Property search

La peste 3.100 mp construiți desfășurați, întrebarea nu mai este dacă ai suficient spațiu. Întrebarea este: ce proiect justifică o asemenea clădire, într-o asemenea adresă? În Piața Avram Iancu nr. 11, în centrul istoric al Aradului, se află un imobil construit în jurul anului 1900, parte din Ansamblul urban Arad. Cifrele dau dimensiunea proiectului: ✔️ teren: 892 mp ✔️ suprafață construită la sol: aprox. 729,70 mp ✔️ suprafață construită desfășurată: aprox. 3.116,65 mp ✔️ regim: S + P + 2E ✔️ peste 120 de încăperi ✔️ curte interioară: aprox. 160,80 mp ✔️ pod: aprox. 668,55 mp Distribuția actuală este amplă: — 21 de încăperi la subsol — 31 la parter — 38 la etajul I — 36 la etajul II La parter au funcționat anterior spații de alimentație publică, cu acces atât din stradă, cât și din curtea interioară. Accesul către etaje se face prin două scări, iar scara principală păstrează elemente precum marmura roșie și balustrada din fier forjat. Din punct de vedere constructiv, imobilul este realizat preponderent din cărămidă plină, cu bolți din cărămidă la subsol și parter, planșee din lemn la nivelurile superioare și acoperiș cu șarpantă din lemn și țiglă ceramică. Dar, pentru un investitor, inventarul este doar începutul. O proprietate de această dimensiune trebuie analizată pornind de la destinația viitoare. Hotelier? Medical? Educațional? Birouri? Rezidențial? Funcțiuni mixte? Acestea sunt scenarii de analizat, nu utilizări garantate. Documentația tehnică existentă a avut în vedere inclusiv valorificarea podului, însă orice reorganizare, schimbare de funcțiune sau intervenție trebuie verificată în raport cu reglementările urbanistice, structura clădirii și avizele necesare. De aceea, înainte să discutăm despre „potențial”, eu aș începe cu o întrebare mult mai concretă: ce vrea viitorul cumpărător să facă aici? După aceea putem pune documentația și clădirea față în față cu proiectul. 📞 Pentru documentație și o discuție serioasă despre proprietate: Mihai Molnar – 0761 899 230 #acasaarad #molnar #imobiliare #arad #imobiliarearad

Arad történelmi belvárosának egyik legnemesebb részén, a patinás Tribunul Dobra utcában található a város egyik legismertebb és legkarakteresebb műemlék épülete, a Vaslakat-ház (Casa cu Lacăt). A több mint kétszáz éves múltra visszatekintő ingatlan nem csupán egy épület, hanem Arad építészeti és kulturális örökségének egyedülálló darabja. A műemléki védelem alatt álló épület a tulajdoni nyilvántartás szerint 1 738,35 m2 területet képvisel, és kivételes lehetőséget kínál olyan befektetők számára, akik egy ikonikus történelmi ingatlanban rejlő hosszú távú értéket és presztízst keresnek. Az épületet 1815-ben emeltette Josef Winkler bécsi kereskedő, majd későbbi korszerűsítések és felújítások során megőrizte eredeti karakterét. A Vaslakat-ház neve szorosan összefonódik Arad kézműves hagyományaival: elnevezését arról a különleges fülkéről kapta, amelyben egykor a legendás „Vasalt tuskót” őrizték – egy olyan történelmi emléket, amelyet vasrúd és lakat védett. Ez volt az aradi céhek jelképe. A Vasalt tuskó valójában egy lemezbe burkolt falemez vagy tuskó, amelyet Moritz Heim temesvári szobrász készített 1827-ben Andrei Trandafir kereskedő megbízásából. A vándorló legények (kalefek) szögeket vertek a tuskóba, amikor a városba érkeztek vagy elindultak, hogy ezzel bizonyítsák ittlétüket. Az eredeti Vasalt tuskót később biztonságba helyezték, ma az Arad Megyei Múzeumban őrzik. Az épület története az 1848–1849-es forradalmi eseményekkel is összekapcsolódik. A helyi történeti emlékezet szerint egy időszakban az Osztrák Császárság titkosrendőrségének központjaként is szolgált, tovább gazdagítva az ingatlan különleges kulturális jelentőségét. A jelenlegi kialakítás rendkívüli méretű és sokoldalú hasznosítási lehetőséget biztosít. A kataszteri dokumentáció szerint az épületben megtalálható: 29 szoba, 2 iroda, 13 konyha, 12 kamra, 11 fürdőszoba, 7 mellékhelyiség, 11 előtér, 2 folyosó, egy átjáró, valamint 23 pincei tároló. A Vaslakat-ház mérete, építészeti karaktere és stratégiai belvárosi elhelyezkedése révén messze túlmutat egy hagyományos ingatlanbefektetésen. Egy olyan ritka lehetőség, amelyben a történelmi örökség, az üzleti potenciál és a reprezentatív megjelenés egyetlen kivételes értékben egyesül. A megfelelő koncepcióval és a műemléki előírások figyelembevételével az ingatlan számos rangos fejlesztési irány alapja lehet: ⁠exkluzív butikhotel vagy luxus apartmanhotel; ⁠prémium városi rezidencia; ⁠kulturális vagy művészeti központ; ⁠oktatási és kreatív intézmény; ⁠reprezentatív esemény- és rendezvényhelyszín; ⁠magas presztízsű üzleti központ; ⁠vagy egyedi, vegyes funkciójú fejlesztés. A Vaslakat-ház valódi értéke nem kizárólag a négyzetméterekben mérhető. A Vaslakat-ház egy olyan örökségi érték, amely megfelelő vízióval Arad történelmi központjának új, meghatározó gazdasági, kulturális és turisztikai szimbólumává válhat.

