Listings for sale in Țara Bârsei

O oportunitate de investiție într-o zonă turistică de top din România! Vă prezentăm spre vânzare o pensiune complet operațională, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-un cadru natural de vis, cu vedere superbă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Localizare excelentă – la doar 3 km de Castelul Bran, într-o zonă liniștită și retrasă de agitația urbană, dar ușor accesibilă. Satul Poarta este una dintre cele mai căutate locații din zonă datorită peisajelor spectaculoase, atmosferei tradiționale și proximității față de principalele atracții turistice din Țara Bârsei. Locația este ideală pentru turism de relaxare, drumeții, activități outdoor sau turism cultural. Detalii proprietate: Teren: 2.371 mp – spațiu generos, cu potențial de extindere și amenajare Clădire cu regim de înălțime: Parter + 2 Etaje Suprafață construită desfășurată: 886 mp Suprafață utilă: aprox. 700 mp Construcție solidă: cărămidă pe cadre de beton ce permite extindere, supraetajare. Aceasta este izolată termic, cu ferestre tripan (termopan cu 3 foi) Compartimentare și facilități: 8 camere duble, fiecare cu baie proprie 1 apartament spațios 2 bucătării, dintre care una este profesională, complet echipată Sală de mese spațioasă, ideală pentru turiști sau grupuri Cameră cu baie destinată personalului 2 camere suplimentare – pregătite pentru a fi amenajate ca SPA, sală de conferințe, sală de activități etc. Spații de depozitare bine organizate Adapost ALA – o dotare inedită și rar întâlnită în zona turistică Alarma incediu cu detectoare / senzori in fiecare camera. Sistem de încălzire & utilități: 4 centrale termice pe gaz 1 centrală pe lemne (aflată într-o anexă) Sistem de supraveghere video. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent electric, gaz metan, internet de mare viteză Avantaje investiționale: ✔️ Pensiune funcțională, complet mobilată și utilată – afacere la cheie ✔️ Zonă cu flux turistic constant în toate sezoanele ✔️ Locație liniștită, cu peisaje impresionante și acces rapid la atracții majore ✔️ Ideală pentru dezvoltare ulterioară: SPA, evenimente private, retreaturi, tabere etc. ✔️ Investiție sigură și versatilă, potrivită atât pentru administrare proprie, cât și pentru gestionare de la distanță 📞 Pentru mai multe informații, tur virtual, fotografii sau vizionări la fața locului, vă invităm să ne contactați. Această pensiune reprezintă o oportunitate reală de business într-un cadru natural de excepție – în inima Branului, dar departe de aglomerație.

An excellent investment opportunity in a top tourist area, in the village of Sohodol, Bran, on Bradul Înalt street – in an exceptional natural setting, with direct access from the paved road. Located in a quiet but very well-connected area, the guesthouse offers panoramic views of the Bucegi and Piatra Craiului Mountains, being ideal for tourists looking for relaxation and fresh air. General characteristics of the properties: • Land area: 1,495 sq m • Built-up area: 632 sq m • Height regime: D + P + E + M (basement + ground floor + first floor + attic) • Solid structure: concrete basement, ground floor and first floor made of brick, wooden attic • Partially thermally insulated building Capacity and facilities: • 10 guest rooms, each with its own bathroom – some of which are studios or apartments, offering added comfort and privacy • Generous dining room, perfect for serving meals or organizing events • Spacious kitchen, with separate dishwasher and pantry area • Storage rooms and technical spaces • Own laundry • Multiple annexes: • staff spaces • warehouses • gazebos • one of the annexes is completely enclosed and can be used as a conference room, training room or space multifunctional Utilities and technical equipment: • All utilities available: running water, gas, electricity, internet • Heating is provided by 3 gas boilers, ensuring efficiency and autonomy This property is ideal for developing a traditional tourism business or for conversion into a holiday apartment building.

