Căutare anunțuri

Casă tip duplex – o unitate, finalizată în 2026 | Ghiroda | Design scandinav Florian Estate vă propune spre vânzare o unitate a unui duplex nou, finalizat în anul 2026, situat în Ghiroda, într-o zonă cu acces facil și stradă asfaltată. Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură modernă, design scandinav, compartimentare bine organizată și spații luminoase, concepute pentru confortul unei familii. Locuința dispune de încălzire în pardoseală și oferă o distribuție funcțională pe două niveluri: parter și etaj. Parter La parter, spațiul este organizat astfel: - Living – 24,62 mp, o zonă generoasă de zi, potrivită pentru amenajarea unui living cu zonă de relaxare și dining; - Bucătărie – 11,58 mp, spațiu separat, cu dimensiuni potrivite pentru mobilier de bucătărie și zonă de luat masa; - Baie – 5,60 mp, bine dimensionată și amplasată în zona de acces către spațiile private; - Dressing – 9,23 mp, spațiu generos pentru depozitare și organizarea garderobei; - Hol – 4,88 mp, care asigură distribuția către încăperile parterului; - Casa scării – 2,44 mp; - Spațiu de depozitare – 1,69 mp sub casa scării; - Camera tehnică – 2,26 mp, destinată echipamentelor instalației. Parterul beneficiază de o zonare clară între spațiile de zi și cele auxiliare, cu acces direct și circulații eficiente. Etaj Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde: - Dormitor matrimonial – 12,95 mp; - Dormitor 2 – 12,54 mp; - Dormitor 3 – 11,74 mp; - Baie – 6,72 mp; - Hol – 6,78 mp; - Casa scării – 4,74 mp. Cele trei dormitoare oferă o configurație potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru amenajarea unui dormitor matrimonial, a camerelor copiilor și a unui birou sau dormitor pentru oaspeți. Caracteristici - Construcție nouă, finalizată în 2026 - Design modern, stil scandinav - Încălzire în pardoseală - 3 dormitoare - 2 băi - Living generos - Bucătărie separată - Dressing de 9,23 mp - Cameră tehnică - Spații de depozitare - Acces pe stradă asfaltată - Compartimentare practică, potrivită pentru locuire permanentă Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, modernă și eficient compartimentată, într-o zonă rezidențială în dezvoltare a localității Ghiroda, cu avantajul unei construcții finalizate și pregătite pentru amenajare. Comision standard. Florian Estate – Intermedieri imobiliare de la teren la cheie!

Teren intravilan construibil de vânzare | Giarmata-Vii – Centura Timișoarei | 4.316 mp Florian Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan construibil, situat în Giarmata-Vii, în zona Centurii Timișoarei, cu acces facil către principalele artere de circulație. Cu o suprafață generoasă de 4.316 mp și un front stradal de 46 ml, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție pentru dezvoltări cu destinație industrială nepoluantă, depozitare sau servicii. Caracteristici principale: Suprafață teren: 4.316 mp Front stradal: 46 ml Regim: intravilan construibil POT: 55% Utilități disponibile la teren Acces din Centura Timișoarei, prin drumul colector, precum și din strada Teilor. Destinații permise: Activități industriale nepoluante; Spații de depozitare și logistică; Activități de servicii. Avantaje investiționale Poziționarea în proximitatea Centurii Timișoarei, accesul prin drumul colector și deschiderea generoasă oferă condiții favorabile pentru dezvoltarea unei investiții cu profil industrial sau logistic. Suprafața terenului și indicatorul urbanistic POT de 55% permit valorificarea eficientă a proprietății, în funcție de proiectul propus și reglementările urbanistice aplicabile. Condiții fiscale Terenul poate fi achiziționat fără TVA, prin aplicarea mecanismului de taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală. Pentru informații suplimentare, documentația disponibilă sau programarea unei vizionări, echipa Florian Estate vă stă la dispoziție. Comision standard. Florian Estate – Intermedieri imobiliare de la teren la cheie!

Va propunem spre vanzare un teren construibil in Giarmata-Vii - O Oportunitate de Investitie cu Certificat de Urbanism pentru duplex - Exclusivitate - . Se poate achizitiona cu taxare inversa pe firma platitoare de TVA. Descriere: Acest teren prezinta o oportunitate remarcabila de investitie - cu acces facil spre centrul Timisoarei si spre centura ocolitoare. Terenul are o suprafata de 688 mp si front stradal de 17 ml oferind un cadru ideal pentru proiecte rezidentiale, inclusiv duplex. Se poate achizitiona cu taxare inversa pe firma platitoare de TVA. Detalii Tehnice: PUZ aprobat, CF eliberat pentru duplex asigurand certitudinea planificarii investitiei. Drumul cedat si acceptat de primarie garantand acces facil si legal. Oportunitate de Investitie: Terenul este perfect pentru constructii rezidentiale Se poate achizitiona cu taxare inversa pe firma platitoare de TVA. Pret Negociabil: Pretul este usor negociabil oferind flexibilitate in functie de necesitatile dumneavoastra. Vizionare: Va invitam sa programati o vizionare pentru a explora potentialul acestui teren si pentru a discuta detaliile investitiei dumneavoastra.

Va propunem spre vanzare un teren construibil pentru servicii SAD in Giarmata-Vii - O Oportunitate de Investitie cu Certificat de Urbanism. Exclusivitate - Descriere: Acest teren prezinta o oportunitate remarcabila de investitie - cu acces facil spre centrul Timisoarei si spre centura ocolitoare. Terenul are o suprafata de 596 mp si front stradal de 20 ml, oferind un cadru ideal pentru proiecte de comert, showroom, gradinite, prestari servicii diverse etc. Detalii Tehnice: PUZ aprobat, CF eliberat pentru servicii asigurand certitudinea planificarii investitiei. Gaz, curent, canal, apa, la parcela vecina, Drumul cedat si acceptat de primarie garantand acces facil si legal si cel mai important primaria va construi drumul de acces. Oportunitate de Investitie: Terenul este perfect pentru servicii. Pentru achizitie pe persoana fizica pretul este + TVA. La achizitia pe firma platitoare de TVA, nu se plateste TVA proprietarul fiind o societate comerciala din Uniunea Europeana. Pret Negociabil: Pretul este usor negociabil Vizionare: Va invitam sa programati o vizionare pentru a explora potentialul acestui teren si pentru a discuta detaliile investitiei dumneavoastra. Comision 3%