Special

Clădire nouă cu funcţiune comercială disponibilă pentru închiriere, situată stradal, într-o zonă cu trafic intens – Baba Novac. Cu o structură S+P+E, clădirea oferă flexibilitate pentru diverse activităţi: medicale, comerciale, birouri, showroom, notariat, sau centre sportive. Datorită poziţionării stradale, beneficiază de vizibilitate excelentă şi acces facil pentru clienţi. Clădirea dispune de 6 uşi cu acces direct din stradă, care pot fi utilizate individual pentru fiecare cameră sau spaţiu de recepţie, ori pot fi blocate, în funcţie de necesităţi. De asemenea, este prevăzut şi un acces suplimentar în partea din spate. Imobil finalizat în 2020, dotat cu: – două centrale termice proprii – curent trifazic – utilităţi complete (apă curentă şi canalizare) – costuri reduse de întreţinere În plus, clădirea are destinaţie comercială şi este prevăzută cu sistem de alarmă şi supraveghere video. Pentru mai multe informatii, poze, vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic pe WhatsApp.

Descopera o oportunitate de închiriere unică pentru un spatiu comercial cochet, situat la parterul unei vile. Acest spaţiu iţi ofera posibilitatea de a-ti desfaşura afacerea într-un cadru elegant si confortabil. Echipat cu o toaleta şi beneficiind de acces direct spre stradă cu o vitrina generoasă, acest spaţiu este ideal pentru diverse afaceri, precum barber shop, birou mic sau showroom,service electrice sau electrocasnice,croitorie,magazin online etc Amplasat pe o strada linistită, acest spatiu comercial oferă un cadru plăcut şi prietenos pentru clientii tăi. Beneficiind de o atmosfera relaxantă, acest loc iţi va oferi o experienţă deosebită atât pentru tine, cât şi pentru clienţii tăi. Alege acest spaţiu comercial pentru a-ţi dezvolta afacerea şi pentru a oferi clienţilor o accesibilitate extrem de facilă. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi. Ofera-ti afacerii tale o locatie deosebita cu acces din doua mari bulevarde :Bulevardul Iuliu Maniu si Bulevardul Timişoara.

proprietar ofer spre vânzare un spațiu comercial stradal pe strada Luică sector 4 București cu doua întrări, deschidere 10 ml,in momentul de față este compartimentat in doua spații in care funcționează un restaurant si o frizerie, pentru mai multe detalii sunați la numărul din anunț, rog si ofer seriozitate!

Proprietar închiriez spațiu comercial în zona Nerva Traian pe strada Panait Cerna Nr 1 bl M 52 la parter. Intrarea se face separat prin exteriorul clădirii. Ideal pentru salon masaj dar și pentru alte activități. Detaliile legate de suprafață, intrare le găsiți în poză atașată. Persoana de contact Iulian.

O oportunitate rară pe piața din Grecia: fost Hotel 2 stele, situat în Agia Marina – cea mai animată zona a insulei Aegina. Cu acces facil din Portul Pireu și potențial confirmat pentru reconversie în apartamente de vacanță, hotelul este ideal pentru investitori care caută o poziție solidă în zona mediteraneană sau un operator de turism cu experienta. - Specificații tehnice: Teren: 2.086 mp Suprafață totală construită: 2.444 mp 🏗️ Distribuție pe niveluri: Total 57 camere Subsol • Spații de depozitare + grupuri sanitare: 450 mp • Shop/bar nivel subsol: 149 mp • Spații comerciale: 190 mp Parter • Zone hoteliere: 702 mp • Shop/bar parter: 149 mp • Verande și spații comune: 62 mp Etaj 1 • Zone hoteliere: 650 mp • Verande și spații comune: 92 mp 📍Locație: Agia Marina – insula Aegina, Grecia 💶 Preț de listare: 3.500.000 euro 🔁 Se acceptă și schimburi cu proprietăți din România 📩 Pentru detalii sau vizionare: Adrian Iva 📞 +40 733 683 453 ✉️ adrian@apulum94.ro #realestate #hospitality #greeceproperty #apartmentconversion #aegina #investmentopportunity #apulum94

