Căutare anunțuri

Vând apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 1, cu o suprafață utilă de 52 mp, situat la etajul 3 al unui bloc cu 10 etaje, retras de la bulevard (zonă liniștită). Caracteristici și dotări: An construcție: 1963 (încadrat în clasa de risc seismic RS2) Renovat complet (2021): Instalații sanitare noi, finisaje refăcute integral, termoizolație interioară Compartimentare eficientă: Living luminos, dormitor, bucătărie separată, baie, 3 holuri (cel mai mare amenajat ca dressing), balcon franțuzesc Stare: Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutare imediată, fără investiții suplimentare. Locație și facilități:Transport: Doar 2 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piața Iancului În zonă: Școli, grădinițe, liceu, afterschool și puncte comerciale majore Destinație: Ideal pentru locuință personală sau investiție (potențial ridicat de închiriere) Pret 99.990 euro usor negociabil.

Oportunitate unică de investiție în București – teren intravilan de 255 mp - Localizare privilegiată: Situat în imediata apropiere a Mega Mall București, unul dintre cele mai importante centre comerciale ale orașului, asigurând acces facil și vizibilitate crescută. - Caracteristici tehnice: Terenul are o formă atipică, dar o deschidere generoasă de 30 metri la două străzi, facilitând multiple opțiuni de dezvoltare. - Infrastructură existentă: Pe proprietate se află trei imobile construite, înscrise în cartea funciară, cu o amprentă totală de 120 mp, ce pot fi valorificate sau renovate. - Potencial de dezvoltare: Certificatul de urbanism atestă posibilitatea construirii unui imobil cu regim de înălțime P+2, atât pentru proiecte rezidențiale, cât și comerciale, sporind valoarea și atractivitatea terenului. - Valoare de piață: Prețul de achiziție este de 275.000 euro, reprezentând o investiție excelentă pentru dezvoltatori sau investitori imobiliari. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu cerere ridicată din București. Acest teren intravilan combină o locație strategică cu un potențial tehnic remarcabil, fiind ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale. ✨ Avantaje majore:Locație premium: Poziționat în imediata apropiere a Mega Mall, cu acces rapid la transport, facilități și flux pietonal/auto.Deschidere generoasă: 30 de metri liniari la două străzi, detaliu care oferă flexibilitate maximă în proiectare și accesibilitate sporită.Urbanism aprobat: Certificatul de urbanism atestă un regim de înălțime de P+2 (potrivit pentru clinică, birouri, bloc boutique sau locuință individuală).Construcții existente: Pe teren se află 3 imobile intabulate în Cartea Funciară (amprentă la sol 120 mp), care pot fi renovate, extinse sau demolate. 💰 Preț: 275.000 EUR - Comision zero de la client! 📑 Situație juridică: Toate actele sunt la zi, proprietate liberă de sarcini, pregătită pentru vânzare imediată.📞 Contactați-ne astăzi pentru a obține certificatul de urbanism și pentru a programa o vizionare!

Vand apartament 2 camere in Complex Rose Residence Pipera. Apartamentul are suprafata de 55 mp, este dispus la parter si are si curte de 35 mp. Apartamentul este mobilat si utilat cu tot ceea ce este necesar vietuirii. Apartamentul dispune de centrala termica cu incalzire in pardoseala, aer conditionat. Curtea si locul de parcare sunt prevazute in acte. Intrare cu videointerfon. Pret 166.000 euro

Vand teren intravilan in zona Andronache - strada Ropotului 88. Terenul are suprafata de 500 mp si are deschidere de 12 ml. In zona se poate construi P+2+M. Terenul are pe el o casa demolabila, toate utilitatile pe teren. Pret - 180.000 euro.

Vand teren 962 mp, in zona Calea 13 Septembrie – Hotel Marriott. Terenul are deschidere la strada de 14 ml, are pe el constructii demolabile care nu fac parte din lista de patrimoniu sau monumente istorice, (cu autorizatie).Terenul este intravilan curti-constructii iar conform certificat de urbanism, acolo se pot lucrari de consolidare si extindere pana la 2S+P+4+5R (doar cu eliberare de PUD), POT max 70%, CUT max +3,0mp. ADC/mp.teren. Toate utilitatile. Pretul este 800.000 euro, fara TVA. Terenul este detinut de societate comerciala, se adauga TVA la acest pret care este deductibil.

