Căutare anunțuri

🏠 GARSONIERĂ DE VÂNZARE – IDEALĂ PENTRU INVESTIȚIE | 45.000 € 📍 Popești-Leordeni, Str. Sfântul Gheorghe nr. 3, adiacent Șos. Olteniței 🏢 Demisol – bloc construit în 2012 📐 29,89 mp 🔥 Centrală proprie 🪟 Rulouri exterioare 🚗 Loc de parcare cadastrat disponibil separat ➡️ Proprietatea se poate achiziționa și fără locul de parcare Potrivită atât pentru investiție și închiriere, cât și pentru uz personal. 💰 Preț: 45.000 €

🏡 APARTAMENT PREMIUM – PRIMA ÎNCHIRIERE DUPĂ RENOVARE 📍 Str. Biruinței 1 🏢 Etaj 4/5 | Lift 🛍️ Magazin la parter + centre comerciale în apropiere 🚇 Metrou Berceni / Dimitrie Leonida – aprox. 15–20 min pe jos sau ~5 min cu autobuzul electric STB 💶 450 €/lună

PROMOȚIE OCTOMBRIE – GARSONIERE PENTRU INVESTITORI Cumperi proprietatea. Preiei chiriașul. Încasezi chiria. Direct de la dezvoltator | Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București Vrei să investești într-o proprietate deja închiriată? Aceste garsoniere de 21 mp se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți și preluarea contractelor de închiriere. O ofertă dedicată exclusiv investitorilor care urmăresc venit lunar din chirie. Prețul ofertei din octombrie: 56.500 € Cifrele investiției: Chirie actuală: 350 €/lună Venit anual din chirie: 4.200 € Randament brut anual: aproximativ 7,43% Opțional, garsonieră + loc de parcare: Investiție totală: 63.000 € Chirie totală: 380 €/lună, incluzând 30 € pentru parcare Venit anual: 4.560 € Randament brut anual: aproximativ 7,24% Avantaje pentru investitori: Proprietăți deja închiriate, cu venit din contractele preluate Mobilier și electrocasnice incluse Centrală termică proprie Costuri reduse de întreținere Grad actual de ocupare de 100% în complex Achiziție direct de la dezvoltator Parcare disponibilă separat: 6.500 € Randamentele sunt brute, calculate la prețurile indicate și pentru 12 luni de închiriere la chiriile actuale, înainte de taxe, costuri de achiziție, reparații și eventuale perioade fără chiriași. Investește într-o proprietate care are deja chiriaș. Detalii, disponibilitate și programări: 0767 440 693

PROMOȚIE OCTOMBRIE – GARSONIERE PENTRU INVESTITORI Cumperi proprietatea. Preiei chiriașul. Încasezi chiria. Direct de la dezvoltator | Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București Vrei să investești într-o proprietate deja închiriată? Aceste garsoniere de 21 mp se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți și preluarea contractelor de închiriere. O ofertă dedicată exclusiv investitorilor care urmăresc venit lunar din chirie. Prețul ofertei din octombrie: 56.500 € Cifrele investiției: Chirie actuală: 350 €/lună Venit anual din chirie: 4.200 € Randament brut anual: aproximativ 7,43% Opțional, garsonieră + loc de parcare: Investiție totală: 63.000 € Chirie totală: 380 €/lună, incluzând 30 € pentru parcare Venit anual: 4.560 € Randament brut anual: aproximativ 7,24% Avantaje pentru investitori: Proprietăți deja închiriate, cu venit din contractele preluate Mobilier și electrocasnice incluse Centrală termică proprie Costuri reduse de întreținere Grad actual de ocupare de 100% în complex Achiziție direct de la dezvoltator Parcare disponibilă separat: 6.500 € Randamentele sunt brute, calculate la prețurile indicate și pentru 12 luni de închiriere la chiriile actuale, înainte de taxe, costuri de achiziție, reparații și eventuale perioade fără chiriași. Investește într-o proprietate care are deja chiriaș. Detalii, disponibilitate și programări: 0767 440 693

Cea mai mare provocare de când sunt agent imobiliar: prima proprietate la demisol pe care aleg să o promovez. Am așteptat câțiva ani să îmi fac curaj. De data aceasta, vin către voi cu o variantă de luat în calcul pentru investiție sau uz personal, la un preț de 45.000 €. Situată pe strada Sfântul Gheorghe nr. 3, în Popești-Leordeni, adiacent Șoselei Olteniței, proprietatea se află la demisolul unui bloc construit în 2012. • Suprafață: 29,89 mp • Centrală proprie • Rulouri exterioare • Posibilitatea achiziționării unui loc de parcare cadastrat separat • Se poate cumpăra și fără locul de parcare Cauți un spațiu pentru tine sau o proprietate pentru închiriere? Te invit la o vizionare să îi descoperi potențialul. Preț: 45.000 € Detalii și programări: 0767440693 Robert Crăciun | Eva ESTATE

