Listings for sale

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, amplasată pe una dintre cele mai apreciate și căutate străzi din Sibiu, într-o zonă centrală, dar retrasă, ce oferă liniște, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul este vândut direct de la proprietar și este situat la parterul înalt / mezaninul unei clădiri cochete, bine întreținute, compusă din doar 3 apartamente și 3 garsoniere, beneficiind de curte interioară și grădină privată în cotă indiviză. Suprafața utilă a proprietății este de 114 mp, oferind un spațiu generos și versatil, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale sau investiție. Detalii proprietate: -Suprafață utilă: 114 mp -Nivel: parter înalt / mezanin -Pivniță la subsol -Pod la ultimul nivel -Acces la curte interioară -Grădină în cotă indiviză de 23,13% Compartimentarea actuală este practică și bine structurată: -Coridor de acces -Hol -Birou -Baie -WC separat -Debara -Living cu bucătărie open space -2 dormitoare Proprietatea prezintă posibilitatea de dezmembrare, fiind ideală pentru optimizare investițională: -1 garsonieră -1 apartament cu 2 dormitoare Dotările și finisajele completează valoarea imobilului: -Parchet din lemn masiv de stejar în living și dormitoare -Ferestre termopan la interior -Ferestre originale din lemn către stradă -Centrală termică pe gaz Vaillant, în condensare, cu două circuite distincte, montată în 2022 -Două spații de depozitare în pod, în aceeași cotă indiviză de 23,13% -Spălătorie comună în curtea interioară Grădina situată în spatele clădirii oferă multiple posibilități de amenajare, reprezentând un avantaj rar întâlnit pentru o proprietate aflată în zona centrală a Sibiului. Locația permite acces rapid către obiective turistice, grădinițe, școli și licee de renume, parcuri inclusiv Parcul Cetății, restaurante, cafenele și spații comerciale. Datorită poziționării și compartimentării, imobilul este potrivit pentru: -Locuință spațioasă în zonă centrală -Investiție – închiriere în regim hotelier -Birouri, cabinete medicale sau alte activități profesionale Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2871974.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Vlădești, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, în apropierea piscinei White Department. Terenul are o suprafață de 1.025 mp și beneficiază de o deschidere stradală de 15 metri liniari, fiind ideal pentru construirea unei locuințe individuale. Amplasarea oferă o priveliște superbă, perfectă pentru cei care își doresc confort, intimitate și un cadru natural plăcut. Utilitățile (apă, curent, gaz) sunt la limita de proprietate, iar zona este într-o continuă expansiune, cu mai multe case noi aflate în construcție, ceea ce face ca investiția să fie una sigură și avantajoasă. Acces facil, vecinătate selectă și potențial excelent pentru dezvoltare rezidențială. Pentru mai multe detalii și vizionări, MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. ID: CP2871757

Aceasta proprietate are tot ce-ti trebuie pentru a da viata viselor tale. Amplasata intr-o zona linistita si exclusiv rezidentiala a orasului Sibiu, la Nord-Vest si in Sura Mica, acest tip duplex dispune de 117 mp utili, 152 mp construiti si 230 mp teren liber. Casa este in curs de construire, cu gandul la confortul tau, in 2025, avand un regim de inaltime P+M, acoperis din tigla, izolat la exterior si asfaltat. Imobilul are 4 camere, 3 dormitoare, 1 living cu zona de dining, 1 bucatarie, 2 bai,1 debara/depozitare, 2 holuri, casa scarii, 1 balcon comun la 2 dormitoare si terasa. Poate fi o oaza de liniste si fericire in regiunea Sibiu, mereu cautata pe piata imobiliara. Deasemenea, vindem proprietatea atat cash, cat si prin credit ipotecar sau prima casa (finantare). Stim cat de importanta e vestea buna si despre cum vinzi casa ta cu un plus. Ne-am asigurat ca regasesti in aceasta proprietate elemente de calitate superioara, la un raport calitate-pret imbatabil. Finisajele sunt efectuate cu materiale de calitate, decorativa, vopsea lavabila. Eficienta energetica se incadreaza in clasa B. Iar prietenii tai se vor bucura de curtea ta de 230mp, cu gazon si o zona pavata. In zona vei gasi magazine, parcuri, transport public, restaurante sau cafenele. Accesul la arterele principale sau autostrada A1 se realizeaza rapid, in doar cateva minute. Daca te-am convins, atunci actiunea ta este cat se poate de simpla. Nu ezita sa stabilesti o vizionare cu noi si hai sa-ti aratam aceasta proprietate! Echipa Klic Imobiliare este la dispozitia voastra cu orice detaliu sau vizionare!

