Teren cu PUZ Aprobat I Terezian I Sibiu I 4700 mp I Regim D+P+3+Er

Sibiu, SB

1/3

land4700 m²

3 afișăriActualizat: 13 august 2026Adăugat: 30 septembrie 2025

AGENȚIE

1.600.000 EUR

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

Teren de vânzare în Sibiu – Zona Turnișor
Suprafață: 4.700 mp | Destinație: Rezidențial | Regim de înălțime aprobat: S+P+3E+Etaj retras
Locație: Sibiu, zona Turnișor – zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid la infrastructura orașului, mijloace de transport, școli și centre comerciale.

Urbanism conform PUZ:
Procent de ocupare a terenului (POT) maxim:
60% pentru parcele cu adâncime de cel mult 25 m
40% pentru parcele cu adâncime mai mare de 25 m

Coeficient de utilizare a terenului (CUT) maxim:
2,4 pentru parcele cu adâncime de cel mult 25 m
1,6 pentru parcele cu adâncime mai mare de 25 m

Utilități disponibile la teren:
Apă
Canalizare
Energie electrică
Gaze naturale
Telefonie
Terenul este ideal pentru:
Dezvoltare rezidențială (blocuri de locuințe colective)
Investiții imobiliare într-o zonă cu potențial ridicat
Proiecte cu regim de înălțime A+P+3E+Etaj retras

Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2752983.

Detalii proprietate

Tip: Teren
Tranzacție: Vânzare
Suprafață teren: 4700 mp
Regim înălțime: 3

Utilități

Dotări imobil

Acces autoConstrucție demolabilăLa șoseaOportunitate de investițiiTeren împrejmuitStrăzi asfaltateStrăzi betonateIluminat stradalMijloace de transport în comunGaraj subteranParcare deschisăVedere panoramicăVedere spre orașPUZ AprobatPUD AprobatCertificat de urbanismApăCanalizareCurentGaz

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Sibiu, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu

Anunțul cere 340 €/mp.

La terenuri la vânzare în Sibiu, mediana este 90 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 50 și 120 €/mp. Calculat pe 101 anunțuri active, la 22 august 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.