Licitații din executări silite
Licitații imobiliare din executări silite
1.483 licitații programate în 42 județe, din registrul național al executorilor. Actualizate zilnic.
10 licitații
Apartament, 36 mp, București
București
Preț de pornire
263.800 lei≈ 49.430 €
marți, 20 oct.· ora 10:00
Apartament 3 camere, 83 mp, Constanța
jud. Constanța
Preț de pornire
452.785 lei≈ 84.842 €
miercuri, 21 oct.· ora 12:00
Apartament 2 camere, 45 mp, București
București
Preț de pornire
322.039 lei≈ 60.343 €
miercuri, 21 oct.· ora 13:00
Apartament, 28 mp, Suceava
jud. Suceava
Preț de pornire
125.966 lei≈ 23.603 €
marți, 27 oct.· ora 08:00
Apartament, 26 mp, București
București
Preț de pornire
288.666 lei≈ 54.090 €
marți, 27 oct.· ora 11:00
Apartament, 57 mp, București
București
Preț de pornire
622.125 lei≈ 116.573 €
marți, 27 oct.· ora 12:00
Apartament, 51 mp, București
București
Preț de pornire
286.814 lei≈ 53.743 €
miercuri, 28 oct.· ora 11:00
Apartament 2 camere, 56 mp, București
București
Preț de pornire
642.122 lei≈ 120.320 €
miercuri, 28 oct.· ora 12:00
Garsonieră, 38 mp, București
București
Preț de pornire
301.950 lei≈ 56.579 €
miercuri, 28 oct.· ora 13:00
Apartament 3 camere, 80 mp, Brașov
jud. Brașov
Preț de pornire
638.135 lei≈ 119.573 €
joi, 29 oct.· ora 13:00
Licitații pe județe
- Ilfov80
- Constanța73
- Timiș67
- București67
- Galați63
- Dolj63
- Arad51
- Prahova51
- Botoșani48
- Bistrița-Năsăud48
- Brăila45
- Suceava45
- Giurgiu44
- Iași42
- Vrancea41
- Cluj40
- Ialomița39
- Caraș-Severin39
- Buzău37
- Călărași36
- Bihor36
- Brașov31
- Hunedoara31
- Tulcea31
- Maramureș31
- Mureș30
- Vaslui29
- Dâmbovița28
- Neamț24
- Argeș24
- Alba23
- Olt22
- Bacău22
- Teleorman19
- Vâlcea14
- Sibiu13
- Satu Mare13
- Gorj12
- Covasna11
- Sălaj11
- Mehedinți8
- Harghita1
Cum cumperi la o licitație din executare
01
Citește publicația de vânzare
Este documentul oficial al executorului: descrierea exactă a imobilului, prețul de pornire, data, ora și locul licitației, plus sarcinile cunoscute. Linkul către ea e pe pagina fiecărei licitații.
02
Verifică imobilul
Cere un extras de carte funciară pentru numărul cadastral din publicație și, dacă se poate, vezi imobilul. Întreabă executorul dacă e locuit și de cine.
03
Depune garanția
Pentru a licita, consemnezi o garanție de participare (o vezi pe pagina licitației) și depui dovada la executor până la termenul din publicație.
04
Licitează și plătește
Câștigă oferta cea mai mare peste prețul de pornire. Restul prețului se plătește în termenul legal, iar executorul întocmește actul de adjudecare, pe baza căruia îți înscrii dreptul în cartea funciară.
Întrebări frecvente
Ce este o licitație imobiliară din executare silită?
Este vânzarea publică, organizată de un executor judecătoresc, a unui imobil al unui datornic, pentru a acoperi o datorie stabilită printr-un titlu executoriu (de exemplu un credit neplătit).
Poate cumpăra oricine?
Da, persoane fizice și firme, cu excepțiile prevăzute de lege (de exemplu datornicul însuși sau executorul). Condiția practică este consemnarea garanției de participare înainte de termen.
De ce prețul de pornire e uneori mic?
La primul termen, prețul de pornire pornește de la evaluarea făcută în dosar. Dacă imobilul nu se vinde, licitația se reia și, potrivit Codului de procedură civilă, prețul de pornire scade la termenele următoare. Pe Locuit vezi la fiecare licitație al câtelea termen este.
Ce riscuri am?
Imobilul poate fi ocupat, poate avea sarcini sau litigii, iar uneori se vinde doar o cotă-parte, nu imobilul întreg. Executarea poate fi contestată în instanță. De aceea contează publicația oficială, extrasul de carte funciară și discuția cu executorul.
Ce înseamnă „cotă de 1/2”?
Se vinde doar partea datornicului dintr-un imobil aflat în coproprietate. Cumpărătorul devine coproprietar alături de ceilalți proprietari, nu proprietarul întregului imobil.
Cât de des se actualizează lista?
Zilnic, din registrul național al executorilor. Licitațiile trecute dispar automat după dată.
Datele vin din Registrul electronic de publicitate a vânzării bunurilor supuse executării silite, ținut de Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești. Publicarea acolo este obligatorie pentru executori. Locuit.ro nu organizează licitațiile și nu intermediază vânzarea.
Informațiile sunt preluate automat și pot fi depășite: o licitație se poate amâna, suspenda sau anula. Înainte de orice decizie, citește publicația de vânzare oficială și ia legătura cu biroul executorului judecătoresc.