Căutare anunțuri

MADDAX Luxury Properties vă propune spre vânzare o vila deosebita, ideala pentru cei care cauta un stil de viata modern, cu spatii generoase si finisaje de calitate. Iti doresti spatiul tau, timpul tau si propriul scenariu de viata? Alegerea idela pentru tine este aceasta Vila situata intr-un complez rezidențial situat în Pipera, lângă Pădurea Băneasa. * Arhitectură contemporană cu soluții eficiente energetic * Locuinta cu regim redus de înălțime, maxim P+E2 * Materiale PREMIUM, dotări moderne, ferestre ample și volumetrie curată, ceea ce oferă echilibru vizual si funcțional * O treime din suprafață este dedicată zonelor verzi, ceea ce oferă o experiență completă * Society Hub pentru comunitate cu piscina, spa, lounge și loc de joaca indoor * Zona comerciala integrată, inclusiv la parterul blocurilor cu restaurante, terase si magazine * Întregul cartier este securizat, accesul se face controlat. Dotări * Pompe de caldură de ultimă generație * Fațade ventilate *Finisaje premium * Tâmplărie de aluminiu * Cameră tehnică și de laundry * Infrastructură pentru panouri fotovoltaice *Locuri de parcare electrificate *Spatii verzi amenajte *Piscina outdoor Vila este compartimentata eficient astfel: Parter: Parterul vilei include o zonă de zi amplă și luminoasă, care îmbină perfect livingul spațios cu zona de dining și bucătăria modernă, open space, care poate fi compartimentată în funcție de preferințele fiecărui proprietar. Ferestrele mari și ventilarea naturală asigură lumina și aerul proaspăt necesare unui mediu sănătos și primitor si terasa relaxare cu o suprafata totala de 81.70mp Grădina privată oferă posibilitatea de a petrece timp în aer liber într-un cadru intim, iar terasa extinsă este ideală pentru serile petrecute cu familia sau prietenii. Etajul 1 cu o suprafata totala de 60.30 mp are 2 dormitoare si 2 bai, fiecare dormitor avand acces la o baie comună, modernă Etaj 2 cu o suprafata totala de 25.90 mp are 1 dormitor cu baie proprie si terasa generoasa pentru relaxare . Vila se preda complet finisata! Zona permite conexiuni rapide cu A3 și DN1 și este aproape de centre de business, școli internaționale și zone de recreere, într-un cadru cu infrastructură modernă și valoare în creștere. Shopping & Servicii & Relax Jolie Ville, Băneasa Shopping City, Pipera Plaza, World Class, Pădurea Băneasa, Strip Mall, Grădina Zoologică Educatie Școala Americană, British School, Olga Gudynn, Școala Franceză, etc. Transport Transport public 449, 459, Autostrada A3, DN1, Aeroporturile Otopeni și Băneasa La pretul afisat se adauga TVA Pentru a solicitia detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Maddax are placerea sa prezinte o vila individuala unica situata pe una dintre cele mai elegante și bine cotate artere din nordul capitalei, în zona Dorobanți. Construită în anul 1938, această proprietate impresionează prin stilul său clasic, proporțiile echilibrate și detaliile arhitecturale specifice epocii. Vila este dispusă pe D+P+2E (demisol, parter și două etaje), oferind o suprafață construită totală de 446,52 mp, amplasată pe un teren generos de 400 mp. Poziționarea este cu adevărat privilegiată, chiar vis-a-vis de Parcul Floreasca, oferind un cadru verde, aerisit și liniștit, extrem de rar întâlnit într-o zonă exclusivistă. Demisolul și parterul au fost renovate în anul 2000, păstrând totodată caracterul original al construcției, ceea ce permite o utilizare flexibilă, fie ca reședință de lux, fie ca sediu de reprezentanță pentru birouri, clinică sau ambasadă. Proprietatea se remarcă prin: * volumetrie elegantă și compartimentare generoasă * lumină naturală abundentă datorită orientării și ferestrelor ample * acces facil către principalele puncte de interes din zona Dorobanți-Floreasca * potențial de personalizare și valorificare investițională ridicată Această vilă nu este o piesă de patrimoniu, ideală pentru cei care apreciază rafinamentul, istoria și o locație de top în București. In anunt am atasat doar o schita cadastrala, fiind valabila pentru toate etajele, fiind compartimentarea la fel. Proprietatea are 2 garaje si posibilitatea de parcare in curte 3 masini. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa va prezinte un teren in inima capitalei, Dorobanti. Terenul dispune de 4 loturi alaturate, iar constructiile sunt demolabile. Terenul are toate utilitatile, subzona L1a. Se pot vinde 2 loturi sau toate cele 4. CUT: 1.3 POT: 45% Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

MADDAX Luxury Properties are deosebita plăcere de a vă prezenta un ansamblu rezidențial modern și exclusivist, ce oferă apartamente premium cu design sofisticat și dotări tehnologice de ultimă generație. Un proiect ce îmbină confortul urban cu eleganța și funcționalitatea: include facilități precum spații verzi, zone de relaxare și acces facil la promenada lacului. Ideal pentru familii și tineri profesioniști, acest proiect combină confortul urban cu liniștea naturală, redefinind standardele locuirii moderne. Oferta noastra cuprinde acest apartament - duplex de 6 camere compartimentate eficient, astfel: Primul nivel contine cele 3 dormitoare, dintre care unul din ele are baie proprie (en-suite). Balconul (33mp) se poate accesa din toate cele trei camere. Nivelul superior include bucataria open space, un living spatios si spectaculos, baie si un dormitor cu dressing separat & baie proprie, cu zona privata (vedere obstructionata pt vecini) spre terasa generoasa de 47.40mp. Este orientat catre Sud si are vedere catre zona verde. Caracteristici Generale -Structură rezistență: Realizată din beton armat cu tehnologii de post-tensionare, ansamblul respectă cele mai exigente norme seismice. -Fațadă ventilată: Sistem de fațade moderne, cu izolație termică superioară -Fațadă izolată fonic: atât pereții cât și ferestrele sunt proiectate să blocheze zgomotul exterior, astfel încât copiii să doarmă liniștiți, iar tu să te bucuri de ore de odihnă fără întreruperi -Tâmplărie Premium: Ferestre aluminiu Reynaers, cu geamuri termoizolante Saint-Gobain, control solar și protecție UV. -Terase și balcoane: Balustrade din sticlă laminată securizată pentru siguranță suplimentară. Dotări interioare&facilitati -Pardoseală: Parchet triplu stratificat în camerele principale și plăci ceramice Porcelanosa/Marazzi în băi. -Tavane: Tavane extensibile în living și dormitoare. -Uși: Uși de interior NUSCO cu finisaj alb și uși de acces securizate (Alias Silver C). -Încălzire în pardoseală: Sistem radiant eficient energetic, hibrid (electric/gaz) -Lifturi Schindler, cu detaliu decorativ ce imita tapiteria Rolls Royce -Sistem de climatizare: Trasee frigorifice și electricitate -Securitate avansată: Control acces, supraveghere video IP, instalații de detecție incendiu și gaz -Administratie: personal angajat cu disponibilitate imediata pentru orice defectiune tehnica -Servicii complex: cafenea, clinica stomatologica, Froo, salon frumusete, fitness -Intretinere mica lunara, este totul contorizat -Loc de parcare cu sistem hidraulic neinclus - 45,000 € Detalii Suplimentare Design Opțional: Posibilitate de mobilare și design interior