Preț: 210.000 EUR Disponibile: 6 unități Intabulare estimată: martie Se oferă spre vânzare duplexuri moderne, construite cu materiale premium, gândite pentru confort, eficiență și durabilitate. Caracteristici generale: • Suprafață utilă: 120 mp • Teren: 340 mp • Terasă acoperită: aprox. 20 mp • Alee laterală pe lângă casă • Spațiu verde în fața duplexurilor • Pavaj în față + gard • Clinchere cu decorativ • Ușă de acces din living spre grădină Compartimentare: • 3 dormitoare, dintre care dormitor matrimonial cu baie proprie • 3 băi: • 2 cu cabină de duș • 1 cu cadă (dotată și cu bideu) • Baie mare la etaj cu cadă • Hol etaj pregătit pentru mașină de spălat și climatizare Dotări și finisaje: • Geamuri Salamander tripan cu sticlă solară • Geamuri la toate băile • Balustradă din sticlă la scări și pe holul de sus • 2 mâini de glet pe tavan • LED-uri în tavane • Scafe decorative pentru geamuri • Gresie în parter și hol • Mochetă în camere • Gresie pe terasă • Încălzire în pardoseală inclusiv pe terasă • Polistiren pardoseală 3,5 cm Instalații și utilități: • Toate utilitățile disponibile • Curent trifazic • Faze separate pentru parter și etaj • Distribuitoare cu pompe • Centrală Buderus • Cablu branșament 5x16 • Interfon • Fibra optică • Fosă 5 tone • Sub scară: toate cablurile trase pentru rack Exterior: • Stradă pietruită • Iluminat arhitectural față și spate • 6 metri de teren nivelat în spatele casei până la canal • Un rând de salcie la canal • Fântână în grădină • Curent electric în spatele grădinii Construcție: • Materiale germane de la Technova • Casele sunt separate doar prin casa scării Proprietatea se predă la cheie, ideală pentru familie sau investiție, într-o zonă aerisită, cu accent pe calitate și detalii bine gândite.

De cat timp cauti un apartament premium, ultrafinisat, care sa iti ofere tot confortul de care ai nevoie? Te-ai gandit cum ar fi sa locuiesti intr-un apartament de 5 camere, unde fiecare dormitor are propria baie, finisaje de lux si dotari de ultima generatie. Ce ar insemna pentru tine sa te bucuri de: Confort termic maxim datorita izolatiei cu vata bazaltica. O atmosfera linistita si relaxanta, datorita geamurilor premium cu 3 foi de sticla si 3 garnituri. Siguranta deplina pentru familia ta, asigurata de un sistem de supraveghere video non-stop. Un design modern si elegant, pus in valoare de balustradele din sticla securizata si finisaje premium. Un loc de parcare inclus in pret, astfel incat sa scapi de grija gasirii unui loc liber. Apartamentul va fi predat complet finisat, astfel incat sa te poti muta fara griji. In plus, incalzirea in pardoseala si centrala termica Bosch in condensare iti ofera un confort termic superior si un consum redus de energie. Acest apartament se afla la parter si are o suprafata de 149 mp utili, completat de o curte privata de 200 mp, perfecta pentru momentele de relaxare in aer liber. Este acest apartament ceea ce cauti? Contacteaza-ne pentru a afla mai multe detalii!

De cat timp cauti un apartament premium, ultrafinisat, care sa iti ofere tot confortul de care ai nevoie? Te-ai gandit cum ar fi sa locuiesti intr-un apartament de 3 camere, apartament la etajul 1, etaj intermediar, finisaje de lux si dotari de ultima generatie. Ce ar insemna pentru tine sa te bucuri de: Confort termic maxim datorita izolatiei cu vata bazaltica. O atmosfera linistita si relaxanta, datorita geamurilor premium cu 3 foi de sticla si 3 garnituri. Siguranta deplina pentru familia ta, asigurata de un sistem de supraveghere video non-stop. Un design modern si elegant, pus in valoare de balustradele din sticla securizata si finisaje premium. Un loc de parcare inclus in pret, astfel incat sa scapi de grija gasirii unui loc liber. Apartamentul va fi predat complet finisat, astfel incat sa te poti muta fara griji. In plus, incalzirea in pardoseala si centrala termica Bosch in condensare iti ofera un confort termic superior si un consum redus de energie. Acest apartament se afla la parter si are o suprafata de 78,6 mp utili, completat de un balcon de 5mp, perfect pentru momentele de relaxare in aer liber. Este acest apartament ceea ce cauti? Contacteaza-ne pentru a afla mai multe detalii!

