Commercial for sale

*Calitate, Experiență, Integritate: Alegerea Profesioniștilor* Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial, cu suprafață generoasă de 290 mp, situat în Constanța, zona Inel 2, pe strada Dezrobirii, într-o locație ușor accesibilă, în imediata apropiere a Universității Dimitrie Cantemir și a complexului Lira Studios. Spațiul este amplasat la demisol și oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivit atât pentru activități de producție, cât și pentru depozitare, logistică, servicii, showroom, sală de fitness, atelier sau alte activități comerciale. În prezent, spațiul este complet echipat pentru producția de tâmplărie PVC, fiind dotat cu toate utilajele și echipamentele necesare desfășurării acestei activități. La cererea viitorului chiriaș, spațiul poate fi predat împreună cu întreaga aparatură existentă, reprezentând o soluție ideală pentru continuarea unei activități în același domeniu, fără investiții suplimentare. De asemenea, dacă viitorul chiriaș dorește o altă destinație pentru spațiu, acesta va fi eliberat complet de echipamente, oferind posibilitatea amenajării în funcție de necesitățile propriei afaceri. #Avantaje: • Suprafață utilă de 290 mp; • Zonă cu acces facil și vizibilitate bună; • Posibilitate de preluare a utilajelor pentru producția de tâmplărie PVC; • Spațiul poate fi predat complet liber, pentru orice alt tip de activitate; • Potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau de producție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! | Echipa The Future Home - Real Estate | "The future is with us"

Destine Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire de birouri situată în zona Bucium din municipiul Iași, direct la artera principală, beneficiind de acces facil și vizibilitate comercială excelentă. Proprietatea este potrivită pentru sediul unei companii, clinică medicală, centru educațional, showroom sau proiect rezidențial. 📌 INFORMAȚII PRINCIPALE: 📐 Suprafață utilă totală: 903,46 mp; 🏗️ Anul construcției: 2000; 🏢 Regim de înălțime: S+P+2E+M; 🚗 Parcare: 14–16 locuri; 🚘 Două garaje integrate; 🌳 Curte privată și împrejmuită; 🚪 Poartă electrică; 💧 Puț forat propriu; 🚰 Canalizare publică; 🔑 Disponibilitate imediată. Imobilul este alcătuit din două aripi interconectate prin spații logistice comune, disponibile pentru achiziție integrală sau separată. Clădirea se află într-o stare generală foarte bună, nivelurile fiind finisate, curate și pregătite pentru utilizare sau personalizare. 🏢 ARIPA 1 – 476,77 mp: 🔹 Parter – 158 mp: recepție, secretariat, protocol și spații tehnice; 🔹 Etajul 1 – 150,10 mp: birouri operative și de management, plus terasă; 🔹 Etajul 2 – 124,78 mp: birouri administrative sau săli de ședință; 🔹 Mansardă – aproximativ 40 mp: spațiu open-space. Aripa 1 beneficiază de 12 locuri de parcare dedicate. 🏢 ARIPA 2 – 426,69 mp: 🔹 Parter – 57,94 mp: recepție, birouri sau spații anexe; 🔹 Etajul 1 – 96,15 mp: spații compartimentate pentru echipe operative; 🔹 Etajul 2 – 98,75 mp: birouri executive sau administrative; 🔹 Mansardă – 135,95 mp: open-space generos, potrivit pentru sală de conferințe sau zonă multifuncțională. Aripa 2 beneficiază de 2–4 locuri de parcare. 📦 SPAȚII LOGISTICE ȘI TEHNICE: 🔸 Beci tehnic: 36 mp – două încăperi de câte 18 mp; 🔸 Garaje integrate: 36 mp – două module de câte 18 mp; 🔸 Case ale scărilor și holuri de interconectare: 39,80 mp. 🎯 DESTINAȚII POSIBILE: ✅ Sediu central de companie; ✅ Clinică medicală sau centru de estetică; ✅ Companie IT, call-center sau agenție de consultanță; ✅ Reprezentanță cu showroom și birouri; ✅ Școală, grădiniță sau centru educațional; ✅ Centru de conferințe; ✅ Reconfigurare în apartamente sau unități individuale. Utilitățile sunt separate pe fiecare nivel, facilitând reorganizarea și eventuala transformare în unități independente. 💶 PREȚURI: 🔹 Aripa 1: 850.000 € – negociabil; 🔹 Aripa 2: 450.000 € – negociabil. 📞 Pentru informații, schițe și programarea unei vizionări: 👩‍💼 Agent imobiliar: Cătălina Trofin 📱 Telefon: 0724 816 709 📸 Fotografiile publicate în anunț au fost listate cu acordul și la recomandarea exclusivă a proprietarului. La momentul publicării nu a fost posibilă efectuarea unei vizite la proprietate.

