Căutare anunțuri

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat în centrul istoric al Sibiului, într-o zonă liniștită și plină de farmec – una dintre cele mai căutate zone turistice ale orașului. Detalii apartament: Etaj 1, suprafață 106 mp utili Compartimentare: 3 camere, bucătărie, baie, WC serviciu separat, 2 holuri, cămară Parchet masiv de stejar – răzuit și lăcuit Geamuri termopan Centrală termică proprie și calorifere noi Instalație electrică complet schimbată (coloană + tablou electric nou, executată cu firmă autorizată) Interfon Spații suplimentare: Curte interioară comună, din care apartamentul deține 105 mp Acces într-o zonă liniștită și autentică, dar aproape de toate punctele de interes Avantaje: Locație premium – în inima centrului istoric Ideal pentru locuință personală, închiriere clasică sau regim hotelier Investiție sigură, având în vedere cererea mare în zonă Proprietatea se află într-o zonă turistică deosebită, foarte aproape de Podul Minciunilor, Piața Mică și principalele atracții ale Sibiului. 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP2854499!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate recent renovată integral în anul 2024, situată în Sura Mare, la doar 4 km de Sibiu. Casa oferă o suprafață utilă de 150 mp și o curte generoasă cu grădină, fiind alegerea ideală pentru familiile care doresc să fie aproape de Sibiu, dar să se bucure de liniștea și confortul unei comunități mai retrase. Construită în 1968 și complet renovată în 2024, proprietatea beneficiază de finisaje moderne, materiale de calitate și este pregătită pentru a întâmpina noii proprietari. Compartimentare: 3 dormitoare spațioase 2 băi cu aerisire naturală bucătărie luminoasă și aerisită pivniță uscată mai multe spații de depozitare Dotări și beneficii: curte pavată și grădină generoasă compartimentare practică, cu multă luminozitate naturală se vinde parțial mobilată și utilată centrală proprie cu calorifere izolație exterioară și interioară 2 aparate de aer condiționat racordată la gaz, curent electric, fibră optică, apă și canalizare Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2690814.

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament cu 2 camere situat in zona centrală, Sibiu. Caracteristici: Localizare: situat în inima orașului, într-o zonă centrală, cu acces facil către toate punctele de interes (mijloace de transport, instituții, magazine, cafenele, restaurante). Tip imobil: apartament amplasat într-o curte comună. Suprafață utilă: 54 mp. Compartimentare: Hol de intrare Dormitor Living Baie cu geam natural – dotată cu cabină de duș si geam pentru aerisire. Dotări și beneficii: Centrală termică proprie cu calorifere Apartamentul este gata pentru a fi personalizat după gustul viitorului proprietar. Avantaje zonă: Toate facilitățile la câțiva pași: supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, bănci, piețe. Apropiere de restaurante, cafenele și spații de relaxare. Acces rapid la mijloacele de transport în comun, conexiuni facile către orice punct al orașului. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2690221

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală amplasată pe o parcelă generoasă de 1310 mp, situată în zona Gușteriței, în apropiere de complexul de agrement Gușterland, o locație apreciată pentru accesibilitate și liniște. Proprietatea beneficiază de o deschidere la două străzi, cu front stradal de 14 ml, și oferă un spațiu amplu, bine organizat, ce include: -casă poziționată la stradă -acces auto și locuri de parcare pentru minimum 3 mașini -verandă spațioasă în partea din spate -garaj -șură -anexă -curte liberă și grădină Compartimentarea imobilului este practică și funcțională: -Demisol: 2 pivnițe, bucătărie, grup sanitar -Parter: 4 camere, baie, cămară, bucătărie Suprafața totală a terenului este de 1310 mp, incluzând curtea și grădina, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Casa este solidă, bine întreținută și luminoasă, fiind renovată în anul 2022. Beneficiază de dotări și îmbunătățiri importante: -încălzire prin centrală termică pe gaz -sobe de teracotă funcționale -sistem de supraveghere video -pod înalt și izolat -toate utilitățile racordate Proprietatea se predă parțial mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat pentru mutare sau investiție. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2688445

