Listings for sale in Mărginimea Sibiului

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Rășinari, într-o zonă montană deosebit de frumoasă –Montana Garden. Suprafață: 486 mp Certificat de urbanism disponibil Utilități: apă, curent electric, gaz – disponibile la drum O oportunitate ideală pentru construcția unei case de vacanță sau locuință permanentă, într-un cadru natural spectaculos. 📞 Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați menționând ID

MAAC Imobiliare va ofera spre vanzare teren in zona centrala a orasului cu acces facil din DN7, dar nu la stradă pentru a fi deranjat de trafic. - zona foarte buna cu un potential foarte mare de dezvoltare. - teren intabulat - 1 minut pana la DN7 - 2 minute pana in centru - 5 minute de mers pe jos pana la dispensar, laborator analize, biserici, gara CFR, magazine alimentare si nealimentare - 7 minute de mers pe jos pana la scoala, liceu, primarie - 20 km pana in Sibiu - supermarket si centru medical aflate în apropiere 7min de mers pe jos - tip teren: intravilan, fără interdicții, liber de sarcini. - suprafata : 464 mp - deschidere la un singur front : 27 ml - utilitati apa curenta si canalizare trase pe teren, curent in imediata apropriere max 10 m, - teren drept si curat - POT MAXIM ADMIS: 50% - CUT: 2.5 - INALTIME MAXIMA ADMISA: 20m Pentru mai multe detalii specificatii telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2501621

MAAC IMOBILIARE vă oferă spre vanzare Conac – Pensiune de lux cu tematică culturală, Gura Râului Locație: O zonă de poveste, cu peisaje montane spectaculoase și o încărcătură culturală aparte. Concept unic: Fiecare cameră este dedicată unui mare poet sau scriitor care a trecut prin Gura Râului și a lăsat o amprentă literară: Coșbuc, Eminescu, Blaga, Goga, Chendi, Cioran și Agârbiceanu. Cel mai important nume pentru această proprietate este George Coșbuc, care a scris aici celebra poezie "Nunta Zamfirei". Caracteristici ale conacului: 7 camere tematice, unele cu vedere la munte Living generos cu șemineu Bucătărie complet utilată și autorizată Zonă de dining elegantă 8 băi Terasă spațioasă și zonă de BBQ Cameră pentru depozitare (cămară) Garaj închis Vestiar Centrală pe lemne Poartă cu deschidere automată, controlabilă prin aplicație Mobilier de lux realizat la comandă Experiență culturală: Pensiunea oferă o atmosferă elegantă prin concerte de pian, recitaluri de vioară și poezie, transportând oaspeții într-o lume a rafinamentului și artei. Investiție cu profit garantat: Pe lângă activitatea de cazare, conacul dispune de 4 spații comerciale care generează venituri constante: Magazin alimentar Magazin de haine Farmacie Un spațiu comercial suplimentar ce poate fi valorificat după dorință Contact MAAC Imobiliare: Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, specificati ID:CP2456302

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în zona Rășinari, într-un cadru natural deosebit, înconjurat de livezi cu pomi fructiferi și cu o priveliște panoramică superbă către munți. Proprietatea este ideală atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei case de vacanță sau a unui proiect turistic într-una dintre cele mai apreciate zone din apropierea Sibiului. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 68 ml și este amplasat într-o zonă liniștită, cu aer curat și acces facil către principalele puncte de interes din împrejurimi. Proprietatea dispune de PUZ aprobat, este intabulată și permite construcție cu regim de înălțime P+1+M, oferind multiple posibilități de dezvoltare pentru proiecte rezidențiale sau turistice. Poziționarea avantajoasă permite acces rapid către municipiul Sibiu, terenul aflându-se la aproximativ 20 de minute cu mașina de centrul orașului și la 25 de minute de Stațiunea Păltiniș, una dintre cele mai căutate destinații montane din județ. Utilitățile sunt în apropiere, stâlpul de curent fiind amplasat la marginea parcelei, iar gazul, apa și canalizarea se află la aproximativ 100 de metri, facilitând racordarea și dezvoltarea viitorului proiect. Proprietatea este pretabilă pentru: -Casă de vacanță -Cabana -Căsuțe tip A-frame -Investiție turistică sau rezidențială Datorită amplasării excelente, cadrului natural spectaculos și potențialului ridicat de dezvoltare, acest teren reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiții în zona Rășinari. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2432293.