Proprietatea este compusa din : - 5202,7 mp teren neocupat , reprezentand alei rutiere, spatii de parcare si spatii de depozitare.. - 4147,6 mp teren construit, reprezentand hale industriale, spatii de depozitare, unitate service si spatii de administrare. Spatiile construite sunt formate din doua corpuri de cladiri, una ce deserveste activitatea de productie textile, cu o suprafata de 3587,75 mp, si una ce deserveste activitatea de service auto cu o suprafata totala de 559, 85 mp, sunt in acest moment exploatate si au urmatoarea structura: 1. Hale de productie in suprafata de 2376 mp cu o inaltime de 9 metri, ; doua poduri rulante fiecare cu sarcina utila de 1,6 tone, instalatii de aburi sub presiune , centrala termica industriala, instalatii de aer comprimat, instalatii electrice mono si trifazice, vestiar si grupuri sanitare, instalatii specifice PSI. 2. Spatii de depozitare in suprafata de 779,60 mp, cu o inaltime de 9 metri, compartimentate, dotate cu instalatii mono si trifazice, instalatii specifice PSI. 3. Spatii de administrare in suprafata de 431,90 mp, cu o inaltime de 3 metri, reprezentand birouri, sala de protocol, grupuri sanitare, si dependinte, dotate cu instalatii electrice mono si trifazice. 4. Service auto in suprafata de 559,85 mp , dotat cu activitati de mecanica auto, ITP, tinichigerie si vopsitorie( inclusiv cuptor de vopsit), curent 24V, 220 V, 360V, instalatii de aer comprimat, instalatii sanitare, birouri, magazie de piese, vestiar si grupuri sanitare, instalatii specifice PSI. Utilitati: - energie - putere utilizata - 460 KW ; putere instalata- 630 KW -gaze- reteaua industriala magistrala 1 ( debit de 3 toli) -apa- Apa Nova -alimentare cu aburi( maxim 6 bari, 180 grade Celsius)- centrala proprie - sistem supraveghere video 16 camere exterioare( unitate DVR memorie 3 terrabiti) PROPRIETATEA SE POATE VINE SI LA CHEIE( INCLUZAND UTILAJELE SI LINIILE PRODUCTIVE, STOCURIEL, PORTOFOLIUL DE COMENZI SI CU POSIBILITATEA ASIGURARII ADMINISTRARII AFACERII PE O PERIOADA DE 12 LUNI) LA 7.000.000 EURO NEGOCIABIL.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă nouă, intabulată, finalizată la sfârșitul anului 2025, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către centrul Sibiului și magazine. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și dotări moderne. Detalii proprietate Teren: 350 mp Suprafață construită: aprox. 150 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Balcon: aprox. 10 mp Compartimentare Parter: living generos, bucătărie separată, baie, hol, casa scarii Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare mai mici, baie, balcon Pod: placă de beton turnată, izolat cu vată minerală, Spațiu ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară Construcție din cărămidă, 30 cm grosime. Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Ferestre Salamander, cu 3 rânduri de sticlă Încălzire în pardoseală, complet funcțională Centrală termică montată Instalații sanitare și electrice realizate Prize pentru aer condiționat în fiecare cameră Routere montate în tavane Curent trifazic Pregătire pentru: stație de încărcare mașină electrică, panouri solare Sistem de alarmă, camere video, interfon Poartă automatizată cu telecomandă Exterior Curte complet amenajată și pavată Spațiu verde în jurul casei Gard finalizat integral Exterior complet finisat Stadiu interior Interiorul este la stadiul „la alb”, oferind libertatea totală de a alege finisajele după propriul gust. Locație: zonă liniștită, aproape de magazine — ideală pentru viața de familie. Contactați MAAC Imobiliare pentru mai multe informații. Menționati CP2871272 !