Casă cu 3 dormitoare și curte proprie, complet mobilată și utilată – Vile Belșugului Residence, Sectorul 6 Un living în care să vă adunați seara, trei dormitoare pentru confortul familiei și o curte în care weekendurile pot începe cu o cafea și continua cu un grătar alături de prieteni. Situată în complexul rezidențial Vile Belșugului Residence, pe strada Drumul Ciorogârla, în zona Militari – Sectorul 6, această casă cu parter și etaj se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată în fotografii. Compartimentarea separă firesc zona de zi de spațiile pentru odihnă: Parter: - Living spațios, cu zonă de dining; - Bucătărie separată, mobilată și utilată; - Baie; - Acces către curtea din spate. Etaj: - Trei dormitoare; - Baie; - Hol. Curtea proprie aduce un plus de confort: vegetație, zonă de relaxare și grătar amenajat, pentru mese în aer liber și timp petrecut împreună. Interiorul beneficiază de spații de depozitare, aer condiționat și o amenajare care poate fi apreciată în fotografiile proprietății. Suprafața totală a proprietății, casă și curte împreună, este de aproximativ 140 m². O locuință potrivită pentru cei care își doresc trei dormitoare, un spațiu exterior propriu și avantajul unei case deja amenajate, în București. Preț: 220.000 € negociabil Pentru detalii și programarea unei vizionări: 0767 440 693

🏡 STUDIO NOU – LA 7 MIN DE METROU BERCENI | 81RESIDENCE 📍 Str. Biruinței 81 ✨ Prima închiriere, totul nou 🏢 Etaj 5/7 🔥 Centrală proprie + încălzire în pardoseală 🏊 Complex cu piscină 🍽️ Restaurant în complex 🛍️ Magazine și servicii în apropiere 📅 Disponibil imediat 💰 500 €/lună

Garsonieră de închiriat – vizavi de mall La Strada, Popești-Leordeni Garsonieră situată pe strada Solstițiului nr. 2H, la etajul 1 din 5, disponibilă pentru mutare imediată. Amplasată vizavi de mall La Strada și la aproximativ 10 minute de metrou, oferă acces facil către magazine, servicii și mijloace de transport. Chirie: 400 euro/lună Pentru detalii și programarea unei vizionări: 0767 440 693

Studio la prima închiriere – 81Residence, lângă metrou Berceni Fii primul chiriaș al acestui studio situat în complexul rezidențial exclusivist 81Residence, la etajul 5 din 7. Disponibil pentru mutare imediată, apartamentul oferă confortul încălzirii în pardoseală și avantajul unei locații cu acces facil către metroul Berceni. Centrele comerciale din cadrul complexului îți aduc aproape cumpărăturile și serviciile de zi cu zi. O alegere potrivită pentru cei care își doresc confort și conexiuni rapide către oraș. Chirie: 500 euro/lună Disponibil imediat, la prima închiriere. Pentru detalii și programarea unei vizionări: 0767 440 693

🏡 PRIMA ÎNCHIRIERE | 2 CAMERE PREMIUM | 7 MIN DE METROU BERCENI | PARCARE INCLUSĂ 📍 81 Residence – Str. Biruinței 81 Apartament premium, complet mobilat și utilat, ideal pentru prima închiriere. ✨ Dotări esențiale: • Mobilat și amenajat premium • 🧺 Mașină de spălat + uscător • 🍽️ Mașină de spălat vase • 🔥 Încălzire în pardoseală • ♨️ Centrală proprie • 🚗 Loc de parcare inclus • 🏊 Acces la piscină • 🏢 Etaj 5/7 • 🚇 7 minute de metrou Berceni 💶 590 €/lună – ușor negociabil

🏡 Garsonieră de vânzare – ultima unitate disponibilă! 📐 36 mp utili | 40 mp total 🏢 Etaj 6/6 📍 La 15 minute de metrou Berceni 💶 Preț: 71.250 € – TVA inclus Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. 📞 Detalii și vizionări: 0767 440 693

🏡 **PRIMA ÎNCHIRIERE | 2 CAMERE PREMIUM ÎN 81 RESIDENCE | PARCARE INCLUSĂ** **Un nou început, într-un apartament pe care tu îl numești primul „acasă”.** Îți propunem spre închiriere un apartament premium cu 2 camere, situat în **81 Residence, pe strada Biruinței nr. 81**, în apropierea metroului Berceni. O alegere pentru cei care își doresc confort acasă și acces comod către oraș. ✨ **Avantajele care fac diferența:** • **Prima închiriere** — fii primul chiriaș al apartamentului • **Loc de parcare inclus** — confort și pentru mașina ta • **Încălzire în pardoseală** — pentru un ambient plăcut în sezonul rece • **Centrală proprie** — control asupra temperaturii și consumului • **Etaj 5 din 7** • **Metrou Berceni în apropiere** • **Acces la piscină** și centre comerciale în zonă De la confortul încălzirii în pardoseală până la piscina pentru momentele de relaxare, ai motive să alegi o locuință care îți oferă mai mult decât o adresă. 💶 **590 €/lună, ușor negociabil — loc de parcare inclus.** 📞 **0767 440 693 — sună pentru detalii și programează o vizionare!**

