Căutare anunțuri

Garsonieră de vânzare în Sinaia – zona Spital Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o garsonieră situată în Sinaia, în zona Spitalului, într-un cartier bine poziționat, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Garsoniera este amplasată la parterul unui bloc cu 4 etaje și are o suprafață utilă de 28,1 mp, fiind o proprietate practică, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță sau investiție în vederea închirierii. Compartimentare: hol; debara; bucătărie; cameră de zi/dormitor; baie cu duș. Locuința se vinde mobilată și utilată, astfel încât poate fi ocupată imediat, fără investiții importante în amenajare. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie, oferind un plus de confort și posibilitatea controlării individuale a temperaturii. Avantajele zonei Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății. Garsoniera se află într-o zonă accesibilă, în apropiere de Piața Sinaia, centre comerciale și mijloace de transport în comun, beneficiind de acces rapid către serviciile și facilitățile necesare traiului de zi cu zi. Proprietatea poate reprezenta o opțiune interesantă pentru cei care își doresc o locuință de mici dimensiuni în Sinaia, dar și pentru cei care caută o proprietate pentru închiriere pe termen lung sau în regim turistic, în funcție de strategia de exploatare. Agenția Imobiliară Mervani 0729.935.536 Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau detalii privind documentația proprietății, vă invităm să ne contactați.

Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în Sinaia, într-un complex rezidențial cu facilități moderne, piscină, pază și servicii de administrare. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru exploatare în regim de închiriere. Locuința beneficiază de finisaje moderne, spații generoase și o compartimentare practică. Bucătăria este deschisă către zona de zi și dispune de loc pentru servirea mesei, creând un spațiu plăcut și luminos. Baia este spațioasă, este prevăzută cu cadă și beneficiază de aerisire. Pe hol este amplasată mașina de spălat rufe, astfel încât spațiul din zona de baie să fie utilizat eficient. Imobilul este izolat termic, iar încălzirea se realizează prin centrală termică colectivă. Apartamentul este călduros, iar costurile pentru utilități sunt rezonabile, reprezentând un avantaj atât pentru locuirea permanentă, cât și pentru utilizarea ca locuință de vacanță. Apartamentul beneficiază de un loc de parcare. Facilitățile complexului Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial care dispune de: piscină; pază; două lifturi; firmă de curățenie; servicii de administrare a imobilului; loc de parcare. Proprietate potrivită și pentru investiție Apartamentul poate fi utilizat atât ca locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și ca proprietate destinată închirierii în regim hotelier. Datorită amplasării în Sinaia și posibilității de exploatare turistică, proprietatea poate reprezenta o variantă pentru cei interesați de investiții imobiliare și obținerea unor venituri din închiriere. Un avantaj al proprietății îl reprezintă amplasarea în apropierea ieșirii din Sinaia către București, cu acces facil către principalele zone ale stațiunii. Apartamentul oferă o vedere deosebită către Munții Baiului, un element important pentru confortul locuirii și atractivitatea proprietății pentru închiriere. Caracteristici 2 camere; mobilat și utilat; finisaje moderne; bucătărie open-space; zonă de luat masa; baie spațioasă cu cadă; mașină de spălat rufe; imobil izolat termic; încălzire prin centrală termică colectivă; apartament călduros; costuri rezonabile pentru utilități; loc de parcare; complex rezidențial cu piscină; pază; două lifturi; servicii de curățenie și administrare; vedere către Munții Baiului; posibilitate de închiriere în regim hotelier. Proprietatea este listată de Agenția Imobiliară Mervani. 0729.935.536