Destine Imobiliare vă propune spre vânzare Pensiunea–Restaurant Quattro Ruote, o proprietate cu potențial turistic și comercial, amplasată într-un cadru natural, în apropierea pădurii și cu acces direct din DJ24. Proprietatea este formată din două clădiri, cu o suprafață totală declarată de aproximativ 500 mp, amplasate pe un teren generos de 4.500 mp. Configurația actuală permite continuarea activității de cazare și alimentație publică, dar și dezvoltarea unui complex turistic, a unui centru de agrement sau a unei locații pentru evenimente. ✦ PENSIUNEA ȘI RESTAURANTUL – APROXIMATIV 400 MP: 🛏️ Trei camere spațioase și luminoase; 🛁 Două băi; 🍽️ Restaurant amenajat în stil rustic; 🎉 Spațiu potrivit pentru evenimente, mese festive și grupuri organizate; 🚪 Încăperi compartimentate pentru desfășurarea activităților turistice și comerciale. Restaurantul poate deservi atât persoanele cazate, cât și clienții din exterior, oferind proprietății posibilitatea de a genera venituri din mai multe tipuri de activități. ✦ CLĂDIREA SECUNDARĂ – APROXIMATIV 100 MP: 🛏️ Cinci camere; 🛁 Două băi; 🌲 Amplasare retrasă, în apropierea pădurii. Această clădire poate fi utilizată ca spațiu suplimentar de cazare, locuință privată pentru administratori, zonă destinată personalului sau poate fi integrată complet în circuitul turistic. ✦ TEREN ȘI POSIBILITĂȚI DE DEZVOLTARE: 🌳 Suprafață teren: 4.500 mp; 🏡 Două clădiri cu aproximativ 500 mp în total; 🛏️ Opt camere cumulat; 🛁 Patru băi cumulat; 🍽️ Restaurant propriu; 🌲 Poziționare în apropierea pădurii; 🚗 Acces direct din DJ24. Suprafața generoasă a terenului permite amenajarea unor terase exterioare, foișoare, locuri de joacă, parcare, zonă pentru evenimente sau construirea unor noi unități de cazare, în limitele reglementărilor urbanistice. Quattro Ruote reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitorii care caută o proprietate cu funcțiuni mixte, spațiu pentru extindere și posibilitatea dezvoltării unei afaceri în domeniul turismului, al evenimentelor sau al agrementului. 📞 Contactează-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări! 👩‍💼 Agent imobiliar: Trofin Cătălina 📱 Telefon: 0724 816 709 ✦ ACHIZIȚIE PRIN CREDIT: 🏦 Te ajutăm să identifici soluția de finanțare potrivită și îți oferim consultanță GRATUITĂ pentru pregătirea dosarului și parcurgerea etapelor necesare. 📸 Fotografiile au fost publicate cu acordul proprietarului. Localizarea afișată pe hartă este orientativă, pentru protejarea adresei exacte a proprietății.

Se ofera spre vanzare Plantatie de Muri Afacere la cheie. Livada de Muri infiintata de 6 ani cu material saditor certificat, spalieri, plasa de umbrire, cabana depozitare cu aer conditionat, fosa septica, stocator de apa 13 mc, sistem de irigatii prin picurare, plasa antigrindina, teren imprejmuit. Utilitati: apa, curent, internet, fosa septica, sistem supraveghere video. Suprafata culturii este de 10.000 mp structurata pe 36 de randuri. Se vinde inclusiv cu piata de desfacere contracte de achizitie ferme in derulare. Optional si separat se pot achizitiona : tractor, cositoare si freza. Se accepta plata cash sau credit ipotecar, iar noi va putem indruma catre cele mai bune solutii. Pentru detalii si vizionari : 0724943343 George Ristea.