Pensiune complet operațională oferită spre vânzare, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă turistică consacrată, cu vedere deschisă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Proprietatea beneficiază de o amplasare liniștită, la aproximativ 3 km de Castelul Bran, cu acces facil pe tot parcursul anului. Locația este poziționată strategic pentru activități outdoor, fiind situată la aproximativ 500 metri de pârtia de schi Zănoaga și Brava Mountain Bike Park, precum și la mai puțin de 1 km de intrarea în Parcul Național Bucegi și punctele de acces către principalele trasee montane. Zona este recunoscută pentru potențialul turistic ridicat și fluxul constant de vizitatori. Proprietatea a demonstrat performanțe de ocupare peste nivelul mediu al pieței locale, conform datelor istorice de operare. Imobilul este edificat pe un teren de 2.371 mp și are regim de înălțime Parter + 2 Etaje, cu o suprafață construită desfășurată de 886 mp și o suprafață utilă de aproximativ 700 mp. Construcția este realizată din cărămidă pe cadre de beton, fiind izolată termic și echipată cu ferestre tripan. Structura permite extindere sau supraetajare. Compartimentarea este adaptată pentru operare turistică: * 8 camere duble, fiecare cu baie proprie * 1 apartament * sală de mese generoasă * 2 bucătării, dintre care una profesională complet echipată * cameră cu baie pentru personal * 2 încăperi suplimentare, potrivite pentru SPA, sală de conferințe sau alte funcțiuni * spații de depozitare Proprietatea este dotată cu sistem de detecție și alarmă incendiu în fiecare cameră, sistem de supraveghere video și adăpost ALA. Sistemul de încălzire este asigurat de 4 centrale termice pe gaz și o centrală pe lemne amplasată într-o anexă. Imobilul dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică, gaz metan și internet de mare viteză. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru continuarea activității fără investiții suplimentare imediate. Datorită poziționării și configurației, pensiunea este potrivită atât pentru operare directă, cât și ca investiție în sectorul turistic, cu potențial de dezvoltare ulterioară.

Noi LMA Imobiliare suntem onorati sa va prezentam in exclusivitate o casă cu suflet, în inima unei comunități liniștite – Hărman, Brașov. Această casă nu este doar un spațiu în care locuiești, ci un loc în care te regăsești, în care liniștea, lumina și rafinamentul devin parte din viața de zi cu zi. Gândită cu atenție pentru o familie care caută mai mult decât simple camere, proprietatea oferă un ambient echilibrat între confort modern și naturalețe, între intimitate și spațiu deschis. Astfel avem o suprafata construita totala de 218mp,desfasurata de totala de 320mp compusa din 3 imobile si anume,casa S+P,garaj,foisor, pe un teren de 800 mp, suprafata utila a casei este de 264mp. Aceasta casa a fost construita in anul 2023 pentru uz propriu nu in ideea de a se tranzactiona si avem urmatoarele decomandari,caracteristici si dotari: Curte: Poarta acces pietonal Poarta acces auto actionata electric Amenajata cu zone verzi si arbori ornamentali Alee pentru acces pietonal si auto placate cu piatra de rau Gard din placi prefabricate la interior si gard zidit cu tabla vopsita electrostatic si iluminat exterior la strada Garaj inchis placat cu gresie Ciubar cu lemne marca Nomad(vana din fibra de sticla si functie hidromasaj asemanator jacuzzi) Foisor inchis si incalzit piesa de rezistenta a zonei exterioare dotat cu TV,sistem de incalzire cu infrarosu,masa pentru dininng,bancuta,2fotolii,placat