APARTAMENT CU 2 CAMERE DE VÂNZARE ÎN SINAIA – RESORT MODERN, Etaj 6, PARCARE SUBTERANĂ Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Sinaia, la etajul 6 al unui resort cu 9 etaje, într-un imobil construit în anul 2022. Proprietatea beneficiază de clasă energetică A, finisaje moderne și dotări specifice unui ansamblu rezidențial de nivel superior, fiind potrivită atât pentru utilizare personală, cât și ca investiție pentru închiriere în regim turistic. Caracteristici apartament: suprafață utilă: 46,5 mp; balcon: 10 mp, cu o suprafață generoasă, amenajat cu fotolii, măsuță de cafea și balansoar; suprafață construită: 64 mp; apartament cu 2 camere; baie dotată cu cabină de duș; bucătărie complet mobilată și utilată; finisaje ultra-moderne; mobilier de bună calitate; proprietatea se vinde mobilată și utilată, în configurația actuală. Unul dintre avantajele apartamentului îl reprezintă balconul generos, amenajat ca spațiu de relaxare, de unde vă puteți bucura de timpul petrecut la munte. Dotări și caracteristici ale imobilului: Construit în anul 2022, resortul beneficiază de o serie de dotări moderne și soluții tehnologice pentru confort, eficiență și siguranță: termosistem; încălzire în pardoseală; centrală termică colectivă; posibilitatea controlului de la distanță al sistemului de încălzire; contorizare individuală pentru căldură, apă și energie electrică; 2 lifturi; spații tehnice și administrative; sisteme moderne de automatizare și gestiune a clădirii; sisteme de protecție și prevenire a incendiilor; servicii de pază; servicii de curățenie și administrare. Apartamentul beneficiază și de un loc de parcare situat la subsol, cu suprafața de 12,6 mp, un avantaj important pentru o proprietate situată în Sinaia. Facilitățile resortului Ansamblul oferă rezidenților și turiștilor facilități dedicate relaxării și petrecerii timpului liber, printre care: piscină; saună; servicii de masaj; servicii de administrare și întreținere. Poziționarea este practică, imobilul aflându-se în apropierea pieței și cu acces facil către DN1, ceea ce permite o bună conexiune cu principalele puncte de interes din Sinaia și din Valea Prahovei. Investiție cu venit din turism Apartamentul este în prezent închiriat în regim turistic, generând venituri lunare, ceea ce îl face interesant pentru cumpărătorii care caută o proprietate în Sinaia ce poate fi utilizată atât pentru vacanțe personale, cât și ca investiție. Proprietatea se vinde în configurația actuală, mobilată și utilată, astfel încât noul proprietar poate continua exploatarea turistică. Pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați: Agenția Imobiliară Mervani - 0729.935.536

Apartament 2 camere de vânzare în Sinaia, Platoul Izvor – vedere către Masivul Caraiman Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sinaia, cartierul Platoul Izvor, la etajul 4 al unui bloc prevăzut cu pod. Apartamentul are o suprafață utilă de 44,10 mp, din care 2,52 mp reprezintă balconul, și este compartimentat semidecomandat. Locuința dispune de centrală termică proprie și tâmplărie PVC cu geam termopan. Balconul este închis cu tâmplărie PVC și geam termopan și oferă o priveliste frumoasă către Masivul Caraiman, unul dintre avantajele importante ale proprietății. Compartimentare și caracteristici 2 camere; compartimentare semidecomandată; suprafață utilă: 44,10 mp; balcon: 2,52 mp; etaj 4; bloc cu pod; centrală termică proprie; tâmplărie PVC cu geam termopan; balcon închis; vedere către Masivul Caraiman; locuri de parcare disponibile în zona blocului. Necesită renovare – posibilitate de personalizare Apartamentul necesită renovare, motiv pentru care proprietatea beneficiază de un preț mai atractiv. Tencuiala de pe tavane a fost exfoliată, urmând ca suprafețele să fie pregătite și finisate în cadrul lucrărilor de renovare. Pentru viitorul proprietar, acest aspect poate reprezenta un avantaj: apartamentul poate fi amenajat și personalizat de la zero, în funcție de propriile preferințe, stil și buget. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție în Sinaia. De ce merită văzut? Sinaia – cartierul Platoul Izvor 2 camere și 44,10 mp utili Balcon închis de 2,52 mp Vedere către Masivul Caraiman Centrală termică proprie Tâmplărie PVC cu geam termopan Locuri de parcare în zonă Preț atractiv, adaptat necesității de renovare Posibilitatea de a crea un apartament personalizat după propriile preferințe O proprietate cu potențial, într-unul dintre cele mai cunoscute orașe montane din România. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Mervani Imobiliare.

