Listings for sale in Zona Snagov

Teren intravilan de vânzare, situat în Tămași, comuna Corbeanca, pe strada Dudului nr. 3, într-o zonă cu funcțiuni mixte și acces direct din drum public. Proprietatea are o suprafață de 650 mp conform documentației cadastrale și este încadrată în intravilanul comunei Corbeanca, sat Tămași. Categoria actuală de folosință este arabil intravilan. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul se află în zona Me3, subzonă de funcțiuni mixte, destinată pentru instituții, servicii și echipamente publice, servicii de interes general, comerț și locuire. Reglementările urbanistice principale sunt: POT maxim: 30%. CUT maxim: 1. Regim maxim de înălțime: P+1E+2ER. Acces direct din strada Dudului, drum public. Utilizările admise includ instituții, servicii, sedii de firme, consultanță, servicii profesionale, servicii financiar-bancare, comerț cu amănuntul, spații sociale și medicale, spații pentru învățământ, pensiuni cu mai puțin de 20 locuri de cazare, parcaje, spații verzi amenajate și locuire, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile. Terenul poate fi potrivit pentru un cumpărător care caută o proprietate intravilană într-o zonă în dezvoltare, cu potențial pentru locuire sau funcțiuni mixte, în limitele certificatului de urbanism și ale avizelor necesare. Suprafață teren: 650 mp. Localizare: Tămași, comuna Corbeanca, județul Ilfov. Adresă: str. Dudului nr. 3. Regim: intravilan. Zonă urbanistică: Me3, funcțiuni mixte. POT maxim: 30%. CUT maxim: 1. Regim maxim de înălțime: P+1E+2ER. Acces: direct din drum public.

We present a property with excellent potential for industrial, logistics, commercial or storage activities, located in Ghermanesti, in an area with easy access to the main traffic arteries. The property is located on a plot of land with a total area of approximately 5,500 sqm and benefits from an impressive street opening of 100 meters, offering multiple possibilities for use and development. On the land there is a hall with an area of 400 sqm, as well as office spaces, ideal for carrying out administrative and operational activity in the same location. The yard is completely asphalted, and on the land there is a well drilled at a depth of about 500 m, providing its own source of water. For more information and to schedule a viewing, please contact us!

We present for sale a plot of land with an area of 5000 sqm, consisting of 2 plots of 4000 sqm and 1000 sqm respectively, near the Scrovistea forest, the place with the cleanest air in Ilfov County. Known for the cleanest air in the south of the country, the Scrovistea Forest offers a natural setting for the development of a future exclusive residential complex or a spectacular holiday home. With a generous area of 5000 sqm and an advantageous land occupation coefficient (POT), this lot represents a rare investment opportunity. The easy access on DN1 and the vicinity of the Scrovistea Palace bring added value and safety to the area. For more details please contact us!

Vă prezentăm un teren intravilan cu suprafața de 5.000 mp, situat în localitatea Tamași, într-o zonă verde și liniștită, aflată în plină dezvoltare, la doar câțiva pași de liziera pădurii. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în imediata vecinătate a unui cartier rezidențial consolidat și a stației de autobuz, oferind acces facil atât către București, cât și către principalele puncte de interes din zonă. Datorită poziției strategice, accesului direct din drum asfaltat și utilităților disponibile în apropiere, acest teren reprezintă o oportunitate deosebită pentru dezvoltatori și investitori interesați de realizarea unui ansamblu rezidențial de case individuale, duplexuri sau a unui proiect rezidențial de mici dimensiuni. Terenul are o deschidere de 14 metri la drum asfaltat, iar toate documentele necesare tranzacției sunt pregătite și actualizate, inclusiv cadastru și intabulare, ceea ce permite o vânzare rapidă. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm sa ne sunați!

Va prezentam un vand teren situat in localitatea Ciofliceni, intr-o zona in dezvoltare. Cu o suprafata totala de 3277 m si o deschidere stradala de 22 m, acest teren este ideal pentru investitie, parcelare si constructie. De asemenea, frontul stradal de 22m poate absorbi fara probleme un eventual drum de servitute cu latimea de 6 m, pe care noul proprietar si-ar dori sa il lase daca va dori sa parceleze terenul. Electricitatea si gazele sunt la teren, iar canalizarea la 100m. Actualmente drumul este pietruit, urmand ca in cativa ani sa se asfalteze.