Va oferim spre vanzare un teren in zona Ultracentrala Unirii, liber de constructii, cu o suprafata de 755mp, cu doua deschideri, POTmax=65%, CUTmax=2,5, inaltime 13m +un etaj restras. Toate utilitatile sunt pe teren. Liber de constructii. Pentru detalii suplimentare si vizionare contactati agentul Dona Camelia 0733683461

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 45.500 € Reducere: 2.275 € (5%) Preț promoțional: 43.225 € MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Petrișor din Râmnicu Vâlcea, la etajul 3 al unui bloc anvelopat termic. Cu o compartimentare eficientă și multiple îmbunătățiri deja realizate, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Caracteristici: Apartament cu 3 camere Suprafață utilă: 36,8 mp Situat la etajul 3 Bloc anvelopat termic Locuință întreținută și disponibilă pentru mutare Ideal pentru familie, cuplu sau investiție Compartimentare: Living 2 dormitoare Bucătărie Baie Hol Compartimentare practică și funcțională Dotări: Instalație electrică refăcută integral cu cablaj din cupru Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan Ușă metalică la intrare Uși interioare retractabile pentru optimizarea spațiului Racordare la sistemul centralizat de încălzire (CET) Repartitoare de căldură montate Bloc termoizolat exterior Avantaje: Apartament locuibil imediat, fără necesitatea unor investiții urgente Posibilitatea modernizării și personalizării după preferințele noului proprietar Etaj intermediar, cu costuri reduse de întreținere și confort sporit Compartimentare eficientă ce valorifică foarte bine suprafața disponibilă Situat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către magazine, școli, mijloace de transport și alte facilități urbane Potrivit atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție în vederea închirierii Datorită poziționării avantajoase și îmbunătățirilor existente, acest apartament oferă un excelent raport între preț și beneficii, fiind o oportunitate atractivă pe piața imobiliară din Râmnicu Vâlcea. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție.ID 3150576

Apartament cu 3 camere semidecomandate situat la etajul 2, bloc din caramida, izolat exterior, suprafata de 56 mp, incalzire de la sistemul centralizat al orasului, tamplarie pvc cu geam termopan partial, geam la baie. Apartamentul necesita renovare.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Cuza Vodă, la etajul 4 din 4, într-un bloc construit din cărămidă, izolat exterior și prevăzut cu acoperiș. Apartamentul este decomandat, bine compartimentat și oferă un spațiu eficient utilizat, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Caracteristici: Suprafață utilă: 43 mp 2 camere decomandate Bucătărie mare Geamuri termopan Centrală termică nouă Mobilat și utilat Proprietatea este întreținută, luminoasă și situată într-o zonă accesibilă, aproape de punctele de interes ale orașului.

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 155.000 € Reducere: 7.750 € (5%) Preț promoțional: 147.250 € MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă și bine construită, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un teren generos. Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă, construcție solidă din cărămidă și este racordată la toate utilitățile, fiind pregătită pentru locuire. Caracteristici: Casă construită din cărămidă Suprafață utilă: 160 mp Amprentă la sol: 80,3 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Teren în suprafață totală de 790 mp Grădină de aproximativ 400 mp Construcție izolată exterior cu polistiren de 10 cm Acoperiș din tablă Lindab Beci cu suprafața de 16 mp Compartimentare: Parter: Living cu bucătărie open-space Dormitor Baie spațioasă Etaj: 3 dormitoare Baie Scară interioară Dotări: Centrală termică pe gaz Încălzire prin centrală proprie 3 sobe de teracotă funcționale Racord la curent electric Racord la apă Racord la gaze naturale Beci pentru depozitare Garaj pentru un autoturism Magazie separată Anexe zidite pentru creșterea păsărilor Curte betonată Fântână proprie utilizată pentru irigarea grădinii Gard din fier forjat, construit pe fundație și stâlpi din beton Avantaje: Construcție solidă și eficient izolată termic Compartimentare practică, potrivită pentru familii numeroase Grădină generoasă, ideală pentru relaxare sau amenajare peisagistică Spații auxiliare multiple pentru depozitare și gospodărie Toate utilitățile disponibile Posibilitatea utilizării sobelor de teracotă ca sursă alternativă de încălzire Proprietate pregătită pentru mutare, cu numeroase facilități care oferă confort și funcționalitate Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine construită și amplasată pe un teren generos, oferind toate condițiile pentru un stil de viață confortabil și liniștit. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. ID 3150132

