Căutare anunțuri

Maddax are plăcerea sa prezinte o oportunitate extraordinară de investiție într-un concept comercial modern, modular, destinat activităților de alimentație publică (fast-food / restaurant) si alte domenii de activitate precum show-room (auto sau prezentare), in centrul Capitalei, Unirii. Parter • 13 containere cu o suprafață totală de 404 mp, distribuite astfel: 9 containere pentru preparare, expunere, servire și grupuri sanitare (clienți și personal), 1 container vestiar – 18 mp, 2 containere pentru congelare și refrigerare – câte 45 mp fiecare, 1 container cameră tehnică – 9 mp Terase și acces • Terasă acoperită tip pergolă retractabilă – 119,2 mp (amplasată frontal și lateral dreapta față de containere) • Terasă descoperită – 60 mp (lateral dreapta) • 1 scară de acces către etaj Etaj (regim privat – acces restricționat publicului) • 1 container cu birouri și grupuri sanitare – 36,2 mp DESTINAȚIE Întregul ansamblu (containere + terase + mobilier urban) are funcțiunea de: - alimentație publică (fast-food / restaurant) - show-room auto având o deschidere vitrata de 40m INDICATORI URBANISTICI • Suprafață ocupată: 731,2 mp • Înălțime maximă: 5,80 m • Suprafață containere: 404 mp • Terasă acoperită: 119,2 mp • Terasă descoperită: 60 mp • Anexe: 65,7 mp • Dimensiune maximă ansamblu: 30,25 m x 18,30 m • Capacitate totală: 96 locuri (interior + terase) • 19 locuri de parcare SUPRAFAȚĂ DESFĂȘURATĂ • Parter containere: 404 mp • Terasă acoperită: 119,2 mp • Etaj: 36,2 mp • Suprafață totală desfășurată: 559,4 mp CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE • Amplasare pe platformă betonată existentă • Spații auxiliare realizate din: - panouri OSB, panouri sandwich, structură metalică, învelitori din tablă galvanizată / plăci bituminoase, copertină de protecție pentru zona de congelare/refrigerare, Jardiniere mobile cu plante decorative (naturale sau artificiale) TERASĂ • Pergolă retractabilă – 119,2 mp • Închidere cu geamuri securizate glisante (SCS) • Structură metalică TÂMPLĂRII ȘI STRUCTURĂ • Uși și ferestre: PVC cu geam termoizolant • Terasă: tâmplărie aluminiu cu geam clar • Structură: cadru metalic , exterior: panouri sandwich si interior: gips-carton FINISAJE INTERIOARE • Pardoseli: plăci ceramice antiderapante • Pereți: panouri sandwich + gips-carton, finisate cu plăci ceramice și vopsea lavabilă • Tavane: sistem similar pereților, finisate cu plăci ceramice și vopsea lavabilă DOTĂRI • Sistem de climatizare • Sistem de ventilare și aerisire (hote) • Branșament electric contorizat FINISAJE EXTERIOARE • Fațadă din panouri tip sandwich (bond) Proprietatea se pretează pentru aproape orice tip de business, având in vedere locația, deschiderea stradală vitrata impresionanta de 31m si suprafata spațiului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties va oferta spre vanzare: Imobil reprezentativ | Versatilitate excepțională | Investiție premium Vă prezentăm un imobil deosebit, complet consolidat și modernizat, conceput pentru a răspunde celor mai exigente standarde de confort, funcționalitate și eficiență. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare inteligentă și flexibilă, fiind ideală atât pentru rezidențial premium, cât și pentru activități comerciale sau mixte. Compartimentare & flexibilitate Etajele 1, 2 și mansarda oferă spații generoase, perfect adaptabile, fiecare nivel fiind organizat în 4 unități ample, cu baie proprie, birouri și zone de depozitare. Proprietatea permite multiple scenarii de utilizare: • Apartamente de lux cu facilități exclusive • Unități rezidențiale tip boutique (2 camere) • Spații de birouri sau aparthotel Accesul la facilități premium – sală de fitness, saună, vestiare, dușuri și sală de evenimente – completează experiența de top oferită viitorilor utilizatori. Parter comercial – vizibilitate și accesibilitate Parterul găzduiește 3 spații comerciale independente, cu acces direct din stradă, dar și din interiorul imobilului, oferind flexibilitate maximă pentru retail, servicii sau showroom. Spațiile sunt deservite de grupuri sanitare moderne, inclusiv facilități pentru