Listings for sale

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Tineretului din Șelimbăr, o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare rezidențială, ideal pentru construcția unei case sau a două imobile rezidențiale, conform certificatului de urbanism. Proprietatea dispune de un regim de înălțime aprobat D+P+E sau P+E+M, oferind flexibilitate în proiectare și dezvoltare. Terenul are o suprafață de 750 mp și beneficiază de PUZ aprobat, precum și de certificat de urbanism care confirmă posibilitatea edificării locuințelor menționate, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorii proprietari sau investitori interesați de o zonă în continuă dezvoltare din Șelimbăr. Amplasarea la șosea oferă acces facil și vizibilitate excelentă, iar deschiderea generoasă de 22 ml contribuie la multiple posibilități de compartimentare și valorificare a terenului. Proximitatea față de pădure creează un cadru natural liniștit, cu aer curat și intimitate, ideal pentru construirea unei locuințe confortabile într-o zonă apreciată pentru echilibrul dintre natură și accesibilitate. Documentația completă, poziționarea avantajoasă și potențialul ridicat de dezvoltare transformă această proprietate într-o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2291264.

Agenția BRASADAS vinde : *Apartament 3 camere cu terasa și 2 parcări subterane incluse în preț. Zona Pallady / ALEEA MIZIL / Metrou 1 Decembrie 1918 (aprox 13 min pe jos) sau Nicolae Teclu (aprox 15 min pe jos). *2 locuri la parcarea subterană INCLUSE in preț / închise cu ușă de garaj automată. *Bloc din 2017, bloc de 3 etaje, apartamentul este situat la etajul 3 , suprafață totală 152,20 mp. *Suprafață utila 74,71 mp + terasa 67,42 mp + balcon 10,07 mp . *Bloc fără lift *Terasa cu ieșire din living *Balcon cu ieșire din dormitor *Living cu bucătărie open space 22.91 mp , Dormitor 15.03 mp , Dormitor 13.66 mp , Baie 5.39 mp , Baie 3.17 mp, Hol 14.55 mp. *Se vinde mobilat și utilat ( dar și fără acestea , în funcție de alegerea cumpăratorului). *Pereții sunt din cărămidă ( NU rigips ). *Creșe, grădinițe, școli, piață, farmacii, super-marketuri în apropiere.

Ag BRASADAS vinde apartament spaţios cu 3 camere tip PENTHOUSE. Apartamentul este desfăşurat pe tot etajul 3, blocul având doar 3 etaje, cu suprafaţă utilă interioară de 85,3 mp şi suprafată totală de 137,5 mp în care sunt incluse terasele. Apartamentul este compus din: - Patru balcoane generoase, câte unul pe fiecare latură. - Dormitor matrimonial cu suprafaţa de 16,4 mp, acesta are o baie proprie de 5,7 mp. - Dormitor cu suprafaţa de 14,5 mp. - Living cu suprafaţa de 18,9 mp. - Bucătărie cu formă pătrată cu suprafaţa de 12,1 mp. - Hol spaţios, 12,4 mp. - Baie pe hol cu suprafaţa de 5,3 mp. Apartamentul are încălzire în pardoseală, este foarte spaţios şi luminos, anul construcţiei este 2023, se află într-o zonă cu regim de înălţime al imobilelor mic, în jurul blocului fiind construite case, se vinde cu 2 locuri de parcare. Blocul nu are lift. Distanţe faţă de puncte de interes: - 5 minute până la Parcul Teilor. - 5 minute până la staţie STB. - 20 minute până la metrou Nicolae Teclu. - 5 minute până la Carrefour/Profi. www.brasadas.com

