Căutare anunțuri

Va propunem spre vanzare o vila moderna de tip quadruplex, cu 4 camere, avand o suprafata utila de 82 mp si o curte libera proprie de 170 mp. Proprietatea este conceputa pentru a oferi confort, functionalitate si intimitate, fiind situata intr-o zona rezidentiala de interes. Caracteristici principale: Tip imobil: Casa insiruita (tip Quadruplex) Suprafata utila: 82 mp Suprafata totala teren: 230 mp Curte libera: 170 mp (ideala pentru amenajarea unei terase sau a unui spatiu de recreere) Stadiu predare: La alb (ofera cumparatorului posibilitatea de a personaliza interiorul prin alegerea finisajelor: gresie, faianta, parchet si usi) Numar camere: 3 Numar bai: 2 Compartimentare si dispunere pe niveluri: PARTER – Zona de zi, spatioasa si luminoasa: Living generos cu acces direct catre curtea privata Bucatarie (individuala sau open-space, in functie de proiect) Baie de serviciu Hol de acces Debara (spatiu extrem de util pentru depozitare sau pantofar) ETAJ – Zona de noapte, optimizata pentru odihna si depozitare: 2 Dormitoare cu luminoasa naturala excelenta Baie principala, spatioasa Hol Spatiu suplimentar pentru depozitare Balcon cu acces din dormitor Avantajele acestei proprietati: Eficienta energetica: Structura de tip quadruplex asigura o izolatie termica superioara si costuri reduse de intretinere. Libertate in design: Predarea la alb elimina compromisurile legate de finisaje, permitandu-va sa va puneti amprenta asupra designului interior. Functionalitate maxima: Compartimentarea include spatii dedicate pentru depozitare atat la parter, cat si la etaj, un avantaj major fata de standardul constructiilor noi. Curte privata de 60 mp: Suprafata ideala pentru a va bucura de aer liber alaturi de familie, fara a necesita un efort mare de intretinere. Pentru detalii suplimentare, consultarea schitelor sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie la numarul de telefon: 0732258587

Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat, modern și gata de mutare (intabulat, cu toate utilitățile funcționale), situat într-o vilă exclusivistă cu doar 12 apartamente in cartierul DaVinci. Proprietatea beneficiază de o panoramă deosebită spre munți și indici urbanistici unici (doar 25% ocupare teritorială, 45% spații verzi și străzi aliniate de brazi). Finisaje și Dotări (Predare la Cheie) Interior: Mobilat și utilat complet cu electrocasnice; pereți finisați/zugrăviți, parchet, gresie. Premium: Uși de interior Porta Doors, obiecte sanitare incluse, prize și întrerupătoare montate. Confort termic & dotări: Încălzire în pardoseală, izolație exterioară cu vată bazaltică, jaluzele electrice. Exterior: Balcon și casă a scării complet finisate la cheie. Localizare și Accesibilitate 4 minute: Zona Industrială Vest & Aeroportul Internațional Sibiu 4 minute: Magazinul Metro 15 minute: Centrul Istoric al Sibiului Avantaje principale Mutare imediată: Imobil finalizat, intabulat, cu contoare funcționale (există deja vecini mutați în vilă). Loc de parcare INCLUS în prețul afișat. Compartimentare: Dormitor, Living, Bucatarie Inchisa, Hol si Baie. Cadru natural deosebit: Priveliște superbă la munți și 45% spații verzi în cartier. Pentru mai multe detalii lasati un mesaj sau nunati la numarul: 0732258587