În inima satului Bobu, comuna Scoarța, județul Gorj, vă prezentăm o proprietate care oferă mai mult decât spațiu – oferă posibilități reale de dezvoltare. Această pensiune complet funcțională, modernizată și bine întreținută, este gata să devină locul unei afaceri de succes sau al unei retrageri în natură, cu toate facilitățile moderne incluse. 📐 Date tehnice: - Suprafață desfășurată: 224 mp - Amprentă la sol: 118 mp - Anexe: 62 mp – ideale pentru extindere, depozitare sau ateliere -Construcție solidă din cărămidă, finalizată în 2018 🏡 Configurație și dotări: *6 camere luminoase * 3 băi complet amenajate * Bucătărie open space mobilată și utilată, cu zonă de luat masa și spațiu de relaxare * Centrală pe peleți – eficiență energetică ridicată * Saună – element de lux căutat de turiști * Finisaje moderne: gresie, faianță, parchet * Geamuri termopan și tâmplărie PVC * Se vinde mobilată și complet utilată – preluare imediată 🔌 Utilități: curent, apă, fosă septică 📍 Poziționare strategică: - În centrul satului Bobu, zonă accesibilă și ușor de integrat într-un circuit turistic - La doar 12 km de Stațiunea Săcelu – renumită pentru apele sale terapeutice - În apropiere de Rezervația naturală paleontologică Valea Ibanului – un obiectiv unic pentru turismul educativ și ecologic 🎯 Avantaj pentru investitori: - Spațiu deja amenajat și funcțional – minimă investiție inițială - Posibilitate de dezvoltare în agroturism, retreat-uri de wellness sau închiriere pe termen scurt - Zonă cu potențial în creștere, aproape de natură, dar cu infrastructură existentă 💼 Ideală pentru: -Investitori în turism rural sau wellness -Familii care vor să combine locuirea cu o mică afacere -Persoane care doresc o proprietate stabilă într-o zonă liniștită și verde 📞 Pentru detalii și programări vizionare, ne puteți contacta la: 0764. 730. 807

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona ultracentrală din Sibiu, în imediata apropiere de Piața Mare, o locație premium cu vad pietonal intens și vizibilitate excelentă. Proprietatea are o suprafață utilă de 106 mp utili și reprezintă o oportunitate atractivă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri în centrul orașului. Spațiul este dispus pe două niveluri, demisol și parter, beneficiind de acces direct din stradă și vitrină stradală, elemente esențiale pentru expunere și branding. Compartimentare: -Demisol: 2 camere, pivniță de aproximativ 12 mp, baie de serviciu -Parter: 2 încăperi, toaletă de serviciu -Compartimentarea este funcțională și permite adaptarea pentru diverse activități comerciale sau profesionale. Destinații potrivite: -Salon de înfrumusețare (coafor, make-up, cosmetică) - pregătit -Birou de consultanță, cabinet psihologic sau studio -Magazin de suveniruri, artizanat sau produse locale -Showroom de haine, accesorii sau designer local -Galerie de artă sau atelier de creație Poziționarea ultracentrală, în proximitatea Pieței Mari din Sibiu, oferă acces rapid pentru turiști și localnici, fiind ideală pentru activități comerciale care necesită trafic și expunere constantă. Spațiul este disponibil imediat. Pentru mai multe detalii, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2551010.

📍 Situat pe strada Timișorii, între zona rezidențială și cea industrială – locație ideală pentru dezvoltare comercială. 📐 Suprafața terenului: 10.495 m² 🏗️ Suprafața totală construită: 1.276 m² – include: Hală de producție și depozitare Birouri funcționale Spații de depozitare Punct de pază Anexe utile 💡 Proprietatea este excelentă pentru amenajarea unui supermarket, centru logistic sau unitate de producție. Acces facil, front stradal generos și multiple posibilități de extindere. 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii și vizionare! Florin Moș – 0721356746 Birou: ACASĂ | Agenție Imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