persoane cu dizabilități. Subsolul este conceput ca zonă de relaxare și funcționalitate, incluzând: • spații versatile (fitness / evenimente / servicii) / vestiare, dușuri și saună / grupuri sanitare dedicate Parcare privată Curtea interioară permite parcarea a până la 6 autoturisme, cu acces facil direct– un avantaj rar în zonă. Clădirea beneficiază de structură integral consolidată și a fost echipată cu instalații complet noi, asigurând siguranță, durabilitate și costuri reduse de exploatare. Dotări tehnice de ultimă generație • Sistem automatizat cu control de la distanță • 2 centrale Viessmann în cascadă (generație nouă) • Control individual al temperaturii pe fiecare spațiu • Eficiență termică ridicată (sistem dublu de încălzire) • Aer condiționat tip split, inverter, în fiecare încăpere Instalații & utilități • Contorizare individuală pentru toate consumurile • Rețele complete: IT, internet, telefonie, TV • Instalații electrice moderne, prize optim distribuite • Sistem de detecție incendiu pentru întregul imobil • Butoane de panică monitorizate din recepție • Sistem antiefracție modular (integral sau pe zone) • Scară principală deschisă, elegantă • Scară secundară interioară • Lift panoramic exterior, cu acces la toate nivelurile Datorită configurației flexibile și dotărilor premium, proprietatea este ideală pentru: • aparthotel / boutique hotel • clinică / centru medical • birouri premium • mixed-use (rezidențial + comercial) Un imobil rar, care îmbină eleganța, funcționalitatea și randamentul investițional într-o locație urbană valoroasă. Stabileste o vizionare cu Echipa Maddax si nu rata aceasta oportunitate!

Maddax are placerea sa prezinte o vilă spectaculoasă, cu 6 camere, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei – Pipera – Iancu Nicolae. Fațada din piatră naturală, tâmplăria din lemn masiv și spațiile ample, cu înălțimi de până la 4 metri, conferă proprietății o distincție aparte și o eleganță atemporală. Vila se află într-un cadru liniștit, în imediata apropiere a pădurii Băneasa. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 790 mp și o suprafață utilă de 480 mp. Este amplasată în proximitatea celor mai prestigioase școli internaționale, a zonelor verzi din nordul Bucureștiului și a lacului din apropiere. Locuinta se remarca prin: - finisaje de înaltă calitate (high-end) - garaj privat pentru 2 masini - fațadă realizată integral din piatră naturală - încălzire în pardoseală - înălțimi de până la 4 m la parter - tâmplărie rafinată din lemn - cameră tehnică și spălătorie dedicate - ferestre ample, de 2,9 m înălțime, la parter - acces direct către lac - sauna - sala de fitness La pretul afișat se adauga TVA Proprietatea este disponibila imediat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Descoperiți potențialul unui teren de excepție, oferit de Maddax Luxury Properties – partenerul dumneavoastră de încredere în investiții imobiliare de calitate. Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan de 1.500 mp, amplasat într-o zonă liniștită, dar strategică, în comuna Leordeni, județul Argeș. O locație ideală pentru construcții rezidențiale sau proiecte de dezvoltare, acest teren oferă echilibrul perfect între accesibilitate și natură. 📍 Localizare excelentă: La doar 300 m de gara locală 3 km de Autostrada A1 București – Pitești 5 km de Topoloveni 26 km de Pitești Datorită accesului facil la utilități și poziționării avantajoase, terenul este ideal atât pentru construirea unei reședințe personale elegante, cât și pentru un proiect comercial sau de tip dezvoltare imobiliară. ✨ Avantaje cheie: Teren intravilan, pregătit pentru dezvoltare Zonă cu potențial de creștere și infrastructură în curs de modernizare Cadru natural plăcut, cu aer curat și liniște rurală Legături rapide cu orașele din împrejurimi Utilitati langa teren: apa curenta, gaze, canalizare. Aceasta este o ocazie rară de a investi într-un teren cu multiple posibilități de valorificare, într-o zonă aflată în dezvoltare. 📞 Contactați-ne pentru mai multe detalii și o vizionare. Maddax Luxury Properties – transformăm spațiul în valoare.