Vă oferim spre vânzare o parcelă de teren cu categorie de folosință intravilan - construcții, în suprafață de 498,02 mp , situat lângă pădure pe o stradă privată în Corbeanca - Tamasi zona foarte frumoasă și liniștită pe strada Molidului ! Terenul are o formă dreptunghiulară cu o deschidere la strada privată în lungime de 26 ml , nu este defrișat , este poziționat în vecinătatea altei vile , pe strada privată respectiva aflându se doar 4 proprietăți ! Proprietatea este liberă de sarcini, are cadastru actualizat la zi și toate actele în regulă pentru vânzare! Preț fix 60000 euro ! Vă așteptăm cu drag la vizionari! Se poate vedea și liber prin oferirea locației exacte ! Pentru detalii 0751016199 Mugurel Negreanu !

Vă oferim spre vânzare o superbă vilă de 4 camere în suprafață totală de 120 mp cu terasă , loc de parcare și teren in suprafață de 300 mp, situată în Corbeanca foarte aproape de pădure intr o zonă frumoasă pe strada Cantonului ! Imobilul este o construcție din caramida cu regim de înălțime parter +etaj 1+ pod , izolată la exterior , cu acoperiș Bilka cu garanție , curte cu spații verzi și placa turnată pt loc de parcare în interior și la intrare gard din fier forjat foarte frumos ! Parter: un living spațios și luminos, bucătărie open space cu ieșire directă către terasa din spatele casei – perfectă pentru relaxare - Grup sanitar la parter și spațiu de depozitare practic - Etaj: 3 dormitoare confortabile, debara/dressing pentru organizare optimă, baie cu cadă Dotări și facilități - centrala termică proprie și aer condiționat - Proprietatea este curată și igienizată, gata pentru mutare - Sistem de încălzire în pardoseală, cu centrală termică proprie – costuri reduse și confort termic sporit Zona exterioară: - Curte amenajată , de aproximativ 300 mp – terasă exterioară 30 mp pentru relqxare și activități în aer liber - Parcare pentru două autoturisme, asigurând confort și siguranță Locație și acces: - Acces facil către Sos. Unirii, DN1 și centre comerciale, la doar câteva minute - Aproape de școli, grădinițe și farmacii, pentru confortul familiei tale

Va prezentăm o proprietate rară situată în localitatea Piscu, comuna Ciolpani, poziționată excepțional lângă lac și pădure. Terenul cu suprafață totală de 24.500 mp este deja lotizat în 25 de parcele a câte aproximativ 740 mp fiecare, toate intabulate. Beneficiază de drum central de acces de 6+1 m și este împrejmuit complet cu europlasă. Pe proprietate se află un castel de apă P+2, un garaj de 40 mp, o magazie de 30 mp, 3 foraje de apă și o livadă cu pomi fructiferi. Dispune de apă și canalizare, gazele fiind la poartă, precum și de existența apei termale în subsol. Sunt instalate, de asemenea, panouri fotovoltaice. Poziția este cu adevărat deosebită: la doar 100 m de limita spre lac, proprietatea este înconjurată de pădure pe 3 laturi, iar zona este liniștită, fără circulație publică în apropiere. Ideal pentru: cămin de bătrâni, sanatoriu, complex retreat, centru wellness sau recuperare. Datorită poziției izolate, aerului curat, apropierii de lac și pădurii, proprietatea oferă un cadru ideal pentru proiecte dedicate relaxării, sănătății și reconectării cu natura.

We present for sale a free land, with a generous opening to Snagov Lake of 14 ml, with pontoon and boat garage. The land, with an area of 1485 sqm, has an entrance from Bisericii Street on a 6-meter road, ensuring privacy and tranquility. The area is highly appreciated for the red water lilies, the large opening of the lake and a special natural setting. The location allows easy access to recreational activities on the water: sailing, fishing or water sports. For more details we are waiting for you at a viewing!

Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, deja conturată urbanistic, cu acces facil și construcții existente în vecinătate. Proprietatea are o suprafață de 705 mp și se află în intravilanul satului Ghermănești. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul este încadrat în zonă mixtă CM, destinată pentru comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, cu limitarea locuirii la maximum 50%. Reglementările urbanistice principale sunt: POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină. Regim de amplasare: izolat. Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m. Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU. Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m. Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii. Terenul nu figurează în lista monumentelor istorice și nu se află în zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu. Poziționarea și reglementările urbanistice îl fac potrivit pentru un cumpărător care caută un teren intravilan într-o zonă dezvoltată, cu potențial pentru proiect rezidențial sau funcțiuni mixte, în limitele urbanistice menționate în certificatul de urbanism. Suprafață teren: 705 mp. Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov. Regim: intravilan. Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%. POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m.

Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, cu acces facil și vecinătăți construite. Proprietatea are o suprafață de 454 mp în acte și aproximativ 453,32 mp măsurați. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul se află în intravilanul satului Ghermănești și este încadrat în zonă mixtă CM, cu funcțiuni admise de comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, locuirea fiind limitată la maximum 50%. Reglementările urbanistice principale sunt: POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină. Regim de amplasare: izolat. Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m. Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU. Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m. Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii. Terenul nu figurează în lista monumentelor istorice și nu se află în zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu. Prin suprafață, poziționare și regimul urbanistic, terenul poate fi o opțiune potrivită pentru un cumpărător care urmărește o investiție într-o zonă dezvoltată din Ghermănești, cu posibilitate de construire în limitele certificatului de urbanism. Suprafață teren: 454 mp în acte. Suprafață măsurată: aproximativ 453,32 mp. Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov. Regim: intravilan. Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%. POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m.

Terra Estate - primul pas catre acasa! Lot de teren in Corbeanca, Petresti excelent pozitionat 1000 m cu deschidere de 22 m in vecinatate sunt constructii recente Aproape, la 100 m este padurea Cel mai bun pret din zona 80 euro/mp, negociabil

Terra Estate - primul pas catre acasa! Va propunem acest lot de teren excelent pozitionat in vecinatatea centrului comercial din Balotesti dar in acelasi timp pe o strada cu toate utilitatile care urmeaza a fi asfaltata din apropierea padurii, zona linistita cu vecini tineri. deschidere 30 m utilitati: curent si gaze drum pietruit(deacamdata)cu latimea de 9 m Va asteptam la tel exclusiv pentru oricare detaliu. Multumim!

Va prezentam spre vanzare o vila individuala deosebita, situata in localitatea Snagov, la liziera padurii. Este construita in stil american cu camere spatioase, inalte si finisata modern in 2025. Amplasata pe un teren de 550 mp, vila beneficiaza de o suprafata totala de 362 mp construiti si este compusa din: 5 camere, 4 bai, zona de dining, bucatarie, hol si garaj. Dispune de finisaje noi, de calitate premium. Intrarea epateaza prin inaltimea tavanului, lumini, finisaje si elemente de decor. Gradina este acoperita in totalitate cu rulouri de gazon, sistem de irigare inteligent si sistem de drenaj. In garaj si curtea interioara pot fi parcate 3 masini. De asemenea vila este racordata la toate utilitatile, inclusiv canalizare. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Casa tip duplex, situata intr-o zona linistita de case, ofera spatiu generos si o compartimentare practica pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Imobilul este construit pe regim de inaltime P+1 si beneficiaza de o curte proprie generoasa, ideala pentru relaxare, activitati in aer liber sau spatiu de joaca pentru copii. Accesul se face prin poarta metalica, iar in curte exista loc pentru parcare. La parter regasim zona de zi, bine organizata si luminoasa. Livingul are aproximativ 35 mp si permite amenajarea unei zone de relaxare si dining. Bucataria este separata si are aproximativ 11,8 mp. Tot la parter exista un grup sanitar, un hol de acces si un spatiu de depozitare. Din living se face iesirea catre terasa si curtea din spate, care ofera un spatiu verde potrivit pentru petrecerea timpului in aer liber. Suprafata utila a parterului este de aproximativ 68 mp, la care se adauga terasa. Etajul este dedicat zonei de odihna. Aici se afla trei dormitoare, o baie si un hol de distributie. Dormitoarele au suprafete aproximative de 12,6 mp, 16,5 mp si 6,8 mp, iar unul dintre ele beneficiaza si de balcon. Suprafata utila a etajului este de aproximativ 64 mp. Casa se vinde in stadiu semifinisat, ceea ce iti ofera libertatea de a alege finisajele si de a personaliza fiecare incapere dupa propriul stil. Compartimentarea este practica, cu separare clara intre zona de zi si zona de noapte. Curtea este spatioasa, cu zona verde si terasa, oferind loc suficient pentru relaxare, barbeque sau amenajarea unui spatiu de joaca pentru copii. Proprietatea este potrivita pentru o familie care cauta o casa moderna, intr-o zona aerisita, cu acces rapid catre oras, dar cu linistea specifica unei zone rezidentiale de case.