Căutare anunțuri

Teren extravilan pentru construcții, cu suprafață de 581 mp, situat în Șelimbăr, în apropierea Cartierului Tineretului, potrivit pentru cei care caută o parcelă într-o zonă aflată în dezvoltare. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 581 mp • Clasificare: extravilan • Tip teren: construcții • Deschidere: aproximativ 23 ml • Adâncime: aproximativ 25 ml • Acces pe drum de servitute cu lățime de 7 m • La aproximativ 100 m de drumul principal • Punct TRAFO la aproximativ 100 m Localizare și context: Proprietatea este poziționată peste stradă de Cartierul Tineretului, într-o zonă cu dezvoltare accelerată din Șelimbăr. Accesul facil către drumul principal și apropierea de zona rezidențială susțin interesul pentru această amplasare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3209480. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 565 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 573 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209472

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 565 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 565 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209462

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 822 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 34 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 822mp Deschidere: 34ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209453

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 706 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 28 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 706 mp Deschidere: 28 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209438

Apartament cu 3 camere decomandat în Șelimbăr, în complexul Evolution Apartments, cu 74 mp utili, 2 băi și 2 balcoane spațioase, disponibil la prima închiriere. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 74 mp • Compartimentare: living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, 2 băi • Etaj 2 din 6, într-un imobil finalizat în 2024 • Stadiu interior: ultrafinisat, confort lux • 2 balcoane spațioase, de 12 mp și 9 mp • Bucătărie complet mobilată și utilată, cu electrocasnice încorporate • Încălzire în pardoseală și aer condiționat • Interfon video inteligent și loc de parcare exterior inclus • Orientare sud-est, cu lumină naturală plăcută pe parcursul zilei • Nu se acceptă animale de companie Zonă și acces: Complexul oferă acces facil către Shopping City Sibiu, supermarketuri, restaurante, farmacii și principalele căi de acces către oraș. Poziționarea în Șelimbăr îl recomandă pentru un stil de locuire modern, cu acces rapid la punctele de interes din zonă. Cod anunț CP3208643. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru toate detaliile legate de această proprietate disponibilă acum la închiriere. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament de vânzare cu 1 cameră decomandată în Șelimbăr, lângă Sibiu, situat la etajul 2 al unui imobil finalizat în 2024, cu 37,5 mp utili, balcon și loc de parcare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 37,5 mp (suprafață construită 45 mp) • Compartimentare: decomandat • Etaj 2 din 3 • Imobil finalizat în 2024 • Stare interioară: ultrafinisat • Bucătărie separată, complet mobilată și utilată • 1 baie, hol de acces și 1 balcon • 1 loc de parcare inclus • Pardoseli din lemn și pereți finisați în alb • Geamuri Salamander cu 3 foi de sticlă pentru confort termic și fonic Locuința este situată în ansamblul rezidențial Casian Renaissance din Șelimbăr, într-un imobil modern amplasat într-o zonă liniștită. Poziționarea oferă acces facil către Sibiu și un cadru potrivit pentru locuire imediată. Cod anunț CP3208179. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șelimbăr, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, cu 46,3 mp utili, grădină proprie de 43,40 mp și loc de parcare inclus. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 46,3 mp • Suprafață construită: 55,56 mp • Compartimentare: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie • Etaj: parter, într-un imobil cu regim redus de înălțime • Stare de predare: semifinisat • Include materialele necesare pentru finisarea la stadiul de „la cheie” • Imobil finalizat în 2025 • Loc de parcare inclus • Geamuri tripan pentru confort termic și fonic Apartamentul este amplasat în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, în dezvoltare, într-un imobil nou cu regim mic de înălțime. Grădina proprie adaugă un spațiu exterior util pentru relaxare și timp petrecut acasă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3207444.

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 514 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 514 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului. CP3207408

Apartament cu 2 camere decomandat în zona Doamna Stanca din Șelimbăr, situat la parterul unui imobil construit în 2021, cu balcon, terasă și loc de parcare, potrivit pentru mutare rapidă. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 56 mp • Compartimentare interioară: decomandat, living cu iesire in gradina (38mp) printr-un balcon cu spațiu de depozitare, dormitor, bucătărie separată cu acces în terasa generoasa, hol și baie cu aerisire naturală. • Regim de înălțime: parter din 3 etaje • Finisat modern • Confort 1, încălzire în pardoseală • Se predă mobilat și utilat • Aferent: 1 loc de parcare Zona Doamna Stanca oferă acces rapid către Piața Rahova, Supeco și alte puncte comerciale, bancare și de învățământ. În apropiere se află stații pentru transportul în comun, iar amplasarea susține un ritm de zi cu zi practic, cu servicii utile la distanță convenabilă. Cod anunț CP3206674. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru toate detaliile legate de această proprietate.

Apartament cu 3 camere decomandat, situat în zona Doamna Stanca din Șelimbăr, complet mobilat și utilat, cu aer condiționat și finisaje moderne, pregătit pentru mutare. Detalii proprietate: • 52 mp utili și compartimentare decomandată • Living, 2 dormitoare, bucătărie și baie • Etaj 3 din 3, apartament tip mansardă cu un singur perete teșit • Imobil construit în 2022 • Stare interior: ultrafinisat • Se vinde complet mobilat și utilat • Mobilier realizat pe comandă, finisaje și decorațiuni San Marco • Aer condiționat și 1 loc de parcare inclus Apartamentul este amplasat în zona Doamna Stanca din Șelimbăr, într-un imobil cu regim de înălțime P+3, construit în 2022. Configurația interioară este gândită pentru folosirea eficientă a spațiului, iar amenajarea actuală oferă un ambient modern și bine organizat. Cod anunț CP3200538. Contactează echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări.

Apartament de vânzare cu 2 camere în Șelimbăr, aproape de Sibiu, cu 64 mp utili, compartimentare decomandată și vedere panoramică, potrivit pentru locuire confortabilă într-un imobil construit în 2010. Detalii proprietate: • 64 mp utili, apartament decomandat, ultrafinisat • Compartimentare cu 1 dormitor, 1 living, bucătărie închisă și 1 baie • Baie cu cabină și geam pentru ventilare naturală • Etaj 8 din 11, cu lift modern • 1 balcon și 1 loc de parcare inclus • Orientare Sud-Est • Centrală termică Vaillant • Geamuri termopan Tripan Salamander cu protecție UV • Izolație termică cu vată minerală bazaltică de 15 cm Poziționarea în Șelimbăr oferă acces facil către punctele de interes, iar amplasarea la etaj înalt completează apartamentul cu o priveliște panoramică deosebită. Configurația cu bucătărie închisă și finisajele existente îl fac ușor de folosit din prima zi. Cod anunț CP3198244. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru detalii suplimentare.

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr, situat la etajul 2 al unui imobil P+3 construit în 2019, cu 50 mp utili, balcon de 7 mp și loc de parcare inclus. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 50 mp • Suprafață construită: 67 mp • Compartimentare: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și dressing • Etaj 2 din 3 • Balcon: 1 balcon de 7 mp • Se vinde complet mobilat și utilat • Loc de parcare privat inclus • An construcție imobil: 2019 Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Șelimbăr, cu acces rapid către Sibiu, centre comerciale, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Poziționarea oferă un echilibru bun între accesibilitate și confort pentru locuire. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3195304.

Apartament cu 3 camere decomandat, situat pe Strada Octavian Goga din Șelimbăr, cu 52 mp utili, pod pentru depozitare și loc de parcare inclus. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 52 mp • Suprafață construită: 60 mp • Compartimentare: decomandat • 3 camere, 2 dormitoare, 1 bucătărie, 1 baie • Living cu zonă de dining • Etaj 3 • An construcție: 2011 • Balcon • Pod pentru depozitare • 1 loc de parcare inclus Localizare și acces: Proprietatea este amplasată în partea de jos a zonei, lângă Tudor Arghezi, în Șelimbăr. Are acces rapid către magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport și principalele puncte de interes din zonă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3195264.

Apartament cu 2 camere de vânzare pe Strada Unirii din Șelimbăr, cu 45 mp utili, balcon de 7 mp și loc de parcare inclus, potrivit pentru locuire imediată. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 45 mp • Suprafață construită: 60 mp • Suprafață totală: 52 mp • Etaj 2 • Imobil construit în anul 2025 • 1 dormitor, 1 baie, 1 bucătărie • Balcon de 7 mp, cu cămară amenajată pentru depozitare • Încălzire în pardoseală • Finisat la cheie și pregătit pentru mutare • Loc de parcare inclus • Placă de beton deasupra apartamentului și pod aferent, utile pentru confort și spațiu suplimentar de depozitare Localizare și acces: Proprietatea este situată în Șelimbăr, pe Strada Unirii, cu acces facil către Sibiu și către principalele puncte de interes din zonă. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări. Cod anunț CP3193937.