e-Terra a repornit: Tranzacțiile imobiliare se deblochează după o lună de blocaj

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a repornit, pe 11 august, sistemul informatic e-Terra, după aproape o lună în care a fost afectat de un atac cibernetic. Repornirea se face etapizat: ziua de 11 august a fost dedicată introducerii actelor acumulate în perioada de indisponibilitate, iar de pe 12 august se pot elibera din nou extrasele de carte funciară, esențiale pentru autentificarea tranzacțiilor imobiliare.

De ce contează repornirea e-Terra

Atacul cibernetic asupra sistemelor ANCPI, început pe 14 iulie, a paralizat piața imobiliară din România pentru aproape patru săptămâni. Motivul principal a fost imposibilitatea emiterii extraselor de carte funciară pentru autentificare – documente esențiale pe care notarii le cer pentru vânzări, donații, ipoteci sau alte operațiuni imobiliare. Blocajul a afectat mii de tranzacții, amânând planurile multor cumpărători, vânzători, dezvoltatori și chiar bănci. Repornirea sistemului e, așadar, un pas vital pentru revenirea la normalitate.

Reluare în două etape și impactul imediat

Autoritățile au optat pentru o reluare graduală a activității, pentru a gestiona volumul mare de cereri acumulate. Astfel, ziua de 11 august a fost rezervată exclusiv introducerii în sistem a actelor întocmite în perioada blocajului. De asemenea, a fost crucială pentru ca notarii să primească un nou link de acces la aplicația e-Terra.

Începând cu 12 august, notarii pot solicita din nou extrasele de carte funciară. Asta marchează oficial reluarea tranzacțiilor imobiliare, permițând continuarea contractelor amânate. UNNPR a reamintit că valabilitatea extraselor emise anterior atacului a fost prelungită automat cu perioada de indisponibilitate a sistemului – o măsură utilă pentru cei care aveau deja acte pregătite. Deși sistemul funcționează, recuperarea întârzierilor va dura câteva zile, timp în care e de așteptat ca sistemul să fie solicitat la capacitate maximă.

Ce înseamnă pentru piața din România

Pentru cei care plănuiau să cumpere sau să vândă o proprietate, vestea repornirii sistemului e-Terra e una bună. Blocajul a creat incertitudine și a generat întârzieri semnificative. Acum, odată cu reluarea emiterii actelor necesare, se pot reporni procesele de vânzare-cumpărare, chiar dacă e de așteptat să existe o anumită aglomerație la birourile notariale și de cadastru în primele zile.

Pe platforma Locuit.ro, unde avem un inventar activ în mai multe orașe, putem observa că piața era în așteptare. De exemplu, în Sibiu erau active 935 de anunțuri de vânzare, în Alba Iulia 744, iar în București 399. Aceste cifre reflectă o piață care aștepta deblocarea sistemului pentru a-și putea finaliza tranzacțiile. Reluarea activității ANCPI ar trebui să ducă la o fluidizare a acestor procese și la o reluare a vânzărilor blocate. Pentru cei care caută o proprietate, este un moment bun să-și reia demersurile de căutare și achiziție. De asemenea, pentru vânzători, asta înseamnă că, în sfârșit, vor putea finaliza vânzările pe care le aveau pregătite. Puteți consulta în continuare anunțuri de vânzare pe locuit.ro/vanzare/sibiu sau pe alte orașe unde avem prezență, precum locuit.ro/vanzare/alba-iulia.

Surse

• (AUDIO) e-Terra revine după aproape o lună de blocaj. Din 12 august se reiau tranzacțiile imobiliare — Imopedia