Houses / villas, Country houses for sale

MADDAX Luxury Properties is pleased to present for sale an elegant villa, type P+1, located in an exclusive community in Balotesti. The location is located in a special natural setting and benefits from a strategic positioning, offering easy access to the major arteries: DN1, A3 and A0 highways. In the vicinity (~2.5 km) there are: Edenland Park, Prof. Dr. Agrippa Ionescu Emergency Clinical Hospital, Drumbrava Vlasiei. The property offers the comfort of a modern home, located in a quiet natural setting, near the forest. The area is in full development, the new villas built in the area being located on generous areas of land, which offers comfort and privacy. The villa impresses with an excellent partitioning, perfect for the contemporary lifestyle. The ground floor includes the spacious living room + dining area (25.88 sqm), travertine paved terrace (25.36 sqm), kitchen (11.88 sqm), hobby room/office/guest bedroom (13.63), technical room (3.45 sqm) and bathroom (3.68 sqm). Upstairs we find 3 bedrooms (17.97 sqm/15.12 sqm/11.88 sqm), dressing room (5 sqm) and 2 bathrooms (6.19 sqm/4.51 sqm). The generous glazed surfaces allow natural light to flood the interior spaces, creating a bright and welcoming atmosphere. The house is delivered completely finished, with high quality materials selected by the designer. The underfloor heating is located on the entire surface of the ground floor, with a built-in wireless system for temperature regulation. Steel radiators are installed upstairs, and towel radiators are installed in the bathrooms. The construction is made on continuous reinforced concrete foundations, structure with pillars, beams and reinforced floor over the ground floor of 15 cm thick. The foundations are waterproofed with brushed bitumen and plated with 5 cm polystyrene. The masonry is made of ceramic blocks with a thickness of 30 cm. The roof is made of BILKA brand metal tiles. All the interior partitions are made of brick, the walls are plastered and plastered, the screeds are helicoptered. A warranty is granted for the apparent works for 2 years from the date of delivery, for any defect that occurs. The house has two parking spaces arranged with pavement, a level yard prepared for sowing grass, a tap water source mounted in the yard, lighting cables for the entire property, gas sensors, grounding installation. The interior of the villa is in the last stages of finishing, so in maximum 2 weeks everything will be ready to receive the new owners. We offer you the opportunity for a new beginning, in a house that has everything you want: space, light, comfort, privacy, fresh air and nature. For more details, we are here for you, MADDAX Luxury properties team

🏡 DE VÂNZARE / DE ÎNCHIRIAT – Clădire multifuncțională în Târgu Mureș, Strada Nordului (zona 7 Noiembrie / 22 Decembrie 1989, vis-à-vis de Lidl) Ai nevoie de un spațiu generos, ușor accesibil, care să îți ofere libertate și posibilități multiple? Această proprietate este exact acel loc în care poți locui, lucra sau dezvolta o afacere, fără compromisuri. 📐 Detalii tehnice: • Suprafață construită la sol: 277 mp • Suprafață parter: 242 mp • Teren aferent: 1.255 mp • Deschidere la stradă: 18 m 🌿 Situată într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de tot ce contează – Spitalul Județean, UMFST, școli, magazine și spații verzi – proprietatea îmbină confortul unei locuințe cu funcționalitatea unui spațiu de activitate. 🏠 Poate fi folosită pentru: ✔️ Locuință de familie ✔️ Birouri ✔️ Depozit / microproducție ✔️ Servicii (curierat, ateliere, logistică etc.) 🚗 Curtea interioară betonată permite parcare confortabilă pentru mai multe mașini. 🔌 Toate utilitățile sunt pregătite: curent trifazic, apă, canalizare, gaz, centrală termică. 🏁 Disponibilă imediat. 💶 Preț de vânzare: negociabil 💰 Chirie: 1.200 €/lună (contract minim 1 an) 📞 Pentru detalii și vizionări, te așteptăm cu drag: 👉 Daro Imobiliare – 0749 535 729

C/1592 speed Imobiliare proposes for sale an individual house, alone in the yard, located in Targu Mures, on Negoiului Street, in a quiet area, ideal for those who want the comfort and privacy of a home with its own yard. The building was built in 2008, has a P+M height regime (ground floor and attic) and has a useful area of about 68 sqm. The home is divided into 1+2 rooms, dressing room, a bathroom and benefits from a terrace as well as a cellar, providing additional spaces for relaxation and storage. The house is built on a wooden structure, with a foundation made of concrete pillars, being insulated on the outside with 10 cm polystyrene, and on the inside with mineral wool. The roof is made of sheet metal, and the building's facilities include its own thermal power plant, double-glazed windows and individually metered utilities. The property is sold partially furnished and equipped, giving future owners the opportunity to arrange and customize it according to their own preferences. The land related to the building has an area of 262 sqm, is fenced and offers an outdoor space suitable for relaxation and leisure. An important advantage of this property is that it is immediately occupable, being an attractive option for those who want an individual home at an affordable price. Sales price: 68,000 Euro. For further information and scheduling a viewing, the Speed Imobiliare team is at your disposal!