Destine Imobiliare vă propune spre achiziție un activ imobiliar rar, cu valoare strategică, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Iașului. Situată în imediata apropiere a Copoului și a Universității „Alexandru Ioan Cuza”, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție cu un potențial remarcabil de dezvoltare și valorificare. Construit în perioada interbelică și renovat în anii '90, imobilul se remarcă prin arhitectura sa elegantă, structura solidă din zidărie și spațiile generoase, adaptabile unei game largi de activități economice. Un avantaj important îl constituie faptul că imobilul nu este clasat ca monument istoric, oferind libertate pentru modernizare, recompartimentare, extindere sau schimbarea destinației. Date principale : - Teren: 1.116 mp, complet împrejmuit; - Posibilitate de extindere prin achiziționarea a aproximativ 500 mp de teren adiacent; - Suprafață construită parter: aproximativ 575 mp; - Suprafață utilă parter: 434,59 mp; - Suprafață utilă demisol: 169,67 mp; - Înălțime interioară: aproximativ 4,20 m; - Structură din zidărie masivă, cu rezistență foarte bună. Până în anii '90, proprietatea a găzduit Institutul de Istorie, beneficiind de lucrări de renovare și de o compartimentare funcțională pentru activități administrative și academice. Avantaje competitive : * Adresă premium într-una dintre cele mai apreciate zone ale Iașului; * Clădire reprezentativă, cu identitate arhitecturală; * Flexibilitate ridicată în reconversie și amenajare; * Teren generos, cu posibilitate de extindere; * Acces rapid către centrul orașului, Copou și principalele instituții academice și administrative; * Potențial ridicat de creștere a valorii în timp. * Destinații recomandate Proprietatea este potrivită pentru: - sediu central de companie; - clinică medicală sau centru de sănătate; - școală privată sau instituție educațională; - centru universitar sau de cercetare; - firmă de avocatură ori consultanță; - ambasadă sau reprezentanță; - boutique hotel; - aparthotel; - centru cultural; - investiție cu potențial de reconversie și dezvoltare. Astfel de proprietăți sunt extrem de rare pe piața imobiliară din Iași. Combinația dintre amplasarea premium, suprafața generoasă a terenului, caracterul arhitectural și flexibilitatea de utilizare transformă acest imobil într-un activ valoros, destinat investitorilor și companiilor care urmăresc atât imagine, cât și randament pe termen lung. Pentru informații suplimentare, documentația completă și programarea unei vizionări private, contactați 0757.910.832 Ilie Loghin COD OFERTA : P-5997

La 2-3 km de coborârea de pe autostradă, la nod Turda (loc Bogata), 4 hale în suprafață totală de 6000 mp. Teren total 43884 mp intravilan Acces facil pentru camioane și autovehicule de mare tonaj. Drum propriu de acces. Căi de acces betonate A funcționat până în anul 2021 ca și ferma de îngrășare porci, de mare capacitate, având și în prezent toate autorizațiile și dotările necesare reînceperii activității, inclusiv autorizație integrată de mediu, incinerator propriu aproape nou… se poate regândi ca și spațiu de depozitare, în vecinătate fiind mai multe depozite. Spațiile sunt compartimentate între 200 mp- 300 mp-600 mp- 900 mp- 1500 mp. Dispune de: linie medie tensiune cu transformator, curentul pe hale este atât monofazic cât și trifazic iar apa de la retea, supraveghere video. Înălțime la coama 5 m, la streașina de 3 m. Se accepta si varianta de asociere sau parcelare cat si inchiriere.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial / birou, amplasat într-o zonă cu trafic intens, la parterul clădirii Registrului Comerțului din Sibiu. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenori, investitori sau profesioniști care își doresc un sediu într-o locație cu vizibilitate și acces facil. Cu o suprafață utilă de 28 mp, spațiul beneficiază de un compartiment deschis (open-space), lumină naturală din abundență datorită vitrinei generoase și un design modern, fiind pregătit pentru amenajarea în funcție de specificul activității. Avantajele proprietății: Parter – acces facil pentru clienți; Locație excelentă, în clădirea Registrului Comerțului; Spațiu luminos, cu vitrină generoasă; Compartimentare open-space; Ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii; Toaletă comună; Spațiu comun pentru depozitare; Disponibil imediat; Se predă nemobilat și neutilat; Vânzare de la persoană fizică. Destinații recomandate: Datorită amplasării și configurației, spațiul este potrivit pentru: birou de consultanță; cabinet de contabilitate; cabinet de avocatură; agenție imobiliară; firmă de asigurări; birou de proiectare; cabinet de arhitectură sau design; showroom; studio de servicii sau alte activități comerciale. Poziționarea într-o zonă cunoscută și ușor accesibilă contribuie la creșterea vizibilității afacerii și oferă un mediu profesional pentru desfășurarea activității. Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să comunicați telefonic codul de proprietate: CP3265518.

