Vanzare 5 camere/PENTHOUSE PREMIUM KISELEFF /Stil Art Deco-Bauhaus/ Terasă 24 m

Maddax Luxury Properties vă prezintă o proprietate cu totul rară pe piața imobiliară premium din București: un penthouse rafinat, situat la ultimul etaj (3/3) al unei superbe vile interbelice de tip Art Deco-Bauhaus, complet restaurată.
Amplasată în inima celei mai exclusiviste zone rezidențiale a Capitalei – Kiseleff-Aviatorilor – pe o stradă extrem de liniștită și mărginită de o vegetație bogată, proprietatea oferă un stil de viață aristocratic, retras de agitația urbană, dar conectat la toate facilitățile premium.
✨ Istoric și Restaurare de Excepție
Viziunea inginerească deosebită a vilei, construită inițial în 1939, a fost conservată impecabil. În anul 2022, clădirea a fost decopertată complet și izolată parțial, iar fațada, gardurile și decorațiunile originale din zidărie, lemn și metal au fost restaurate integral, îmbinând perfect farmecul istoric cu siguranța modernă.
📐 Configurație și Spațiu Interior
Cu o suprafață totală generoasă de 157 mp și o dispunere decomandată cu deschideri spre toate cele 4 puncte cardinale (lumină naturală pe tot parcursul zilei), spațiul util de 134 mp este compartimentat inteligent (Clasa Energetică B):
Zona de zi: Concepută ca un hub social spectaculos în jurul terasei. Dispune de un living primitor dotat cu șemineu, o sufragerie elegantă (ce poate fi utilizată și ca birou), o bucătărie semi-open dotată cu uși culisante, un spațiu dedicat pentru dining și o baie dotată cu duș.
Zona de noapte: O oază de liniște compusă din 3 dormitoare spațioase, un dressing generos și o baie principală mare. Ambele băi beneficiază de ferestre mari pentru ventilație naturală.
Terasa (24 mp): Piesa de rezistență a penthouse-ului, ce oferă o vedere panoramică superbă și deschisă către parcurile din apropiere, ambasade și clădiri istorice de patrimoniu.
🛠️ Dotări Tehnice și Finisaje (Confort Lux)
Nemobilat – oferă libertate deplină pentru personalizare și amenajare interioară;
Încălzire autonomă: Sistem nou cu centrală proprie pe gaz și calorifere (instalată în 2024);
Climatizare: Temperatură optimă asigurată prin 5 unități de aer condiționat;
Facilități clădire: Acces la curte/grădină comună, comunitate de vecini selectă și o ambianță extrem de liniștită (notă: clădirea nu dispune de lift, asigurând intimitate totală pe palier).
📞 Date de Contact pentru Agenție & Colaborare:
Reprezentant imobiliar: Claudiu Cojocariu (MADDAX Luxury Properties)
Telefon contact: 0737 013 376
Condiții colaborare: Proprietarul colaborează cu agențiile imobiliare în baza acordului prealabil.
Se aplica comisionul standar al companiei la semnare.