personalizat Posibilitate plata prin rate: avans + max 2 rate Aceste apartamente reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, sigură și eficientă energetic, într-un cadru elegant și funcțional, potrivit pentru un stil de viață rafinat. La pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un teren in suprafata de 3.895mp in Breaza. Conform certificatului de urbanism, mentionam urmatoarele: POT: 30% CUT: 0.90 RH: P+2 Front stradal: 67.8m, iar pe latura stanga, 50m Are STUDIU GEO Utilitatile sunt vis a vis de teren, fiind un cartier de case. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax prezintă un apartament elegant cu 3 camere, situat în una din cele mai exlusiviste zone, Herăstrău. Proprietatea are o suprafata utila de 103mp + 2 terase in suprafata de 25mp cu vedere libera spre Cartierul Francez si Nicolae G. Caramfil si este compartimentata astfel: living open space cu bucataria si posibilitate de iesire pe terasa, un grup sanitar, 2 dormitoare generoase, baie proprie pentru dormitorul matrimonial, cu posibilitate de iesire din ambele incaperi pe terasa a doua a proprietatii. Situat în inima orașului, acest loc deosebit oferă acces rapid la frumusețea naturală a Parcului Herăstrău și la numeroasele atracții ale orașului. Acesta nu este doar un apartament, ci o experiență urbană aparte, oferind confort, eleganță și rafinament într-o locație extrem de dorită din oraș, este locul în care va puteți trăi visul urban într-un mod autentic și sofisticat. Locuinta se vinde nemobilata. Locul de parcare este subteran si se poate achizitiona separat. La pretul afișat se adaugă TVA. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un duplex cu 4 camere exceptional in zona Floreasca. Proprietatea este dispusa pe o suprafata utila de 169.4mp si 2 terase in suprafata de 110mp. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties vă invită să descoperiți o capodoperă arhitecturală, situată în inima uneia dintre cele mai exclusiviste zone ale capitalei, Erou Iancu Nicolae. Această vilă grandioasă se desfășoară pe un teren impresionant de 1000 mp și oferă un spațiu locuibil de 750 mp, un sanctuar al eleganței și confortului rafinat. Caracteristici remarcabile: 8 camere generoase, dintre care 5 dormitoare opulente, fiecare cu băi proprii luxos amenajate, dressinguri spectaculoase și balcoane ce oferă vederi panoramice asupra împrejurimilor. 7 băi dotate cu cele mai fine finisaje, transformând fiecare moment de răsfăț într-o experiență de neuitat. Mansardă vastă, liberă și plină de posibilități, perfectă pentru a crea un spațiu personalizat de relaxare sau divertisment. Bucătărie sofisticată, complet echipată, însoțită de o zonă de dining elegantă, ideală pentru serile de gală și mesele festive. Birou luxos, conceput pentru a oferi un mediu de lucru inspirat și productiv. Terasă grandioasă, un loc de întâlnire perfect pentru momente de socializare și relaxare, cu acces la grădina verde luxuriantă. Grădină splendidă, un adevărat refugiu de liniște și frumusețe naturală, perfect pentru contemplare și recreere. 2 garaje private, care asigură nu doar confort, ci și securitate pentru vehiculele dumneavoastră. Această vilă nu este doar o locuință; este o declarație de stil de viață, o oportunitate rară de a trăi în lux și sofisticare. Fiecare detaliu a fost ales cu atenție, oferind o experiență de trai care îmbină rafinamentul cu funcționalitatea modernă. Nu ezitati să ne contactați pentru a programa o vizionare privată și pentru a descoperi toate aspectele extraordinare ale acestei proprietăți unice.

