Investițiile străine scad, datoria externă crește: ce arată cifrele BNR pentru primele 5 luni din 2026

România a înregistrat o scădere a investițiilor străine directe în primele cinci luni ale anului 2026, în timp ce datoria externă totală a continuat să crească. Aceste date, publicate de Banca Națională a României (BNR), arată provocările economice cu care ne confruntăm, însă contrastează cu un interes în creștere pentru investițiile industriale, conform altor analize recente.

Scădere pentru investițiile străine

În perioada ianuarie-mai 2026, investițiile directe ale nerezidenților în România au atins 2,195 miliarde euro. Această cifră este mai mică decât cea înregistrată în aceeași perioadă a anului precedent (2,913 miliarde euro), marcând o scădere de aproximativ 25%. Principalul factor a fost reducerea participațiilor la capital, iar creditele intragrup au avut o contribuție netă negativă.

Datoria externă continuă să urce

În același interval, datoria externă totală a României a crescut cu 2,451 miliarde euro, atingând 230,914 miliarde euro la sfârșitul lunii mai 2026. Conform datelor BNR, cea mai mare parte a acestei datorii, aproape 80% din total, este pe termen lung. Datoria pe termen scurt a înregistrat, în schimb, o ușoară scădere. Potrivit Ziarului Financiar, administrația publică rămâne principalul deținător al datoriei externe.

Ce înseamnă pentru piața imobiliară din România

Deși cifrele BNR privind fluxurile de capital străin ar putea indica o oarecare prudență din partea investitorilor în anumite domenii, o analiză separată arată un interes crescut pentru investițiile industriale și logistice din România. Un raport Colliers, citat de Stiridecluj.ro, menționează că 36 din cele 41 de județe ale țării sunt văzute ca regiuni atractive pentru astfel de proiecte, poziționând România ca a treia piață ca mărime din Europa Centrală și de Est în acest segment.

Cererea pentru spații industriale și logistice a atins un nivel record în 2025, aproape dublându-se față de anul precedent. Acest lucru subliniază reziliența pieței și rolul său important în reorganizarea lanțurilor de producție și distribuție europene. În plus, ponderea activităților de producție în suprafața închiriată anual a crescut vizibil în ultimii ani.

Pentru cumpărătorii și vânzătorii de proprietăți din orașe unde Locuit.ro este prezent, cum ar fi Alba Iulia (cu 720 de anunțuri active), Suceava (285 de anunțuri) sau Târgu Mureș (179 de anunțuri), contextul economic general, și în special evoluția investițiilor, poate influența deciziile. Scăderea fluxului de investiții străine ar putea, pe termen mediu, să se vadă într-o cerere mai mică pentru anumite tipuri de proprietăți. În schimb, interesul crescut pentru spațiile industriale ar putea stimula dezvoltarea în zonele cu potențial pentru astfel de proiecte.

Piața rezidențială rămâne, însă, dependentă de alți factori: dobânzile la credite (strâns legate de deciziile BNR privind dobânda-cheie) și puterea de cumpărare a românilor. Deși cifrele BNR nu vizează direct piața imobiliară rezidențială, ele ne oferă un tablou economic general, care poate influența indirect deciziile de investiții și de achiziție.

Surse

• Roşu pentru România la investiţiile străine şi datoria externă – date BNR pentru primele cinci luni din 2026 – date oficiale BNR — Economica.net
• BNR. Datoria externă totală a României a crescut cu 2,45 mld. euro în primele cinci luni din 2026, până la aproape 231 mld. euro. Creşterea din luna mai a fost de 1,36 mld. euro — Ziarul Financiar
• Șoc pe piața imobiliară: România, printre cele mai căutate țări din Europa pentru investiții industriale! Aproape toate județele sunt "pe listă" — stiridecluj.ro