Licitații din executări silite
Licitații imobiliare din executări silite
1.483 licitații programate în 42 județe, din registrul național al executorilor. Actualizate zilnic.
366 licitații
Apartament, Cluj-Napoca
jud. Cluj
Preț de pornire
1.635.534 lei≈ 306.463 €
joi, 22 oct.· ora 13:00
Casă, Coltau
jud. Maramureș
Preț de pornire
356.454 lei≈ 66.792 €
joi, 22 oct.· ora 13:00
Teren, Valea Mare
jud. Olt
Preț de pornire
75.360 lei≈ 14.121 €
joi, 22 oct.· ora 13:00
Teren, Pietroasele
jud. Buzău
Preț de pornire
12.581 lei≈ 2.357 €
joi, 22 oct.· ora 13:15
Apartament, Căteasca
jud. Argeș
Preț de pornire
157.410 lei≈ 29.495 €
joi, 22 oct.· ora 13:30
Casă, Berteștii de Jos
jud. Brăila
Preț de pornire
34.704 lei≈ 6.503 €
joi, 22 oct.· ora 13:30
Teren, Pietroasele
jud. Buzău
Preț de pornire
27.127 lei≈ 5.083 €
joi, 22 oct.· ora 13:30
Casă, Ghimbav
jud. Brașov
Preț de pornire
790.140 lei≈ 148.055 €
joi, 22 oct.· ora 13:30
Casă, Sarbi
jud. Maramureș
Preț de pornire
844.811 lei≈ 158.299 €
joi, 22 oct.· ora 13:30
Teren, Pietroasele
jud. Buzău
Preț de pornire
20.051 lei≈ 3.757 €
joi, 22 oct.· ora 13:45
Apartament, Unguraș
jud. Cluj
Preț de pornire
44.800 lei≈ 8.395 €
joi, 22 oct.· ora 14:00
Spațiu comercial, Dej
jud. Cluj
Preț de pornire
798.750 lei≈ 149.668 €
joi, 22 oct.· ora 14:00
Licitații pe județe
- Ilfov80
- Constanța73
- Timiș67
- București67
- Galați63
- Dolj63
- Arad51
- Prahova51
- Botoșani48
- Bistrița-Năsăud48
- Brăila45
- Suceava45
- Giurgiu44
- Iași42
- Vrancea41
- Cluj40
- Ialomița39
- Caraș-Severin39
- Buzău37
- Călărași36
- Bihor36
- Brașov31
- Hunedoara31
- Tulcea31
- Maramureș31
- Mureș30
- Vaslui29
- Dâmbovița28
- Neamț24
- Argeș24
- Alba23
- Olt22
- Bacău22
- Teleorman19
- Vâlcea14
- Sibiu13
- Satu Mare13
- Gorj12
- Covasna11
- Sălaj11
- Mehedinți8
- Harghita1
Cum cumperi la o licitație din executare
01
Citește publicația de vânzare
Este documentul oficial al executorului: descrierea exactă a imobilului, prețul de pornire, data, ora și locul licitației, plus sarcinile cunoscute. Linkul către ea e pe pagina fiecărei licitații.
02
Verifică imobilul
Cere un extras de carte funciară pentru numărul cadastral din publicație și, dacă se poate, vezi imobilul. Întreabă executorul dacă e locuit și de cine.
03
Depune garanția
Pentru a licita, consemnezi o garanție de participare (o vezi pe pagina licitației) și depui dovada la executor până la termenul din publicație.
04
Licitează și plătește
Câștigă oferta cea mai mare peste prețul de pornire. Restul prețului se plătește în termenul legal, iar executorul întocmește actul de adjudecare, pe baza căruia îți înscrii dreptul în cartea funciară.
Întrebări frecvente
Ce este o licitație imobiliară din executare silită?
Este vânzarea publică, organizată de un executor judecătoresc, a unui imobil al unui datornic, pentru a acoperi o datorie stabilită printr-un titlu executoriu (de exemplu un credit neplătit).
Poate cumpăra oricine?
Da, persoane fizice și firme, cu excepțiile prevăzute de lege (de exemplu datornicul însuși sau executorul). Condiția practică este consemnarea garanției de participare înainte de termen.
De ce prețul de pornire e uneori mic?
La primul termen, prețul de pornire pornește de la evaluarea făcută în dosar. Dacă imobilul nu se vinde, licitația se reia și, potrivit Codului de procedură civilă, prețul de pornire scade la termenele următoare. Pe Locuit vezi la fiecare licitație al câtelea termen este.
Ce riscuri am?
Imobilul poate fi ocupat, poate avea sarcini sau litigii, iar uneori se vinde doar o cotă-parte, nu imobilul întreg. Executarea poate fi contestată în instanță. De aceea contează publicația oficială, extrasul de carte funciară și discuția cu executorul.
Ce înseamnă „cotă de 1/2”?
Se vinde doar partea datornicului dintr-un imobil aflat în coproprietate. Cumpărătorul devine coproprietar alături de ceilalți proprietari, nu proprietarul întregului imobil.
Cât de des se actualizează lista?
Zilnic, din registrul național al executorilor. Licitațiile trecute dispar automat după dată.
Datele vin din Registrul electronic de publicitate a vânzării bunurilor supuse executării silite, ținut de Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești. Publicarea acolo este obligatorie pentru executori. Locuit.ro nu organizează licitațiile și nu intermediază vânzarea.
Informațiile sunt preluate automat și pot fi depășite: o licitație se poate amâna, suspenda sau anula. Înainte de orice decizie, citește publicația de vânzare oficială și ia legătura cu biroul executorului judecătoresc.