Teren intravilan 14.056 mp | Exterior Vest Sibiu | front 67 m

Sibiu, SB

1/3

land14056 m²

0 afișăriActualizat: 13 august 2026Adăugat: 10 iulie 2026

AGENȚIE

1.400.000 EUR

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

Teren intravilan de 14.056 mp în zona Exterior Vest din Sibiu, cu front stradal de 67 m și profil industrial, într-un pol deja dezvoltat pentru producție, logistică și servicii industriale.

Detalii proprietate:
• Suprafață teren: 14.056 mp
• Încadrare: intravilan, curți construcții
• Zonă urbanistică IS1 – industrie și servicii, conform Certificatului de Urbanism nr. 65/03.07.2012
• Front stradal: 67 m
• POT maxim: 80%
• Regim de înălțime: hale și depozite P sau P+1; clădiri administrative și birouri P+3/P+4
• Minimum 20% spații verzi amenajate
• Parcaje obligatorii în incintă conform normativelor
• Construcțiile se amplasează la minimum 50 m față de axul drumului național
• Pentru dezvoltare este necesară elaborarea și aprobarea unui PUD
• Alimentarea cu utilități se realizează conform documentațiilor tehnice

Proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1/E81, Autostrada A1 și Aeroportul Internațional Sibiu. În vecinătate sunt menționate companii precum Continental, NTN-SNR, Thyssenkrupp Bilstein, Günther Jaeggi Industries și Schmitz Cargobull Service, într-o zonă industrială matură, cu infrastructură deja consolidată.

Pentru detalii urbanistice, documentație și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3217126.

Detalii proprietate

Tip: Teren
Tranzacție: Vânzare
Suprafață teren: 14056 mp

Utilități

Dotări imobil

Acces autoLa șoseaStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunApăCanalizareCurentGaz

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Sibiu, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu

Anunțul cere 100 €/mp.

La terenuri la vânzare în Sibiu, mediana este 90 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 50 și 120 €/mp. Calculat pe 101 anunțuri active, la 22 august 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.