MAAC Imobiliare va oferă un teren spre vânzare în zona Gura Râului, cu o suprafață de 4.594 de metri pătrați, situat în extravilan. Această locație ar putea fi ideală pentru diverse tipuri de investiții, mai ales având în vedere că zona este cunoscută pentru cabane, aerul curat și peisajul frumos. Pentru mai multe detalii ,vă rugăm să ne contactați specificand ca ati vazut anuntul cu ID:CP2319327

MAAC Imobiliare oferă un teren de vânzare în zona Gura Râului, cu o suprafață de 3130 de metri pătrați, situat în extravilan. Această locație ar putea fi ideală pentru diverse tipuri de investiții, mai ales având în vedere că zona este cunoscută pentru aerul curat și peisajul frumos. Pentru mai multe detalii,v ă rugăm să ne contactați specifinad ID:CP2319310

🌲 MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren generos, situat într-o zonă pitorească din Mărginimea Sibiului – Gura Râului, perfect pentru construcția unei locuințe de vacanță sau a unei pensiuni turistice. 📌 Caracteristici teren: Suprafață: 4.129 mp Deschidere la drum: 25 metri Acces facil: direct din drumul principal, acces auto ușor Utilități: apă și canalizare în curs de introducere, curent electric în proximitate Regim actual: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan Zonă deosebită: lângă pădure, cu peisaje spectaculoase – ideal pentru cei care caută liniște, aer curat și natură 🌄 Poziționarea terenului oferă un cadru natural deosebit, fiind ideal atât pentru construcția unei case de vacanță, cât și pentru investiție în turism – pensiune, cabană sau casă de oaspeți. Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2314786

MAAC Imobiliare vă prezintă o casa cu 4 camere, situata in zona centrala din Gura Raului. Locuinta cuprinde: living spatios, 3 dormitoare, baie cu cada, debara, pivnita cu 2 incaperi. De asemenea casa dispune si de urmatoarele anexe cu o suprafata totala de 206mp : bucatarie de vara, grajd, sura, spatiu de depozitare inchis, spatiu de depozitare deschis, pod. Casa este situata cu iesire la strada principala, aproape de scoli, gradinite, biserica si alte puncte de interes din zona. Acces auto generos in curte. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare precizati ca ati vazut anuntul cu ID:CP2262273

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință tip duplex, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu generos și o amplasare excelentă într-o zonă rezidențială de calitate. Proprietatea este situată aproape de facilități urbane, oferind în același timp liniștea specifică unei zone apreciate pentru locuințe noi. Imobilul are o suprafață utilă de 110,5 mp, o suprafață construită de 168 mp, este amplasat pe un teren total de 264 mp și are o amprentă la sol de 70 mp. Construcția este realizată în anul 2024, folosind materiale și tehnologii moderne, fiind o casă nouă, pregătită pentru personalizare. Compartimentarea este eficient gândită, separând zona de zi de zona de noapte. Compartimentare: -Parter: bucătărie spațioasă, hol de acces, baie spațioasă, living generos cu lumină naturală abundentă și acces direct în grădina proprie -Etaj: 3 dormitoare confortabile, dintre care unul cu ieșire pe balcon, baie spațioasă, hol de acces, dressing dedicat Locuința se predă la stadiul de alb avansat, cu finisaje de calitate superioară, oferind posibilitatea amenajării interioare după preferințe. Grădina privată este potrivită pentru relaxare, petreceri în aer liber sau amenajare peisagistică, iar balconul oferă un spațiu suplimentar pentru momente de liniște. Proprietatea este amplasată în apropierea Pădurii Dumbrava, parcuri și zone de agrement, ceea ce adaugă valoare și confort stilului de viață. Pentru informații și vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și specificați CP2248364.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren de 479 mp, situat în localitatea Poiana Sibiului, într-o zonă liniștită și pitorească, între case. Terenul beneficiază de o deschidere de 13 ml la stradă, având un stâlp de curent electric amplasat la limita proprietății Zona este în plină dezvoltare, cu lucrări în desfășurare pentru racordarea întregii zone (inclusiv localitățile Jina, Poiana, Tilișca, Rod) la rețeaua județeană de apă și gaze. Acest teren este ideal pentru construcția unei locuințe permanente, a unei case de vacanță, a unei cabane din lemn sau a unei construcții modulare, adaptate nevoilor și preferințelor tale. Detalii suplimentare: Suprafață teren: 479 mp Deschidere: 13 mp Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID: CP2236835