77 mp utili | 3 camere | 2 băi | Etaj 2/4 | Boxă 10mp | Zona Soarelui ~ Cauți un apartament spațios pentru familie, într-o zonă bună și cu toate facilitățile aproape ? ~ Această proprietate din Soarelui bifează criteriile esențiale: 77 mp utili, 3 camere, compartimentare decomandată, 2 băi și etaj 2 din 4. ~ Apartamentul este ideal pentru o familie care își dorește spațiu și funcționalitate, într-o zonă bine dezvoltată, cu acces rapid la școli, grădinițe, magazine, farmacii, cabinete medicale, restaurante și Sud Plaza. Compartimentarea este complet decomandată și include : • living spațios • 2 dormitoare • bucătărie • 2 băi • hol generos • balcon închis • balcon deschis ~ Apartamentul dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat și geamuri termopan. ~ În plus, beneficiază de boxă la subsol, ideală pentru depozitare. ~ Se prezintă într-o stare bună și permite mutare imediată, dar și personalizare ulterioară după propriul gust. Pentru detalii sau programarea unei vizionări : Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 Cod proprietate: 3149768

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și elegant amenajat, situat în Șelimbăr, zona Lidl situat la parter foarte bine compartimentat. Locuința beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 83 mp, compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate unei familii moderne. Apartamentul dispune de 3 camere decomandate, 2 băi, 2 balcoane și o cămară practică pentru depozitare, fiind vândut complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Compartimentare: Living spațios și luminos cu iesire pe balcon Bucătărie complet mobilată și utilată si iesire pe balcon 2 dormitoare confortabile 2 băi 2 balcoane Cămară Hol generos Dotări și beneficii: ✔ Încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior ✔ Jaluzele electrice la toate ferestrele ✔ Compartimentare decomandată ✔ Complet mobilat și utilat ✔ Două băi ✔ Două balcoane ✔ Cămară pentru depozitare suplimentară ✔ Loc de parcare inclus în preț ✔ Apartament Ready to Move – disponibil pentru mutare imediată ✔ Zonă apreciată si linistita ,aproape de magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport Datorită finisajelor moderne, spațiului generos și dotărilor premium, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Vă prezentăm un apartament deosebit cu 3 camere decomandate, situat în ansamblul rezidențial West Parc Residence, ideal pentru familii, inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Locuința este amplasată la etajul 3 al unui imobil prevăzut cu lift și beneficiază de o compartimentare excelentă, oferind o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă două balcoane generoase, fiecare cu o suprafață de 8 mp. Apartamentul se vinde exact ca în fotografii (fara cele 2 televizoare , masina de spalat si uscator) fiind pregătit pentru mutare imediată (Ready to Move), fără investiții suplimentare. Compartimentare: Living spațios și luminos 2 dormitoare confortabile Bucătărie complet mobilată și utilată 2 băi 2 balcoane generoase (16 mp în total) Hol cu spații de depozitare Avantaje: ✔ Compartimentare decomandată ✔ Etaj 3 din bloc cu lift ✔ Două băi pentru un plus de confort ✔ Două balcoane spațioase si luminoase ✔ Loc de parcare inclus în preț ✔ Ansamblu rezidențial modern și bine administrat ✔ Mutare imediată Pentru mai multe detalii specificati CP3149451 la telefon

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare o oportunitate rară de investiție: două apartamente în oglindă, înscrise pe același CF, situate în cartierul Henri Coandă din Sibiu, o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște și accesibilitate. Proprietatea are 81 mp utili și este compartimentată în două apartamente separate, fiecare cu acces propriu, ceea ce o face ideală pentru investiție în regim hotelier sau închiriere. Locuințele sunt amenajate modern și se vând complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru utilizare imediată sau pentru introducerea rapidă în circuitul de închiriere. Compartimentare: 2 apartamente în oglindă 2 livinguri cu bucătărie 2 dormitoare 2 băi 2 terase Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Aer condiționat Bucătării complet utilate Televizoare în fiecare cameră Mobilier modern de calitate Loc de parcare inclus Interiorul este amenajat într-un stil modern și elegant, cu atenție la detalii și materiale de calitate, oferind spații confortabile, luminoase și primitoare. Proprietatea este ideală pentru: Regim hotelier Închiriere pe termen lung Investiție imobiliară cu randament bun Datorită compartimentării în două unități separate și a poziționării într-o zonă în dezvoltare, această proprietate reprezintă o investiție excelentă pe piața imobiliară din Sibiu. Pentru mai multe informații și programări la vizionare, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID CP3149331

