Prima Închiriere | Novum 56 B-dul Timișoara| 2 Camere LUX | Încălzire Pardoseala
București, B
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
Maddax Luxury Properties vă propune spre închiriere un apartament exclusivist de 2 camere, situat la prima închiriere, în noul și modernul complex Novum 56 de pe Bulevardul Timișoara nr. 56B (Corp U), Sector 6, București.
Apartamentul se află la etajul 1 al unui imobil finalizat în anul 2025 (regim de înălțime P+11), fiind complet mobilat și utilat lux, cu finisaje de calitate superioară și mobilier realizat pe comandă.
📐 Detalii Compartimentare & Supfețe (Total: 55.5 mp)
Proprietatea este decomandată, spațioasă și compartimentată inteligent pentru un confort absolut:
Living modern & luminos: 19.4 mp (dotat cu canapea extensibilă și spații generoase de depozitare)
Dormitor matrimonial: 11.6 mp
Bucătărie complet închisă: 8.7 mp (mobilată și utilată premium)
Terasă/Balcon deschis: 5.8 mp
Hol de acces: 5.8 mp
Baie elegantă: 4.2 mp
💎 Dotări, Finisaje și Confort (Totul Nou)
Sistem de încălzire: Centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală pentru eficiență termică maximă.
Climatizare: Aer condiționat de ultimă generație.
Tâmplărie: Ferestre PVC cu geam tripan (izolație fonică și termică de top).
Electrocasnice Premium: Plită cu inducție, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, Smart TV.
Securitate și Facilități bloc: Imobil de clasă energetică A, dotat cu 2 lifturi rapide, interfon, supraveghere video și servicii de administrare.
📍 Localizare și Vecinătăți de Top
Complexul beneficiază de o infrastructură excelentă și acces facil către punctele de interes major din Sectorul 6:
Parcuri & Recreere: Chiar lângă Parcul Liniei (cel mai mare parc liniar) și aproape de Parcul Drumul Taberei (Moghioroș).
Transport: Tramvaie (25 & 35) și linii STB chiar în fața complexului.
Acces rapid la stațiile de Metrou Tudor Vladimirescu & Romancierilor (M5) și Metrou Gorjului (M3).
Shopping & Divertisment: În imediata apropiere de Plaza România și AFI Cotroceni.
Supermarketuri: Lidl, Kaufland, Penny, Mega Image și Piața Gorjului.
💶 Condiții de Închiriere
Preț: 700 EUR / lună
Garanție: Contravaloarea unei luni de chirie
Disponibilitate: Imediată (ideal pentru familii sau profesioniști în căutarea unui standard înalt de locuit)
Comision: Standard la semnarea contractului
📞 Contact Agenție
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați:
Agent Imobiliar: Cojocariu Claudiu
Telefon: 0737.013.376
Companie: Maddax Luxury Properties
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 50 mp
- An construcție
- 2025
- Compartimentare
- Decomandat
- Confort
- Confort 1
- Regim înălțime
- 11
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 14 €/mp.
La apartamente la închiriere în București, mediana este 13 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 11 și 17 €/mp. Calculat pe 212 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.