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă cu 5 camere, situată în satul pitoresc Tocile, la doar câțiva kilometri de Sibiu, ideală pentru cei care își doresc liniștea naturii îmbinată cu accesul rapid către facilitățile urbane. Proprietatea este compartimentată eficient pe trei niveluri, oferind spații generoase și funcționale pentru întreaga familie. Compartimentarea imobilului este structurată astfel: -Subsol: 3 încăperi și cameră tehnică -Parter: living luminos cu acces direct la o terasă de 23 mp, birou, dormitor, baie și spălătorie -Mansardă: 3 dormitoare, dintre care două beneficiază de acces la un balcon de 11 mp, iar cel de-al treilea dispune de dressing și baie proprie Casa este construită cu atenție la eficiența energetică, fiind izolată cu vată bazaltică, ceea ce asigură un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Sistemele de încălzire sunt moderne și diversificate: -încălzire în pardoseală -pompă de căldură -centrală pe gaz -șemineu pe lemne, pentru un plus de confort și atmosferă Proprietatea este racordată la utilități esențiale: -apă -curent electric -gaz -fosă septică Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Localitatea Tocile oferă un cadru natural deosebit, peisaje spectaculoase și o comunitate liniștită, fiind alegerea potrivită pentru cei care caută echilibru între viața tradițională și proximitatea față de orașul Sibiu. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2135991

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan de 1000 mp situat în zona Tocile, Sadu, Sibiu. Are o deschidere de 23 ml. Nivelul de inaltime permis este de P+2E+M Vedere panoramica și aer curat într-o zonă apreciată pentru frumusețe si liniște. Utilități disponibile: Apă și curent la baza terenului; gaz și canalizare pe drumul principal Acces facil de pe drumul județean Cisnădie-Sadu Vecinătate: Zonă cu case deja construite Ideală pentru cei care doresc să evadeze din agitația orașului Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați la MAAC Imobiliare și să specificați că ați văzut anunțul cu ID: CP2073715