MAAC Imobiliare va prezinta un Spațiu Comercial de Închiriat – Poziție Premium pe Valea Oltului (DN7), lângă Benzinăria Petrom. Caracteristici: Suprafață utila de 957 mp, structurată eficient pe 3 niveluri identice: Parter: 319 mp Etaj 1: 319 mp Mansardă: 319 mp. Spațiul este ideal pentru organizarea activităților pe departamente sau funcțiuni diferite Teren aferent de 900 mp: Zonă generoasă de parcare și spațiu de manevră pentru marfă Posibilitate de amenajare terasă sau zonă verde pentru clienți Utilități complete: Curent trifazic, potrivit pentru activități cu consum mare de energie Acces la rețeaua de apă și canalizare. Spațiu potrivit pentru: Showroom auto sau de produse tehnice Restaurant sau fast-food Clinică medicală Spații de birouri sau coworking Centru logistic sau depozit Service auto sau spălătorie Magazin de bricolaj, materiale de construcții sau echipamente industriale Alte activități comerciale sau de servicii Avantaje: Vizibilitate maximă din DN7, într-o zonă cu trafic rutier intens Posibilitate de adaptare interioară în funcție de cerințele chiriașului Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2544762

Spațiu de birouri / comercial de închiriat – 70 mp utili | Calea Dumbrăvii, Sibiu | Etaj 1 | Disponibil imediat Vă prezentăm un imobil modern, pretabil pentru activități de birou sau comerciale, situat într-o zonă premium – Calea Dumbrăvii, aproape de toate punctele de interes și cu acces facil către centrul orașului. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 70 mp Compartimentare: Open space, cu posibilitate de reorganizare - 2 accese Etaj: 1 dintr-o clădire pe structură de cărămidă (an construcție: 2008) Grup sanitar propriu cu geam de aerisire Încălzire prin termoficare, cu calorifere Aer condiționat instalat Disponibil imediat Dotări și finisaje: Podele: parchet + gresie Ferestre: tâmplărie PVC Uși: metal (intrare), lemn (interior) Pereți: vopsea lavabilă + faianță Izolat la exterior Interfon, supraveghere video Conectat la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, electricitate, CATV, fibră optică Avantaje: Zonă recunoscută pentru activități comerciale și de business Potrivit pentru: firmă IT, cabinet, studio, showroom, birouri reprezentative Lumină naturală excelentă și spațiu aerisit Acces facil către centru și zonele adiacente Pentru vizionare sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați.

**Oportunitate Unică de Afaceri în Sibiu – Cartierul Turnișor** Afacerea ta merită cel mai bun loc! Te invităm să descoperi un spațiu comercial de excepție, situat în inima cartierului Turnișor, pe strada principală Alba Iulia. Acest spațiu de 132 mp, situat la parterul unui complex rezidențial modern, este locul perfect pentru a-ți transforma viziunea într-o afacere de succes. ### De ce să alegi acest spațiu? - **Suprafață Generoasă și Flexibilă**: 132 mp utili, împărțiți în două camere, oferindu-ți posibilitatea de a-ți organiza spațiul în funcție de nevoile tale. - **Vizibilitate și Accesibilitate**: Poziționat pe șoseaua Alba Iulia, acest spațiu beneficiază de o expunere excelentă și de un flux constant de trecători, ceea ce garantează o vizibilitate maximă pentru afacerea ta. - **Facilități Moderne**: Include un grup sanitar modern și este parte a unui complex rezidențial recent construit, oferind un mediu atractiv și funcțional. - **Parcare Generoasă**: Cu 10 locuri de parcare disponibile, clienții tăi vor avea parte de confort și acces facil, un avantaj competitiv important. - **Disponibilitate Imediată**: Pregătit să te primească începând imediat, acest spațiu îți permite să îți planifici mutarea și deschiderea într-un timp record. ### Beneficii: - **Poziție Strategică**: Ideal pentru magazine, birouri, showroom-uri sau clinici, acest spațiu este perfect pentru orice afacere care dorește să profite de locația centrală. - **Infrastructură Modernă**: Partea integrantă a unui complex rezidențial nou, beneficiezi de toate avantajele infrastructurii moderne și de o comunitate în plină dezvoltare. - **Vizibilitate Ridicată**: Amplasarea la stradă asigură o expunere constantă și atractivă pentru potențiali clienți. Nu lăsa această oportunitate să-ți scape! Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a-ți rezerva acest spațiu comercial de top. Fii cu un pas înaintea concurenței și alege să îți amplasezi afacerea într-un loc ce promite succes și creștere. **Contactează-ne acum și pregătește-te să îți duci afacerea la următorul nivel!**