Apartament modern cu 2 camere în inima cartierului Grigorescu Vă oferim spre vânzare un apartament deosebit, situat într-o zona apreciata și căutata a cartierului Grigorescu, o locație liniștită și verde, retrasă de la aglomerația urbană, dar care beneficiază în același timp de acces rapid către centrul orașului. Poziționarea excelentă, chiar în centrul cartierului, îl recomandă atât pentru locuire proprie, cât și ca investiție. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri, oferind avantajul unui etaj intermediar, apreciat pentru confortul termic și accesibilitate. Dispune de o suprafață utilă de 45 mp, la care se adaugă un balcon generos de 5 mp, ideal pentru momente de relaxare. Locuința este finisată modern, beneficiază de centrală termică proprie, asigurând un control eficient al costurilor și al confortului termic pe tot parcursul anului. În imediata apropiere se regăsesc numeroase facilități care contribuie la un stil de viață comod și echilibrat: — Liceul Teoretic „Onisifor Ghibu” — Grădinița „Mica Sirenă” — supermarketuri și magazine diverse — bănci și servicii — stații de transport în comun — parcuri și numeroase zone verzi pentru relaxare și activități în aer liber Datorită amplasării excelente, a finisajelor moderne și a accesului facil către toate punctele de interes ale orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Grigorescu. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, complet renovat în anul 2026, situat în Șelimbăr, într-o zonă exclusiv de case, liniștită și apreciată pentru confortul și intimitatea oferite. Locuința are o suprafață utilă de 61 mp și este compartimentată decomandat (circular), oferind un spațiu bine organizat și funcțional . Apartamentul este compus din: Hol de acces Bucătărie spațioasă cu zonă de dining Living luminos Dormitor generos Baie Balcon închis, cu o priveliște spectaculoasă către Munții Făgăraș Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă podul generos de aproximativ 40 mp, prevăzut cu fereastră Velux, dublu podit și parchetat. Acesta poate fi utilizat atât ca spațiu de depozitare, cât și ca loc de joacă pentru copii, birou, hobby room sau chiar spațiu multifuncțional adaptat nevoilor viitorilor proprietari. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și a fost renovat integral, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.Ideal pentru locuit sau investiție Pentru informati si vizionari: CP3149138

Terenul de 23200 mp este în prezent extravilan. Vânzătorul a finalizat procedurile juridice necesare pentru a realiza o vânzare directă. Cea mai bună utilizare a terenului este pentru viitoare dezvoltări industriale sau comerciale. Terenul este situat în Orașul Râșnov și este amplasat strategic pe DN 73, la jumătatea distanței dintre Râșnov și Tohanul Nou. Se află la mai puțin de 2 km de intrarea pe Autostrada A3. Detalii: Suprafață: 23.200 mp Dimensiuni: 75 m (deschidere la DN 73) x 303 m (adâncime). Categorie: Extravilan Utilități: Electricitate 650 kw și puț de apă independent Un PUZ este necesar pentru obținerea unei autorizații de construire.

Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial excelent de dezvoltare, situat în municipiul Târgu Jiu, pe strada Mărgăritarului, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. 📐 Suprafață totală: 10.294 mp • 6.878 mp teren intravilan • 3.416 mp teren extravilan agricol 📏 Deschidere la stradă: 32 metri liniari 🔌 Utilități disponibile la limita proprietății: • Curent electric • Apă • Gaze naturale Datorită suprafeței generoase și a deschiderii ample la drum, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare: ✅ Construirea unei locuințe individuale sau a unui ansamblu rezidențial ✅ Dezvoltare comercială sau de servicii ✅ Investiție pe termen lung ✅ Activități agricole sau mixte Accesul facil către oraș și existența utilităților reprezintă avantaje importante pentru viitorii proprietari, reducând costurile și timpul necesar dezvoltării proiectelor. Dacă sunteți în căutarea unui teren cu suprafață mare, poziționare bună și multiple oportunități de valorificare, această proprietate merită atenția dumneavoastră. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Steliana Bușe – Consultant Imobiliar ☎️ 0753.573.600 Comision 0% pentru cumpărător.