Căutare anunțuri

Vând vilă individuală (construcție 2025) situată în zona Calul Bălan, Complex Bokaa, la granița dintre Buftea și Crevedia. Proprietatea se află lângă pădure și oferă acces rapid către București-Nord (20 min) și Aeroportul Otopeni (25 min). Date principale: 4 camere, Suprafață utilă: 158 mp Suprafață teren: 468 mp. An construcție: 2025 Compartimentare: Parter: Living + dining (33.3 mp), bucătărie închisă (11.5 mp), vestibul (5.3 mp), baie (8 mp).Etaj: 3 dormitoare (cel matrimonial cu dressing și baie proprie), baie comună, terasă (4.4 mp).Pod: Mansardabil, izolat cu vată minerală, ferestre Veka. Detalii tehnice si Utilități: Structură: Cărămidă Porotherm, fier 14/16, grinzi beton B250/B350, acoperiș Wetterbest. Izolație: Exterior 10 cm, ferestre tripan Veka. Utilități: Gaz, electricitate, puț cu dublu filtru, fosă septică cu dublu câmp de drenaj. Locație: Strada Padurii - Buftea - Zonă liniștită, aproape de pădure, școli, grădinițe și magazine.

Vă propunem spre vânzare o vilă nouă de excepție, situată în Buftea, pe in zona Buciumeni . Proprietatea oferă confortul unui cămin de lux, eficient energetic, într-o zonă liniștită și cu acces rapid către Autostrada A0 (2 km). 📐 Date Tehnice & Compartimentare, Suprafețe: Teren 357 mp (deschidere 17 ml) | Suprafață utilă 167,40 mp (Construită 220 mp).Parter: Living spațios, bucătărie modernă, dormitor, dressing, hol și baie.Mansardă: 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, hol. ✨ Dotări și Finisaje de TopConfort termic: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri + centrală Ariston 35 kW.Finisaje Premium: Parchet stratificat și uși din lemn masiv de stejar, travertin, tencuială Baumit.Băi de lux: Cadă freestanding, dușuri walk-in și baterii Grohe.Curte & Exterior: Foișor de 18 mp, gazon, parcare betonată pentru 2 mașini (poartă pregătită pentru automatizare).Siguranță & Utilități: Sistem de supraveghere video și alarmă, curent trifazic (15 kW), gaz, apă și canalizare din rețeaua publică. 📍 Locație & FacilitățiConexiuni: Acces facil către București, Otopeni și Mogoșoaia prin A0.În zonă: Școli, licee, spital, 6 grădințe și 2 creșe în proximitate. 💰 Preț: 225.000 € (Nu se adaugă TVA – Persoană fizică).Acte: Recepție finalizată, toate documentele pregătite pentru vânzare directă.