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu teren aferent de 320 mp, din care curte și grădină liberă 220 mp, situată într-o zonă liniștită, majoritar de case, cu acces rapid către puncte de interes importante. Imobilul are regim de înălțime P+E+Pod și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentat eficient pentru confortul unei familii. Compartimentare: parter: -living -bucătărie -baie -cameră tehnică -spațiu de depozitare -antreu -terasă mare acoperită etaj: -hol -3 dormitoare -1 baie Podul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, fiind prevăzut cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică. Accesul între niveluri se face pe scări din beton, iar între etaje există placă de beton izolată cu polistiren extrudat, asigurând izolare termică și fonică. Casa se predă la interior la stadiul de alb, cu următoarele dotări: -încălzire în pardoseală cu distribuitor, automatizare și pompe la parter și etaj -alimentare pentru termostat în fiecare încăpere -instalații sanitare -instalații electrice cu tablou și siguranțe pe fiecare nivel -centrală termică în condensare -geamuri termopan culoare POLAREICHE, profil PVC 5 camere, 3 foi de sticlă -pereți tencuiți, tinci și zugrăviți cu lavabilă albă -ușă termopan la intrare -ușă acces terasă / grădină La exterior, imobilul se predă cu: -izolație termică cu polistiren de 10 cm, tencuială și lavabilă de exterior -jgheaburi și burlane conectate la pluvială -pervaz la geamuri -alimentare pentru camere de supraveghere și alarmă -sistem de iluminat exterior -poartă acces pietonal cu alimentare pentru interfon -poartă culisantă pe șină pentru acces auto, cu alimentare pentru automatizare -curte pavată, cu alee pietonală și locuri de parcare Facilități în zonă: -Shopping City Șelimbăr – 5 minute -ieșire la autostradă – 3 minute -școală și grădiniță -teren de sport -magazine alimentare și nealimentare Această casă individuală reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință nouă, bine compartimentată, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP2687845 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 16500 mp, ideal pentru dezvoltări cu caracter industrial, logistic sau activități economice conexe. Amplasare strategică – în proximitatea zonelor de expansiune urbană, cu acces facil la infrastructura principală a orașului. Caracteristici urbanistice (conform Certificatului de Urbanism): Destinație urbanistică: teren intravilan Regim economic: destinație actuală – unități industriale , cu schimbare propusă în zonă de activități economice. POT și CUT: conform PUZ aprobat Detalii tehnice: Suprafață totală: 16500 mp Deschidere la stradă: 70 ml Adâncime: 230 ml Topografie: teren ușor înclinat, cu priveliște spectaculoasă atât spre oraș, cât și spre munți Utilități: la stradă, în imediata apropiere (curent, apă, canalizare, gaz) Avantaj major: terenul se află într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare industrială și logistică, oferind oportunități excelente pentru investitori. Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2687090

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil cu amplasare excepțională în centrul istoric al orașului Sibiu, pe principala arteră pietonală – strada Nicolae Bălcescu, nr. 14, la doar câțiva pași de Piața Mare, proprietate rară prin suprafață, poziționare și potențial investițional. Imobilul are un unic proprietar și o suprafață totală construită de aproximativ 787 mp, fiind amplasat pe un teren cu curte interioară de aproximativ 628 mp, în formă de „U”. Clădirea datează de la sfârșitul secolului al XVIII-lea și păstrează elemente arhitecturale autentice, oferind oportunități multiple de reconfigurare pentru funcțiuni comerciale, hoteliere sau rezidențiale. Proprietatea cuprinde 8 unități locative individualizate în cartea funciară. Date principale: -Adresă: Str. Nicolae Bălcescu nr. 14, Sibiu – zona 0 -Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod -Suprafață desfășurată: aproximativ 787 mp construiți -Pivniță boltită: aproximativ 350 mp, pe toată amprenta clădirii -Curte interioară: aproximativ 628 mp -33 încăperi, 14 băi, holuri, spații de depozitare -2 case ale scării -Balcon din lemn în formă de „L” la etaj -Acces direct din strada Nicolae Bălcescu și din curte Caracteristici constructive: -Structură din zidărie portantă din cărămidă, fundație din beton -Planșee din cărămidă -Acoperiș din lemn cu țiglă -Tâmplărie originală din lemn, parțial păstrată -Pardoseli din lemn și parchet -Încălzire prin sobe de teracotă și centrală termică pe gaz -Stare generală cu finisaje interioare medii; necesită renovări la fațadă și elemente interioare Statut juridic și tehnic: -Monument istoric, cod SB-II-m-B-12053 -Situat în zonă protejată – centrul istoric Sibiu -Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic -Racordat la toate utilitățile publice: apă, canalizare, gaz, electricitate -Documentație completă disponibilă la cerere: CF-uri, acte de proprietate, schițe Posibilități de dezvoltare: -Pod cu înălțime generoasă, ce poate fi amenajat fără mansardare -Pivniță boltită ideală pentru cramă, wine bar, galerie sau spațiu comercial -Curte interioară potrivită pentru grădină urbană, terase sau zonă de relaxare Utilizări recomandate: -Hotel boutique, aparthotel sau pensiune -Spații comerciale sau retail cu deschidere pietonală -Clinici medicale, birouri, sedii de firmă, centre educaționale -Ateliere creative, galerii de artă, cafenele sau concept store -Locuințe individuale sau în regim short-term / medium-term rental Avantaje investiționale: -Poziție premium în centrul vechi, cu trafic pietonal ridicat -Imobil cu valoare arhitecturală și turistică -Posibilitate de accesare fonduri europene pentru restaurare -Suprafețe mari, compartimentare flexibilă și curte interioară privată -Potențial ridicat de regenerare și capitalizare pe termen mediu și lung Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2686826.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o grădină intravilană cu vedere superbă la munte, situată în Porumbacu de Sus – ideală pentru construcția unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente. Caracteristici generale: Suprafață teren: 2.100 mp Utilități: curent, apă și canalizare – toate trase până la poartă Teren intabulat, gata pentru construcție Avantaje: Zonă liniștită, cu acces facil Priveliște deosebită către munte Potențial excelent pentru investiție sau locuire permanentă Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2681757.

MAAC Imobiliare vă propune spre inchiriere un apartament modern cu o locație excelentă, situat la doar câteva minute de Centrul orașului Sibiu și de noul Mall, în apropiere de Autogară și Gară. Detalii apartament: Suprafață utilă: 95 mp Compartimentare: Living generos + Dormitor spațios 2 băi moderne Mobilat și utilat complet 2 unități aer condiționat Electrocasnice premium: mașină de spălat AEG, uscător de rufe, mașină de spălat vase Clădire dotată cu lift modern Avantaje și facilități: Living amplu, perfect pentru relaxare și timp petrecut cu familia Dormitor luminos, cu suficient spațiu pentru un pat matrimonial și mobilier Priveliște spectaculoasă spre Centrul orașului și Dealul Gușteriței Locație centrală, cu acces rapid la școli, magazine, mijloace de transport și zone de interes Doar 5 minute de mers pe jos până în Piața Mare 📞Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP2681746!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat pe Bulevardul Mihai Viteazul, la etajul 10/10, cu vedere superbă spre Munții Făgăraș. Detalii apartament: Suprafață utilă: 55 mp Balcon închis: 12 mp – spațiu generos pentru relaxare sau depozitare Compartimentare: decomandată, practică și luminoasă Etaj: 10/10 (bloc dotat cu lift) Dotări și finisaje: Apartament complet renovat și mobilat modern Centrală termică proprie Geamuri termopan pentru izolare fonică și termică Finisaje de calitate, pregătit pentru mutare imediată Avantaje: Vedere panoramică spre munți Lumină naturală din plin, datorită poziționării excelente Zonă centrală, cu toate facilitățile la doar câțiva pași: magazine, farmacii, transport public, școli Acces rapid către centrul orașului – doar 1,4 km de Piața Mare (3–4 minute cu mașina sau 15–20 minute de mers pe jos) Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne specificand ID: CP2681539

În inima Sibiului, ascunsă pe o stradă liniștită și însorită, se află o proprietate care îmbină eleganța clasică și confortul modern într-o armonie rar întâlnită. Aici, fiecare detaliu spune o poveste – de la scara flotantă din lemn masiv, la terasa generoasă unde diminețile încep cu miros de cafea și verdeață proaspătă. Mai presus de atât, o distanță de 45 m vă desparte de Parcul Sub Arini. 950 mp de teren cu spațiu verde generos. 172 mp utili parter + etaj + 47 mp subsol amenajat. Construcție solidă 1980, planșee din beton armat. Curent trifazic 380V, instalație electrică pe cupru. Orientare sud-estică – lumină naturală toată ziua. Vila se va achiziționa parțial mobilată. Compartimentare: Subsol: garaj transformat în loc de relaxare, utilat, cu grup sanitar, debara, cămară. Intrarea principală în holul parterului asigură acces către: living în două camere, birou, bucătărie cu ieșire pe terasa semi-închisă (52 mp) complet utilată, baie cu cadă. Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), cameră de zi, baie cu duș, balcon cu vedere, acces către pod. Terasă acoperită, construcții auxiliare în limita îndepărtată a terenului, balansoar. Parcare acoperită, parcare deschisă cu acces separat și opțiunea garajului. Curte amenajată cu dale și zone verzi perfecte pentru joacă, grădinărit sau relaxare. 📞 Contactează-ne pentru detalii sau programarea unei vizionări și descoperă cum această proprietate poate deveni următorul tău cămin de familie sau o investiție solidă în inima Sibiului, specificând ID CP2678833.

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament 3 camere in Zona Arhitecților, Sibiu. Caracteristici: Suprafață utilă: 62 mp Etaj: 3 Compartimentare: Bucătărie deschisă, living, hol de acces, 2 dormitoare, baie cu cabină de duș și geam de aerisire, balcon deschis de 12 mp. Facilități și dotări: Centrală termică proprie cu calorifere Mobilat și utilat complet Balcon generos de 12 mp. Localizare: Acces rapid către oraș și facilități importante: școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2677320

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament 4 camere situat la etajul 1 in zona Arhitecților, Sibiu. Caracteristici: Etaj: 1 într-o vilă cu regim de înălțime P+1 În imobil sunt doar două apartamente Compartimentare: La parter: living open space cu bucătărie, un dormitor, terasa și spațiu de depozitare La etaj: 2 dormitoare, 2 băi, terasa și loc de parcare. Facilități și dotări: Centrală termică proprie cu calorifere Mobilat și utilat complet Loc de parcare inclus Localizare: Acces facil către școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2677285

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă și elegantă, situată în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Shopping City Sibiu, parcuri și zone de recreere, grădinițe, școli și transport în comun, ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate într-un cadru rezidențial bine cotat. Proprietatea are o suprafață utilă de 134,5 mp, terasă panoramică de 55 mp la etaj retras, teren de 249,5 mp și o curte liberă de aproximativ 180 mp. Compartimentare: Parter: -living generos, cu aer elegant -bucătărie open-space -bucătărie închisă, complet utilată -baie de serviciu -acces direct către curte Etaj: -3 dormitoare spațioase, mobilate modern -baie mare cu jacuzzi Etaj retras: -baie cu duș -spațiu pentru mașină de spălat rufe -terasă panoramică de 55 mp Dotări și finisaje: -mobilier premium la comandă -canapele Mobexpert și Divani & Sofa -tavane cu spoturi și iluminat LED ambiental -marmură la parter, în hol, bucătării și baie de serviciu -lemn natural în living -scară din lemn masiv cu balustradă din fier forjat decorativ -tâmplărie QFORT tripan -centrală termică Viessmann -instalații electrice Schneider Exterior și facilități: -curte amenajată cu gazon, plante decorative și gard viu din tuia -sistem automat de irigații pentru gazon și flori -poartă de acces și poartă de garaj automatizate cu telecomandă -două locuri de parcare în curte -căsuță de grădină pentru depozitare Locuința se predă complet mobilată și utilată, în stare excelentă, reprezentând o opțiune potrivită pentru cei care caută o casă modernă în Șelimbăr, aproape de facilitățile urbane din Sibiu. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2676807.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 4 din 4, în zona Ștrand, o locație apreciată pentru accesibilitate, infrastructură completă și apropierea de zone verzi. Apartamentul are o suprafață utilă de 60 mp și este compartimentat decomandat, oferind funcționalitate și confort pentru locuire proprie sau investiție. Caracteristici: -suprafață utilă: 60 mp -etaj 4 din 4 -bloc cu acoperiș -3 camere decomandate -balcon cu acces din living Zona Ștrand oferă acces rapid la școli, dispensar, parc, magazine și mijloace de transport, fiind potrivită pentru familii sau pentru cei care își doresc o locuință într-un cartier bine conectat. Pentru mai multe detalii vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2673816.