Într-una dintre cele mai prestigioase și bine conectate zone ale Capitalei – Dorobanți – Maddax vă propune o clădire de birouri modernă, bine organizată, ideală pentru companii care își doresc un spațiu de lucru elegant, funcțional și într-o locație reprezentativă. Proprietatea se desfășoară pe 4 nivele, având o suprafață totală construită de 877 mp, și oferă toate facilitățile necesare unui mediu de lucru eficient și confortabil. Compartimentare: Subsol – 209,5 mp Dotat cu sistem de parcare tip Klaus pentru 4 autoturisme, spațiul poate acomoda și zone de arhivare, tehnice sau depozitare. Parter – 143,8 mp Ideal pentru recepție, zonă de primire sau birouri front office. Include 2 grupuri sanitare. Etajul 1 – 152,9 mp Etajul 2 – 152,9 mp Etajul 3 – 153,2 mp Aceste trei niveluri oferă spații luminoase, versatile, potrivite atât pentru birouri open-space, cât și pentru compartimentări funcționale în funcție de nevoi: birouri executive, săli de ședință, zone de relaxare sau lucru colaborativ. Etajul 4 – 12,2 mp + terasă 52,8 mp Un spațiu exclusivist, ideal ca birou privat sau lounge, cu acces direct către o terasă spațioasă ce oferă o priveliște deschisă – perfectă pentru momente de relaxare sau evenimente corporate în aer liber. Beneficii: Poziționare strategică în zona Dorobanți – aproape de centre de afaceri, restaurante, instituții și mijloace de transport în comun. Parcare privată, un avantaj esențial într-o zonă centrală. Design funcțional și flexibilitate în compartimentare. Ideală pentru: sediu de firmă, firmă de avocatură, agenție, clinici medicale, spații de coworking sau ca investiție cu randament bun. Maddax îți propune o clădire care îmbină eleganța urbană cu pragmatismul business-ului modern. Disponibilă pentru vânzare sau închiriere, această proprietate este o soluție solidă pentru companiile care doresc vizibilitate, confort și funcționalitate într-o locație de top. Pentru detalii suplimentare, vizionare sau ofertă personalizată, nu ezitati sa ne contactati.

Într-una dintre cele mai prestigioase și bine conectate zone ale Capitalei – Dorobanți – Maddax vă propune o clădire de birouri modernă, bine organizată, ideală pentru companii care își doresc un spațiu de lucru elegant, funcțional și într-o locație reprezentativă. Proprietatea se desfășoară pe 4 nivele, având o suprafață totală construită de 877 mp, și oferă toate facilitățile necesare unui mediu de lucru eficient și confortabil. Compartimentare: Subsol – 209,5 mp Dotat cu sistem de parcare tip Klaus pentru 4 autoturisme, spațiul poate acomoda și zone de arhivare, tehnice sau depozitare. Parter – 143,8 mp Ideal pentru recepție, zonă de primire sau birouri front office. Include 2 grupuri sanitare. Etajul 1 – 152,9 mp Etajul 2 – 152,9 mp Etajul 3 – 153,2 mp Aceste trei niveluri oferă spații luminoase, versatile, potrivite atât pentru birouri open-space, cât și pentru compartimentări funcționale în funcție de nevoi: birouri executive, săli de ședință, zone de relaxare sau lucru colaborativ. Etajul 4 – 12,2 mp + terasă 52,8 mp Un spațiu exclusivist, ideal ca birou privat sau lounge, cu acces direct către o terasă spațioasă ce oferă o priveliște deschisă – perfectă pentru momente de relaxare sau evenimente corporate în aer liber. Beneficii: Poziționare strategică în zona Dorobanți – aproape de centre de afaceri, restaurante, instituții și mijloace de transport în comun. Parcare privată, un avantaj esențial într-o zonă centrală. Design funcțional și flexibilitate în compartimentare. Ideală pentru: sediu de firmă, firmă de avocatură, agenție, clinici medicale, spații de coworking sau ca investiție cu randament bun. Maddax îți propune o clădire care îmbină eleganța urbană cu pragmatismul business-ului modern. Disponibilă pentru vânzare sau închiriere, această proprietate este o soluție solidă pentru companiile care doresc vizibilitate, confort și funcționalitate într-o locație de top. Pentru detalii suplimentare, vizionare sau ofertă personalizată, nu ezitati sa ne contactati.