Cabană de vânzare în Sinaia – 3 dormitoare cu băi proprii, șemineu, panouri fotovoltaice Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană situată în Sinaia, cu acces direct din stradă asfaltată, o proprietate potrivită atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cochetă într-o zonă montană. Construită în anul 2006, cabana este dezvoltată pe parter și etaj mansardat și beneficiază de o arhitectură specifică zonei montane, cu piatră de râu la exterior, elemente din lemn și grinzi aparente la interior. Proprietatea este amplasată pe un teren de 110 mp, iar accesul se realizează direct din strada asfaltată. Compartimentare Parter hol de acces; baie; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; scară interioară din lemn. Etaj mansardat 3 dormitoare; fiecare dormitor beneficiază de baie proprie cu duș; balcoane; hol; ferestre tip Velux. Dormitoarele sunt luminoase și beneficiază de o atmosferă plăcută, specifică unei cabane montane. Caracteristici constructive Construcția are fundație din beton, pereți din BCA, iar etajul este realizat din lemn. La exterior, fațada este placată cu piatră de râu, iar la interior se regăsesc elemente din lemn și grinzi aparente, care oferă proprietății un caracter rustic și primitor. Tâmplăria este din lemn cu geam termopan, iar acoperișul este realizat cu învelitoare din țiglă metalică. Utilități și dotări Proprietatea este racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare. Încălzirea se realizează cu: centrală termică proprie pe gaz; calorifere. Pentru eficiență energetică și reducerea costurilor de exploatare, proprietatea beneficiază și de: sistem solar pentru încălzirea apei menajere; panouri fotovoltaice. Curte și acces Terenul de 110 mp este compact și ușor de întreținut. Curtea poate fi amenajată pentru a crea un mic spațiu exterior de relaxare, cu grătar, foișor și zonă verde cu flori. Proprietatea are acces direct din strada asfaltată. De asemenea, proprietarul permite accesul în curte comună și parcarea unui autoturism, un avantaj important pentru o proprietate situată în Sinaia. Se vinde mobilată Cabana se vinde mobilată, fiind pregătită pentru a fi utilizată imediat. Avantaje principale Sinaia; acces direct din stradă asfaltată; construcție realizată în 2006; teren 110 mp; parter + etaj mansardat; 3 dormitoare; 3 băi proprii la etaj; balcoane; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; finisaje cu lemn și piatră de râu; ferestre Velux; centrală termică proprie pe gaz; sistem solar pentru apă menajeră; panouri fotovoltaice; toate utilitățile, inclusiv canalizare; mobilier inclus; posibilitate de parcare pentru un autoturism. O proprietate cu specific montan, funcțională și ușor de întreținut, potrivită pentru o familie care își dorește o casă de vacanță în Sinaia sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial.

Teren intravilan de vânzare în Sinaia – oportunitate pentru dezvoltare imobiliară premium Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu un excelent potențial investițional, situat într-o zonă foarte căutată din Sinaia, în apropierea Telegondolei Sinaia și a Castelului Peleș. Caracteristicile proprietății Suprafață teren: 979 mp Deschidere: 20 ml Teren intravilan Acces direct din stradă asfaltată Pantă ascendentă, specifică zonei montane Spațiu disponibil pentru amenajarea parcării Construcție existentă, racordată la toate utilitățile, care poate fi demolată Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale Oportunitate de investiție Poziționarea terenului îl recomandă în mod special pentru o dezvoltare imobiliară sau turistică de nivel premium, cu potențial pentru realizarea unui proiect de apartamente de vacanță, locuințe colective cu regim redus de înălțime, apartamente premium sau o dezvoltare turistică de tip boutique, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Suprafața de 979 mp și frontul stradal de 20 de metri permit o valorificare eficientă a proprietății, iar configurația în pantă poate fi exploatată arhitectural, inclusiv prin soluții cu demisoluri și terase orientate către peisajul montan. Poziționare excelentă Terenul beneficiază de o amplasare într-o zonă cu atractivitate turistică ridicată, cu acces către principalele puncte de interes ale orașului. În proximitate se află Telecabina Sinaia și Peleș Castle, ceea ce oferă proprietății un avantaj important pentru un proiect destinat atât pieței rezidențiale premium, cât și turismului. Zona Peleș–Gondola este una dintre zonele cu cea mai mare atractivitate turistică din Sinaia, iar documentațiile urbanistice ale orașului includ proiecte și dezvoltări în zona stației inferioare a telegondolei. De ce este o proprietate interesantă pentru investitori? Locație premium în Sinaia Apropiere de Telegondolă și Castelul Peleș 979 mp teren intravilan Front stradal de 20 ml Toate utilitățile existente Construcție existentă, posibil demolabilă Acces din stradă asfaltată Posibilitate de amenajare a parcării Potențial pentru dezvoltare rezidențială sau turistică premium O proprietate potrivită pentru un investitor care caută un teren bine poziționat în Sinaia, într-o zonă cu puternică vocație turistică și cu posibilități de valorificare printr-un proiect imobiliar de calitate. Vănzătorul acceptă și un schimb pentru o parte din preț (35%) cu un apartament de vacanță în noua dezvoltare imobiliară. Mai multe informații la 0729.935.536