Vand teren intravilan in sectorul 4 – zona Drumul dealu Alunis. Terenul are suprafata de 487 mp, dechidere 35.5 ml. Terenul este ingradit, intabulat si cadastrat, liber de sarcini si constructii. Conform certificat de urbanism valabil, este incadrat in zona M3 – subzona mixta, nu este in zona protejata, Hmax P+4 niveluri, P. O. T. maxim = 60%, C. U. T. maxim = 2, 5 mp. Strada este asfaltata, utilitatile la strada. Terenul dispune de studiu geotehnic si topo care atesta ca se poate construi si ca prin subteran nu trec tevi, cabluri etc... Zona este in continua dezvoltare. Pret 250.000 euro.

Vand apartament deosebit si spatios in cartier Baneasa, zona Ioan Ionescu de la Brad. Blocul este construit in anul 2009, este supravegheat video, este izolat termic. Apartamentul este decomandat si se desfasoara pe o suprafata generoasa de 121 mp plus terasa de 13 mp. Este dispus la etajul 1 din 5 si este incalzit prin centrala proprie pe gaz si calorifere, iar pentru vara dispune de aparate de aer conditionat. Proprietatea dispune de finisaje premium- parchet triplustratificat 12 mm, termopane Salamander, gresie si faianta Italia, terasa este inchisa cu ferestre prevazute cu rulouri, usa de la intrare este blindata. Suprafetele si compartimentarea se pot vedea in RLV-ul adaugat, in plus apartamentul dispune si de doua locuri de parcare unul subteran si altul suprateran. Se vinde mobilat si utilat, pentru programari la vizionare va rugam sunati la numarul afisat. Pret 330.000 euro.

Vand teren intravilan in zona Aparatorii Patriei – sector 4. Terenul are suprafata de 320 mp si beneficiaza de o deschidere de aproximativ 30 ml la strada Turnu Magurele. Terenul este in curs de autorizare pentru P+1. Terenul este situat fix in intersectia soselei Berceni cu Turnu Magurele si cu strada Sergent Ion Iriceanu. Din acest motiv beneficiaza de un foarte bun vad comercial. Este conectat la toate utilitatile, gaze, apa, canal, current 220 si trifazic, toate trase pe teren. Terenul este liber de constructii. Conform certificatului de urbanism valabil aici se poate construi S+P+E+2Er cu functiune mixta: parcaj auto la subsol, spatii comerciale la parter si locuinte colective la etajele superioare. Terenul este incadrat in zona L1c. Pretul terenului este de 530.000 euro

Teren Premium 2.124 mp | Deschidere 54m Șos. Colentina. deal Retail/Clinică Descriere Generală Vă oferim spre vânzare o oportunitate strategică de investiție: un teren intravilan situat într-o locație cu vizibilitate maximă, la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței. Datorită poziționării la nodul rutier și a fluxului constant de trafic, proprietatea reprezintă un punct de reper pentru orice dezvoltare comercială sau de servicii. Indicatori Tehnici și Urbanistici Suprafață totală: 2.124 mp Deschidere: 54 ml direct la Șos. Colentina (vizibilitate excelentă) Încadrare Urbanistică: Subzona mixtă M3 Regim de înălțime: P+4 Potențial: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și Procent de ocupare (POT) generos, specific zonei M3. Puncte Forte si Utilizări Recomandate Terenul beneficiază de un trafic pietonal și auto intens, fiind situat într-o zonă de tranzit major. Este configurația ideală pentru: Retail/Supermarket: (Ancoră comercială pentru cartier). Medical: Clinică privată sau centru de recuperare. Auto/Showroom: Datorită deschiderii largi la artera principală. Servicii Drive-Thru: Food Drive (acces facil din fluxul auto). Corporate: Sediu de companie sau clădire de birouri reprezentativă. Detalii Financiare Preț: 2.500.000 Euro (Negociabil) Disponibilitate: Imediată

Inchiriez un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat pe strada Elev Stefanescu. Blocul este construit in anul 1981, iar apartamentul este situat la etajul 4 din 10 cu suprafata de 69 mp. Apartamentul este mobilat si utilat clasic, are un balcon pe bucatarie si doua grupuri sanitare. Pret inchiriere 500 euro. Pentru inchiriere se percepe chiria pentru o luna avans si una garantie. Nu se accepta straini si animale de companie.

Inchiriez apartament cu 2 camere in zona Fundeni pe strada Cumidava. Imovilul este construit in anul 2008 pe structura P+3. Apartamentul este decomnandat si spatios, cu o suprafata generoasa de 53 mp, bucatarie inchisa, doua balcoane, geam la baie, centrala termica proprie. Este mobilat si utilat complet se inchiriaza pe termen lung. Chiria este de 500 euro pe luna, iar parcarea se inchiriaza separat la pretul de 50 euro. Se cauta persoana serioase, familie sau cuplu, nefumatori si fara animale de companie.