**Maddax Luxury Properties** vă propune spre închiriere vile de lux într-un ansamblu rezidențial exclusivist, unde rafinamentul, confortul și calitatea se regăsesc în fiecare detaliu. Vilele sunt disponibile în trei configurații, cu prețuri începând de la **5.800 EUR/lună**, **7.800 EUR/lună** și **10.000 EUR/lună**, la care adaugam TVA-ul. Fiecare locuință poate fi complet personalizată, cu sprijinul unei echipe dedicate de **arhitecți și designeri de interior**, pentru a reflecta stilul și preferințele dumneavoastră. Facilități exclusive ale complexului: * Sală de fitness complet echipată cu aparatură de ultimă generație * Simulator de golf indoor * Teren multifuncțional pentru baschet și pickleball * Securitate permanentă cu acces controlat și monitorizare video 24/7 Despre vile: Proprietățile impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea eficientă și utilizarea materialelor premium. Zona privată de SPA include o **saună cu vedere panoramică** și un **jacuzzi exterior**, ideale pentru relaxare în intimitate. Dormitoarele sunt prevăzute cu **dressinguri realizate în Italia**, iar bucătăria premium, de origine germană, este complet echipată cu **tehnologie smart de ultimă generație**. Finisaje și dotări de top: * Uși **Filomuro**, blaturi și placaje din **piatră naturală italiană** * Obiecte sanitare de lux de la **Villeroy & Boch** * Fațade ventilate din ceramică, tâmplărie din aluminiu **Reynaers** * Sistem smart home integrat, compatibil cu **Amazon Alexa** * Climatizare eficientă **Hitachi**, cu ventilație pe aer cald și rece Construcțiile respectă cele mai noi standarde de eficiență energetică **NZEB (Near Zero Energy Building)**, fiind dotate cu **pompă de căldură ecologică**. Astfel, confortul maxim este garantat, cu un consum redus de energie. ### Costuri de întreținere: **2,5 EUR/m²**, incluzând servicii complete precum: întreținerea spațiilor comune, securitate 24/7, curățenie, grădinărit, internet de mare viteză, colectare deșeuri, administrare profesională și asigurare. **Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa noastră vă stă cu plăcere la dispoziție.** O locuință de lux, creată pentru stilul dumneavoastră de viață.