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate compartimentată în 2 unități, ideală pentru investiție, cu o suprafață utilă de 82 mp și o suprafață construită de 115 mp, concepută pentru a oferi randament excelent din închiriere sau posibilitatea utilizării de către mai multe familii. Imobilul este împărțit în 2 apartamente cu 2 camere, fiecare cu acces propriu. Primul apartament este complet funcțional și modern amenajat, iar al doilea este în curs de amenajare, oferind flexibilitate în personalizare sau optimizare pentru închiriere. Proprietatea beneficiază de finisaje moderne și este pregătită pentru utilizare imediată. Compartimentare: -4 camere, dintre care 2 dormitoare -2 băi -2 bucătării Facilități și dotări: -Centrală termică proprie, cu calorifere pentru fiecare unitate -Uși de intrare din lemn sau PVC -Aragaz -Hotă -Frigider -TV -Conexiune la internet wireless în fiecare unitate -Confort și infrastructură: -Străzi asfaltate și iluminate -Racordare la apă, canalizare, gaz, curent electric, telefon și internet de mare viteză -Acces rapid la mijloace de transport în comun Avantaje: -Compartimentare ideală pentru închiriere, cu potențial ridicat de randament investițional -Suprafață utilă de 82 mp, bine distribuită -Amenajări moderne și dotări care sporesc atractivitatea proprietății Proprietatea este potrivită pentru investitori care urmăresc obținerea de venituri pasive din chirii sau pentru familii care doresc să locuiască împreună, beneficiind totodată de intimitatea oferită de două unități distincte. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2290135.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate ultracentrală compartimentată în 4 unități, ideală pentru investiție, situată într-o zonă cu acces rapid la toate punctele de interes din Centrul orașului. Imobilul are o suprafață utilă de 138 mp și o suprafață construită de 194 mp, fiind organizat în 4 studiouri complet funcționale și modern amenajate, fiecare cu acces propriu. Proprietatea beneficiază suplimentar de 2 pivnițe, una de 11 MPU și a doua de 22,10 MPU, oferind spații suplimentare pentru depozitare. Compartimentare: -4 studiouri individuale -4 dormitoare -4 băi moderne, dotate cu cabine de duș -4 bucătării complet echipate, incluzând chicinete și bucătării deschise Fiecare unitate este complet mobilată lux, cu finisaje moderne precum tapet, faianță și vopsea lavabilă, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Proprietatea este dotată cu aragaz, hotă, frigider, TV și conexiune la internet wireless în fiecare studio. Încălzirea este asigurată prin centrală proprie, cu calorifere pentru fiecare unitate. Ușile de intrare sunt din lemn sau PVC, oferind siguranță și un aspect elegant. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent electric, telefon și internet de mare viteză. Zona dispune de străzi asfaltate și iluminate, iar accesul la mijloacele de transport în comun este rapid, facilitând deplasarea către toate zonele orașului. Compartimentarea în 4 unități individuale face ca această proprietate să fie ideală pentru închiriere, oferind un randament investițional excelent. Suprafața generoasă și amenajările moderne sporesc atractivitatea și valoarea imobilului, fiind potrivit atât pentru investitori interesați de venituri pasive, cât și pentru familii care doresc spații separate, dar în aceeași proprietate. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați specificând CP2290082.

casa de vacanta(duplex 120mp) pe structura de lemn(busteni) cu fundatie si subsol de beton armat; casa de oaspeti (50mp) plus foisor , piscina si garaj dublu. ambele case au centrala termica pe gaz si sunt mobilate si utilate complet. Proprietatea este libera si necesita reparatii. Ocazie

Vila cu deschidere la lac, in localitatea Cozieni comuna Ganeasa.Este construita in 2006 din zidarie (caramida poroterm) si beton armat,acoperis tigla ,pe un teren in suprafata de 5128 mp(intravilan).avand amprenta la sol150 mp si o suprafata construita desfasurata de 324 mp,regim de inaltime P+1. Vila este compusa din parter depozit garaj suprafata de 140 mp etaj suprafata 140 mp -3 dormitoare,camera de zi,bucatarie ,doua bai(gresie,faianta,geamuri termopan,usi de lemn) Casa este deosebit de solida dar necesita reparatii,refinisare partiala,(este la gri) .Intreg ansamblul se preteaza foarte bine pentru activitatea unei firme.(drum de acces,depozit mare,) Casa dispune de curent electric,gaze,fosa septica ,put Front stradal 35 m la DJ 100 Deschidere la lac 20 m. Statie mijloc de transport in comun la 5 minute distanta.

Casa 2 camere zona Popa Nan, Scoala Iancului. Necesita reparatii. Suprafata 60mp, plus cota de folosinta 40% din suprafata teren de 105 mp. Are 2 camere, vestibul, baie, bucatarie, camara si pivnita. Are trasa teava de gaze pana la usa imobilului.

Apartament 2 camere decomandate, etaj 1 din 4, Str. Elena Caragiani, nr. 44, Sector 1, Bucuresti Bloc 4 etaje Vizionare apartament sambata 21 dec 2024 intre orele 10 si 14 Nu dorim colaborarea cu agentiile. Suprafata totala 52 mp si suprafata utila de 50,10 mp An constructie 1985 Reabilitat termic 2011 Dependinte: bucatarie, camara, debara, vestibul, baie si balcon tip logie de 3,75 mp Parchet laminat in camere, hol si balcon din 2017 Gresie si faianta in bucatarie din 2017 Gresie si faianta baie din 1985 Necesita reamenajare dar se poate locui dupa ce se da eventual o mana de lavabil. Mobila existenta este functionala, mai putin mobilierul de bucatarie care trebuie inlocuit sau reparat eventual in prima urgenta dar daca nu este dorita, prezentam apartamentul gol.