Garsonieră de închiriat în Sinaia – zona Malul Spitalului | Complet mobilată și utilată Agenția Imobiliară Mervani vă oferă spre închiriere o garsonieră situată la parterul unui imobil de garsoniere, în zona Malul Spitalului din Sinaia, o locație apreciată pentru accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. Garsoniera are o suprafață de 25 mp și este compartimentată practic, fiind alcătuită din cameră de zi/dormitor, bucătărie separată și baie. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dotări și facilități: tâmplărie PVC cu geam termopan; pat și mobilier; televizor; mașină de spălat rufe; frigider; aragaz și cuptor; boiler electric; convector electric; cablu TV (există posibilitatea instalării serviciului de internet). Încălzirea se realizează electric, iar consumurile de apă, energie electrică și salubritate sunt contorizate la comun, prin intermediul asociației de proprietari. Poziționarea este un avantaj important, garsoniera fiind situată în apropierea Pieței Sinaia, școlii, spitalului, stațiilor de transport în comun și numeroaselor magazine, oferind acces rapid la toate facilitățile necesare. Condiții de închiriere: contract pe o perioadă inițială de minimum 6 luni; se achită o lună de chirie + o lună garanție la semnarea contractului; comisionul Agenției Imobiliare Mervani pentru chiriaș este de 50% din valoarea primei luni de chirie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Agenția Imobiliară Mervani la 0729 935 536.

Apartament elegant cu 2 camere, 2 băi și loc de parcare propriu, de vânzare în Sinaia Agentia Imobiliară Mervani vă prezintă un apartament deosebit, situat aproape de centru stațiunii Sinaia, la etajul 1 al unei vile cochete cu doar 5 apartamente de vacanță. Proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca locuință de vacanță sau investiție în regim hotelier. Apartamentul are o suprafață construită de 58 mp și este compartimentat modern, oferind: living luminos cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată; dormitor confortabil; două băi; balcon; hol. Finisajele sunt de foarte bună calitate, realizate într-un stil elegant și contemporan, iar locuința se vinde la cheie, gata pentru mutare. Proprietatea beneficiază de: loc de parcare propriu; centrală termică proprie pe gaz, amplasată într-un spațiu tehnic comun; acces facil pe drum asfaltat; poziționare excelentă, la doar câteva minute de centrul stațiunii Sinaia. Datorită amplasării într-o vilă exclusivistă și a numărului redus de apartamente, această proprietate oferă liniște, intimitate și confort, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România. Proprietate listată de Agenția Imobiliară Mervani 0729 935 536