Maddax are placerea sa prezinte un penthouse extraordinar, cu o suprafață utilă de 380 mp, redefinește conceptul de lux și confort, fiind amplasat la etajele 5 și 6 ale unui imobil boutique din cea mai exclusivistă zonă a Capitalei – Primăverii. . Interiorul este un adevărat refugiu urban, unde camerele extrem de generoase îți oferă o atmosferă deosebită. Livingul și bucătăria, cu o suprafață totală de 77,50 mp, constituie inima locuinței, fiind perfect integrate pentru a crea un spațiu de socializare vast și luminos. Dormitoarele, de 30 mp fiecare, sunt spațioase și intimiste, iar băile de 17 mp sunt o adevărată oază de relaxare, dotate cu echipamente de cea mai înaltă calitate. Printre facilitățile deosebite ale acestui penthouse se numără sala de fitness cu o priveliște spectaculoasă asupra cartierului Primăverii, sauna pentru momente de răsfăț complet și o cramă vinotecă, ideală pentru pasionații de vinuri fine. Multiplele spații de depozitare din subsol asigură un grad ridicat de organizare, iar cele 3 locuri de parcare completează oferta de lux. Un penthouse unic, ce oferă o combinație perfectă între stilul de viață sofisticat și confortul cotidian, în inima unei zone extrem de căutate și apreciate. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata ca si in imagini. P.S. Masinile nu sunt incluse Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un apartament excepțional cu 4 camere și o suprafață generoasă de 109 mp utili reprezintă o oază de rafinament în inima Capitalei. Cu cele două terase spațioase, fiecare cu o suprafață de 15 metri pătrați, acest loc oferă perspective impresionante asupra Parcului Verdi, Parcului Herăstrău, Parcului Tei și Lacului Tei. Amplasat cu atenție în partea de nord a orașului, acest complex rezidențial de lux redefinește standardele pieței imobiliare bucureștene. Infrastructura modernă și tehnologiile de vârf se contopesc într-un ansamblu unic, iar priveliștile panoramice conferă o senzație de conectare cu natura și cu ritmul liniștit al parcurilor învecinate. Aici, veți găsi mai mult decât o locuință, veți descoperi un stil de viață aparte, unde eleganța și confortul se îmbină armonios. Cu atenție la fiecare detaliu, eapartamentul se preda complet mobilat și utilat de către un designer de top, transformând fiecare colț într-o operă de artă funcțională. Fiecare piesă de mobilier a fost aleasă cu grijă pentru a completa și sublinia frumusețea spațiului, oferind un ambianță unică și rafinată. Cu toate acestea, apartamentul păstrează o simplitate elegantă, permițând priveliștilor spectaculoase să fie vedeta principală. Este locul perfect pentru a trăi în confort și stil, în mijlocul unor peisaje naturale deosebite. La pretul afișat se adauga TVA Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un teren intravilan in suprafata de 9000mp in zona Pipera. Front stradal 45m Conform PUG zonal, CUT 2,2%. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un duplex unic, in zona Primaverii. Imersat în rafinament și lux discret, acest duplex cu 5 camere, în inima zonei Primăverii, excelează prin designul său sofisticat. Cu o suprafață de 217 mp construiți, dispune de spații luminoase și generoase, amplificate de o scară interioară ce conferă un aer distinctiv. Construit în anul 2014, reflectând cele mai înalte standarde de calitate, acest duplex ocupă ultimul nivel al clădirii, oferind intimitate și o panoramă urbană remarcabilă. Parcarea subterană inclusă în preț, completează perfect experiența, oferind confort și siguranță. Un rafinat sanctuar urban, simbol al eleganței contemporane. Boxa la subsol inclusa in pretul de vanzare. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un apartament unic, intr-un imobil de tip boutique, in prestigioasa zona Dorobanti Capitale. Locuința se diferențiază prin poziția lui, suprafața generoasa 183mp utili si prin cele doua terase in suprafața de 18mp respectiv 15mp, extrem de luminoase si înconjurate de natura. Proprietatea se distinge si prin cele doua locuri de parcare care sunt intr-un garaj subteran individual, separat de parcarea subterana a imobilului, aparținând acestuia si multiplele spații de depozitare, atât in interiorul apartamentului cât si datorită boxei de la subsol. Finisajele sunt de cea mai înaltă calitate, parchet din lemn masiv, uși Pinum din lemn masiv, pereți interiori din cărămida. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un teren intravilan unic in proximitatea Parcului Carol. Conform certificatului de Urbanism prezentam urmatoarele: POT: 60% CUT: 2,5 RH: S+D+P+4E+5Er+6Er Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un penthouse uluitor, cu o suprafață generoasă de 433 mp și 3 terase spațioase cu o suprafață totală de 160 mp, această proprietate este o adevărată comoară urbană. Intrând în această proprietate, veți fi întâmpinați de tehnologia de ultimă generație, într-un decor de eleganță și rafinament. Sistemul smart home vă permite să controlați fiecare aspect al mediului dumneavoastră, creând astfel o atmosferă perfect adaptată stării dumneavoastră de spirit. Una dintre caracteristicile inedite ale acestei proprietăți este sistemul de sunet integrat, care se întinde atât în interiorul locuinței, cât și în parcarea subterană. Imaginați-vă să pășiți într-un spațiu subteran și să fiți întâmpinați de un joc de lumini strălucitoare și acorduri muzicale subtile, creând o experiență unică și captivantă. Interiorul este adornat cu un parchet din lemn masiv, special destinat doar pentru magazinele Dolce & Gabbana, oferind o senzație de distincție. Elementele sanitare semnate Antonio Lupi completează această capodoperă, aducând un strop de eleganță în fiecare baie. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a asigura confortul și funcționalitatea deplină. Numeroasele spații de depozitare integrate în designul interior permit organizarea eficientă a fiecărui colț al locuinței, menținând în același timp estetica impecabilă. Pentru a completa experiența de lux, fiecare dormitor dispune de propriul dressing spațios, creat pentru a găzdui garderoba și accesorii într-un mod ordonat și elegant. Fiecare membru al familiei va avea un spațiu dedicat pentru a-și păstra și expune cu mândrie obiectele personale. O caracteristică care adaugă unicat acestui penthouse este faptul că ocupă un singur nivel, oferind astfel intimitate și liniște absolută. În plus, proprietatea este dotată cu un lift privat, pentru a vă oferi acces direct în sanctuarul dumneavoastră personal, fără nicio întrerupere sau disconfort. În concluzie, acest penthouse nu este doar o proprietate extraordinară, ci și un paradis al funcționalității și eleganței. Cu atenție la fiecare detaliu, de la spațiile de depozitare până la liftul propriu, această locuință reprezintă o oază de confort și lux în inima orașului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties va prezinta cu mândrie unul dintre cele mai exclusiviste Penthouse-uri din inima Capitalei. Această proprietate rafinată se distinge prin eleganța sa desăvârșită, amplasarea centrală și facilitățile uluitoare pe care le oferă. Cu un total de 5 camere, acest Penthouse oferă spațiu generos pentru a vă bucura de confort și lux. Suprafața de 280 de metri pătrați permite amenajarea unui interior cu detalii elaborate și spații generoase. Fiecare cameră este gândită cu atenție la design și funcționalitate, creând un mediu perfect echilibrat între rafinament și confort. Unul dintre aspectele care diferențiază acest Penthouse de orice altă proprietate este combinația îndrăzneață de finisaje. Marmura selectată cu grijă se îmbină armonios cu parchetul de lemn masiv, creând o atmosferă de eleganță și rafinament. Adevarate bijuterii ale acestei locuinte sunt si baile, amenajate intr-un mod spectaculos si luxos, cu marmura si obiecte sanitare Italia Newform, astfel incat se potrivesc chiar si celor mai excentrice gusturi. Terasa amplă, cu vedere panoramică deasupra zonei Dorobanți, adaugă o notă de spectaculozitate acestei proprietăți unice. De aici, priveliștea asupra orașului este pur și simplu impresionantă, oferindu-vă o oază de liniște și frumusețe în mijlocul agitației urbane. Acest Penthouse reprezintă mai mult decât o simplă locuință – este o experiență a rafinamentului, luxului și frumuseții, oferindu-vă posibilitatea de a trăi într-un mod care depășește așteptările. Pentru cei care apreciază un stil de viață exclusivist și rafinat, acesta este locul în care luxul devine realitate. In pretul locuintei este inclus si 1 loc de parcare subteran. Pentru mai multe detalii, cat si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.