🏡 3 CAMERE | THE LEVEL APARTMENTS 3 | PARCARE INCLUSĂ | 259.000 € NEGOCIABIL 📍 Intrarea Străulești 25–31, Sector 1, București – zona Casa Presei / Petrom City ✨ Apartament modern, situat într-un complex premium din nordul Capitalei, cu vedere către Casa Presei, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. ▪️ 3 camere – compartimentare semidecomandată ▪️ 80,20 mp suprafață totală ▪️ Etaj 3/5 | Lift ▪️ Construcție 2026 ▪️ 🚗 Loc de parcare inclus în preț ▪️ Persoană fizică – fără TVA adăugat ▪️ 💶 259.000 € – negociabil 📍 Locație excelentă: acces rapid către Piața Presei Libere, Băneasa, Petrom City, Herăstrău și Băneasa Shopping City. 💰 Prețul este sub evaluarea bancară, iar raportul de evaluare poate fi pus la dispoziție pentru consultare. O proprietate nouă, cu vedere către Casa Presei, într-o zonă premium, cu parcare inclusă și un preț care merită analizat.

3 CAMERE ÎN THE LEVEL APARTMENTS 3 | PARCARE INCLUSĂ | 259.000 € NEGOCIABIL* *Nordul Bucureștiului. Complex premium. Preț sub evaluarea bancară și sub prețurile unor oferte publice din complex.* O oportunitate pentru cei care caută o locuință în Sectorul 1 și compară atent atât calitatea proiectului, cât și costul total al achiziției. Apartamentul este situat în *THE LEVEL Apartments 3, pe **Intrarea Străulești, în zona din spatele Casei Presei Libere*, și beneficiază de: ▪️ *3 camere* ▪️ *Compartimentare semidecomandată* ▪️ *80,20 mp suprafață totală* ▪️ *Loc de parcare inclus în preț* ▪️ *Vânzare de la persoană fizică — fără TVA adăugat la prețul solicitat* *📍 De ce să alegi această locație?* Poziționarea în zona Străulești–Petrom City îți oferă acces către Piața Presei Libere, Băneasa și centrele de afaceri din nordul Capitalei. Este o alegere potrivită dacă lucrezi în această parte a Bucureștiului și vrei ca locuința ta să fie conectată la activitățile de zi cu zi. Pentru timpul liber, ai acces către *Parcul Herăstrău, Parcul Bazilescu și Băneasa Shopping City*, iar școlile și serviciile medicale din împrejurimi completează avantajele zonei. *🏢 Un complex care contează în alegerea locuinței* THE LEVEL Apartments 3 oferă cadrul unui proiect rezidențial contemporan, cu arhitectură modernă și atenție la detalii. Un apartament pe care merită să îl descoperi dacă îți dorești confortul locuirii într-un complex premium din Sectorul 1. *💶 Avantajul acestei oferte este concret* Prețul solicitat este *sub evaluarea bancară, iar **locul de parcare este inclus*. Raportul de evaluare este disponibil pentru consultare. Vânzarea se face *de la persoană fizică, la **259.000 € negociabil, fără TVA adăugat la acest preț*. *O adresă în nordul Bucureștiului, trei camere și parcare inclusă — la un preț care merită comparat înainte să iei o decizie.* 📞 *0767 440 693 — Robert Crăciun | Eva ESTATE* *Sună și programează o vizionare. Descoperă apartamentul, verifică documentele și vino cu oferta ta!*

STUDIO MODERN CU VEDERE CĂTRE PARC – CUBIC 7 RESIDENCE, BRAGADIRU Un spațiu al tău, complet mobilat și utilat, într-un complex privat cu parc în incintă. O locuință pe care să o alegi pentru confortul de zi cu zi sau pentru o investiție imobiliară. Situat pe Strada Iernii 20–24, în Cubic 7 Residence, acest studio are 45 mp suprafață totală și se află la parterul unui imobil cu 6 etaje, construit în 2023. Vederea către parc aduce un plus de liniște, iar centrala proprie îți permite să controlezi temperatura după preferințele tale. Mobilierul și electrocasnicele sunt incluse, astfel încât îți poți planifica mutarea fără grija amenajării de la zero. Avantaje care fac diferența: Complex rezidențial privat, cu acces pe bază de cartelă Parc privat în incinta complexului Vedere către parc Centrală proprie Complet mobilat și utilat Imobil construit în 2023 Preț: 73.000 € Descoperă la vizionare dacă acesta este locul pe care îl cauți. Sună pentru detalii și programări: 0767 440 693.