Vilă de vânzare în Sinaia cu suprafață de 400 mp utili, aproape de Castelul Peleș Agenția Imobiliară Mervani vă prezintă o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului Sinaia, în apropierea Castelului Peleș – o locație liniștită, elegantă și cu un farmec aparte. Construită în anul 1930 și renovată în anul 2008, vila păstrează caracterul construcțiilor de epocă din Sinaia, fiind adaptată cerințelor actuale de confort. Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 502 mp, cu o curte terasată, amenajată practic, având atât acces pietonal, cât și acces auto. Vila are un regim de înălțime D + P + E + Mansardă și oferă o suprafață utilă generoasă de aproximativ 400 mp, fiind potrivită atât pentru rezidență permanentă, casă de vacanță, cât și pentru investiție turistică. Compartimentare: Demisol – 114 mp Demisolul beneficiază de acces atât din interiorul vilei, cât și de acces separat direct din stradă, ceea ce oferă multiple posibilități de utilizare. Spațiul este amenajat cu pardoseală din gresie, încălzire prin calorifere, centrală termică proprie, chiuvetă și scurgere. În prezent este utilizat ca spațiu de depozitare, dar poate fi adaptat pentru alte funcționalități. Parter – 113 mp Parterul este format din: hol generos cu acces direct din curte; 3 dormitoare; 3 grupuri sanitare; spațiu tehnic; acces secundar; scară de acces către etaj; scară de acces către demisol. Etaj – 113 mp Un nivel luminos și bine compartimentat, compus din: hol generos cu balcon; dormitor; dormitor cu două balcoane; dormitor cu balcon propriu; hol de acces; grup sanitar; zonă de luat masa; bucătărie; baie cu cadă. Pardoseala este finisată cu parchet, oferind un ambient cald și primitor. Mansardă – 70 mp Un spațiu cochet, amenajat eficient, cu ferestre Velux și zone de depozitare, compus din: dormitor; cameră de zi cu suprafață generoasă; baie cu cadă. Detalii tehnice: construcție solidă din cărămidă; fundație din beton cu piatră; planșeu din lemn între parter, etaj și mansardă; tâmplărie PVC cu geam termopan; termosistem exterior; încălzire cu 3 centrale termice și calorifere; branșament curent trifazat; racordată la rețeaua de canalizare. Datorită suprafeței generoase, compartimentării și poziționării excelente, vila oferă un potențial ridicat pentru recompartimentare în mai multe apartamente sau transformare într-o unitate de cazare turistică. O proprietate rară în Sinaia, într-o zonă cu istorie, aproape de unul dintre cele mai importante obiective turistice ale României – Castelul Peleș. Agenția Imobiliară Mervani Contact: 0729 935 536

Apartament cu 2 camere de vânzare în Sinaia – etaj 1, loc de parcare inclus și vedere către Munții Baiului Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere în Sinaia, o proprietate modernă, situată într-o zonă apreciată, aproape de zona centrală a stațiunii. Apartamentul este amplasat la etajul 1 și are o suprafață de 42 mp, fiind compartimentat eficient: hol de acces, dormitor, cameră de zi luminoasă, baie cu duș și balcon spațios. Balconul generos oferă o priveliște frumoasă asupra Munților Baiului și creează un spațiu ideal pentru relaxare, unde vă puteți bucura de liniștea zonei și de aerul curat de munte. Un beneficiu suplimentar al proprietății îl reprezintă terasa situată în spatele blocului, un spațiu ce poate fi amenajat ca zonă verde cu flori și plante decorative în ghivece, devenind un loc plăcut pentru petrecerea timpului liber. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru locuire imediată sau utilizare ca apartament de vacanță. Construcția este realizată pe structură de beton armat și cărămidă Porotherm, cu termoizolație exterioară din polistiren, asigurând confort și eficiență termică. Tâmplăria este din PVC cu geam termopan. Proprietatea dispune de un loc de parcare inclus, un avantaj important pentru confortul viitorului proprietar. Datorită amplasării aproape de zona centrală, priveliștii către munte și dotărilor oferite, apartamentul reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință modernă în Sinaia, o casă de vacanță sau o investiție cu potențial de închiriere. Avantaje proprietate: Apartament cu 2 camere în Sinaia Suprafață 42 mp Etaj 1 Loc de parcare inclus Balcon spațios cu vedere către Munții Baiului Terasă pentru amenajarea unei zone verzi Mobilat și utilat Finisaje moderne Construcție din beton armat și cărămidă Porotherm Termoizolație exterioară cu polistiren Tâmplărie PVC cu geam termopan Aproape de zona centrală Potrivit pentru locuință permanentă, vacanță sau investiție Proprietate listată de Agenția Imobiliară Mervani. Telefon contact: 0729.935.536