cu travertin,gratar cu gaz si hota,peretele din zona de gratar este placat cu piatra naturala In zona verde langa foisor o bancuta pentru momente de relaxare Intre foisor si garaj avem fire pit pentru seri spectaculoase Casa: 1 Parter Trepte si terasa de acces in fata casei placate cu travertin Hol acces si decomandare Zona de relaxare care poate fi transformata in zona de birou dotat sistem AC marca Tesla Spatiu tehnic unde avem masina spalat rufe si uscator rufe marca Samsung si cele 2 centrale Vailant cate una pentru fiecare zona a casei Baie cu dus,lavoar,vas de toaleta (baia de la parter este placata integral cu marmura),aerisire naturala Dromitorul 1 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,comoda Zona de bucatarie openspace cu zona de dining si living cu insula placata cu cuarț,blat si contrablat zona de lucru bucatarie din cuarț,electrocasnice gama Samsung(combina frigorifica side by side,hota,plita electrica,cuptor electric,masina de spalat vase,cuptor cu microunde,frigider pentru vinuri),chiuveta Grohe,mobilier bucatarie Rovere,zona de pardoseala in bucatarie placata cu piatra naturala Zona de dininng cu masa si 8 scaune achizitie Rovere Living perete placat cu piatra naturala,TV Samsung,coltar Rovere,masuta cafea,semineu Dormitor 2 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,scaun pentu relaxare Mentionam ca in zona de parter inafara de bucatarie avem la partea de pardoseala parchet dublu stratificat lipit Casa Scarii este placata cu marmura 2 Demisol: Hol de decomandare unde avem o comoda Dormitor secundar folosit actualmente ca si zona de relaxare si activitate sportiva cu canapea,lampadar si TV Baie (pardoseala placata cu marmura si pertii cu faianta) cu cada,dus,doua lavoare,vas de toaleta,aerisire naturala Piesa de rezistenta a demisolului Dormitorul matrimonial cu pat matrimonial,comode,TV Samsung,semineu,scaun de relaxare,dressing dedicat cu o suprafata impresionanta (un dressing care poate multumi pe toata lumea),perete placat cu piatra naturala,sistem AC Tesla si o zona de birou. Zona de demisol are pardoseala placata cu parchet triplu stratificat. Detalii structura si finisaje: Structura este de caramida cu beton armat,izolatie exterioara polistiren de 15 cm,geamuri termopan cu trei foi de sticla Salamander 7 camere,drenaj pe intreaga suprtafata care inconjoara zona de demisol cu hidroizolatie,izolatie tavan zona de parter cu vata minerala de 20cm si folie anticondens,pod inalt pentru depozitare cu iluminat,tabla acoperis Bilka. Terasa exterioara si scarile din spatele casei sunt placate cu travertin. Proprietatea este supravegheata video la exterior si dotata cu iluminat ambiental. Fiecare material folosit la interior sau exterior a fost ales cu grijă, de la marmura și travertin, până la piatra naturală sau placile prfabricate din care este alcatuit gardul. Totul transmite calitate, rafinament și durabilitate. Curtea libera de 550 mp este amenajată astfel încât să devină o extensie naturală a casei – un loc unde poți savura diminețile în foișor sau serile în ciubăr, sub cerul liber. Aceasta nu este doar o proprietate. Este un loc cu energie calmă, cu detalii gândite pe termen lung, cu grijă pentru confort și estetică. O casă construită nu doar pentru a fi locuită, ci pentru a fi iubită. Daca aceasta proprietate este ceea ce s-ar potrivi stilului dumneavoastra de viata va asteptam cu mare drag la vizionare,de asemenea daca sunt necesare orice alte informatii ne puteti contacta. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Oferim spre vânzare un teren generos de 5075 mp, situat în intravilanul satului Sohodol, comuna Bran – o zonă retrasă, liniștită și cu o priveliște spectaculoasă asupra împrejurimilor montane. Caracteristici ale terenului: • Suprafață totală: 5,075 • Teren intravilan cu Cadastru Actulizat. • Acces facil pe un drum pietruit de aproximativ 250 m * Access Bran Castel pe Strada Bradul Inalt (asfalt) • Utilități în apropiere: curent electric și apă potabilă la marginea proprietății • Fântână proprie pe teren Localizare și puncte de interes: • La doar 3.5 km de Castelul Bran • Aproximativ 3.5 km de Mega Image și alte facilități * Circa 1 km de la Pădure si Parcul National Bucegi • Cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare și recreere *Altitudine 900 m Ideal pentru: • Dezvoltarea unei afaceri în turism (pensiune, cabane, glamping etc.) • Construirea unei case de vacanță într-un cadru natural și aerisit Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-o zonă turistică aflată în plină dezvoltare, dar totodată retrasă și ferită de agitație. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Teren intravilan de 2.799 mp, amplasat în satul Sohodol, comuna Bran, județul Brașov — una dintre cele mai căutate zone montane din România, cu o cerere constantă pentru rezidențe de vacanță și investiții în turism de înaltă clasă. Proprietatea beneficiază de una dintre cele mai spectaculoase panorame din zona Bran, cu vedere de 360° asupra masivelor Bucegi, Piatra Craiului și Postăvarul. Orientarea sud-est și panta lină de 4° creează condiții ideale pentru construcție, maximizând expunerea solară și valorificând peisajul montan în orice anotimp. Date tehnice: - Suprafață: 2.799 mp | Front stradal: 25 m - Distanță până la asfalt: 250 m | Distanță centrul Bran: 4 km - Limita Parcului Național Bucegi: 500 m - Regim: Intravilan | POT: 30% | CUT: 0,6 - Utilități: apă, canalizare, curent electric, gaz, iluminat stradal — disponibile în zonă Terenul este ideal pentru o vilă de lux, un complex de cabane premium, o pensiune sau un proiect de eco-turism. Zona Bran – Sohodol reprezintă un punct de referință în turismul montan românesc, cu acces facil la pârtii de schi, trasee montane, Castelul Bran și rezervații naturale.

Vă propunem spre vânzare un teren deosebit, situat într-o zonă liniștită și pitorească, la marginea pădurii, în zona Glejerie din Râșnov, cu acces facil, dar administrativ aparținând de comuna Bran. Terenul dispune de PUZ aprobat, ceea ce îl face ideal pentru dezvoltare imediată. Detalii teren: • Suprafață: 2410 mp • Regim juridic: PUZ aprobat pentru construcții rezidențiale • Utilități: • Curent electric la limita proprietății • Apă – posibilitate de forare Locație și avantaje: • Acces facil din zona Glejerie, într-un cadru natural deosebit • Priveliște spectaculoasă asupra Munților Bucegi • Vecinătate cu pădurea – liniște și aer curat • Râu în apropiere, care conferă un plus de farmec și autenticitate locului Posibilități de dezvoltare: Terenul este ideal pentru: • Construcția de case de vacanță • Proiecte de tip A-frame, potrivite pentru închiriere în regim turistic • Dezvoltări rezidențiale de mici dimensiuni, într-un cadru montan de poveste ⸻ Investiție cu potențial într-o zonă turistică premium Poziționat strategic între Râșnov și Bran, cu acces rapid către principalele atracții din zonă (Castelul Bran, Cetatea Râșnov, Poiana Brașov), acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută liniște, natură și potențial turistic. 