💎 DUPLEX Lux | Prima Închiriere | Central Address | Parcare Subterană Inclusă
București, B
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
Maddax Luxury Properties vă prezintă, prin reprezentantul său exclusiv Cojocariu Claudiu, o oportunitate rară de închiriere pe termen lung: un apartament de tip duplex, modern și rafinat, situat în complexul rezidențial Central Address (Str. Năsăud, Sector 5).
Proprietatea se află la prima închiriere, oferind garanția unui spațiu complet nou, impecabil și igienizat, situat la etajele superioare 11 și 12, cu o panoramă deosebită asupra orașului.
📐 Compartimentare Inteligentă & Spații Generoase (105 mp)
Locuința este configurată ideal pe două niveluri, separând perfect zona de zi de cea de noapte:
Nivelul 1 (Zona de Zi):
Living generos combinat cu bucătărie în sistem open space
Ieșire directă pe o terasă spațioasă, ideală pentru relaxare
Baie de serviciu completă, dotată cu cabină de duș
Nivelul 2 (Zona de Noapte):
2 Dormitoare luminoase, ambele având acces privat pe terase proprii
Dressing generos, oferind spații ample pentru depozitare
Baie principală mare, finisată premium cu gresie și faianță tip marmură, dotată cu cadă pe colț și calorifer pentru prosoape
📋 Detalii Financiare și Contractuale
Preț închiriere: 1.000 EUR / lună + TVA
Loc de parcare: Inclus în preț (situat în parcarea subterană a complexului)
Garanție: Contravaloarea a 2 luni de chirie
Perioadă minimă: Contract pe o durată de minimum 3 ani
Disponibilitate: Imediată
Comision agenție: Standard, se percepe la semnarea contractului
📍 Localizare și Conectivitate Excelentă
Ansamblul Central Address oferă acces rapid către punctele cheie ale Capitalei:
Piața Unirii: la doar ~7 minute distanță
Cumpărături: Carrefour Vulcan la ~2 minute distanță
Transport public: Stații de tramvai (liniile 11 și 23) și multiple linii de autobuz chiar în proximitatea complexului.
📞 Contact și Vizionări
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vizuale, contactați brokerul imobiliar dedicat:
Agent: Cojocariu Claudiu
Companie: Maddax Luxury Properties
Telefon: 0737.013.376
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 3
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 105 mp
- An construcție
- 2023
- Compartimentare
- Decomandat
- Confort
- Lux
- Regim înălțime
- 12
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 10 €/mp.
La apartamente la închiriere în București, mediana este 13 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 11 și 17 €/mp. Calculat pe 212 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.