Discover the potential of an exceptional plot of land, offered by Maddax Luxury Properties – your trusted partner in quality real estate investments. We present for sale a 1,500 sqm plot of land, located in a quiet but strategic area, in Leordeni commune, Argeș County. An ideal location for residential construction or development projects, this land offers the perfect balance between accessibility and nature. 📍 Excellent Location: Only 300 m from the local train station 3 km from the A1 Bucharest – Pitesti Highway 5 km from Topoloveni 26 km from Pitesti Due to its easy access to utilities and advantageous positioning, the land is ideal for both the construction of an elegant personal residence and a commercial or real estate development project. ✨ Key advantages: Built-up land, ready for development Area with growth potential and infrastructure in the process of modernization Pleasant natural setting with fresh air and rural tranquility Quick connections to nearby cities Utilities near the land: running water, gas, sewerage. This is a rare opportunity to invest in a land with multiple possibilities of capitalization, in a developing area. 📞 Contact us for more details and a viewing. Maddax Luxury Properties – we turn space into value.

In one of the most prestigious and well-connected areas of the Capital – Dorobanti – Maddax offers you a modern, well-organized office building, ideal for companies that want an elegant, functional workspace in a representative location. The property is spread over 4 levels, with a total built area of 877 sqm, and offers all the necessary facilities for an efficient and comfortable working environment. Comprising: Basement – 209.5 sqm Equipped with a Klaus parking system for 4 cars, the space can also accommodate archiving, technical or storage areas. Ground floor – 143.8 sqm Ideal for reception, reception area or front office offices. Includes 2 toilets. 1st floor – 152.9 sqm 2nd floor – 152.9 sqm 3rd floor – 153.2 sqm These three levels offer bright, versatile spaces, suitable for both open-space offices and functional partitions according to needs: executive offices, meeting rooms, relaxation areas or collaborative work. 4th floor – 12.2 sqm + terrace 52.8 sqm An exclusive space, ideal as a private office or lounge, with direct access to a spacious terrace that offers an open view – perfect for moments of relaxation or outdoor corporate events. Benefits: Strategic positioning in the Dorobanti area – close to business centers, restaurants, institutions and public transport. Private parking, an essential advantage in a central area. Functional design and flexibility in partitioning. Ideal for: company headquarters, law firm, agency, medical clinics, coworking spaces or as an investment with a good return. Maddax proposes a building that combines urban elegance with the pragmatism of modern business. Available for sale or rent, this property is a solid solution for businesses that want visibility, comfort, and functionality in a top-notch location. For additional details, viewing or personalized offer, do not hesitate to contact us.

Spațiu comercial de vânzare – zonă Nord | 69 mp utili | vitrină stradală | vad comercial MAAC Imobiliare oferă spre vânzare spațiu comercial situat în zona Nord, într-o locație cu vad comercial foarte bun, pretabil pentru orice tip de activitate: magazin, salon, cabinet, birou, cafenea, servicii etc. Detalii spațiu: * Suprafață utilă: 69 mp * Vitrină stradală generoasă, aproximativ 10 m, cu vizibilitate excelentă * Acces direct din stradă * Grup sanitar propriu * Terasă, ideală pentru activități comerciale sau de relaxare Avantaje cheie: * Zonă intens circulată, pietonal și auto * Vizibilitate foarte bună și expunere maximă * Spațiu versatil, ușor adaptabil * Potrivit atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investiție Proprietate ideală pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu cu potențial comercial ridicat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. MAAC Imobiliare – partenerul tău de încredere în imobiliare. id: CP2870744