Va propunem spre vanzare o casa de tip Duplex situata in apropierea Sibiului – localitatea Rasinari, la granita cu Padurea Dumbrava. Proprietatea reprezinta echilibrul perfect intre arhitectura moderna, eficienta spatiului si linistea naturii. Repere principale: Constructie Noua (2024): Realizata integral din caramida, cu izolatie exterioara de inalta densitate si acoperis din tabla izolata. Stadiu de predare " La Cheie": Locuinta are peretii gletuiti si zugraviti, gresie si parchet de calitate, usi de la Porta Doors instalatii electrice si sanitare (cada, cabina dus, vas wc). Eficienta energetica: Ferestre PVC cu geam termopan performant si sistem de incalzire cu centrala proprie si calorifere montate. Compartimentare inteligenta (110.5 mp utili): PARTER: Hol de acces Bucatarie inchisa (ideala pentru a evita mirosurile in zona de zi) Baie spatioasa Living generos, inundat de lumina naturala, cu iesire directa spre terasa si gradina privata ETAJ: Zona de noapte compusa din 3 dormitoare confortabile Dressing dedicat Baie mare Balcon generos de unde puteti admira vederea spre munte Exterior si facilitati: Teren total: 264 mp, cu o curte libera de 194 mp – spatiu ideal pentru amenajarea unui foisor, loc de joaca sau zona de gratar. Parcare: 2 locuri de parcare proprii, amenajate in incinta. Infrastructura: Accesul este facil si proprietatea este conectata la toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica). Locatie: Proprietatea beneficiaza de o pozitie strategica, oferind acces rapid catre parcurile si zonele de agrement din proximitatea Sibiului, pastrand in acelasi timp aerul curat si autenticitatea Marginimii. Contact si Vizionari: Pentru a programa o vizionare sau pentru detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon

Va propunem spre vanzare o vila moderna de tip quadruplex, cu 4 camere, avand o suprafata utila de 110 mp si o curte libera proprie de 60 mp. Proprietatea este conceputa pentru a oferi confort, functionalitate si intimitate, fiind situata intr-o zona rezidentiala de interes. Caracteristici principale: Tip imobil: Casa insiruita (tip Quadruplex) Suprafata utila: 110 mp Suprafata totala teren: 155 mp Curte libera: 60 mp (ideala pentru amenajarea unei terase sau a unui spatiu de recreere) Stadiu predare: La alb (ofera cumparatorului posibilitatea de a personaliza interiorul prin alegerea finisajelor: gresie, faianta, parchet si usi) Numar camere: 4 Numar bai: 2 Compartimentare si dispunere pe niveluri: PARTER – Zona de zi, spatioasa si luminoasa: Living generos cu acces direct catre curtea privata Bucatarie (individuala sau open-space, in functie de proiect) Baie de serviciu Hol de acces Debara (spatiu extrem de util pentru depozitare sau pantofar) ETAJ – Zona de noapte, optimizata pentru odihna si depozitare: 3 Dormitoare cu luminoasa naturala excelenta Baie principala, spatioasa Hol Spatiu suplimentar pentru depozitare Balcon cu acces din dormitor Avantajele acestei proprietati: Eficienta energetica: Structura de tip quadruplex asigura o izolatie termica superioara si costuri reduse de intretinere. Libertate in design: Predarea la alb elimina compromisurile legate de finisaje, permitandu-va sa va puneti amprenta asupra designului interior. Functionalitate maxima: Compartimentarea include spatii dedicate pentru depozitare atat la parter, cat si la etaj, un avantaj major fata de standardul constructiilor noi. Curte privata de 60 mp: Suprafata ideala pentru a va bucura de aer liber alaturi de familie, fara a necesita un efort mare de intretinere. Pentru detalii suplimentare, consultarea schitelor sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie la numarul de telefon: 0732258587