Vilă contemporană în construcție – livrare în 2026, situată în Pipera, Voluntari Descoperiți această Vilă P+2E amplasată într-un ansamblu rezidențial boutique de pe Strada Drumul Potcoavei din Pipera, Voluntari. Proiectată pentru a oferi un stil de viață modern și confortabil, locuința va fi finalizată în câteva luni și dispune de o suprafață utilă generoasă de 144 mp, organizată astfel: Parter: Zonă de zi spațioasă cu bucătărie deschisă și baie de serviciu Etaje: 3 dormitoare, birou, dressing și 3 băi complet utilate Exterior: Grădină privată de 100 mp și două locuri de parcare dedicate. Caracteristici și finisaje premium Vila se remarcă prin calitatea materialelor folosite și dotările moderne: Tâmplărie din aluminiu de înaltă performanță marca Schüco Fațadă ventilată Anglia Panouri fotovoltaice de ultimă generație furnizate de un producător Austriac Sistem de încălzire prin pardoseală și parchet stratificat premium Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, ce asigură o izolație termică excelentă. Poziționare și avantaje Ansamblul, compus din 20 de vile, se află într-o zonă de top, oferind acces rapid către: Magazine, restaurante și alte facilități comerciale Unități de învățământ de prestigiu, precum școli și grădinițe Mijloace de transport și conexiuni rapide către București. Ansamblul dispune de o stradă privată cu acces securizat, asigurând un mediu sigur și liniștit pentru rezidenți. Preț și oportunitate Proprietățile din acest complex sunt disponibile începând de la 381.600 EUR + TVA, oferind o șansă unică de a achiziționa o casă deosebită într-o comunitate exclusivistă. În funcție de structura de achiziție se pot oferi discounturi față de prețul de listă! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Această vilă poate deveni căminul ideal pentru dvs. și familia Dvs.!

De vânzare: teren extravilan, cu utilități, 10.059 mp, Roșia, Bihor. 19.000 Euro. Comision 0. Vrei propriul tău “colț de rai”? Acum îl poți avea. Terenul este situat pe panta unui deal, cuprinde o porțiune împădurită și oferă o priveliște impresionantă asupra zonei înconjurătoare. Terenul este format din două numere cadastrale (9.485 mp și 5.207 mp) și este situat pe platoul Runcuri, în apropierea campingului La Busuri, cu acces la energie electrică și apă. Accesul este facil, cu autoturism. Distanța aproximativă, din Oradea: 55 km. Obiective turistice în apropiere: La Busuri Camp, Cheile Cuților, Peștera cu Cristale (Mina Farcu).

Îți prezentăm un apartament minunat! Situat într-un ansamblu rezidențial nou construit, într-o locație excelentă, la limita teritorială cu orașul Sibiu, zona Doamna Stanca. Aici vei avea acces la magazine, școli, grădinițe, stații de autobuz și multe alte facilități care îți vor face viața mai ușoară. Apartamentul dispune de 2 camere decomandate, o baie și un balcon generos de 6,7 mp, de unde poți admira priveliștea spre munți. Este situat la etajul 3 al unui imobil cu 3 etaje, construit în 2025. Compartimentarea eficientă a fiecărui apartament îți va permite să maximizezi spațiul locativ, astfel încât să te simți confortabil în noul tău cămin. Fiecare apartament din noul ansamblu rezidential vine cu un loc de parcare inclus în preț, iar incalzirea prin pardoseala și izolatia termica îți vor ajuta să economisești la factura de încălzire în sezonul rece. Imobilul este disponibil la parter, etaj 1, etaj 2 sau 3 și are o suprafață utilă de 56,15 mp+balcon 6,7 mp. Vei primi apartamentul la stadiul de alb, însă, opțional, se poate opta și pentru finisare la cheie, astfel încât să te simți acasă încă de la început. Pretul apartamentului este de 119900 euro la stadiu de alb. Se acceptă plata atât din surse proprii cât și cu ajutorul unui credit bancar cu avans minim de 15%. Dacă te interesează acest apartament minunat, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii și vizionări. Suntem la un telefon distanță

Îți prezentăm un apartament minunat! Situat într-un ansamblu rezidențial nou construit, într-o locație excelentă, la limita teritorială cu orașul Sibiu, zona Doamna Stanca. Aici vei avea acces la magazine, școli, grădinițe, stații de autobuz și multe alte facilități care îți vor face viața mai ușoară. Apartamentul dispune de 3 camere decomandate, o baie și un balcon generos de 8 mp, de unde poți admira priveliștea spre munți. Este situat la etajul 3 al unui imobil cu 3 etaje, construit în 2025. Compartimentarea eficientă a fiecărui apartament îți va permite să maximizezi spațiul locativ, astfel încât să te simți confortabil în noul tău cămin. Fiecare apartament din noul ansamblu rezidential vine cu un loc de parcare inclus în preț, iar incalzirea prin pardoseala și izolatia termica îți vor ajuta să economisești la factura de încălzire în sezonul rece. Imobilul este disponibil la parter, etaj 1 sau etaj 2 și are o suprafață utilă de 61 mp+balcon 8 mp. Vei primi apartamentul la stadiul de alb, însă, opțional, se poate opta și pentru finisare la cheie, astfel încât să te simți acasă încă de la început. Pretul apartamentului este de 129.900 euro la stadiu de alb, iar pentru stadiul la cheie se discuta contracost. Se acceptă plata atât din surse proprii cât și cu ajutorul unui credit bancar cu avans minim de 15%. Dacă te interesează acest apartament minunat, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii și vizionări. Suntem la un telefon distanță!

