Conac boieresc în zona centrală a municipiului Alba Iulia

AON Imobiliare va prezintă: un conac boieresc în centrul municipiului Alba Iulia, cu potențial excepțional pentru locuință sau afacere! Oportunitate unică de a achiziționa o proprietate istorică cu o poziționare privilegiată! AON Imobiliare vă propune spre vânzare un conac boieresc situat în zona centrală a municipiului Alba Iulia, în imediata vecinătate a cetății Alba Carolina. Imobilul se remarcă prin arhitectura sa elegantă și spațiul generos, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Caracteristici: • Regim de înălțime: S+P+M • Suprafață: Utilă: 496 mp Construită: 665 mp Teren: 1310 mp cu deschidere de 36 mp la stradă asfaltată • Stadiu de renovare: Proiect de extindere și renovare aprobat Lucrări de subzidire finalizate Placă de beton turnată între nivelurile casei Consolidare structurală a pereților și recompartimentare Înlocuire și extindere a acoperișului • Curte: Garaj pentru două autoturisme Terasă acoperită semideschisă, amenajabilă pentru spațiu de relaxare sau grătar Detalii suplimentare: Documentația aferentă imobilului ( inclusiv planuri cadastrale, avize și autorizații de construire, ) este disponibilă la cerere. Posibilități de utilizare: • Locuință spațioasă pentru o familie numeroasă • Spațiu comercial cu o ambianță unică, ideal pentru restaurant, pensiune, cafenea, spațiu de evenimente etc. • Investiție cu potențial ridicat de rentabilitate