💼 Oportunitate de Investiție High-Yield: Business la cheie în Zona Ultracentrală – Parcul Astra Vă prezentăm o proprietate rară și extrem de profitabilă, situată în inima orașului, cu o vedere deosebită spre Parcul Astra. Este vorba despre un complex format din 4 garsoniere complet independente, finisate, utilate și pregătite din toate punctele de vedere pentru regim hotelier (Airbnb / Booking) sau închiriere pe termen lung. 📐 Structură și Compartimentare (138 mp Utili) Fiecare unitate locativă a fost gândită inteligent pentru a maximiza spațiul și confortul oaspeților, având baie și bucătărie proprie: 2 Garsoniere Decomandate: Confort sporit, cu delimitare clară a spațiilor. 2 Garsoniere Tip Studio: Moderne, cochete și foarte solicitate de către turiști. 📦 Anexe și Spații de Depozitare Incluse Un mare avantaj logistic pentru administrarea regimului hotelier (depozitare lenjerii, produse de curățenie etc.) îl reprezintă anexele generoase din proprietate: Pivniță 1: 22 mp Pivniță 2: 11 mp 3 Spații de depozitare (magazii): 7 mp în total 📈 De ce reprezintă această proprietate investiția perfectă? Business la cheie: Unitățile sunt pregătite pentru introducerea imediată în circuitul turistic. Nu necesită timp pierdut cu renovări sau reamenajări. Locație de top: Poziționarea ultracentrală, lângă Parcul Astra, garantează un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului. Optimizarea costurilor: Fiind grupate pe același etaj, administrarea, curățenia și mentenanța celor 4 unități se fac mult mai rapid și mai ieftin. 📞 Detalii și Vizionări: 0732258587 ✉️ Pentru informații suplimentare, randament estimat sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin mesaj privat sau telefonic.

🎯 Oportunitate Unică: Proprietate Duală în Zona Ultracentrală – Vedere spre Parcul Astra Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona ultracentrală a orașului, cu o vedere panoramică superbă direct spre Parcul Astra. Marele avantaj al acestui imobil este compartimentarea inteligentă: deși în acte figurează ca un singur apartament de 4 camere, spațiul a fost configurat în două apartamente complet independente, fiecare cu câte 2 camere și utilități proprii. 📐 Detalii Tehnice și Suprafețe Suprafață utilă: 82 mp Suprafață construită: 115 mp Etaj: 1 Anexe: Dispune de pivniță separată, ideală pentru depozitare in suprafata de 15,20 MPU 🔄 Compartimentare Inteligentă (2 Intrări Separate) Proprietatea este deja împărțită în două unități locative distincte, ideale pentru exploatare imediată: Apartamentul 1: 2 camere, bucătărie, baie proprie. Apartamentul 2: 2 camere, baie, acces separat.(necesita amenajare) 🛠️ Stare Imobil: Renovat Apartamentul 1: A fost renovată cu finisaje de calitate. Toate instalațiile sunt noi, iar spațiul este gata pentru utilizare imediată, fără a mai necesita nicio investiție din partea viitorului proprietar. Apartametul 2: A fost renovat partial urmand ca viitorul proprietar sa isi puna ampreta pe detalii. 📈 Potențial Maxim: Investiție sau Locuit Datorită poziționării de top și a celor două intrări separate, proprietatea oferă o flexibilitate rară pe piață: Regim Hotelier (Airbnb / Booking): Configurația permite închirierea simultană a două unități locative în inima orașului, garantând un randament anual excelent. Chirie pe termen lung / Hibrid: Puteți locui într-o jumătate de apartament în timp ce o închiriați pe cealaltă, sau puteți genera două chirii distincte. Locuință pentru familii extinse: Perfect pentru cei care își doresc independență, dar vor să rămână aproape de familie. 📞 Contact pentru detalii și vizionări: 0732258587

Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, complet decomandat, situat într-o zonă excelentă: chiar la granița dintre Zona Centrală și cartierul Ștrand. Dacă ești în căutarea unui spațiu generos, primitor și situat aproape de tot ce ai nevoie, s-ar putea ca acesta să fie viitorul tău cămin! Apartamentul se află la etajul 3 din 4 (poziția ideală din punct de vedere termic și al liniștii) și vine cu o compartimentare excelentă pentru o familie care apreciază spațiul și intimitatea. Ce găsești în interior? 4 camere mari și luminoase, perfecte pentru dormitoare, living și un birou de lucru acasă. 2 băi, ca să eviți aglomerația din fiecare dimineață. 2 holuri care oferă o separare foarte bună între zona de zi și cea de odihnă. 2 balcoane închise, ideale pentru o cafea dimineața sau pentru extra-spațiu. 📦 Campion la spații de depozitare! Știm cât de importante sunt locurile pentru organizare, iar acest apartament stă excelent la acest capitol: 3 debarale și 1 cămară în interior (pentru haine, electrocasnice și provizii). Pivniță proprie la subsolul blocului (perfectă pentru biciclete, cauciucuri sau lucruri sezoniere). Locație de top Ești la câțiva pași de Centru, dar te bucuri de atmosfera liniștită și verde specifică cartierului Ștrand. Școli, parcuri, magazine și stații de transport – toate sunt în imediata apropiere. - De ce se vinde rapid? Proprietarul dorește o tranzacționare rapidă, actele sunt complet la zi și pregătite pentru vânzare. Prețul este competitiv, iar apartamentul oferă o bază perfectă pentru a fi personalizat exact așa cum îți dorești. Sună acum la 0732258587 pentru a stabili o vizionare rapidă sau pentru mai multe informatii. Proprietățile atât de spațioase în această zonă sunt destul de rare!