10 Loturi Individuale în Balotești ideale pentru un proiect rezidential de tip boutique - pregatite pentru dezvoltare Balotești, Ilfov | Teren intravilan parcelat | Certificat de Urbanism O oportunitate pentru dezvoltatori, investitori sau constructori, care doresc să dezvolte case individuale într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, la nord de București. Proprietatea a fost dezmembrată și organizată într-un ansamblu privat format din 10 loturi individuale, cu acces asigurat prin drum privat dedicat. Date principale Suprafață totală inițială: 7.458 mp 10 loturi individuale rezultate + lot aferent drumului de acces Suprafață loturi: între 488 mp și 494 mp Drum privat de acces: 2.570 mp Acces din Strada Amurgului și Strada Lunii Documentație cadastrală actualizată Certificat de Urbanism Structura proiectului Lot Suprafață Lot 1 494 mp Lot 2 488 mp Lot 3 488 mp Lot 4 488 mp Lot 5 488 mp Lot 6 488 mp Lot 7 488 mp Lot 8 488 mp Lot 9 488 mp Lot 10 490 mp Fiecare lot beneficiază de cotă indiviză din drumul privat de acces, în suprafață de aproximativ 257 mp/lot. Reglementări urbanistice Conform Certificatului de Urbanism: Teren intravilan Destinație rezidențială Locuințe individuale POT maxim: 30% CUT maxim: 0,8 Regim de înălțime: P+1+M Înălțime maximă la cornișă: 10 m Avantaje Parcelare finalizată Loturile sunt deja individualizate cadastral, eliminând timpul și costurile aferente unei viitoare dezmembrări. Acces asigurat Ansamblul beneficiază de drum privat generos, care deservește toate cele 10 proprietăți. Zonă în dezvoltare Amplasamentul este situat într-o zonă rezidențială aflată în expansiune, cu numeroase dezvoltări noi în proximitate. Risc urbanistic redus Documentația cadastrală este actualizată, iar certificatul de urbanism este valabil, oferind claritate asupra parametrilor de construire. Potențial de dezvoltare Proprietatea reprezintă o soluție potrivită atât pentru dezvoltatori interesați de realizarea unui proiect rezidențial de tip boutique, cât și pentru investitori care urmăresc valorificarea individuală a loturilor într-o piață cu cerere constantă pentru terenuri destinate construirii de locuințe. Pentru documentație completă, certificat de urbanism, planurile cadastrale și informații privind condițiile de vânzare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.

Prezentare teren intravilan rezidențial – Săftica-Balotești, 26.300 mp Suprafață totală: 26.300 mp (formată din două parcele: 7.625 mp și 18.675 mp) Categorie teren: Intravilan construibil, cu destinație rezidențială Localizare: Strada Ion Lahovari, Sat Săftica, Comuna Balotești, între două dezvoltări rezidențiale Accesați locația aici: https://maps.app.goo.gl/hWVy45A4N4EMvqRF7 si aici https://gmapgis.com/viewer.html?fcode=7kWUyLsGp3C Avantaje: Toată suprafața de teren este in intravilan Acces direct la 2 strazi Nord și Sud Poziționare strategică într-o zonă în plină dezvoltare, între două proiecte rezidentiale mari finalizate și vândute integral Acces facil, ideal pentru proiecte rezidențiale de anvergură Utilități disponibile: Toate utilitățile necesare (apă, gaze, curent electric, canalizare) sunt disponibile la frontul terenului, economisind timp și resurse pentru viitorii investitori. Indicatori urbanistici: POT 35% si CUT 1 - H=8m, la cornișa P+2 Posibilitate de dezvoltare a unui proiect rezidential cu cca. 50 de unitati individuale cu o suprafata medie a loturilor de 360 mp, respectiv un lot alocat spatiului comercial de cca. 1.500 mp. Pentru dezvoltarea Proiectului rezidential este necesara elaborarea unei lucrari PUZ, initțiată deja, conform reglementarilor urbanistice în vigoare. Oportunitate: Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru dezvoltatori interesați să profite de cererea ridicată pentru locuințe din proximitatea Bucureștiului, într-o zonă cu infrastructură și potențial ridicat de creștere. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.