Știri imobiliare

Piața imobiliară se pregătește de reluare: e-Terra ar putea funcționa în etape săptămâna viitoare

8 august 2026

După aproape o lună de blocaj, cauzat de un atac cibernetic, platforma e-Terra — esențială pentru tranzacțiile imobiliare din România — se apropie de repornire. Guvernul estimează că sistemul va redeveni funcțional săptămâna viitoare, în etape, pentru a gestiona volumul mare de cereri acumulate. Incidentul a afectat aproximativ 94.000 de cereri, iar termenele legale de soluționare au fost prelungite.

De ce contează blocajul și repornirea e-Terra

Atacul cibernetic din 14 iulie a paralizat activitatea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), instituția responsabilă cu gestionarea sistemului e-Terra. Această platformă este crucială pentru înregistrările de cadastru și carte funciară, fiind veriga esențială între vânzarea-cumpărarea proprietăților și finalizarea actelor oficiale. Blocajul a adus incertitudine și întârzieri semnificative pentru toți cei implicați în piața imobiliară: cumpărători, vânzători, notari, avocați și agenți imobiliari. Estimarea autorităților că sistemul va reveni în funcțiune, chiar și etapizat, este un semnal important pentru deblocarea tranzacțiilor și rezolvarea dosarelor acumulate.

Detaliile repornirii etapizate

Reluarea funcționalității sistemului e-Terra a fost stabilită împreună cu Uniunea Națională a Notarilor Publici din România. Potrivit comunicatului Guvernului, primele zile vor fi dedicate înregistrării actelor notariale autentificate în perioada blocajului și verificării aplicației. Ulterior, sistemul va fi disponibil pentru toți utilizatorii săi. Se anticipează că, în primele zile, plata cu cardul nu va fi disponibilă, iar anumite documente în format PDF ar putea lipsi temporar, având în vedere procesul de migrare completă în Cloudul Guvernamental. Rangul cererilor depuse înainte de incident este protejat, iar valabilitatea extraselor de carte funciară a fost prelungită automat.

Ce înseamnă pentru piața imobiliară locală

Vestita reluare a funcționării e-Terra este o veste bună pentru toți cei implicați în piața imobiliară, mai ales pentru cei din orașele unde Locuit.ro are o prezență activă. De exemplu, în Sibiu, piața imobiliară este una activă, cu 917 anunțuri de vânzare disponibile pe platforma noastră. Similar, în Alba Iulia (743 anunțuri) și Târgu Mureș (297 anunțuri), unde Locuit.ro afișează un număr semnificativ de proprietăți, deblocarea sistemului va ajuta la fluidizarea proceselor de vânzare și achiziție. Pentru agenții imobiliari din Suceava (285 anunțuri) sau Zalău (131 anunțuri), o funcționare normală a e-Terra înseamnă o predictibilitate esențială pentru încheierea tranzacțiilor. Chiar dacă sistemul va funcționa inițial etapizat și ar putea întâmpina probleme de performanță la început, o dată clară – chiar și estimativă – pentru revenirea sa este un pas important spre normalitate. Cei interesați să cumpere sau să vândă proprietăți, inclusiv prin anunțurile de vânzare Locuit.ro din Sibiu, din orașe precum Sibiu, Alba Iulia, Târgu Mureș, Suceava sau Zalău, vor putea relua procesele administrative necesare. Puteți explora și alte articole utile pe blogul Locuit.ro pentru informații relevante despre piața imobiliară.