Apartament cu 2 camere de vânzare în vilă – Sinaia, cu curte proprie și foișor Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o vilă cu doar 6 apartamente, într-o zonă liniștită și accesibilă, în apropierea zonei centrale a orașului Sinaia. Apartamentul este amplasat la demisolul vilei și oferă avantajul unui spațiu exterior propriu, format dintr-o zonă verde amenajată cu flori, terasă și foișor – un loc ideal pentru relaxare în aer liber. Proprietatea beneficiază și de acces la o parcare auto comună. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp și este compartimentată eficient: hol de acces; cameră de zi; dormitor; bucătărie; baie cu duș; grup sanitar. Apartamentului îi revine și un teren aferent în suprafață de 23 mp, oferind un plus de confort și intimitate. Vila este construită din cărămidă, având fundație și planșeu din beton, ceea ce asigură o construcție solidă și durabilă. Apartamentul este dotat cu tâmplărie PVC cu geam termopan și dispune de centrală termică proprie pe gaz. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare majore. Datorită poziționării aproape de centrul orașului Sinaia și a beneficiilor oferite – curte proprie, terasă, foișor și parcare – acest apartament reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință permanentă, casă de vacanță la munte, cât și pentru investiție în regim hotelier. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați: Agenția Imobiliară Mervani 📞 0729 935 536

Apartament cu 2 camere de vânzare în Sinaia – Complet mobilat și utilat, într-o zonă excelentă Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, într-o zonă foarte bine poziționată din Sinaia, la doar câteva minute de piață, spital și mijloacele de transport în comun. Apartamentul are o suprafață construită de 55 mp și o suprafață utilă de 46 mp, fiind ideal atât pentru locuință permanentă, cât și pentru o casă de vacanță sau o investiție în vederea închirierii. Compartimentarea este practică și oferă un confort sporit: hol de acces generos; cameră de zi luminoasă; dormitor prevăzut cu o fereastră mare, orientată către spațiul verde al blocului; bucătărie spațioasă, cu loc dedicat pentru servirea mesei; baie echipată cu o cadă de dimensiuni mari. Apartamentul beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică proprie pe gaz și instalație de încălzire individuală. Finisajele și amenajările au fost realizate în jurul anului 2010, locuința fiind bine întreținută și gata pentru mutare. Se vinde complet mobilat și utilat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se muta imediat, fără investiții suplimentare. Blocul este construit din cărămidă, în anul 1962, fiind amplasat într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către magazine, piață, unități medicale, transport public și celelalte facilități ale stațiunii. Datorită poziției excelente, compartimentării eficiente și faptului că se vinde complet mobilat și utilat, această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în frumoasa stațiune Sinaia.

Vilă deosebită de vânzare în Sinaia – pârâu cu apă de munte în curte și panoramă spectaculoasă către Munții Baiului Există proprietăți frumoase și există proprietăți cu adevărat speciale. Această vilă, construită în anul 2008, face parte din cea de-a doua categorie, oferind un cadru rar întâlnit în Sinaia: un pârâu cu apă limpede de munte care traversează curtea, transformând fiecare zi într-o experiență de relaxare în mijlocul naturii. Amplasată pe un teren de 500 mp, într-o zonă liniștită, cu acces pe drum asfaltat, proprietatea se bucură de o priveliște superbă către Munții Baiului, oferind intimitate, liniște și aer curat. Vila este construită pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă, izolată termic cu termosistem, acoperită cu țiglă metalică și dotată cu tâmplărie PVC cu geam termopan, fiind realizată pentru confort și durabilitate. În partea din spate a proprietății se află o grădină verde și intimă, amenajată cu spațiu pentru grătar, un mic foișor și o terasă ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. Elementul care face această proprietate cu adevărat unică este însă pârâul cu apă de munte care traversează curtea, oferind un decor natural spectaculos și o atmosferă de vacanță pe tot parcursul anului. Date tehnice Teren: 500 mp Suprafață construită desfășurată: 240 mp Suprafață utilă: 190 mp Amprentă la sol: 120 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod Compartimentare Demisol Cameră de depozitare Cameră tehnică (centrală termică și spațiu pentru mașina de spălat) Acces separat pentru fiecare încăpere Parter Living spațios cu zonă generoasă de relaxare Dormitor Bucătărie Hol Baie Acces către terasa din spatele vilei Casa scării Etaj 3 dormitoare 2 dormitoare cu balcon Baie Proprietatea dispune de două terase, una în partea din față și una în partea din spate, fiecare oferind un spațiu perfect pentru relaxare și admirarea peisajului montan. Parcare în curte pentru 2 autoturisme. Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru exploatare în regim turistic. Utilități Curent electric Gaz natural Apă Canalizare Internet Cablu TV Dacă vă doriți o locuință care să ofere mai mult decât confort – un loc unde sunetul apei de munte, grădina intimă și panorama către Munții Baiului creează o atmosferă unică – această proprietate reprezintă una dintre cele mai interesante oportunități din Sinaia. MERVANI IMOBILIARE 0729 935 536

