Căutare anunțuri

10 Loturi Individuale în Balotești ideale pentru un proiect rezidential de tip boutique - pregatite pentru dezvoltare Balotești, Ilfov | Teren intravilan parcelat | Certificat de Urbanism O oportunitate pentru dezvoltatori, investitori sau constructori, care doresc să dezvolte case individuale într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, la nord de București. Proprietatea a fost dezmembrată și organizată într-un ansamblu privat format din 10 loturi individuale, cu acces asigurat prin drum privat dedicat. Date principale Suprafață totală inițială: 7.458 mp 10 loturi individuale rezultate + lot aferent drumului de acces Suprafață loturi: între 488 mp și 494 mp Drum privat de acces: 2.570 mp Acces din Strada Amurgului și Strada Lunii Documentație cadastrală actualizată Certificat de Urbanism Structura proiectului Lot Suprafață Lot 1 494 mp Lot 2 488 mp Lot 3 488 mp Lot 4 488 mp Lot 5 488 mp Lot 6 488 mp Lot 7 488 mp Lot 8 488 mp Lot 9 488 mp Lot 10 490 mp Fiecare lot beneficiază de cotă indiviză din drumul privat de acces, în suprafață de aproximativ 257 mp/lot. Reglementări urbanistice Conform Certificatului de Urbanism: Teren intravilan Destinație rezidențială Locuințe individuale POT maxim: 30% CUT maxim: 0,8 Regim de înălțime: P+1+M Înălțime maximă la cornișă: 10 m Avantaje Parcelare finalizată Loturile sunt deja individualizate cadastral, eliminând timpul și costurile aferente unei viitoare dezmembrări. Acces asigurat Ansamblul beneficiază de drum privat generos, care deservește toate cele 10 proprietăți. Zonă în dezvoltare Amplasamentul este situat într-o zonă rezidențială aflată în expansiune, cu numeroase dezvoltări noi în proximitate. Risc urbanistic redus Documentația cadastrală este actualizată, iar certificatul de urbanism este valabil, oferind claritate asupra parametrilor de construire. Potențial de dezvoltare Proprietatea reprezintă o soluție potrivită atât pentru dezvoltatori interesați de realizarea unui proiect rezidențial de tip boutique, cât și pentru investitori care urmăresc valorificarea individuală a loturilor într-o piață cu cerere constantă pentru terenuri destinate construirii de locuințe. Pentru documentație completă, certificat de urbanism, planurile cadastrale și informații privind condițiile de vânzare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.

Prezentare teren intravilan rezidențial – Săftica-Balotești, 26.300 mp Suprafață totală: 26.300 mp (formată din două parcele: 7.625 mp și 18.675 mp) Categorie teren: Intravilan construibil, cu destinație rezidențială Localizare: Strada Ion Lahovari, Sat Săftica, Comuna Balotești, între două dezvoltări rezidențiale Accesați locația aici: https://maps.app.goo.gl/hWVy45A4N4EMvqRF7 si aici https://gmapgis.com/viewer.html?fcode=7kWUyLsGp3C Avantaje: Toată suprafața de teren este in intravilan Acces direct la 2 strazi Nord și Sud Poziționare strategică într-o zonă în plină dezvoltare, între două proiecte rezidentiale mari finalizate și vândute integral Acces facil, ideal pentru proiecte rezidențiale de anvergură Utilități disponibile: Toate utilitățile necesare (apă, gaze, curent electric, canalizare) sunt disponibile la frontul terenului, economisind timp și resurse pentru viitorii investitori. Indicatori urbanistici: POT 35% si CUT 1 - H=8m, la cornișa P+2 Posibilitate de dezvoltare a unui proiect rezidential cu cca. 50 de unitati individuale cu o suprafata medie a loturilor de 360 mp, respectiv un lot alocat spatiului comercial de cca. 1.500 mp. Pentru dezvoltarea Proiectului rezidential este necesara elaborarea unei lucrari PUZ, initțiată deja, conform reglementarilor urbanistice în vigoare. Oportunitate: Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru dezvoltatori interesați să profite de cererea ridicată pentru locuințe din proximitatea Bucureștiului, într-o zonă cu infrastructură și potențial ridicat de creștere. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.