Maddax is pleased to present a unique space located in one of the most appreciated and elegant areas of the Capital, at the intersection of Polonă and Eminescu. This generous 160 sqm space combines the charm of classic architecture with contemporary comfort, providing an ideal setting for offices, law firms, consultancy, representation or creative activities. The property impresses with its spacious, bright and well-proportioned rooms, solid parquet floors in chevron pattern and spectacular wooden doors with matte glass inserts, which give elegance and personality to the entire space. The generous height of the rooms of 3.5m and the glazed surfaces contribute to an airy and refined atmosphere. The partitioning is efficient and flexible, including 5 spacious rooms that can be easily adapted to various professional needs. The space benefits from abundant natural light, pleasant views of a quiet street and a mature green area behind the building, offering a rare balance between urban dynamics and visual comfort. Another advantage is the terrace facing the rich vegetation in the inner courtyard, a perfect place for moments of relaxation or informal meetings in a discreet and green setting. Main features: * Usable area: 160 sqm * Partitioning: 5 rooms * Solid natural wood parquet * Doors and interior carpentry made of wood * Air conditioning * Terrace overlooking the garden with direct access from the property having 2 exits, both on the main and secondary entrance (of the servants). * Excellent natural light With its exceptional location, in the immediate vicinity of the main arteries of the city, restaurants, cafes and means of transport, this property is an ideal choice for companies that want a prestigious headquarters, in a consecrated central area. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present an extraordinary opportunity to invest in a modern, modular commercial concept, intended for public catering activities (fast-food / restaurant) and other areas of activity such as showroom (car or presentation), in the center of Bucharest, Unirii. Ground floor • 13 containers with a total area of 404 sqm, distributed as follows: 9 containers for preparation, display, serving and toilets (customers and staff), 1 cloakroom container – 18 sqm, 2 containers for freezing and refrigeration – 45 sqm each, 1 technical room container – 9 sqm Terraces and access • Retractable pergola covered terrace – 119.2 sqm (located front and right side of the containers) • Uncovered terrace – 60 sqm (right side) • 1 access staircase to the first floor Floor (private regime – access restricted to the public) • 1 container with offices and bathrooms – 36.2 sqm DESTINATION The entire ensemble (containers + terraces + urban furniture) has the function of: - public catering (fast food / restaurant) - car showroom with a glazed opening of 40m URBAN INDICATORS • Occupied area: 731.2 sqm • Maximum height: 5.80 m • Container area: 404 sqm • Covered terrace: 119.2 sqm • Uncovered terrace: 60 sqm • Annexes: 65.7 sqm • Maximum assembly size: 30.25 m x 18.30 m • Total capacity: 96 seats (indoor + terraces) • 19 parking spaces UNFOLDED AREA • Ground floor containers: 404 sqm • Covered terrace: 119.2 sqm • Floor: 36.2 sqm • Total unfolded area: 559.4 sqm CONSTRUCTION FEATURES • Location on existing concrete platform • Auxiliary spaces made of: - OSB panels, sandwich panels, metal structure, galvanized sheet / bituminous sheet coverings, protective awning for the freezing/refrigeration area, Mobile planters with decorative plants (natural or artificial) TERRACE • Retractable pergola – 119.2 sqm • Sliding safety glass (SCS) closure • Metal structure JOINERY AND STRUCTURE • Doors and windows: PVC with thermal insulating glass • Terrace: aluminium joinery with clear glazing • Structure: metal frame, exterior: sandwich panels and interior: drywall INTERIOR FINISHES • Floors: non-slip ceramic tiles • Walls: sandwich panels + plasterboard, finished with ceramic tiles and washable paint • Ceilings: system similar to walls, finished with ceramic tiles and washable paint FACILITIES • Air conditioning system • Ventilation and ventilation system (hoods) • Metered electrical connection EXTERIOR FINISHES • Sandwich panel façade (bond) The property lends itself to almost any type of business, considering the location, the impressive 31m glazed street opening and the surface of the space. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present an exceptional commercial space, located in one of the most coveted areas of the Capital – Domenii – with a street location, benefiting from intense pedestrian and car traffic, ideal for any type of economic activity. The building has a total built area of 230.64 sqm, spread out on the ground floor and semi-basement, offering multiple possibilities of configuration and operation. The current structure allows for complete repartitioning, all interior walls can be modified to adapt to the specific requirements of the future owner or tenant. Versatile and with excellent visibility, the space is suitable for a wide range of commercial or administrative activities: -bank - restaurant / café - retail store -showroom - clinic / office -Offices - other activities with a similar profile The easy access, the location in an area recognized for its commercial dynamism and the possibility of complete customization make this property a rare opportunity for investors or entrepreneurs looking for a top location in Bucharest. For more details, we are here for you.