📞 Pentru mai multe informații și vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Terenul cu suprafata de 2.756 mp se afla in comuna Fundata din judetul Brasov. Acesta este disponibil la vanzare, terenul are o vedere buna asupra muntilor Bucegi. Deschiderea la drumul de acces se intinde pe o lungime de 66.15 ml, distanta fata de DN 73 ( drum national ) este de cca 500 m. Utilitati generale ( apa, curent si gaz ) sunt disponibile in proximitate. Vedere spectaculoasă către Munții Bucegi, ideală pentru construcția unei case de vacanță sau a unei pensiuni Situat într-o zonă liniștită, dar populată, cu acces facil la atracții turistice din zonă Potrivit pentru dezvoltări rezidențiale sau turistice Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Teren de vânzare în Sohodol, comuna Bran – oportunitate pentru investiție sau construcția unui complex de case de vacanta sau cabane ! Suprafață de 6700 mp, cu lungimea laturilor de aproximativ 60 ml x 115 ml,. Proprietatea beneficiaza de un acces facil din Bran Centru, sau Tohanu Nou. Terenul beneficiază de o priveliște către Munți Piatra Craiului, creând un cadru perfect pentru o locuință de vacanță. Utilități: electricitate, gaz și apă disponibile în apropiere a terenului. Parcelabil in anumite conditii, deschisi la negociere, minimum 2000 mp. Coeficienții urbanistici in zona: CUT: 0.6 POT: 30% Aceste caracteristici permit construcția unei locuințe generoase sau complex cu pană la 6 cabane, în deplină armonie cu peisajul montan. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

O oportunitate unică de investiție în inima naturii! Vă propunem 3 parcele de teren intravilan, cu suprafete total de 5873 mp situate într-o zonă pitorească din Bran cu vedere panoramică deosebită către Munții Bucegi și masivul Postăvarul. Vânzătorul propune împărțirea parcelei 1 (2872 mp) în două loturi de dimensiuni egale, fiecare cu o suprafață de 1436 mp. Parcela 2 (3001 mp) va fi vândută pe baza măsurătorilor cadastrale existente. Prețurile de vânzare sunt următoarele: Parcela 1 Lot 1 (1436 mp) EUR 43.080 Parcela 1 Lot 2 (1436 mp) EUR 43.080 Parcela 2 (3001 mp) EUR 90.030 Localizare excelenta: - Sat Predelut - Sub vf. Magura, la o altitudine de 900 m si 200 de metri de pădure. - 3 km de Castel Bran/ 4 km de Orasul Zarnesti - 400 m de drumul principal asfaltat - Zonă liniștită, ideală pentru locuințe de vacanță, cabana, A-Frame Utilități disponibile: - Apă - Electricitate - Drum publice (petris) Conform certificatului de urbanism: - Regim de înălțime permis: P + 1 + M - POT: 30% | CUT: 0.6 Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Terenurile cu asemenea priveliști și potențial nu stau mult pe piață!

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție în inima naturii, în satul Drumul Carului, comuna Moieciu – una dintre cele mai frumoase și apreciate zone montane din România. Detalii proprietate: • Suprafață totala : 29.595 mp • Suprafata intravilan 4000 mp Suprafata extravilan 25.595 mp • Acces direct din Drumul Național, facilitând dezvoltarea și conectivitatea • Utilități disponibile: apă și curent electric • Inclinație teren: aproximativ 10%, ideală pentru construcții cu vedere panoramică • Priveliște deosebită către Munții Bucegi, într-o zonă liniștită și retrasă • Distanță față de Castelul Bran: doar 12 km Potențial investițional ridicat: Terenul se pretează excelent pentru dezvoltarea unui complex de vile, cabane turistice sau pensiuni montane, având toate avantajele unei locații premium: peisaje impresionante, infrastructură în curs de dezvoltare și proximitatea unor puncte turistice de interes major.