Teren intravilan cu destinatie rezidentiala 55.515 mp Balotesti Oportunitate investițională: Teren intravilan cu destinație rezidențială, situat în comuna Balotești, județul Ilfov. Acest teren are o suprafață generoasă de 55.515 mp și este disponibil la prețul de 1.943.025 € respectiv 35 Eur/mp. Caracteristici principale: Suprafață: 55.515 mp​ Destinație: Intravilan, potrivit pentru dezvoltări rezidențiale​ Preț: 1.943.025 €​ / 35 Eur/mp Număr fronturi stradale: 1​ Distanța față de drum județean: 2 km​ Distanța față de utilități: 1,5 km​

OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ! Proprietate individuală - rezidențială - situată pe un teren generos de 3.162 mp, cu deschidere spre lac în Buftea, pe strada Agricultori nr. 64. Detalii locație: Localizare Google Maps: https://maps.app.goo.gl/r9tU5VisETpZnJet7?g_st=com.google.maps.preview.copy Proprietatea este foarte bine conectata la infrastructura de transport public, Statia de Autobuz fiind chiar în fața proprietății. ⁠Distanta fata de Primaria Buftea este de 1 km și 3 km de Domeniul Stirbei. Accesul este foarte rapid catre Bucuresti prin noua Centura A0 care este la cateva sute de metri, prin Mogoșoaia, Chitila sau Corbeanca DN1. Caracteristici teren: Deschidere de 12,74 m la strada Agricultori Deschidere de 15,14 m către lac (între proprietate și lac există un drum de acces, inclus în planurile de amenajare ale Primăriei Buftea) Detalii construcție: C1: Clădire cu regim de înălțime S+P+1+M Suprafață construită la sol: 162 mp Suprafață construită desfășurată: 462 mp C2: Anexă pentru depozitare, parter, cu o suprafață de 18 mp Utilitati: apa, canalizare, energie electrica, gaz. Posibilități de dezvoltare: Imobilul poate fi împărțit în trei apartamente distincte, fiecare cu acces individual. De asemenea, terenul disponibil suplimentar permite dezvoltarea unor noi unități rezidențiale, situate în partea din față a proprietății, cu acces individualizat.

Prezentare Proprietate Industrială Ploiești, jud. Prahova, Șoseaua Mihai Bravu Platformă industrială cu acces feroviar și infrastructură completă cu 55.228 mp în Ploiești, str. Mihai Bravu nr. 246 Descriere generală: Vă prezentăm o oportunitate unică de achiziție a unei platforme industriale amplasate strategic în judetul Prahova, municipiul Ploiești, pe strada Mihai Bravu, nr. 246. Situată în vecinătatea Rafinăriei Lukoil, această proprietate oferă acces facil la Șoseaua de Centură a Municipiului Ploiești și dispune de cale ferată internă, facilitând conexiuni rapide și eficiente cu rețelele de transport rutier și feroviar. Caracteristici principale: * Suprafață totală: 55.228 mp, împărțită în 6 loturi cadastrale. * Infrastructură feroviară: 7.694 mp dedicați căii ferate interne, un atu foarte valoros. * Construcții industriale: 13 clădiri, inclusiv hale metalice dotate cu poduri rulante de capacități variate. Hala metalică principală permite desfășurarea lucrărilor la materialul rulant, dispunând de acces feroviar direct în interior. * Suprafață desfășurată clădiri: 5.107 mp, cu hale și ateliere ce oferă flexibilitate pentru diverse activități industriale. * Utilități complete: apă, canalizare, gaz și energie electrică (inclusiv punct de transformare propriu). Avantaje competitive: 1. Localizare strategică – În imediata vecinătate a unei rafinării majore, proprietatea este ideală pentru activități industriale grele, de depozitare sau de producție. 2. Acces facil la infrastructură – Acces facil la Șoseaua de Centură a Ploieștiului, legătură rapidă cu autostrada și prezența căii ferate interne. 3. Capacitate industrială – Hale echipate cu poduri rulante pentru sarcini variate, ideală pentru activități logistice și industriale de amploare. Datorită prezenței căii ferate în incintă, cu acces direct în hală, precum și a podurilor rulante, această infrastructură este ideală pentru diverse lucrări industriale la materialul rulant și alte activități conexe. 4. Utilități complet funcționale – Conectare la rețele de apă, canalizare, gaz și electricitate, care permit operarea imediată a activităților. Proprietatea se află în patrimoniul unei persoane juridice, iar vânzarea de tip Asset-Deal este supusă regimului de Taxare Inversă cu privire la TVA. Disponibilitate proprietate: Imediat! https://www.realeconnections.ro/teren-de-vanzare-ploiesti-judet-prahova-cp2120754/?sid=jxgHyYWd