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, amplasat într-o zonă foarte bună din Cartierul Arhitecților, în prima parte a cartierului, pe strada Irina Rosetti, în zona cu parc și cu acces rapid către oraș, poziționare ideală pentru locuire permanentă sau investiție imobiliară. Apartamentul are o suprafață utilă totală de 80 mp și este compartimentat pe 2 niveluri, oferind un plus de funcționalitate și intimitate. Nivelul principal are 51 mp, iar nivelul superior, reprezentat de mansardă/pod amenajat, dispune de 25 mp. Imobilul este situat la etajul 3 din 3 și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică și bine organizată: -Living luminos -Dormitor -Bucătărie închisă -Baie -Balcon închis, izolat și încălzit, amenajat ca spațiu tehnic și de depozitare -Mansardă/pod amenajat, ideal pentru dormitor suplimentar, birou sau spațiu multifuncțional Dotările asigură confort sporit și eficiență: -Centrală termică proprie cu calorifere -Aer condiționat pe ambele nivele -Iluminat inteligent controlabil prin telefon -Scară interioară din metal tratat și lemn de fag -Apartament bine întreținut, luminos și eficient energetic Electrocasnice incluse în preț: -Combină frigorifică Electrolux -Mașină de spălat vase Bosch -Mașină de spălat rufe Bosch -Uscător de rufe Bosch -2 televizoare Sony -Plită electrică, cuptor electric și hotă cu tub Locația oferă un echilibru excelent între liniște și accesibilitate, fiind situată într-o zonă rezidențială apreciată, cu parc în apropiere și acces rapid către oraș, ceea ce transformă această proprietate într-o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2870659.

Oportunitate de dezvoltare imobiliară – Satu Mare, strada Miron Costin Se propune spre valorificare o proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare imobiliară, situată în municipiul Satu Mare, pe strada Miron Costin, într-o zonă urbană consacrată, cu acces facil și infrastructură completă. Imobilul existent este inclus într-un demers urbanistic documentat, fiind inițiat un Plan Urbanistic Zonal ce vizează reabilitarea, recompartimentarea și mansardarea construcției, cu scopul realizării a trei unități locative distincte, precum și demolarea anexelor existente și refacerea împrejmuirii. Acest cadru oferă premise clare pentru o dezvoltare coerentă, conformă reglementărilor urbanistice locale. Documentația tehnică și conceptul de arhitectură indică o soluție modernă, adaptată contextului zonei, cu regim de înălțime S+P+E+M, spații bine optimizate și funcționalitate clară pentru locuire. Configurațiile propuse permit adresarea atât a cererii pentru locuințe individuale de calitate, cât și a unui proiect cu destinație investițională, prin închiriere sau revânzare. Avantaje cheie ale investiției: localizare urbană cu acces direct la rețeaua stradală; potențial de valorificare prin dezvoltare rezidențială multifuncțională; documentație urbanistică inițiată, cu destinație clară; posibilitate de creștere a valorii proprietății prin modernizare și extindere; adresabilitate bună pentru piața rezidențială locală. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc un proiect de dimensiune medie, bine fundamentat urbanistic, într-o zonă stabilă a municipiului Satu Mare.

Terra Estate, primul pas catre acasa! Nu este exagerare!..este afacerea la care incasezi din prima luna 7000 euro din chirie... adica un randament foarte bun, iar terenul liber, peste 1200 mp permite cresterea profitului. Va propunem un spatiu de cazare in Stefanestii de Jos , langa lac. Spatiul poate fi amenajat flexibil in functie de necesitati. Sunt patru vile bine organizate cu 16 camere in total, si alte 70 locuri cazare in locatie tip container cu alte 16 camere de diferite dimensiuni. Exista toate facilitatile de la centrale cu calorifere la aer conditionat, tv si cablu tv, canalizare si drum asfaltat. Suprafata de teren este de peste 3000 mp cu iesire la lac pe doua laturi, cu 1500 mp teren liber ce poate fi folosit pentru diferite obiective. Toate spatiile sunt inchiriate in acest moment aducand incasari de 7000 euro lunar si inca sunt posibilitati de extindere Pretul de vanzare este 1000000 euro .

Agentia Destine imobiliare va prezintă spre vanzare apartamentul situat în zona centrală a orașului perpendicular pe ,,Corso" ( str. Al Sahia). În proximitate sunt băncile, restaurante, magazine,școli, grădinițe,biserică,farmacii, etc.Apartamentul se compune din: 2 camere,1 hol, 1 bucătărie,1 cămară, 1 balcon, 1 baie, 1 pivniță închisă de 5mx6m, 1 pod închis de 5mx6m. Mai dispune de 1 spațiu comun pt depozitare biciclete, o uscătorie de rufe comună.Blocul este izolat la exterior si prezintă o fațadă frumoasă. Apartamentul se vinde parțial, mobilat. Ferestrele termopane sunt prevăzute cu rolete din aluminiu umplute cu spumă poliuretanică și plase de insecte încorporată. Are loc de parcare. Pentru alte informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispozitie!