Căutare anunțuri

MAAC Imobiliare va prezinta un teren intravilan de vânzare – Sadu, jud. Sibiu. Informații generale: Localizare: Comuna Sadu, jud. Sibiu Suprafață totală: 4.700 mp Categoria de folosință: Fâneață (intravilan) Forma terenului: alungită, cu deschidere la două drumuri publice (Strada Liliacului și DJ 106C) Regim juridic: proprietate privată, fără sarcini, ipoteci sau interdicții înscrise în CF Descriere amplasament și acces: Terenul este situat într-o zonă liniștită și verde din localitatea Sadu, la doar câteva minute de Sibiu. Beneficiază de dublu acces rutier: -Din Drumul Județean 106C (Aleea Gladiolelor) – zonă circulată, cu acces facil către centrul localității și Sibiu; -Din Strada Liniștii – o stradă secundară, ideală pentru acces rezidențial. Front stradal generos pe ambele laturi, potrivit pentru parcelare sau dezvoltare de locuințe individuale. Utilități și infrastructură: Utilități disponibile în zonă: rețea de energie electrică, apă, gaz și canalizare, cu branșamente existente în proximitate. Avantaje și potențial: Terenul are o formă regulată, potrivită pentru dezvoltare rezidențială (case individuale sau duplexuri). Poate fi parcelat ușor în loturi mai mici, toate cu acces la drum public. Fără sarcini și cu proprietate clară, gata pentru vânzare și intabulare imediată. Poziționare ideală pentru cei care caută un teren aproape de oraș, dar într-o zonă cu aer curat și liniște. Situație juridică: Conform extrasului de carte funciară: Teren intravilan, fâneață, neîmprejmuit, cu suprafața de 4.700 mp; Recomandare: Ideal pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau familii care doresc un teren amplu într-o zonă curată și bine conectată la Sibiu. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2775946

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință tip duplex cu predare la alb, amplasată într-o zonă liniștită, aproape de facilități urbane, oferind în același timp confortul specific unui cartier rezidențial de calitate. Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și o suprafață construită de 168 mp, fiind edificată pe un teren total de 264 mp, cu amprentă la sol de 70 mp. Construcția este realizată în anul 2024 și se predă la stadiul de alb avansat, oferind posibilitatea personalizării finisajelor interioare. Compartimentarea este eficientă și bine organizată: parter: -bucătărie spațioasă -hol de acces -baie spațioasă -living generos, cu lumină naturală abundentă și acces direct în grădina proprie etaj: -3 dormitoare confortabile, dintre care unul cu ieșire pe balcon -baie spațioasă -hol de acces -dressing Locuința beneficiază de grădină privată, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului liber, precum și de balcon, potrivit pentru momente de relaxare. Amplasarea în apropierea Pădurii Dumbrava, a parcurilor și zonelor de agrement reprezintă un avantaj major pentru cei care își doresc acces rapid la natură și activități recreative. Această casă tip duplex reprezintă o opțiune potrivită pentru familiile care caută o locuință modernă, spațioasă, într-o locație foarte bună. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați numărul CP2773987 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință tip duplex Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și o suprafață construită de 168 mp, fiind edificată pe un teren total de 264 mp, cu amprentă la sol de 70 mp. Construcția este realizată în anul 2024 și se predă la stadiul de alb avansat, oferind posibilitatea personalizării finisajelor interioare. Compartimentarea este practică și bine structurată: parter: -bucătărie spațioasă -hol de acces -baie spațioasă -living generos, cu lumină naturală abundentă și acces direct în grădina proprie etaj: -3 dormitoare confortabile, dintre care unul cu ieșire pe balcon -baie spațioasă -hol de acces -dressing Locuința beneficiază de grădină privată, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului liber, precum și de balcon, potrivit pentru momentele de liniște. Amplasarea în apropierea Pădurii Dumbrava, a parcurilor și zonelor de agrement adaugă un plus de valoare acestei proprietăți. Această casă tip duplex reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și amplasată într-o zonă excelentă. Pentru informații și vizionări, vă rugăm să menționați numărul CP2773972 la telefon

Proprietate deosebită cu 9 camere, 1967 mp teren, Zona Ogorului – ideală pentru locuire sau investiție MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă, cu funcționalitate versatilă, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Sibiu – strada Ogorului. Proprietatea este ideală atât pentru locuire multigenerațională, cât și pentru investiție (pensiune, centru educațional, birouri etc.). Caracteristici generale: Suprafață utilă totală: 400 mp Suprafață construită: 600 mp Teren total: 1967 mp Curte: 1720 mp (din care 600 mp curte pavată cu terase, iar aprox. 1000 mp livadă cu 80 de pomi fructiferi) 9 camere | 6 dormitoare | 3 băi | 2 bucătării | terase generoase Acoperiș din țiglă, pod generos Două intrări separate Toate actele la zi | disponibilă imediat Compartimentare eficientă: Demisol (80 mp utili): 2 camere baie bucătărie hol Parter: 2 camere bucătărie baie hol de acces Mansardă: 2 camere birou hol În plus: Apartament complet separat de casă, ideal pentru închiriere sau locuire independentă, compus din: Living – 18 mp Bucătărie separată Baie Dormitor – 28 mp Avantaje cheie: Zonă liniștită, cu acces rapid către oraș Livadă matură cu aproximativ 80 de pomi fructiferi Curte amenajată, spațiu generos pentru relaxare și activități în aer liber Ideală pentru familii numeroase sau conversie în spațiu comercial/locativ Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2773495.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament nou, complet mobilat și utilat, situat într-un imobil modern construit în anul 2022, prevăzut cu lift și acces direct către garajul subteran. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc confort, finisaje premium și o locuință pregătită pentru mutare imediată. Apartamentul se predă exact ca în fotografii, cu mobilier și electrocasnice noi. Caracteristici: Suprafață utilă: 40 mp Grădină proprie: 18 mp Locul de parcare nu e inclus Garaj subteran cu acces direct prin lift Situat la parter Imobil cu regim de înălțime P+3E+Penthouse An construcție: 2022 Dotări și finisaje: Mobilier premium, complet nou Electrocasnice noi, cu factură și garanție Bucătărie modernă cu blat ceramic Porcelanosa Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Sistem smart home Sistem automat de irigare pentru grădină Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este grădina privată de 18 mp, un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau amenajarea unei zone verzi personale. De asemenea, accesul direct cu liftul până la garajul subteran oferă un nivel ridicat de confort și funcționalitate, un beneficiu rar întâlnit în această categorie de apartamente. Datorită dotărilor moderne, finisajelor premium și anului recent de construcție, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați ID: CP2772764.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Caracteristici principale: Suprafață utilă: optim compartimentată Compartimentare: Living spațios cu bucătărie open space 2 dormitoare de 13 mp și 14 mp Baie cu geam de aerisire Balcon generos Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit Geamuri tripan – izolație fonică și termică excelentă Aer condiționat Finisaje moderne, atent alese Apartamentul se află într-o zonă foarte căutată din Șelimbăr, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție, cu acces rapid către magazine, școli, mijloace de transport și puncte comerciale importante. Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2772301

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Șelimbăr, o locuință modernă, complet mobilată și utilată, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și finisaje de calitate într-o zonă liniștită, cu acces facil către facilitățile orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 160 mp și este organizată pe regim de înălțime P+1+M, beneficiind de orientare est–vest și de o curte totală de 120 mp, care include grădină în spate de aproximativ 60 mp, grădină frontală și două locuri de parcare. Compartimentarea locuinței este realizată astfel: Parter: -living și zonă de dining spațioasă -bucătărie open space -baie de serviciu -cameră tehnică -multiple spații de depozitare Etaj 1: -dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing -al doilea dormitor cu dulap și zonă de depozitare -birou sau dormitor mic -baie principală Mansardă: -spațiu open space complet amenajat, cu soluții de depozitare Locuința beneficiază de dotări moderne care asigură confort și eficiență: -centrală termică Bosch cu termostat smart -4 aparate de aer condiționat Daikin controlabile prin telecomandă și aplicație mobilă -jaluzele exterioare electrice cu sistem smart -ferestre termopan cu plase de insecte -ferestre Velux cu folie solară -mobilier personalizat FrontMob -panouri electrice independente pentru fiecare nivel Spațiul exterior este complet amenajat și include: -zonă verde cu pomi fructiferi -pergolă retractabilă cu lounge și zonă de dining -grătar și spațiu utilitar -zonă pentru joacă sau sport Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2772104.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate complet renovată în 2025, caracterizată printr-un design modern, compartimentare inteligentă și multiple posibilități de utilizare – locuință, birou, spațiu comercial sau investiție în regim hotelier. Caracteristici generale: Proprietatea este alcătuită dintr-o casă D+P+E+M, teren cu acces pe două străzi și garaj individual. Construcția a fost extinsă și reconfigurată pentru a răspunde cerințelor actuale de confort, funcționalitate și eficiență energetică. Detalii construcție – 297 mp utili Demisol (81 mp): 2 camere, baie, spațiu tehnic, zonă de depozitare/pivniță sub casa scării. Parter (81 mp): living generos cu bucătărie, cameră suplimentară, baie, spațiu tehnic și hol. Etaj (81 mp): dormitor matrimonial cu dressing walk-in, baie cu două intrări, spațiu tehnic și 2 camere cu design pe două niveluri – cu zonă de living multifuncțională la nivelul inferior și spațiu privat (birou/dressing/odihnă) la nivelul superior, cu baie proprie. Mansardă (49 mp): două zone pentru dormitor/birou, două băi și două dressinguri walk-in, conectate la camerele multifuncționale de la etaj. Acest concept arhitectural oferă eleganță, volum și flexibilitate, fiind ideal pentru o amenajare premium și un stil de viață contemporan. Teren – 318 mp Alei pietonale și acces auto (capacitate 2–3 mașini în interiorul proprietății, plus 2 locuri suplimentare în exterior) Grădină amenajabilă și spațiu pentru terasă Acces dublu: auto și pietonal în față, acces pietonal suplimentar în spate Garaj de 20 mp – cu șaht auto, structură din cărămidă și placă de beton Dotări și specificații tehnice: Două accese separate, fiecare deservind zone diferite ale casei, ambele prevăzute cu sisteme de control acces și video-interfon. Sistem de supraveghere video (8 puncte de monitorizare). Demisol cu branșamente separate la electricitate (monofazat) și gaz – cu posibilitate de funcționare independentă. Parter, etaj și mansardă alimentate prin branșament electric trifazat și gaz separat. Instalații refăcute complet: apă, canalizare nouă, fibră optică. Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm – performanță termică și fonică superioară. Soclu izolat cu polistiren extrudat de 5 cm – protecție împotriva umezelii. Tâmplărie PVC premium cu geam termopan. Pereți solizi: cărămidă plină la parter (40 cm), zidărie Porotherm la etaj și mansardă (25 cm). Trasee electrice și termice pregătite pentru sistem de climatizare. 🧭 Avantaje majore: ✅ Proprietate complet renovată și modernizată în 2025 ✅ Compartimentare inteligentă, cu posibilitatea utilizării fiecărui nivel independent ✅ Ideală pentru rezidență, birouri, clinici sau regim hotelier ✅ Acces dublu și garaj propriu ✅ Finisaje și materiale de înaltă calitate ✅ Oportunitate excelentă de investiție Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2771546

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren situat în Cristian, jud. Sibiu, într-o zonă frumoasă, aflată în plină dezvoltare, ideală pentru diverse tipuri de investiții. Terenul are o suprafață totală de 4.300 mp, din care 2.150 mp sunt intravilan și 2.150 mp extravilan. Dispune de deschidere la două străzi, canalizare și curent electric in fata proprietății, iar gazul se află la aproximativ 100 m distanță. Proprietatea este intabulată și nu se vinde pe parcele. Este pretabilă pentru construcția de case sau dezvoltări imobiliare, având în vedere potențialul ridicat al zonei Cristian, aflată în continuă expansiune. Pentru mai multe detalii, te rugăm să ne contactezi și să menționezi ID: CP2770478

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil cu valoare istorică deosebită – Casa memorială Samuel von Brukenthal, situată în comuna Nocrich, la aproximativ 30 km de municipiul Sibiu. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa un monument cu semnificație majoră pentru istoria Transilvaniei, locul în care s-a născut Baronul Samuel von Brukenthal (1721–1803), guvernator al Transilvaniei și fondatorul celebrului Muzeu Brukenthal din Sibiu. Construcția, veche de peste 300 de ani, impresionează prin dimensiuni generoase și prin elementele originale păstrate: tâmplărie și uși din lemn masiv, podele autentice, fresce și detalii arhitecturale specifice secolului al XVIII-lea. Deși necesită restaurare, conacul își păstrează farmecul istoric și potențialul de a fi readus la forma sa inițială, devenind o proprietate emblematică. Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 700 mp, o suprafață construită de 850 mp, fiind amplasat pe un teren de 1.186 mp, cu două fronturi stradale și o deschidere totală de aproximativ 50 m. Compartimentarea actuală cuprinde 6 camere, 1 bucătărie și 1 baie, oferind multiple posibilități de reamenajare pentru locuință de prestigiu, pensiune boutique, centru cultural sau proiect turistic. Situat chiar în centrul comunei Nocrich, conacul beneficiază de acces facil și vizibilitate excelentă, într-o zonă cu potențial turistic și cultural în continuă dezvoltare. Această proprietate nu este doar o casă, ci o pagină de istorie care așteaptă să fie valorificată de un proprietar pasionat de patrimoniu, cultură și eleganță. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID: CP2770388

Apartament cu 4 camere decomandate în zona Tilișca din Sibiu, cu 118 mp utili, la etajul 2 al unui bloc construit în 2007. Include 2 balcoane, pivniță, loc de parcare, acte intabulate și este disponibil imediat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 118 mp • Compartimentare: 4 camere decomandate, 3 dormitoare, 1 baie și 1 bucătărie • Etaj: 2 • An construcție: 2007 • 2 balcoane • 1 loc de parcare • Pivniță de aproximativ 6 mp • Centrală termică proprie în condensare • Bloc termoizolat exterior • Disponibil imediat Orientarea pe trei laturi ale blocului oferă lumină naturală pe parcursul zilei. Mobilierul realizat la comandă, parchetul din lemn masiv și zonele de depozitare completează spațiul interior. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte sau programarea unei vizionări. Cod anunț: CP2769624

Teren de 9.500 mp de vânzare în Șelimbăr, Sibiu – zonă comercială și industrială, vizibilitate excelentă la DN1 Localizare: Șelimbăr, Sibiu Suprafață: 9.500 mp Deschidere la drum: 54 ml Utilități: disponibile Acces: direct din Șoseaua Sibiului, paralelă cu DN1 Acces autostradă: rapid către A1 Destinație: construcții industriale și servicii comerciale Descriere generală Terenul este amplasat într-o zonă intens circulată, în imediata apropiere a unor reprezentanțe auto consacrate (Mercedes-Benz, Ford, Peugeot), oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Poziționarea îl face ideal pentru dezvoltarea unui showroom auto, hale logistice, spații comerciale sau alte activități economice compatibile. Detalii tehnice Suprafață: 9.500 mp Deschidere la drum: 54 ml Lungime teren: aproximativ 200 m Forma regulată Teren plan Acces auto și TIR Utilități disponibile în zonă Vecinătăți Auto Schunn – Mercedes-Benz Reprezentanța Ford Peugeot Acces facil la DN1 și Autostrada A1 Avantaje Poziționare strategică într-o zonă dezvoltată industrial și comercial Vizibilitate excelentă din DN1 Potențial mare pentru investiții și dezvoltare Infrastructură completă în zonă Disponibilitate: Vizionări disponibile la cerere. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2769377.

Apartament de vânzare în Vasile Aaron, Sibiu, la etajul 10 din 10, cu 50 mp utili, balcon și vedere panoramică spre centrul orașului. Se vinde complet mobilat și utilat. Detalii proprietate: • 2 camere, 1 dormitor, 1 baie și 1 bucătărie separată • Suprafață utilă: 50 mp • Etaj 10 din 10 • An construcție: 1990 • Balcon și debara pentru depozitare • Centrală termică proprie, calorifere și geamuri termopan • Lift, interfon, uscătorie comună și bloc izolat termic În apropiere sunt piața agroalimentară, școli, liceu, grădinițe, farmacii, magazine și stații de transport în comun. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP2769163 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă și complet echipată, situată într-o zonă liniștită din Cisnădioara, ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață totală de 200 mp, este complet mobilată și utilată, și se distinge prin compartimentarea practică, dotările moderne și posibilitatea de a fi utilizată ca două apartamente independente. Compartimentare: Apartament 1: 2 dormitoare 2 băi moderne Living cu bucătărie open-space Bucătărie complet echipată (frigider, plită, mașină de spălat vase) Hol spațios Apartament 2: 1 dormitor generos 2 băi moderne Living confortabil Bucătărie complet echipată (frigider, congelator, plită, mașină de spălat vase) Hol de acces Dotări și avantaje: Panouri solare de 5.2 kW – eficiență energetică sporită Încălzire pe gaz metan cu instalații noi Boiler pentru apă caldă Aer condiționat Laundry room (spălătorie dedicată cu mașină de spălat și uscător separat) Garaj carport și atelier Tâmplărie din lemn solid și finisaje moderne Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2767910.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat în cartierul Valea Aurie, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp și este amplasată la etajul 4 al unui imobil bine întreținut, cu acoperiș din țiglă. Compartimentare: hol de acces spațios, living luminos cu balcon, 2 dormitoare bucătărie separată, baie. Proprietatea beneficiază de: 2 balcoane (unul închis) centrală termică proprie pivniță spațiu verde în spatele blocului Zona oferă acces facil către magazine, școli, transport public și alte puncte de interes. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii specificati ca ati vazut anuntul cu ID: CP2767066