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit, situat în inima Sibiului, Zona Arhivelor-Piata Mare, la doar câțiva pași de Piața Mare. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție sau locuință, îmbinând farmecul zonei istorice cu confortul modern. 📐 Detalii și Compartimentare Apartamentul are 3 Camere cu o suprafață totală de 62 mp, este situat la etajul 3 și are o compartimentare inteligentă și funcțională: Living primitor cu bucătărie (open space modern) Dormitor luminos și confortabil Birou (ideal pentru work from home sau cameră de oaspeți) Baie dotată cu geam (asigură o aerisire naturală optimă) 🛠️ Renovare Completă (2021) Locuința a fost renovată integral în anul 2021, de la stadiul de gri, folosindu-se materiale de calitate superioară. Au fost schimbate complet: Instalațiile electrice Instalațiile termice Instalațiile sanitare 💡 Pregătit pentru viitor: Nu necesită nicio investiție suplimentară. Vă puteți muta imediat! 📈 Potențial Excelent: Locuință sau Investiție Datorită poziționării ultracentrale de top (stradă pietonală/semi-pietonală extrem de căutată), apartamentul este ideal pentru: Regim Hotelier (Airbnb / Booking): Cerere turistică masivă pe tot parcursul anului. Chirie pe termen lung: Pretabil pentru expați, tineri profesioniști sau studenți. Locuință personală: Pentru cei care vor să se bucure de viața culturală a Sibiului, având restaurantele, cafenelele și muzeele la doi pași. Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare suna la numarul 0732258587

Vă prezentăm o casă individuală modernă, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă liniștită de case din Șelimbăr, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea dispune de un teren de 290 mp, dintre care aproximativ 190 mp reprezintă curte liberă și grădină, ideală pentru relaxare, amenajare spațiu verde sau loc de joacă. Casa este construită pe regim de înălțime P+E+Pod și are o suprafață utilă de 120 mp, compartimentată eficient astfel: Compartimentare: Parter: Living generos și luminos Bucătărie Baie Cameră tehnică Spațiu depozitare Hol de acces Terasă mare acoperită Etaj: Hol 3 dormitoare 1 baie Pod: Spațiu ideal pentru depozitare, prevăzut cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică. Accesul între niveluri se realizează pe scări din beton, iar peste etaj există placă de beton izolată cu polistiren extrudat, oferind un confort termic și fonic superior. Casa este construită din structură de beton, cărămidă și lemn, folosindu-se materiale de calitate. Dotări interioare: Încălzire în pardoseală la parter și etaj Distribuitor, pompe și automatizare Alimentare pentru termostat în fiecare încăpere Instalații sanitare complete Instalații electrice cu tablou și siguranțe separate pe nivel Centrală termică în condensare Tâmplărie PVC profil 5 camere, 3 foi de sticlă, culoare POLAREICHE Pereți finisați la alb – tencuiți, gletuiți și zugrăviți cu lavabilă Ușă termopan la intrare Ușă acces terasă și grădină Finisaje exterioare: Izolație termică cu polistiren de 10 cm Sistem pluvial complet – jgheaburi și burlane Pervazuri exterioare Pregătire pentru camere video și sistem alarmă Iluminat exterior Poartă pietonală cu alimentare interfon Poartă culisantă pentru acces auto, pregătită pentru automatizare Curte pavată și locuri de parcare Localizare și facilități: Shopping City Șelimbăr – 5 minute Acces autostradă – 3 minute Centrul orașului Sibiu – 10 minute Școală și grădiniță în apropiere Teren de sport Magazine alimentare și nealimentare O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș. Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare precizati ca ati vazut anuntu cu ID: CP3075677