Descrierea Proprietății Locație: Freidorf, Sat Chisoda Drum: DN 59, km 8, Județul Timiș Acces: Acces direct de pe: DN59 (Calea Șagului) Descrierea Zonei: Tip Zonă: Comercial-industrială Repere: Vizavi de Parcul Industrial Incontro Aproape de Metro Cash & Carry Suprafața Totală a Terenului: Dimensiune: 23,478 mp Compoziție: 3 loturi Plan de Urbanism: Necesar: Necesită pentru dezvoltări viitoare Utilități: Electricitate Gaz Canalizare Apă Posibile Utilizări: Zonă de producție redusă Servicii industriale și quasi-industriale Comerț en-gros

Teren extravilan pasune 270.000 mp Bertea Prahova Descrierea Proprietății: Bertea, Județul Prahova Locație: Regiune: Bertea, Județul Prahova, România Caracteristici Zonale: Zonă montană, potrivită pentru pășunat Acces: Drum: Accesibil printr-un drum de exploatare Detalii Teren: Suprafață Totală: 270,000 metri pătrați (27 hectare) Număr de Loturi: 3 loturi adiacente Utilizare Potențială: Utilizare Recomandată: Pășune, potrivită pentru creșterea animalelor Această proprietate din Bertea oferă pășuni montane extinse, ideale pentru activități agricole, în special pentru pășunatul animalelor. Drumul de acces asigură conectivitatea, făcând-o o opțiune viabilă pentru exploatații agricole sau dezvoltare rurală.

Teren intravilan 41.476 mp Sanpetru DN 11 Centura Brașov Descrierea Proprietății Locație: Adresă: Sânpetru, DN11, Județul Brașov, România Proximitate: La intersecția Centurii Brașov cu DN11 Brașov – Tg. Secuiesc Acces: Acces Principal: Acces direct de pe DN11 Acces Secundar: Drum de exploatare Descrierea Zonei: Utilizare Curentă: Agricol Proprietăți Vecine: Învecinat cu Stabilus România (furnizor auto) Detalii Teren: Suprafață Totală: 41,476 mp Număr de Loturi: 6 Planificare și Dezvoltare: Cerință de Zonare: Este necesar un plan de zonare pentru orice tip de dezvoltare pe teren. Utilități: Electricitate: Disponibilă Apă: Disponibilă Gaz: limitrof Utilizări Potențiale: Industrial Logistic Rezumat Această proprietate din Sânpetru, județul Brașov, oferă o suprafață semnificativă de 41,476 mp împărțită în 6 loturi. Cu acces direct de pe DN11 și un drum de exploatare suplimentar, terenul beneficiază de o locație strategică la intersecția Centurii Brașov cu DN11, în apropiere de Stabilus România. Utilitățile, cum ar fi electricitatea și apa, sunt disponibile, iar gazul este limitrof. Utilizările potențiale includ dezvoltări industriale și logistice, servicii. Terenul beneficiază de PUZ și Certificat de Urbanism pentru Construire.

Teren Intravilan din Sectorul 1, Drumul Regimentului 91-93. - Suprafață teren - 11.401 mp - Adresa - Drumul Regimentului Nr. 91-93, Sector 1, București - Localizare - https://maps.app.goo.gl/fAhNHy3j4AgYgFYAA?g_st=iwb - Categorie de folosință - intravilan, arabil - Deschidere - 111 m - Reglementări urbanistice - PUG MB - POT 45% și CUT max 0,9 pentru P+1E și CUT max. 1,3 pentru P+2E - Stadiu urbanizare - sunt două demersuri care merg în paralel: unul de obținere PUZ, celălalt de divizare a proprietății în loturi de sub 3.000 mp și demersuri obținere PUD-uri individuale.

Teren Intravilan din Sectorul 1, Str. Jandarmeriei 360-378 - Suprafață teren - 17.110 mp - Adresa - Str. Jandarmeriei Nr. 360-378, Sector 1, București - Localizare - https://maps.app.goo.gl/FPsU3RVpwqEKBrL19?g_st=iwb - Categorie de folosință - intravilan, curți construcții - Deschidere - cca. 57 m la Drumul Regimentului și cca. 260 m la str. Jandarmeriei - Reglementări urbanistice - zona L1c - PUG MB - POT 45% și CUT max 0,9 pentru P+1E și CUT max. 1,3 pentru P+2E - Stadiu urbanizare - Aviz de Oportunitate, demersuri PUZ.

