiu de depozitare. Compartimentarea permite adaptarea ușoară în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, oferind atât zone pentru lucru individual sau birouri, cât și spațiu pentru recepție, sală de așteptare sau activități comerciale. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, spațiul aflându-se la doar 2 minute de Lidl, la aproximativ 5 minute de Spitalul Județean și foarte aproape de mijloacele de transport în comun, ceea ce îl face ușor accesibil atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Zona este una activă și bine dezvoltată, cu numeroase blocuri de locuințe și puncte de interes în apropiere. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este potrivit pentru multiple activități precum cabinete medicale, cabinete veterinare, birouri, contabilitate, consultanță, salon de înfrumusețare, cosmetică, salon de masaj, agenție imobiliară, showroom, activități de servicii, meditații sau alte activități comerciale și profesionale. Spatiul se inchiriaza nemobilat . Vizionare online : Prețul chiriei este de 850 euro/lună, ușor negociabil, iar garanția este echivalentul unei luni de chirie. 0% comision . Vizionare online : https://youtu.be/0sRJIi4aSlc?is=u7c-IIGEPhQoSyxu Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Cazare pe Clisura Dunării – Moldova Nouă, Caraș-Severin Vă așteptăm să petreceți câteva zile de relaxare într-un apartament nou, modern și complet utilat, situat în Moldova Nouă, pe spectaculoasa Clisură a Dunării, una dintre cele mai frumoase zone turistice din Banat. Apartamentul are 2 camere și este ideal pentru familii, cupluri sau grupuri restrânse, având o capacitate de până la 4 persoane. Este compus din dormitor cu pat matrimonial, living spațios, baie proprie și mini bucătărie utilată pentru un sejur confortabil. Facilități oferite: Pat matrimonial pentru 2 persoane; Colțar extensibil pentru 2 persoane; 2 televizoare; Cablu TV și internet Wi-Fi; Aer condiționat rece/cald; Mini bucătărie dotată cu cuptor cu microunde, espressor de cafea și mini frigider; Baie cu duș; Apartamentul este amplasat într-o zonă excelentă pentru explorarea obiectivelor turistice din Clisura Dunării: Clisura Dunării; Cascadele Modăvița și Burăul Mare; Peștera Grota Haiducilor; Peștera Gaura cu Muscă; Cetatea Sfântului Ladislau; Stânca Babacaia; Insula Ostrov, cunoscută pentru caii sălbatici; Cetatea Golubac, aflată pe malul sârbesc al Dunării; Plimbări cu barca și apusuri spectaculoase pe Dunăre. În apropiere găsiți restaurante și localuri unde vă puteți relaxa și servi preparate tradiționale: Popasul Modăvița; Mili Grill; Smile Danube; Club Park Place. Video prezentare apartament: https://youtu.be/5R4A6nXY0eY Video Cascadele Burăul Mare și Modăvița: https://youtu.be/UwdHNjnRTk4?feature=shared Prețurile pornesc de la 250 lei/noapte și pot varia în funcție de perioada aleasă și de numărul de persoane cazate. Capacitate maximă: 4 adulți. Sejur minim: 2 nopți. Rezervări și informații: 0763 810 342 Vă așteptăm cu drag la Clisura Dunării pentru un sejur liniștit, peisaje spectaculoase și experiențe memorabile!

Vând apartament cu 4 camere, semidecomandat, situat într-o zonă centrală, la doar câțiva pași de Spitalul Județean și alte facilități esențiale. Locație excelentă și accesibilitate: La doar 1 minut de grădiniță 5 minute de școală, fiind ideal pentru o familie cu copii. Legături excelente cu mijloacele de transport: tramvai 9, autobuz E2, firobuz 15 și 16. Aproape de magazine alimentare: Profi, Penny, Carrefour, pentru confortul zilnic. Zona liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din oraș. Caracteristici apartament: Suprafață utilă: 64,56 m² Compartimentare: Antreu, cameră, bucătărie, baie, living, sas, 2 camere și balcon. Confort termic: Centrala proprie și climatizare pentru un mediu optim în orice sezon. Stare: Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, fiind perfect pentru mutare rapidă sau personalizare. Posibilități de achiziție: Se poate cumpăra atât cu bani cash, cât și prin credit ipotecar. Consultanță financiară gratuită pentru accesarea unui credit ipotecar, oferită prin intermediul unui broker acreditat, pentru a facilita procesul de cumpărare. Preț: 108.000 EUR ,fără comision agenție! Proprietatea este reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro. Un pas spre un loc doar al tău!

Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară. Date tehnice și urbanistice: Suprafață totală: 11.273 mp Front stradal: 42 metri liniari Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M) POT: 35% CUT: 0,9 Acces pe drum pietruit aflat în stare bună Avantaje și localizare: Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur. De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial. Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale. Oportunitate de investiție: Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat. Observații suplimentare Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei. Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Descoperă un ansamblu rezidențial exclusivist situat în zona Lipovei, la doar câțiva pași de Pădurea Verde. Proiectul îmbină armonios liniștea naturii cu eleganța urbană, oferind un standard superior de confort, siguranță și eficiență energetică. Blocul are regim de înălțime S + P + 2E + M și este construit cu materiale de cea mai bună calitate. ✨ Caracteristici generale: 🧱 Construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu izolație termică și fonică superioară 🪜 Lift modern cu acces până la subsolul unde se află parcările 🧤 Tavanele apartamentelor de la mansardă dispun de extraizolație pentru un confort termic ridicat și cheltuieli reduse 🧩 Grinzi izolate cu vată minerală, acoperiș izolat cu spumă poliuretanică, ferestre Velux premium 🚿 Rigips ignifug la mansardă și rigips rezistent la umiditate în băi ⚡ Instalație electrică realizată în copex 🔥 Centrale termice Bosch 24 kW pentru fiecare apartament 🚪 Uși Dierre – antiefracție la intrare și de interior de calitate superioară 🍽️ Bucătării închise – funcționale, moderne și ușor de personalizat 🏗️ Apartamente predate la cheie, cu toate actele la zi și detalii clare privind construcția 🏢 Tipuri de apartamente și compartimentări: Garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere, precum și apartamente tip penthouse cu terase spațioase și vedere superbă Suprafețe utile: între 38,60 mp și 85,70 mp Apartamentele de la parter se vând cu drept de folosință asupra teraselor proprii 🔧 Personalizare completă posibilă în faza de construcție – adaptăm compartimentarea și finisajele în funcție de preferințele clientului 🚗 Facilități și parcări: Locuri de parcare subterane și supraterane, cu CF separat Opțional, apartamentele se pot achiziționa și fără loc de parcare Lift cu acces direct la subsolul cu parcările 🌿 Curte privată cu barieră și zonă de agrement de aproximativ 400 mp destinată relaxării și socializării 💰 Preț și condiții de achiziție: 💵 Preț: 2.100 €/mp + cu TVA la vaoarea veche de 19% !!! 🗓️ Termen de finalizare: între 25 și 75 zile, în funcție de tipul apartamentului ales 💳 Se acceptă plată cash sau credit ipotecar 🤝 Oferim consultanță gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare 🌟 Avantaje cheie: Poziționare ideală – aproape de Pădurea Verde, într-o zonă liniștită și aerisită Construcție premium, eficientă energetic, cu costuri reduse de întreținere Izolație superioară între apartamente și între blocuri Predare la cheie, finisaje premium, posibilitate de personalizare Perfect atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție sigură 💎 Lipovei Premium Residence – un nou standard de locuire în Timișoara Alege un apartament premium, construit cu atenție la detalii, materiale de calitate și o viziune orientată spre confort și durabilitate. Trăiește aproape de natură, într-o comunitate selectă, cu toate avantajele unei locuințe moderne, elegante și sigure. Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Vânzare duplex 4 camere – Moșnița Veche Proprietate complet finisată sau varianta la roșu – posibilitatea de a vă personaliza locuința! Vă prezentăm un duplex modern și bine structurat, situat în Moșnița Veche, într-o poziție centrală, extrem de convenabilă pentru viața de zi cu zi. Proprietatea se află la doar 2 minute de mers pe jos de școală, biserică, supermarket, pizzerie, frizerie, florărie și alte servicii utile, oferind acces rapid la tot ceea ce aveți nevoie. Detalii proprietate Suprafață utilă: 116 mp Suprafață teren: 250 mp Terasă: 10 mp Compartimentare gândită pentru confort Parter: Hol de intrare spațios Bucătărie luminoasă, cu acces direct la terasă Living generos, ideal pentru zona de zi Baie modernă Cameră tehnică / spațiu depozitare Etaj: 3 dormitoare bine proporționate Dressing separat Baie (Ideale pentru familii care apreciază intimitatea și spațiul bine optimizat.) Exterior și facilități Curte amenajată cu gazon și pavaj, pregătită pentru relaxare Locuri de parcare în curte Terasă de 10 mp, perfectă pentru timp petrecut în aer liber Dotări și beneficii tehnice Încălzire în pardoseală cu centrală proprie Izolație fonică ce asigură confort acustic Geamuri termopan de calitate superioară – Salamander Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent Construcție solidă, realizată cu materiale moderne și eficiente energetic Variantă disponibilă și în stadiul “la roșu” Pe lângă unitatea complet finisată, există și varianta la roșu, oferind avantajul de a vă alege singuri finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși, obiecte sanitare etc.), astfel încât locuința să reflecte exact stilul și preferințele dumneavoastră. Această opțiune este ideală pentru cei care își doresc un cămin personalizat până în cele mai mici detalii. Preț: 174.900 €, comision ,,0'' Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!