FOR SALE · COMMERCIAL SPACE · 159 sqm · Roman · 1000 €/sqm Str. Victor Hugo · Bl. 7 · Ground floor · Roman · Direct Selling · No commission · VAT excluded ► WHAT IS FOR SALE Commercial space of 159 sqm on the ground floor of a block of flats in Roman, Strand area, at the entrance to the future Aqua-Roman Park — public investment of € 17.7 million with a European project submitted, financing approved in March 2026 and for which the start of works is imminent. Available immediately. ► THE PROPERTY → Usable area: 158.25 sqm · ground floor · 10 rooms → Indivisible land share: 31.65 sqm of the land related to the building → Address: Str. Victor Hugo, bl. 7, ground floor · Roman · county. Neamt → Existing cadastre and tabulation → 3 separate access paths → Three-phase current 380V → Utilities: current · Gauze · water · sewerage · Boiler ► WHY THIS LOCATION The space is located right at the entrance to the Strand Roman area — the only leisure area with active development in the municipality. Aqua-Roman Park, with an investment approved for financing of €17.7 million, in the process of starting the works. Once opened, the area becomes the main generator of pedestrian and tourist traffic in Roman and its surroundings. Whoever enters now enters at the price before the opening. ► POSSIBLE USES The technical facilities — three-phase, 3-way access — allow almost any activity: · Restaurant or fast food · Event or leisure hall · Showroom or specialized store · Medical offices or laboratories · Production space or workshop · Warehouse or logistics space ► TRANSACTION Property of a Romanian company. Direct sale, without intermediary, without commission. Puscasu Marius · 0735 897 106 (phone and WhatsApp)

Oferim spre închiriere o clinică, situată în zona Complexului Studențesc, pe strada Socrate – un punct de interes intens circulat, ușor accesibil atât pentru pacienți, cât și pentru personalul medical. Proprietatea este perfect adaptată desfășurării de activități în domeniul medical, fiind deja compartimentată și dotată în conformitate cu cerințele acestui sector. Clinica se desfășoară pe două nivele – parter și etaj – și are o suprafață utilă totală de 130 mp, la care se adaugă o mică terasă în față, ce poate fi amenajată funcțional sau estetic, în funcție de specificul activității. Compartimentarea este eficient gândită și include patru cabinete medicale individuale, trei grupuri sanitare (dedicate pacienților și personalului), o zonă de recepție primitoare, cameră de sterilizare, vestiar, cameră pentru deșeuri medicale și spațiu pentru depozitare. Spațiul este ideal pentru un centru medical multidisciplinar, cabinet de familie, stomatologie, dermatologie, recuperare medicală, laborator de analize sau alte activități medicale care necesită compartimentare clară și funcționalitate riguroasă. Datorită amplasării în apropierea unei populații tinere și active, într-o zonă recunoscută pentru densitatea ridicată a locuitorilor și accesul facil la mijloacele de transport, locația oferă un potențial real de dezvoltare pentru orice afacere din domeniul sănătății. Proprietatea se închiriază exclusiv prin RealTimHouse.ro – un pas spre un loc doar al tău. Prețul chiriei lunare este de 2500 euro, la care se adaugă o garanție echivalentă și comisionul agenției.

De vânzare spațiu comercial situat în Cartierul Arhitecților, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces direct din strada principală. Spațiul are o suprafață utilă de 138 mp și un front stradal generos de 20 ml, ideal pentru două activități comerciale distincte. ✔ Predare la cheie – finisat complet interior și exterior ✔ Teren în spate pe toată lungimea spațiului – ideal pentru extindere, terasă sau zonă verde ✔ Compartimentare versatilă – posibilitate de împărțire pentru 2 businessuri ✔ Două grupuri sanitare, două tablouri electrice – câte unul pentru fiecare zonă ✔ Intrare separată, acces facil din stradă ✔ Stradă complet asfaltată și pavată ✔ Poziționare strategică, cu trafic pietonal și auto intens Ideal pentru: Cabinete medicale Spații de birouri Salon înfrumusețare Showroom Cafenea sau patiserie O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri. O oportunitate ideală pentru afacerea ta! Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2526878

PROPRIETAR, inchiriez spatiu comercial, suprafata 200 mp, in zona MALL VITAN- Foisorului, cu vad format. exclus intermediari. PS.(POZELE SUNT DOAR PT PREZENTARE de la foștii chiriași, in momentul actual spatiul este gol).