Comision 0% Vă propunem spre vânzare un teren generos de 1.514 mp, situat pe Strada Posada, în cartierul Aradul Nou, într-o zonă excelentă a orașului, cu front stradal de 15 ml. Proprietatea este ideală atât pentru construirea unei case deosebite, cu o curte generoasă, cât și pentru dezvoltarea unui business care necesită spațiu amplu, în funcție de reglementările urbanistice. Un avantaj important îl reprezintă casa existentă, construită în 2016, pe structură de lemn, cu regim P+M, perfect locuibilă. Aceasta dispune de living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi și centrală proprie pe gaz. BONUS: Oferim GRATUIT proiectul și avizele deja obținute pentru o casa unica in Arad. Documentația urmând să fie depusă pentru obținerea autorizației de construire, conform cerințelor legale. O oportunitate excelentă pentru cei care caută un teren cu potențial ridicat, într-o zonă rezidentiala linistita a Aradului, beneficiind și de o locuință existentă. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Casă de vânzare în Mărgineni – Centru | 135 mp utili | Teren 342 mp | 156.000 € Vă prezentăm o proprietate primitoare, situată într-una dintre cele mai bune zone din Mărgineni, chiar în centrul localității, în spatele Primăriei și în imediata apropiere a bisericii. O locație liniștită, cu acces facil către toate punctele de interes, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 135 mp Teren: 342 mp Foișor închis, perfect pentru petrecerea timpului liber în orice anotimp Grătar amenajat Curte cochetă, cu o priveliște deosebită și multă verdeață, specifică zonei Mărgineni Locuința oferă un ambient plăcut și relaxant, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc să locuiască aproape de oraș, dar să se bucure de liniște, aer curat și un cadru natural deosebit. Preț: 156.000 € Dacă sunteți în căutarea unei case bine poziționate, într-o zonă apreciată și cu un spațiu exterior perfect pentru momente petrecute alături de familie și prieteni, această proprietate merită vizionată.

Casă spațioasă, cu suprafață construită de 150 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte generoasă. Proprietatea dispune de 5 camere, 2 băi, living cu bucătărie deschisă, bucătărie închisă și beci. Printre avantajele proprietății se numără: - teren de 1.453 mp, cu curte amenajată pentru relaxare; - 2 garaje și solar; - apă și curent electric; - termoșemineu, centrală pe peleți și aer condiționat. Construită din cărămidă, pământ bătut și lemn, casa oferă spațiu și multiple posibilități de amenajare. Ideală pentru familii, iubitori de grădinărit sau pentru cei care își doresc un cămin cu teren generos și spațiu pentru activități în aer liber. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stau la dispozitie! Valentin Stoica consultant imobiliar Property lab Telefon 0742 228 521 E-mail valentin.stoica@propertylab.ro CP3477917

ID2206 Va prezentam spre vanzare o vila P+1 rara și exclusivista, situata în imediata apropiere a Happy Residence 3 si a podului Viorele. Construita pe un teren de 330mp in 2025 cu o atenție deosebita la detalii, aceasta vila impresionează prin utilizarea materialelor de calitate superioară si printr-o structura extrem de solida. Cu o suprafata construita totala de 246 mp respectiv 171mp utili, imobilul are un regim de înaltime Parter + Etaj si este configurat astfel incat sa ofere maximum de confort și intimitate: * Zona de living: Un spatiu generos de tip open space care integreaza armonios livingul și bucataria. * Dormitoare: 4 dormitoare mari în total, dintre care 2 dormitoare dispun de baie proprie. * Bai: 4 bai (2 pe fiecare etaj) * Spatii de depozitare și tehnice: Cămară, dressing și o cameră dedicată pentru centrală. Imobilul dispune de sistem modern de încalzire în pardoseala pe ambele niveluri atat la parter, cat și la etaj asigurând o eficienta energetica excelenta si costuri reduse. Va asteptam cu drag pentru informatii si eventual o vizionare.

