Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Sibiu, SB
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
Vilă spațioasă cu teren generos și deschidere la două străzi – Locație strategică, ideală pentru rezidențial sau business
Calea Șurii Mici – Sibiu
MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului Sibiu – intersecția străzilor Calea Șurii Mici și Frigoriferului. Zona este într-o continuă dezvoltare, atât rezidențială, cât și comercială, ceea ce oferă un potențial ridicat de investiție pe termen scurt și lung.
Locație premium, cu vizibilitate excelentă
Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, pe colț, cu deschidere la două străzi intens circulate și acces rapid către toate punctele cheie ale orașului:
3 minute de Zona Industrială Vest
5 minute de Piața Cibin
9 minute de centrul istoric (Piața Mare, Piața Mică)
Acces facil către DN1, autostradă și mijloace de transport
Detalii proprietate
Suprafață utilă totală: 500 mp (Parter: 250 mp + Etaj: 250 mp)
Teren total: 1.750 mp, din care 1.500 mp teren liber
Deschidere la două străzi – ideal pentru acces facil, vizibilitate și potențial comercial crescut
2 hale: 150 mp – potrivite pentru depozitare, logistică, mică producție
Spălătorie separată: 60 mp
Potențial excelent pentru dezvoltare
Proprietatea este pretabilă pentru o gamă variată de utilizări:
Dezvoltare rezidențială: locuințe colective, duplexuri, minicartier
Afaceri în domeniul HoReCa: pensiune, restaurant, sală de evenimente
Activități comerciale și servicii: birouri, clinici, showroom-uri, spații de coworking
Spațiu ideal pentru retail – inclusiv supermarket, datorită suprafeței terenului și deschiderii duble
Avantaje competitive
Zonă în plină dezvoltare urbanistică
Teren generos și liber, cu multiple posibilități de extindere
Poziționare pe colț – ideală pentru vizibilitate și accesibilitate
Infrastructură existentă ce permite utilizare imediată sau reconversie
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, menționați ID-ul CP2726173 în apelul telefonic.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 6
- Suprafață utilă
- 500 mp
- Suprafață teren
- 1750 mp
- An construcție
- 2010
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu
Anunțul cere 1.900 €/mp.
La case la vânzare în Sibiu, mediana este 1.960 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.570 și 2.414 €/mp. Calculat pe 158 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Sibiu
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.