Penthouse cochet cu vedere spectaculoasă spre Munții Baiului | Sinaia Dacă visezi la un apartament de vacanță într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România sau cauți o investiție cu randament excelent din închirierea în regim hotelier, această proprietate merită toată atenția. Agentia imobiliara Mervani vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, tip mic penthouse, situat la etajul 9 al unui imobil construit în anul 2008, pe structură din beton. Compartimentare Nivelul 1 Living spațios cu zonă de relaxare Bucătărie open-space cu loc de luat masa Grup sanitar Scară interioară Balcon generos, cu suprafață foarte mare și orientare către Munții Baiului, oferind o panoramă spectaculoasă asupra muntelui. Nivelul 2 Dormitor matrimonial luminos Baie cu cadă 3 ferestre Velux orientate către pădure, care oferă lumină naturală și o atmosferă liniștită. Facilitățile complexului Două lifturi moderne Serviciu permanent de pază Curățenie și administrare profesională a complexului Restaurant Piscină Posibilitatea achiziționării separate a unui loc de parcare. O investiție inteligentă Datorită amplasării excelente și facilităților oferite de complex, apartamentul este ideal atât ca locuință de vacanță, cât și pentru închirierea în regim turistic, având un potențial foarte bun de rentabilitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Mervani Imobiliare – 0729 935 536 Mai multe oferte sunt disponibile pe Mervani Imobiliare.

MERVANI Imobiliare vă prezintă unul dintre ultimele terenuri disponibile pentru dezvoltare în prestigiosul cartier Furnica din Sinaia, una dintre cele mai căutate zone ale stațiunii regale. Cu o suprafață de 780 mp și o deschidere generoasă de 30 metri, proprietatea oferă condiții excelente pentru dezvoltarea unui imobil cu apartamente de vacanță premium, beneficiind de o poziționare excepțională, la doar câteva minute de Castelul Peleș și de principalele atracții turistice ale stațiunii. Zona Furnica este recunoscută pentru proximitatea față de Castelul Peleș și pentru caracterul său exclusivist. Terenul impresionează prin panorama spectaculoasă asupra Munților Bucegi și a orașului Sinaia, oferind viitorului proiect un avantaj competitiv important într-o piață în care apartamentele de vacanță premium sunt foarte căutate. Toate utilitățile (apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică) sunt disponibile la limita proprietății, facilitând demararea rapidă a investiției. Această proprietate se adresează în special dezvoltatorilor imobiliari care urmăresc realizarea unui proiect exclusivist într-o zonă cu ofertă limitată de terenuri și cu un potențial ridicat de valorificare. În Sinaia, apartamentele noi din zonele premium ating frecvent valori de aproximativ 3.000 €/mp sau chiar mai mult, în funcție de poziționare și nivelul finisajelor, ceea ce conferă proiectelor de acest tip un potențial investițional deosebit. Caracteristici principale: Suprafață teren: 780 mp Deschidere: 30 m Zonă exclusivistă – Furnica, Sinaia Panoramă deosebită asupra Munților Bucegi Utilități la limita proprietății Aproape de Castelul Peleș Ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu de apartamente de vacanță Preț: 400.000 Euro Dacă sunteți în căutarea unui teren cu adevărat valoros, într-o locație unde oportunitățile sunt din ce în ce mai rare, această proprietate reprezintă o investiție cu perspective excelente pe termen lung.