CASA DE FAMILIE LIVEZENI - CARTIER LINIȘTIT, LA 5 MINUTE DE TÂRGU MUREȘ 815 mp TEREN | 184,62 mp DESFĂȘURAȚI | FÂNTÂNĂ PROPRIE | FOIȘOR CU GRĂTAR ZIDIT Vând casă întreținută impecabil în Livezeni, cartier rezidențial de familii, liniște totală, vecini civilizați. Ideală pentru familie cu copii. LOCATIE: la 855 m de Clinica Hiperbară și lângă viitorul Spital Regional Emil Palade. 5-7 minute cu mașina până în Târgu Mureș. Ai liniștea de la țară, cu toate utilitățile de la oraș. COMPARTIMENTARE: PARTER: • Living generos, foarte luminos, cu 3 ferestre mari • Bucătărie open-space • Birou / dormitor parter • Baie modernă cu duș • Hol mare cu scară din lemn masiv și spații de depozitare sub scară ETAJ: • 3 dormitoare (unul amenajat ca dressing imens, poate fi dormitor) • Baie + WC separat • Balcon cu vedere spre curte și livadă • Dormitor matrimonial cu ieșire direct pe balcon SUBSOL / PIVNIȚĂ - CÂT UN APARTAMENT: • Pivniță compartimentată, finisată, USCATĂ, gresiată complet • FÂNTÂNĂ PROPRIE în pivniță - independență totală, facturi mici • Centrală termică + boiler + hidrofor - toate la subsol • 5 încăperi mari - ideal pentru cramă, atelier, sală sport POD: • Pod generos, înalt, curat - ideal pentru amenajare 1-2 camere EXTERIOR - CURTE 100% UTILĂ: • Curte din față 100% pavată cu pavele - nu ai noroi niciodată • Garaj mare cu poartă cu telecomandă • FOIȘOR / BUCĂTĂRIE DE VARĂ completă: grătar zidit din cărămidă refractară, blat, chiuvetă cu apă curentă, masă și bănci din lemn • Terasă acoperită • Mini livadă + spațiu verde + gazon DOTĂRI: • Geamuri termopan, uși lemn, parchet, gresie • Acoperiș țiglă ceramică, jgheaburi cupru • Toate utilitățile: curent, apă (rețea + fântână), canalizare, gaz PREȚ: 239.000 Euro ușor negociabil.

Vă prezentăm o casă nouă, construită cu atenție la detalii, situată în comuna Mărgineni, județul Bacău, ideală pentru o familie care își dorește confort, eleganță și liniște. Caracteristici: Suprafață construită: 140 mp Suprafață utilă: 110 mp Teren: 400 mp Toate utilitățile disponibile Compartimentare: 2 dormitoare Living spațios Bucătărie Baie Cameră tehnică Locuința se vinde complet mobilată cu mobilier premium de lux, adus din afara țării, realizat din materiale de înaltă calitate și cu un design modern și elegant+electrocasnice noi de branduri consacrate alese pentru calitate,design si functionalitate

Va propunem spre vanzare cu COMISION 0% o casa P+2 230m2 si teren 718m2 bd. Regele Ferdinand Baia Mare. Casa este situata pe colt cu o alee si mai dispune de 2 garaje si 3 bransamente separate pentru fiecare nivel. Curentul este trifazic si un front stradal generos facand orce activitate posibila. Pentru mai multe detalii sau vizionari va sau la dispozitie. Consultant imobiliar Ioan Cupcea tel. 0722600023 GENERAL Real-Estate

🏡 **CASĂ DE VÂNZARE – PREȚ DE APARTAMENT!** 🏡 📍 **Letea Veche**, la doar **5 minute de centrul orașului** Vă propunem spre vânzare o casă ideală pentru o familie, cu o suprafață de **100 mp**, amplasată pe un teren de **400 mp**. ✨ **Detalii:** • 3 camere • 2 dormitoare • Suprafață casă: **100 mp** • Teren: **400 mp** • Toate utilitățile disponibile • Acces rapid către supermarketuri, școli și alte puncte de interes • Locație liniștită, dar foarte aproape de oraș 💰 **Preț: 125.000 €** O alegere excelentă pentru cei care își doresc confortul unei case, la un preț apropiat de cel al unui apartament! 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Contact: 0745.428.297 Iulian

🏡 CASĂ DE VÂNZARE ÎN LILIECI – 170.000 € NEGOCIABIL Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, situată în Lilieci, într-o zonă foarte avantajoasă, la doar câteva minute de mall și de principalele puncte de interes. 📐 Teren: 500 m² 🏠 Casă P+1 150MP utili 🛏️ 3 dormitoare 🛁 2 băi 💰 Preț: 170.000 € – negociabil 🔹 Parter Bucătărie Baie generoasă Living spațios Zonă pentru luat masa 🔹 Etaj 3 dormitoare Baie foarte spațioasă și bine compartimentată 🌳 Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 m², oferind suficient spațiu pentru grădină, terasă, loc de joacă sau zonă de relaxare. 📍 Poziționare excelentă: proprietatea se află la câteva minute de mall, magazine și toate punctele importante de interes, fiind potrivită pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid la facilități. 💶 PREȚ: 170.000 € NEGOCIABIL 📞 Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! Contact: 0745.428.297 Iulian

O proprietate de patrimoniu în centrul Bacăului – Kilometrul Zero Într-o locație în care astfel de oportunități apar extrem de rar, vă prezentăm o proprietate cu adevărat remarcabilă, construită în 1933, ce impresionează prin eleganța arhitecturii brâncovenești, terenul generos și potențialul investițional. Amplasată chiar în Kilometrul Zero al municipiului Bacău, această proprietate reprezintă o oportunitate unică atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru dezvoltarea unui proiect premium. Detalii proprietate: • Casă cu 7 camere, 2 băi și 2 holuri; • Suprafață desfășurată: 216 mp; • Suprafață construită la sol: 142 mp; • Beci autentic, amplasat la aproximativ 6 metri adâncime; • Teren în suprafață de 2.179 mp. Anexe: • Anexă de 144 mp; • Anexă de 78 mp; • Anexă de 45 mp. Suprafața construită totală: 409 mp. Poziția ultracentrală, arhitectura deosebită și dimensiunea terenului transformă această proprietate într-o investiție rară, potrivită pentru sediu de reprezentare, clinică medicală, boutique hotel, restaurant premium, centru de afaceri sau reședință de prestigiu. Preț: 1.500.000 € O proprietate cu istorie, caracter și o valoare greu de egalat în centrul municipiului Bacău.

Casă spațioasă cu spațiu comercial, foișor și teren de 500 mp | CP3474314 MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 300 mp, ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale sau comerciale. Proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, funcționalitatea sa și posibilitatea de a îmbina confortul locuirii cu dezvoltarea unei afaceri, beneficiind de un spațiu comercial separat, o mansardă locuibilă și o curte amenajată, cu multiple facilități. Caracteristici și dotări ale proprietății: - Suprafață utilă totală: aproximativ 300 mp; - 4 dormitoare; - 2 livinguri generoase; - Bucătărie; - 2 băi în zona de locuit; - Saună; - Mansardă locuibilă, ce poate fi adaptată în funcție de nevoile viitorilor proprietari; - Spațiu comercial la demisol, cu accesibilitate și posibilități multiple de utilizare; - Încălzire în pardoseală la parterul locuinței; - Calorifere în restul proprietății; - Centrală termică Buderus, cu o putere de 43 kW; - Instalație electrică împărțită în alimentare trifazată și monofazată. Spațiu comercial cu multiple posibilități de utilizare Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este spațiul comercial de la demisol, potrivit pentru desfășurarea unor activități economice, profesionale sau de birou, în funcție de destinația autorizată. Acesta este compus din: - Două încăperi individuale; - Două băi; - Hol; - Garaj închis pentru autoturism. Configurația permite organizarea unui spațiu de lucru funcțional, cu posibilitatea separării activităților profesionale de zona rezidențială. Teren și spațiu exterior Proprietatea beneficiază de un teren de aproximativ 500 mp, amenajat în patru terase, care oferă un spațiu exterior versatil, potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Punctul central al curții este foișorul închis, amenajat pentru utilizare în orice anotimp, care dispune de: - Grătar din cărămidă; - Cuptor; - Plită; - Zonă acoperită; - Terasă deschisă, ideală pentru serile de vară. De ce merită această proprietate? - Suprafață utilă generoasă, de aproximativ 300 mp; - Configurație potrivită pentru o familie numeroasă; - Spațiu comercial cu încăperi și băi proprii; - Garaj închis; - Mansardă locuibilă; - Saună, pentru un plus de confort; - Încălzire în pardoseală la parter și centrală termică Buderus de 43 kW; - Teren de aproximativ 500 mp, amenajat în terase; - Foișor complet echipat pentru relaxare și socializare; - Posibilitatea de a combina locuirea cu desfășurarea unor activități profesionale sau comerciale. Preț de vânzare: 368.000 euro Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu facilități suplimentare și potențial comercial, într-un spațiu ce poate fi adaptat atât nevoilor personale, cât și celor profesionale.

🏡 Vă propunem spre vânzare o casă individuală deosebită, situată în zona Petrom Baciu! ✨ Dacă îți dorești o locuință spațioasă, elegantă și complet pregătită pentru mutare, această proprietate poate fi alegerea ideală pentru tine și familia ta! 📐 Caracteristici și compartimentare: - Suprafață utilă: 150 mp - Teren: 500 mp - 3 dormitoare - Living generos cu bucătărie - 3 băi - Dressing - Scară interioară - 3 terase 🛋️ Confort și dotări: ✅ Se vinde complet mobilată și utilată ✅ Sistem de supraveghere video ✅ Situată pe o stradă privată ✅ Zonă amenajată pentru grătar, ideală pentru relaxare și momente petrecute alături de familie și prieteni ✅ Curte generoasă, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber 📍 Locație: zona Petrom Baciu, cu acces facil către punctele de interes din zonă. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați! 🔑 O casă care îmbină spațiul, intimitatea și confortul, pregătită să devină noul tău cămin!