Contact 0774048706 Bogdan De vânzare pensiune mobilată si utilată , 9 camere ,9 băi, 1 restaurant, 1 bar,1 bucătărie, 1 receptie, 1 terasă acoperită suprafața utilă de 300 mp amplasată pe un teren cu suprafața de 900 mp, Compartimentare: - la parter: 1 receptie ,2 bai 1 restaurant, 1 bucătărie ,2 depozite alimentare, 1 hol,1 terasă acoperită - la etaj: 4 camere, 4 bai, 1 bucatarie,1 hol, 4 balcoane, - la mansardă 5 camere ,5 bai, 3 balcoane Detalii: - centrală termică, calorifere, geamuri termopan, -teren 900 mp Utilitați: - curent, apă, gaz, canalizare Pensiunea se vinde la cheie , mobilată și utilată la prețul de 420.000 Euro negociabil. Comision ZERO! Contact 0774048706 Bogdan Daca vă place această ofertă sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

G Homes Real Estate va propune spatiu comercial (SAD) la demisolul unei cladiri relativ noi, intr-o zona care ofera vizibilitate excelenta si acces foarte usor. Toate untilitatile (apa, canalizare, curent, gaz) sunt in cladirea la demisolul caruia este localizat spatiul, aproape de acesta. Accesul in spatiu se face direct din strada, existand si alte doua posibilitati de acces prin usile situate in spatele cladirii. Spatiul nefinisat/ neamenajat, foarte versatil, ofera posibilitatea amenajarii, cu respectarea prevederilor legale in functie de nevoi/ obiectul de activitate. In urma ploilor, asa cum se vede si in imagine, exista infiltratii de apa la interiorul spatiului. Pentru a intelege mai exact configuratia spatiului, va invitam sa vizualizati planul inserat intre imaginile atasate. Inaltimea din pardoseala pana in tavan este de 3.25 m. In cladirea in care se afla spatiul se gasesc si functioneaza alte spatii comerciale, birouri, aparthotel si aprtamente cu 1- 4 camere. In apropiere exista numeroase locuri de parcare publice si public- private. Exista posibilitatea achizitionarii unor locuri de parcare in parcarea imobilului. PRETUL DE VANZARE AL SPATIULUI ESTE DE 144500 EURO+ TVA DEDUCTIBIL/ COMPENSABIL IN CONDITIILE LEGII. DACA ACHIZITIA SPATIULUI SE VA FACE PE O FIRMA PLATITOARE DE TVA, EXISTA POSIBILITATEA LEGALA A ACHIZITIEI PRIN COMPENSAREA DIRECTA A TVA (CUMPARATORUL NU VA ACHITA SI TVA, SUMA PLATITA EFECTIV FIIND 144500 EURO). Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare, cat si pentru planificarea unei vizionari. Contactati-ne telefonic fara ezitare!

Depozit de vânzare în Terezian, Sibiu, cu 500 mp utili și curte proprie de 600 mp. Proprietatea include hală de 300 mp și spațiu de birouri de 200 mp, este disponibilă imediat și are sistem fotovoltaic de 50 kW cu baterii de stocare de 25 kW. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 500 mp • Suprafață teren: 600 mp • Compartimentare existentă: hală industrială 300 mp și birouri 200 mp • 4 grupuri sanitare și 2 bucătării • Curte proprie pentru parcare, depozitare exterioară și manevrarea autovehiculelor • Acces TIR • Ușă industrială retractabilă: 4 m lățime x 4,30 m înălțime • Sistem fotovoltaic cu panouri de 50 kW și baterii de stocare de 25 kW • 10 locuri de parcare Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3239197