Teren intravilan 50.000 mp Bărcănești Centura Est Ploiești Localizare: https://maps.app.goo.gl/nhQzDBQJUKLSkm4F6?g_st=iw Destinatie dezvoltare: industrial-depozitare

Teren intravilan 4.584 mp Calea 6 Vanatori Arad Momentan pe teren se afla clădiri demolabile Pretabil dezvoltare Spatiu comercial, office, hotel, sala de evenimente Localizare https://maps.app.goo.gl/iSDjX1HrHAbjqijY8?g_st=iw

Spatiu comercial Puchenii Mari DN 1 Soseaua Bucuresti-Ploiesti Localizare https://maps.app.goo.gl/sujXjwsWPREmaw4QA Activ imobil in localitatea Pucheni Mari jud. Prahova cu potențial comercial, având acces direct la Șoseaua Națională DN1. Clădirea este amplasată pe un teren de 2.198 mp situat în intravilanul localității, este open space, a fost complet renovată în anul 2022 și dispune de branșament la curent de 380 V, apa, iar gazele sunt în curs de branșare. Accesul principal la imobil se face prin față din DN1, dar există și acces prin spatele imobilului pentru aprovizionare. Imobilul dispune și de o parcare generoasă, cu acces din DN1, atât în fața cât și în spatele imobilului. Proprietatea are deschidere la DN 1, locuri de parcare fata și spate pentru marfa și are suprafața construita de 750 mp pe doua niveluri: parter 450 mp și etaj 300 mp. Schita terenului o regăsiți anexat, in care C1 e cladirea subiect, iar deschiderea la DN 1 este segmentul 1-18, lung de 41 m. Imobilul va fi incadrat de doua intersectii care vor face accesul catre satul Miroslavesti si Pietrosani care va asigura un acces facil din ambele sensuri catre proprietate. Intersectiile sunt proiectate, cu avizele obtinute si urmeaza a fi executate in perioada urmatoare. Suprafața, structura clădirii și amplasamentul acesteia într-o zonă intens circulată și cu acces la drumul național, o face propice desfășurării de activități economice în regim de supermarket.

Baza de productie asfalt Cernica Baza de productie asfalt de la Cernica cu o suprafata de 4.5 ha cuprinde: o statie de asfalt tip Ammann Solid Batch 180, o instalatie de preparare emulsie bituminoasa, 8 padocuri cu o capacitate de aproximativ 50.000 to, laborator de incercari, spatii locative plus alte spatii de depozitare. Terenul este complet imprejmuit si supravegheat video cu 30 camere si se afla in imediata apropiere a platformei CFR. Statia de asfalt este noua, montata in noiembrie 2022 si a produs pana in prezent 15.000 to de asfalt. Suprafata totala 45.000 m2 Platforma productie 20.000 m2 Acces direct catre calea ferata Acces facil catre DNCB si A2 Utilitati: energie electrica (trafo 630 kVA), gaz, apa, canalizare Terenul este imprejmuit in totalitate. Statie productie Ammann Solid Batch 180 Finalizare montaj noiembrie 2022 Productie 15.000 to Randament maxim: 180 to/ora Instalatie reciclare asfalt 3 Tancuri de bitum cu o capacitate totala de: 150 m3 Cantar Flintab 60 to (instalat in 2022) Padocuri pentru agregate 8 buc Capacitate totala de 50.000 to STATIE DE PREPARARE EMULSIE BITUMINOASA Tip Massenza EVO 3500 (an fabricatie 2022) Instalatie pentru producerea de emulsie cu 50, 55, 60, 65 si 70% bitum Capacitate productie: 3 pana la 6 to/ora Stocare emulsie: 25 to Zona administrativa Cladirea de birouri a fost complet renovata in anul 2022 Suprafata: 200 m2 Compartimentare: 3 birouri, sala de conferinta, bucatarie, 2 toalete si arhiva Cladire personal Suprafata: 200 m2 Compartimentare: 10 spatii locative individuale, toaleta si sala de mese Laborator de incercari Laboratorul este complet utilat si este in curs de autorizare Suprafata: 200 m2 Compartimentare: 6 incaperi si toaleta Platforma descarcare CFR Drum acces catre baza de productie – distanta 600 m

Camin nefamilisti Ploiesti Mihai Bravu 77 camere plus anexe (grupuri sanitare, bucătării, spălător și camera de depozitare). Dimensiunile garsonierelor sunt SU = 21.51 mp. Imobilul este format din garsoniere cu baie și bucătărie comună pe nivel. Utilități si dotări amplasament: apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică. Activul imobil Cămin nefamiliști Ploiești (teren cu construcție cămin P+4, str. Mihai Bravu, nr. 239, Ploiești), identificat cu CF 122962 CAD 1389-C1 și CF vechi 5016), este situat în Ploiești în zona industrială de Est a orașului, cartier Teleajen, pe strada Mihai Bravu nr. 239, județul Prahova. Proprietatea se află în orașul Ploiești, într-o zonă mixtă predominant industrială. În zonă predomină ca mărime platforma industrială LUKOIL, dar și alte amplasamente industriale și amplasamente rezidențiale, blocuri de locuințe.