Property search

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șelimbăr, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, cu 46,3 mp utili, grădină proprie de 43,40 mp și loc de parcare inclus. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 46,3 mp • Suprafață construită: 55,56 mp • Compartimentare: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie • Etaj: parter, într-un imobil cu regim redus de înălțime • Stare de predare: semifinisat • Include materialele necesare pentru finisarea la stadiul de „la cheie” • Imobil finalizat în 2025 • Loc de parcare inclus • Geamuri tripan pentru confort termic și fonic Apartamentul este amplasat în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, în dezvoltare, într-un imobil nou cu regim mic de înălțime. Grădina proprie adaugă un spațiu exterior util pentru relaxare și timp petrecut acasă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3207444.

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 514 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 514 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului. CP3207408

Casă individuală cu 4 camere în Tălmaciu, amplasată într-o zonă liniștită, cu 140 mp utili, teren de 400 mp și priveliște către munți. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 140 mp • Suprafață construită: 196 mp • Teren: 400 mp • Compartimentare pe parter și etaj, cu pod înalt și placă de beton • Parter: living cu bucătărie open-space, birou, baie, cămară, cameră tehnică și terasă • Etaj: 3 dormitoare și 2 băi, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie • 3 băi, 1 bucătărie și 2 locuri de parcare • An construcție: 2025 • Structură din cărămidă, acoperiș din țiglă • Exterior finalizat la cheie, interior semifinisat, la stadiul de tencuială, cu instalațiile pregătite • Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren EPS 100, curte parțial pavată și tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru un confort termic și fonic sporit. Proprietatea este poziționată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu atât pe autostradă, cât și pe DN. Priveliștea către munți completează cadrul, iar podul oferă posibilitatea de mansardare. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Cod anunț CP3207403.

Apartament semidecomandat pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, în cartierul Tudor, aproape de zona Radio. Fiind la parter și având vad pietonal, se pretează și pentru spațiu comercial, nu doar pentru locuit. 55 mp utili, la parterul unui bloc format din 4 etaje. În proximitatea imobilului sunt multiple locuri de parcare la liber. Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie, hol, balcon închis cu termopane și pivniță cu intrare din balcon. Imobilul este recent renovat și amenajat cu parchet, gresie și faianță, iar instalația electrică a fost complet schimbată. Confortul termic e asigurat de centrala termică și de geamurile termopan. Locuința se vinde mobilată și utilată, beneficiind de mașină de spălat vase, mașină de spălat haine și cuptor. Preț: 98.700 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Casă modernă pe strada Nucului, în Sâncraiu de Mureș, într-o zonă liniștită și apreciată. Construită în anul 2017, se remarcă prin finisaje premium, design modern și atenție la detalii. 170 mp utili, pe un teren de 500 mp, cu loc de parcare în curte și spațiu verde generos. Parter: living spațios open-space cu bucătăria și acces direct la terasă, trei dormitoare, cămară, hol și terasă. Mansardă: încăpere open-space de 40 mp, dressing și spațiu de depozitare. Curtea este frumos amenajată cu pavaj, gazon și pomi ornamentali, iar în exterior se regăsește și o bucătărie de vară, prevăzută cu spațiu pentru servirea mesei. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, geamurile termopan și izolația exterioară. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată în fotografii. Preț: 259.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Duplex modern și elegant într-un cartier rezidențial din Livezeni, într-o zonă ferită de agitația și traficul cotidian al orașului, pe o stradă amenajată cu deschidere de 9 ml. Regim P+1E, 125 mp utili și o curte proprie de 250 mp. Parter: living și dining open-space, bucătărie, baie, spațiu de depozitare, hol, casa scării și terasă de 12,5 mp. Etaj: trei dormitoare și baie. Încălzirea se face în pardoseală, în întreaga locuință, completată de sistemul de aer condiționat — de aici și costurile reduse de încălzire și răcire. Din punct de vedere constructiv: structură din beton și fier fasonat, zidărie exterioară de 30 cm și compartimentare interioară de 15 cm, acoperiș cu structură din lemn tratat ignifug și învelitoare din țiglă tip beton, tâmplărie premium KOMMERLING cu profil de 6 camere și geam tripan de 48 mm. Se predă complet mobilată și utilată, cu mobilier și electrocasnice de cea mai bună calitate. Toate utilitățile sunt racordate. Preț: 215.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament nou, amenajat lux, în complexul rezidențial Maurer Residence, pe strada Ion Heliade Rădulescu din Târgu Mureș. 57 mp utili, la etajul 1 al unui imobil modern cu 5 etaje. Compartimentare: living spațios și luminos, bucătărie open-space, dormitor, baie, dressing generos cu multiple spații de depozitare, hol și balcon. Amenajarea este la standarde premium, cu materiale de cea mai bună calitate: parchet, gresie, faianță, tâmplărie termoizolantă, centrală termică proprie, uși interioare moderne, ușă metalică antiefracție, precum și instalații electrice, termice și sanitare de ultimă generație. Designul interior a fost realizat cu ajutorul unui designer, mobilierul este făcut la comandă, iar electrocasnicele sunt de calitate superioară. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Opțional, se poate achiziționa și un loc de parcare exterior, la prețul de 10.000 euro. Preț: 155.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Cartier rezidențial modern în Livezeni, cu case proiectate pe un singur nivel, într-o zonă liniștită, cu aer curat și mult spațiu verde, la drum scurt de oraș. Ansamblul beneficiază de toate utilitățile necesare — apă, gaz, canalizare și electricitate — precum și de drum asfaltat și iluminat public LED. Pentru rezidenți: loc de joacă privat pentru copii, pistă de alergare de 1 km, piscină privată, jacuzzi și zonă cu apă sărată. Casa are 120 mp utili și 131 mp construiți, pe un teren generos de aproximativ 700 mp. Compartimentare: living spațios și luminos, cu suprafețe vitrate generoase, bucătărie, trei dormitoare, două băi, dressing, cămară, spații de depozitare, hol și terasă exterioară acoperită și spațioasă. Caracteristici constructive și finisaje: construcție din cărămidă de 25 cm, fundație și planșeu din beton armat, acoperiș din țiglă Bramac, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, tencuială decorativă exterioară, încălzire în pardoseală, tâmplărie din lemn stratificat cu geam tripan, băi placate cu travertin, parchet stratificat. Prețuri: 130.000 euro + TVA la stadiul la roșu și 170.000 euro + TVA la stadiul la cheie. Începerea lucrărilor: 2026. Termen estimat de predare: 2027. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament decomandat pe Bulevardul Pandurilor, în cartierul Tudor – zona EON, o locație apreciată pentru accesibilitate și pentru proximitatea față de punctele de interes. 54 mp utili, la etajul 2 din 4, într-un bloc bine întreținut. Compartimentare practică: living, un dormitor, bucătărie, baie, hol și balcon închis. A fost renovat recent în totalitate și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru locuire imediată. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, aerul condiționat și geamurile termopan. Preț: 110.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Două case individuale amplasate pe un drum privat, într-o zonă liniștită și apreciată, potrivite pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces facil către oraș. Fiecare este construită în regim P+E, cu 135 mp utili pe un teren de 350 mp. Casele sunt în curs de construire și se vor preda la stadiul semifinisat, ca viitorii proprietari să le amenajeze după propriul gust. Stadiul de predare include: izolație termică exterioară din polistiren; tencuială decorativă; jgheaburi și burlane montate; ferestre termopan de calitate superioară; ușă de acces principal; ușă de garaj montată, cu posibilitate de automatizare la cerere; instalație electrică complet realizată, cu prize și întrerupătoare; încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj; instalații sanitare pregătite pentru baie, bucătărie și garaj; pereți tencuiți și gletuiți, pregătiți pentru finisaj; spații pregătite pentru montarea ușilor interioare. Preț: 164.500 euro pe casă, la stadiul semifinisat. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament decomandat în cartierul Dâmbu Pietros, într-o zonă apreciată, cu creșă, școli, magazine și mijloace de transport în comun în imediata apropiere. Centrul orașului și gara sunt la doar câteva minute distanță. 55 mp utili, la parterul unui imobil cu 4 etaje. Compartimentare: trei camere, bucătărie, baie, două holuri și un balcon închis, integrat cu una dintre camere. Locuința e amenajată cu parchet, gresie și faianță și se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie și de geamurile termopan. Preț: 86.000 euro. Comision zero pentru cumpărători.

