Casa individuala | Teren 556m | Parcul Sub Arini

Sibiu, SB

1/19

house5 camere4 băi322 m²2000556 m²

8 afișăriActualizat: 13 august 2026Adăugat: 24 martie 2026

AGENȚIE

670.000 EUR

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

Casa individuala solidă și bine întreținută, finalizată în anul 2000, amplasată într-o zonă liniștită, vizavi de pădure și de pista de biciclete din Parcul Sub Arini.

Localizare:

Cartier Valea Aurie – clasat pe locul 2 la nivel național pentru liniște, siguranță și infrastructură.

Acces rapid către zona centrală a Sibiului (7 minute cu mașina).

La câteva minute de mers pe jos de supermarketuri, școli, grădinițe, farmacie, restaurante, terenuri sportive și transport public.

Date tehnice:

Teren: 556 mp

Amprentă: 140 mp

Suprafață construită desfășurată: 420 mp

Suprafață utilă: 322 mp + scară interioară

Balcoane: 24 mp

Pod mansardabil cu placă: 56 mp utili (posibilitate de extindere)

Structură: demisol + parter + etaj + pod mansardabil

Proprietatea dispune de două intrări separate și scară interioară independentă, ceea ce permite împărțirea în două unități locative sau utilizarea pentru funcțiuni mixte: locuință, pensiune, clinică, grădiniță privată etc.

Dotări și finisaje:

Hidroizolație și drenaj perimetral

Izolație termică cu polistiren de 10 cm și vată bazaltică la etaj

Încălzire prin două centrale (gaz și lemne)

Toate utilitățile racordate și funcționale

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Proprietatea este disponibilă prin MAAC Imobiliare cu ID: CP2988587

Detalii proprietate

Tip: House
Tranzacție: Vânzare
Camere: 5
Băi: 4
Suprafață utilă: 322 mp
Suprafață construită: 420 mp
Suprafață teren: 556 mp
An construcție: 2000
Regim înălțime: 1

Utilități

Dotări imobil

CurteStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunBucătărie mobilatăBucătărie utilatăApometreContor electricContor gazAragazCabină de dușCadăFrigiderHotăMașină de spălat rufeScară interioarăAcoperișFerestre PVCGeamuri termopanIzolație exterioarăMobilat completGarajFaianțăVopsea lavabilăCalorifereCentrală cu lemneCentrală proprieApăCanalizareCATVCurentGazInternetUși interior lemnUșă intrare PVC

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Sibiu, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu

Anunțul cere 2.081 €/mp.

La case la vânzare în Sibiu, mediana este 1.960 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.570 și 2.414 €/mp. Calculat pe 158 anunțuri active, la 22 august 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.