Vila eclusivista - 16 camere, demisol, parter, etaj si mansarda cu teren si garaj; suprafata desfasurata construita 1000mp(fara mansarda, care este mare si se poate amenaja), garajul are 36mp si este pentru 3 masini, suprafata totala a terenului 750mp. Finisaje interioare: coloane si pilastrii din stucatura si placaje din marmura capiteluri si frize decorative, vitralii, scara interioara, usi cu cristale bizotate. Imobilul a fost sediu de ambasade. Corpul A: Demisol, parter, etaj suprafata pe palier 251,77mp 5 balcoane Corpul B: Parter, Etaj 1, Etaj 2; suprafata 171,20mp Garaj 36,37mp - zidarie utilitati Acoperis sarpata din lemn si invelitoare din tabla zincata. Deschidere la strada 27,10m. Imobilul se preteaza la locuinta si birouri. Incalzire cu centrala proprie pe gaze. Poze pe adresa , Incalzire: Centrala proprie, Stadiul constructiei: Finalizat, numar etaj: 4, numar camere: 16, numar loc de parcare: 10, numar bai: 6, suprafata utila: 900, suprafata totala: 750, suprafata construita: 1000, anul constructiei: 1936.

Maddax are placerea sa prezinte un teren intravilan unic in zona de Nord a Capitalei, in proximitatea Cartierului Francez, Herastrau. POT: 60% CUT: 4 Regim de inaltime: 2S+P+11E H: 60m Front stradal: 43.19 A.C. max = 1436mp A.C.D. max = 9576 Exista deschidere de tranzactionare prin avans si asociere. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte un teren intravilan in proximitatea Pădurii Băneasa. Conform Cerificatului de Urbanism emis in anul 2023, prezentam următoarele: CUT: 1,9 POT: 45% RH: S+P+4E 2 fronturi stradale, unul in suprafața de 95m si cel de-al doilea in suprafața de 290m. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un teren intravilan in zona Primaverii. Conform Certificatului de urbanism, se poate propune un PUZ in vederea obtinerii unei autorizatii de construire pentru un imobil cu regim de inatime: D+P+3E+4ER/5E/6ER. Indicatori Urbanistici: POT max:40% CUT: 2,5. Utilizari admise: - Locuinte cu standard ridicat, - Functiuni cu caracter comercial de lux, - Servicii specializate: anticariat, galerie de arta, reprezentanta comerciala, birou pentru profesiuni liberale - Mici baruri/restaurante la parterul cladirilor cu o capacitate maxima de 50 de locuri. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte un teren intravilan in suprafața de 7.491 mp in zona Drumul Taberei. Conform Certificatului de Urbanism din Iunie 2024 prezentam urmatoarele: - Regimul de inaltime este 2S+P+14E. - POT: 70% - CUT: 3,0mp ADC/mp teren Pretabil pentru investitie avand multiple dezvoltari rezidentiale in zona, supermarket-uri, restaurante. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte cea mai impozanta vila din Bucuresti, situata in zona Tei - Colentina cu deschidere impresionanta de 65,44m la lac. Proprietatea se remarca prin pozitie, suprafata si detalii unice, sculpturi in pereti, finisaje premium, marmura, sanitare suflate cu aur, scara interioara din fier forjat s.a. Locuinta este dispusa pe demisol, parter si 2 etaje, fiecare nivel avand o suprafata utila de 500mp si 7 terase spectaculoase, toate cu vedere libera spre lac. Curtea proprietatii este de 2008mp si este atent ingrijita de un gradinar care zi de zi este prezent pentru a mentine vegetatia impecabila. Fiecare nivel surprinde cu incaperi cu adevarat spatioase, 2 living-uri in suprafata de 93mp, 6 dormitoare in suprafata de 100mp utili, jacuzzi, sauna, sala de masaj, sala de cinema, 10 bai, spatii mari vitrate cu vedere directa spre lac, scara interiora spirala din marmura si fier forjat, pod imbracat in elemente unice, statui din piatra naturala. Mobilierul este de designer, atent ales pentru fiecare colt al casei. Vila este o adevarata opera de arta, impecabila, construita la cel mai mic detaliu, fara nici un element deteriorat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un teren intravilan cu deschidere la Lacul Snagov in suprafata de 15.000 mp cu o deschidere la lac de 120ml. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.