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în localitatea Tocile, într-o locație idilică, aproape de pădure, în mijlocul naturii, beneficiind de confortul unui trai modern. Proprietatea oferă priveliști spectaculoase către lanțurile de munți și multiple posibilități de petrecere a timpului liber, precum plimbări, ciclism sau drumeții, într-un cadru natural autentic. Casa este orientată către sud și este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare practică și echilibrată: parter: -zonă de living și bucătărie open space -dormitor -baie -cămară -cameră tehnică -terasă etaj: -3 dormitoare -baie cu cadă -spațiu depozitare/dressing -hol spațios -balcon Terenul aferent proprietății are o suprafață de 790 mp și este amenajat pentru un stil de viață relaxat, în armonie cu natura: -filigorie hexagonală cu masă din lemn -leagăn din lemn -căsuță din lemn pentru depozitare de circa 18 mp -polată acoperită pentru depozitare lemne -arbuști și brazi decorativi, flori și plante aromatice, hortensii, pomi fructiferi: meri, caiși, păr, cireș -fântână proprie care deservește casa cu apă menajeră pe toată durata anului, cu costuri zero -gazon ușor de întreținut datorită pământului natural drenat -fosă septică -spațiu de parcare exterior Imobilul este deservit de fântână proprie cu apă curată disponibilă permanent, fosă septică, centrală Atmos pe lemne și încălzire prin calorifere. Apa caldă este asigurată de un boiler economic de 300 l, cu dublă izolație, cu încălzire în trepte: vara electric, iar iarna prin intermediul centralei. Utilități: -electricitate din rețea -apă din fântână pentru uz menajer și grădină -încălzire prin radiatoare – centrală pe lemne -fosă septică -internet de mare viteză prin fibră optică și acoperire GSM -proiect în curs de derulare pentru introducerea apei curente și gazului Această casă din Tocile reprezintă alegerea potrivită pentru cei care își doresc o locuință în natură, cu teren generos de 790 mp, facilități complete și intimitate, într-un cadru verde, liniștit și bine conectat. Pentru mai multe informații, vă rugăm să menționați numărul CP2009299 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate de investiție excepțională, reprezentată de o pensiune situată într-un cadru natural deosebit, în zona Păltiniș, în imediata proximitate a parcului de aventură Arka Park. Aceasta proprietate se adresează celor care doresc să preia o afacere la cheie într-una dintre cele mai căutate destinații montane din județul Sibiu, recunoscută pentru aerul curat și peisajele panoramice relaxante. Construcția, finalizată în anul 2013, dispune de o structură solidă, fiind dotată cu acoperiș rezistent și izolație termică eficientă, asigurând astfel un confort termic optim în orice anotimp. Cu o suprafață utilă de 240 MP dispusă pe parter și etaj, imobilul este configurat într-un mod funcțional și primitor. La parter regăsim: un living generos, conceput ca spațiu central pentru socializare și primirea oaspeților 1 dormitor o baie dotată cu toate utilitățile necesare la comun Etajul este dedicat zonei de noapte, fiind compus din: 5 dormitoare spațioase care oferă o capacitate de cazare optimă pentru grupuri sau familii 2 dormitoare cu baie comună 3 cu baie proprie Proprietatea este amplasată pe un teren total de 630 MP, cu o deschidere generoasă la stradă de 30 ml, oferind un spațiu liber de 420 MP special amenajat pentru recreere în aer liber. Sursa de apă -5000 litri fântană independentă Curtea include: o terasă dotată cu filigorie o zona dedicată pentru grătar un ciubăr pentru 6 persoane elemente esentiale care sporesc atractivitatea turistică a locației Situată într-un punct de interes strategic, foarte aproape de Arka Park si diverse trasee montane, pensiunea se vinde complet utilată și mobilată, exact ca în poze, fiind gata pentru continuarea imediată a activității, ce a avut și în trecut recenzii bune. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări la fața locului să vedeți potențialul acestei proprietăți ,contactați-ne și specificați telefonic codul de identificare al proprietății ID : CP1950132.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu suprafața totală de 7.800 mp, situat în sat Săcel, oraș Săliște, cu amplasare directă la Drumul Național, beneficiind astfel de vizibilitate excelentă și acces facil. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investiție, având deschidere la arteră principală și poziționare strategică într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Terenul este compus din două parcele distincte, configurate astfel: -prima parcelă are o suprafață de 2.200 mp și o deschidere de 10 m -a doua parcelă are o suprafață de 5.600 mp și o deschidere de 25 m Amplasarea la Drumul Național conferă proprietății accesibilitate ridicată și expunere optimă, aspecte importante pentru diverse tipuri de investiții. Suprafața totală de 7.800 mp și fronturile stradale permit valorificarea eficientă a terenului, în funcție de necesități. Pentru mai multe informații, vă rugăm să menționați numărul CP1793262 la telefon.