Vă propunem spre achiziție sau închiriere un spațiu comercial de excepție, caracterizat prin suprafață generoasă și vizibilitate excelentă, situat la parterul unui imobil nou dintr-o zonă in plina dezvoltare în Șelimbăr. Acest spațiu reprezintă soluția ideală pentru afaceri de amploare care necesită o compartimentare eficientă și un flux optim de clienți. Specificații Tehnice & Suprafețe: Suprafață construită: aprox. 160 mp Suprafață utilă: 123 mp Poziționare: Parter de bloc, cu acces direct și facil din stradă Stadiu predare: "La Alb" Spatiul comercial dispune de 6 locuri de parcare Compartimentare: Open-space generos (foarte flexibil pentru recompartimentare în funcție de specificul activității) + zonă pentru grupuri sanitare/spații administrative Vitrină: Fațadă vitrată amplă, oferind vizibilitate stradală și lumină naturală sporită Potențial Excelent de Utilizare (123 mp Utili): Datorită structurii versatile și a suprafeței generoase, proprietatea se pretează ideal pentru: Domeniul Medical & Sănătate: Clinică medicală/stomatologică, laborator de analize, centru de radiologie sau o farmacie mare. Comerț & Showroom: Magazin de specialitate, supermarket de proximitate, showroom de mobilier/finisaje, reprezentanță comercială. Servicii & Educație: Centru educațional / After-school, grădiniță privată, școală de limbi străine sau studio modern de fitness/yoga. Birouri de Reprezentanță: Sediul central al unei companii, birouri sau hub de IT / spațiu de co-working. Horeca (Fără producție grea): Cafenea modernă, bistro, patiserie premium sau cofetărie. Facilități și Locație: Situat într-un pol de dezvoltare urbană accelerată din Șelimbăr, cu acces rapid către principalele artere comerciale și municipiul Sibiu. Locuri de parcare amenajate în fața spațiului sau în imediata apropiere, asigurând un acces facil pentru clienți și angajați. Zonă rezidențială nouă, curată, cu o densitate demografică excelentă în plină expansiune. Disponibilitate: Imediată Pentru mai multe detalii, obținerea schiței spațiului sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați: 📞 Telefon: 0732258587

Proprietate exclusivistă pe Valea Prahovei – Centru pentru Seniori, Recuperare Medicală, Turism sau Investiție | Cornu, Prahova Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă, amplasată în comuna Cornu, una dintre cele mai apreciate și căutate localități rezidențiale de pe Valea Prahovei. Cu o suprafață construită de aproximativ 1.200 mp, desfășurată pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă cu 15 camere de cazare, și amplasată pe un teren superb amenajat de 4.020 mp, această proprietate reprezintă o investiție deosebită, fiind ideală pentru dezvoltarea sau continuarea activității de cămin pentru seniori, centru de recuperare medicală, clinică privată, centru SPA & Wellness, hotel boutique, pensiune premium, centru de tratament sau retreat dedicat sănătății și relaxării. Pensiunea este funcțională, se vinde complet dotată și echipată, fiind autorizată pentru desfășurarea activității și beneficiind inclusiv de Autorizație ISU, ceea ce permite continuarea activității fără investiții majore. Construcție Imobilul este realizat la standarde ridicate de calitate, având: structură din beton armat; pereți exteriori și interiori din cărămidă; toate planșeele din beton armat; tâmplărie din aluminiu cu geam termopan; termoizolație exterioară; învelitoare din tablă metalică și șindrilă bituminoasă. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă; gaze naturale; canalizare; energie electrică trifazică; internet; CATV. Încălzirea este realizată prin centrale termice pe gaz, iar piscina interioară este încălzită prin intermediul instalației proprii. Compartimentare Demisol sală de fitness; 2 cabinete medicale; baie cu duș. Parter recepție; lobby elegant cu șemineu pe lemne; restaurant; bucătărie profesională complet funcțională; spațiu administrativ pentru frigidere și depozitare; cameră tehnică pentru centralele termice și rezervorul de apă; vestiare pentru personal; grupuri sanitare și dușuri pentru personal; acces administrativ separat; birou administrativ; grup sanitar; 3 cabinete de masaj, fiecare cu duș propriu; piscină interioară acoperită, încălzită, cu dimensiunile de 11 x 5 metri și adâncime de 1,50 metri; 2 dușuri pentru zona piscinei; terasă generoasă pentru servirea mesei. Etaj intermediar 1 cameră cu baie proprie și balcon; jacuzzi; saună; baie cu duș; cameră cu baie proprie. Etajul 1 6 camere, fiecare cu baie proprie; sală de conferințe; spațiu de depozitare; hol generos. Etaj intermediar 2 cameră de depozitare; cameră cu duș. Etajul 2 6 camere cu băi proprii; balcoane; spațiu pentru depozitarea lenjeriilor; hol. Mansardă 2 spații generoase de depozitare. Amenajări exterioare Terenul, în suprafață de 4.020 mp, este frumos amenajat și oferă un cadru natural liniștit, ideal pentru relaxare și recuperare. În c