Construcție nouă, din 2025, într-o zonă de case noi din Nazna — liniște și o priveliște deschisă. 200 mp pe un teren de 500 mp, cu toate utilitățile trase. Imobilul e dispus pe două niveluri: Demisol: garaj spațios, zonă de depozitare, cameră tehnică. Parter înalt: trei dormitoare, două băi, living spațios open-space cu bucătăria, două holuri, dressing și o terasă mare cu priveliște. Structura este solidă, acoperișul finalizat, iar compartimentarea practică. Casa se predă la stadiul semifinisat, așa că finisajele rămân la alegerea viitorului proprietar. Preț: 190.000 euro. Comision zero pentru cumpărători.

Casă spațioasă, individuală, singură în curte, pe Strada Remetea, aproape de stația de autobuz și cu acces rapid către centrul orașului, într-o zonă liniștită. Construită în 2023, la cele mai înalte standarde, cu o terasă de 12 mp și un teren generos de 1.100 mp. Terenul este, de fapt, marele avantaj: permite grădină, foișor, extinderea locuinței sau alte proiecte, în funcție de preferințe. Compartimentare: bucătărie, living, baie, trei dormitoare, cămară, dressing, acces la o terasă exterioară și mansardă. Imobilul se vinde la stadiul semifinisat avansat, cu posibilitatea de a fi finisat la cheie. Preț: 190.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

O afacere funcțională, nu doar un spațiu: salon de înfrumusețare complet echipat, cu portofoliu de clienți deja format, care se poate prelua imediat și continua fără investiții suplimentare. Spațiul are 78 mp utili și este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje din zona Tudor, cu vizibilitate bună, alee pietonală în față și locuri de parcare în imediata apropiere. Compartimentare: trei camere, recepție, sală de așteptare, hol și baie. Amenajarea e la standarde moderne, potrivită pentru activități de tip beauty & wellness. Dotări: centrală termică proprie, izolație exterioară, geamuri termopan și aparat de aer condiționat. Preț: 249.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Casă construită în 2008 și întreținută impecabil, în cartierul Orizont din Livezeni — o zonă liniștită și apreciată, aflată în imediata apropiere a orașului. 130 mp utili pe un teren generos de 700 mp, cu o curte frumos amenajată care oferă intimitate și loc pentru relaxare în aer liber. Regimul de înălțime este P+E, cu o compartimentare eficientă. Parter: hol de acces, living spațios cu zonă de dining, bucătărie separată, cameră tehnică cu acces către garaj, baie, casa scării și garaj spațios cu utilități și poartă automată. Etaj: trei dormitoare, baie mare cu cadă, dressing și două terase generoase. În plus: terasă amenajată, zonă de grătar, magazie cu pivniță. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, geamurile termopan și aerul condiționat. Toate utilitățile sunt racordate. Se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Preț: 295.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.