Vă oferim spre vânzare o casă situată în Harman, județul Brașov, într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de municipiul Brașov. Detalii despre proprietate: • Suprafața terenului: 1500 mp • Suprafața utilă a casei: 334 mp, suprafata desfasurata 472 mp • Structura: stalpi de beton cu zidarie din cărămidă • Stadiul construcției: La gri • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+E+M) si este impartita astfel: - Demisol: spalatorie / camera tehnica - La parter: bucatarie, birou, hol si doua bai. - La etaj: living generos, trei dormitoare, doua bai si un balcon. - La mansarda: living generos, trei dormitoare, o baie si un balcon. • Utilități disponibile: Apă și curent electric Această proprietate oferă un spațiu generos, ideal pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc să își personalizeze locuința conform preferințelor proprii. Zona în care este amplasată casa asigură un mediu liniștit și accesibil, fiind în apropierea principalelor artere de transport și a facilităților locale. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Teren intravilan 41.476 mp Sanpetru DN 11 Centura Brașov Descrierea Proprietății Locație: Adresă: Sânpetru, DN11, Județul Brașov, România Proximitate: La intersecția Centurii Brașov cu DN11 Brașov – Tg. Secuiesc Acces: Acces Principal: Acces direct de pe DN11 Acces Secundar: Drum de exploatare Descrierea Zonei: Utilizare Curentă: Agricol Proprietăți Vecine: Învecinat cu Stabilus România (furnizor auto) Detalii Teren: Suprafață Totală: 41,476 mp Număr de Loturi: 6 Planificare și Dezvoltare: Cerință de Zonare: Este necesar un plan de zonare pentru orice tip de dezvoltare pe teren. Utilități: Electricitate: Disponibilă Apă: Disponibilă Gaz: limitrof Utilizări Potențiale: Industrial Logistic Rezumat Această proprietate din Sânpetru, județul Brașov, oferă o suprafață semnificativă de 41,476 mp împărțită în 6 loturi. Cu acces direct de pe DN11 și un drum de exploatare suplimentar, terenul beneficiază de o locație strategică la intersecția Centurii Brașov cu DN11, în apropiere de Stabilus România. Utilitățile, cum ar fi electricitatea și apa, sunt disponibile, iar gazul este limitrof. Utilizările potențiale includ dezvoltări industriale și logistice, servicii. Terenul beneficiază de PUZ și Certificat de Urbanism pentru Construire.

Teren intravilan de 2.772 mp situat în Podul Șimonului, Bran, cu vedere directă către Munții Piatra Craiului, într-o zonă liniștită și bine poziționată pentru dezvoltări rezidențiale sau turistice. Suprafața și configurația terenului permit dezvoltarea unei case de vacanță sau a unui proiect de tip cabane, într-o zonă unde cererea pentru închirieri pe termen scurt este constantă. Terenul are o pantă ușoară (aprox. 5%), ceea ce îl face potrivit pentru construcție și pentru poziționarea eficientă a viitoarelor unități, astfel încât să beneficieze de priveliște. Proprietatea beneficiază de acces imediat la utilități, ceea ce facilitează procesul de dezvoltare. Zona Podul Șimonului este una dintre cele mai căutate din Bran, datorită liniștii, accesului facil și vecinătăților formate din case de vacanță și pensiuni. În plus, proprietatea este situată juridic în localitatea Moieciu, aspect care poate oferi un avantaj urbanistic, existând posibilitatea dezvoltării a până la 3 unități rezidențiale, sub rezerva obținerii aprobărilor necesare. Disponibilitatea terenurilor intravilane bine poziționate în această zonă este limitată, iar proprietățile similare sunt achiziționate rapid atunci când apar în piață. Avantaje 2.772 mp intravilan Teren construibil Vedere către Munții Piatra Craiului Pantă ușoară – ideală pentru construcție Zonă liniștită, accesibilă Potrivit pentru proiect turistic sau utilizare personală

Va prezint la vanzare o proprietate situata in satul Fundatica comuna Fundata, judetul Brasov. Este vorba despre un teren cu o suprafata de 4500 mp, proprietatea se afla intr-o zona linistita, inconjurata de munti si paduri. Comuna Fundata este situata la o altitudine de 1360 mp, este inconjurata de munti si peisaje pitoresti. Distanta fata de Castelul Bran este de 20 km aproximativ 30 de minute cu masina. Distanta fata de Brasov este de 5o km aproximativ 60 de minute cu masina. Terenul se afla in intravilanul comunei, este o pozitie ideala pentru dezvolarea unui business in turism sau pentru construirea unei case de vacanta. Utilitati: apa si curent la intrarea pe proprietate.