Vand teren Premium cu suprafata de 1677 mp in zona Green Vista Residence – Bv Pipera – scoala Americana. Terenul are o deschidere de 25 ml la sosea asfaltata cu toate utilitatile, adancime 67 ml, este intabulat si cadastrat. Terenul este pretabil pentru bloc cu regim mare de inaltime P+9. Pret teren 550 euro/mp plus TVA

Clădire superba Boutique Premium de Închiriat Integral | Floreasca – zona top, Ideal Clinica, Birouri, Avocatură, Notariat sau Rezidențial Vă propunem spre închiriere integrală un imobil boutique exclusivist, finalizat recent, cu un design arhitectural de excepție semnat de prestigiosul birou Răzvan Bârsan + Partners. Clădirea se închiriază complet unui singur locatar (persoană fizică sau juridică), fiind ideală pentru sediu de companie, clinica birouri de avocatură, reprezentanțe, cabinete notariale, activități diplomatice sau uz rezidențial de lux Cladirea este pe configurație (P + 2E + 3r): Clădirea oferă o compartimentare extrem de versatilă, însumând o suprafață utilă interioară totală de aprox. 312 mp, la care se adaugă peste 92 mp de terase exterioare. Este compartimentata in 6 apartamente distincte, dupa cum urmeaza: • Parter (Studio 1): Living/Zonă open-space (23.95 mp), bucătărie, dormitor/birou (12.27 mp), baie și terasă (8.11 mp). Tot aici se află holul de acces principal și casa scării. • Etaj 1 (Studio 2 si Studio 3): Două unități independente. Dispun în total de 2 livinguri/spații de lucru, 2 dormitoare/birouri, 2 bucătării, 2 băi și 2 terase (una foarte generoasă, de 24.65 mp. • Etaj 2 (Studio 4 si Studio 5): Configurație similară etajului 1, oferind încă 4 încăperi mari pentru birouri sau dormitoare, 2 bucătării, 2 băi și 2 terase. • Etaj Tehnic / Retras (Apartament 6): Un spațiu premium cu 3 camere, compus dintr-un living luminos (17.53 mp), 2 dormitoare/birouri, bucătărie, 2 băi și două terase private spectaculoase (25.87 mp și 19.70 mp) cu vedere. Avantaje și Specificații Tehnice: • Arhitectură de Autor: Proiect realizat de Răzvan Bârsan + Partners, cu finisaje moderne și spații vitrate mari. • Dotări Moderne: Imobilul este echipat cu lift de ultimă generație care deservește toate nivelurile. • Flexibilitate totală: Compartimentarea permite amenajarea facilă a unor zone de recepție, săli de ședințe, birouri private sau apartamente de protocol. • Locație de top: Situat în Sectorul 1, într-una dintre cele mai sigure, exclusiviste și verzi zone din București (Floreasca) Condiții Comerciale: • Preț închiriere: 15.000 EUR / lună + TVA. Conditiile de inchiriere se discuta la vizionare. • Disponibilitate: Imobilul se închiriază exclusiv integral, către un singur utilizator (companie sau familie). cladirea se poate si subinchiria cu acordul contractual al proprietarului, (spatii locative, birouri, Airbnb etc...) • Destinație: Perfect adaptat pentru clinica, birouri, cabinete de avocatură, asociații, notariate, reprezentanțe oficiale sau rezidențial.

Vand Vila pe structura P+1, situata pe strada Barbu Bradescu nr 35, sector 2. Casa este construita in anul 2022 din caramida phorotherm izolata cu polistiren de 10 cm. Terenul masoara suprafata totala de 338 mp, are deschidere dubla, 18.37 la Barbu Bradescu si 17,9 la strada Silvia. Casa are o amprenta de 92 mp si o suprafata construita desfasurata de 184 mp. (suprafata utila totala este 147mp. La parter vila dispune de un living generos cu bucatarie mare si baie, iar la etaj regasim 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie. Deasemenea la etaj este si intrarea in podul mansardabil si iesirea pe balcon. Casa discune de pivnita cu suprafata de 22 mp, si bucatarie de vara inchisa in geam temopan cu suprafata de 24 mp. In curtea pavata gasim un foisor dragut si cu suprafata decenta. Casa se vinde mobilata si utilata, asa cum se vede in poze. Proprietatea dispune de videointerfon si supraveghere cctv din strada. Pentru detalii suplimentare va astept la programare pentru vizionare. Pret 505.000 euro, foarte putin negociabil.