Vă propunem spre vânzare o Casa tip Duplex situată într-una dintre cele mai căutate zone limitrofe ale Sibiului – localitatea Rășinari, la granița cu Pădurea Dumbrava. Proprietatea reprezintă echilibrul perfect între arhitectura modernă, eficiența spațiului și liniștea naturii. Repere principale: Construcție Nouă (2024): Realizată integral din cărămidă, cu izolație exterioară de înaltă densitate și acoperiș de tablă izolata. Stadiu de Predare: "Alb avansat" – Locuința are pereții gletuiți, șapă turnată și toate instalațiile pe poziții, oferindu-vă avantajul de a vă personaliza finisajele (gresie, parchet, uși) după propriul gust. Eficiență Energetică: Ferestre PVC cu geam termopan performant și sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere montate. Compartimentare Inteligentă (110.5 mp utili): PARTER Hol de acces, bucătărie închisă (ideală pentru a evita mirosurile în zona de zi), baie spațioasă și un living generos, inundat de lumină naturală, cu ieșire directă spre terasa și grădina privată. ETAJ: Zonă de noapte compusă din 3 dormitoare confortabile, dressing dedicat, baie mare și un balcon generos de unde puteți admira vederea spre munte. Exterior și Facilități: Teren total: 264 mp, cu o curte liberă de 194 mp – spațiu ideal pentru amenajarea unui foișor, loc de joacă sau zonă de grătar.Parcare: 2 locuri de parcare proprii, amenajate în incintă.Infrastructură: Acces este facil și conexiune la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică). Locație: Proprietatea beneficiază de o poziție strategică, oferind acces rapid către parcurile și zonele de agrement din proximitatea Sibiului, păstrând în același timp aerul curat și autenticitatea Mărginimii. Contact și Vizionări: Pentru a programa o vizionare sau pentru detalii suplimentare, vă rugăm să menționați codul de proprietate: CP3069347

Vă propunem spre vânzare o Casa tip Duplex situată într-una dintre cele mai căutate zone limitrofe ale Sibiului – localitatea Rășinari, la granița cu Pădurea Dumbrava. Proprietatea reprezintă echilibrul perfect între arhitectura modernă, eficiența spațiului și liniștea naturii. Repere principale: Construcție Nouă (2024): Realizată integral din cărămidă, cu izolație exterioară de înaltă densitate și acoperiș de tablă izolata. Stadiu de Predare: "Alb avansat" – Locuința are pereții gletuiți, șapă turnată și toate instalațiile pe poziții, oferindu-vă avantajul de a vă personaliza finisajele (gresie, parchet, uși) după propriul gust. Eficiență Energetică: Ferestre PVC cu geam termopan performant și sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere montate. Compartimentare Inteligentă (110.5 mp utili): PARTER Hol de acces, bucătărie închisă (ideală pentru a evita mirosurile în zona de zi), baie spațioasă și un living generos, inundat de lumină naturală, cu ieșire directă spre terasa și grădina privată. ETAJ: Zonă de noapte compusă din 3 dormitoare confortabile, dressing dedicat, baie mare și un balcon generos de unde puteți admira vederea spre munte. Exterior și Facilități: Teren total: 264 mp, cu o curte liberă de 194 mp – spațiu ideal pentru amenajarea unui foișor, loc de joacă sau zonă de grătar.Parcare: 2 locuri de parcare proprii, amenajate în incintă.Infrastructură: Acces este facil și conexiune la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică). Locație: Proprietatea beneficiază de o poziție strategică, oferind acces rapid către parcurile și zonele de agrement din proximitatea Sibiului, păstrând în același timp aerul curat și autenticitatea Mărginimii. Contact și Vizionări: Pentru a programa o vizionare sau pentru detalii suplimentare, vă rugăm să menționați codul de proprietate: CP3066392